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房地產(chǎn)讀后感
從事企業(yè)管理多年，由北向南又走過(guò)若干城市，跨了多個(gè)行業(yè)，所以無(wú)論對(duì)企業(yè)管理還是經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，包括企業(yè)者自身的文化背景和發(fā)力的基本點(diǎn)，還是略知一二的。近些年一直從事房地產(chǎn)企業(yè)管理工作，干房地產(chǎn)的活勢(shì)必要想房地產(chǎn)的事，再與以往的過(guò)去進(jìn)行對(duì)比，說(shuō)句實(shí)在的，房地產(chǎn)這撥人干實(shí)事的還真不多，總是有心高氣盛的驕傲和眼高手低的實(shí)際，結(jié)論參考是其它生產(chǎn)行業(yè)企業(yè)。 說(shuō)房地產(chǎn)是一個(gè)新行業(yè)，這一點(diǎn)的確不假，經(jīng)驗(yàn)少不說(shuō)，關(guān)鍵是不學(xué)習(xí)。10年前在企業(yè)發(fā)展運(yùn)營(yíng)管理上我提出了“讀”經(jīng)濟(jì)的理論，也就是說(shuō)：企業(yè)發(fā)展的基本前提是讀出來(lái)的，是在讀明白的基礎(chǔ)上產(chǎn)生利潤(rùn)的，后來(lái)進(jìn)入房地產(chǎn)企業(yè)，我又把該理論應(yīng)用于“讀城市，讀地塊，讀企業(yè)”，因?yàn)椴煌鞘械耐恋厝缤粔K毛玉，這塊毛玉的價(jià)值取決于雕刻大師，當(dāng)然，水平不一的雕刻師所產(chǎn)生的作品價(jià)值也就不一了，但基本前提都是需要認(rèn)真的讀玉，并且是真的讀懂了。 如果把房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與其它行業(yè)企業(yè)相比較，在生存方式上很象填鴨與野鴨。野鴨之所以能飛翔，那是因?yàn)橐捠撤绞胶蜕娴男枰�；而填鴨之所以肥膩笨拙，那是因�(yàn)椴怀畛圆怀詈鹊�，甚至都不需要自己咀嚼，有保姆把食物直接給填進(jìn)去，當(dāng)然，最后的命運(yùn)也只能被烤成名鴨了，到了北京就被冠名“北京烤鴨”了。 我的朋友圈內(nèi)大抵都是從事企業(yè)管理的職業(yè)經(jīng)理人，和他們?cè)谝黄鸬脑掝}自然就是企業(yè)管理的話題。很顯然，房地產(chǎn)一撥的管理者談?wù)摰某苏哌�是政策，就是跑點(diǎn)題，那也是策略和形勢(shì)，總是不像其它企業(yè)管理者那樣能深入到真正管理的環(huán)節(jié)上，多少未免有些政治理論的感覺(jué)，各個(gè)仿佛把自己置身于市長(zhǎng)、省長(zhǎng)甚至是總理的位置了，大氣中略帶管理的外行了。思來(lái)想去，也許這就是房地產(chǎn)管理的薄弱因素；成本居高不下的關(guān)鍵環(huán)節(jié)？房地產(chǎn)需要?jiǎng)?wù)實(shí)了，因?yàn)檎卟皇欠康禺a(chǎn)企業(yè)自己能把握的，只有自己企業(yè)這個(gè)盤(pán)子里的內(nèi)容管理者才有權(quán)利支配。【房地產(chǎn)讀后感】相關(guān)文章：
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