如何投資房地產(chǎn)行業(yè)

我們在選購住房的時候，我們都會有兩種選擇，一手房新房或者是二手房現(xiàn)房，現(xiàn)在投資二手房還是一手好呢？其實新房和二手房并沒有所謂的哪個更好的問題，我們需要從全方位進(jìn)行分析，深入的來理解投資二手房還是新房好這個問題。本期侃家網(wǎng)就和您一起來分析一下相關(guān)問題。很多人在買房的時候往往第一個念頭就是買新房，但是新房的價位一般都比較高，往往超出很多人的預(yù)算范圍。而二手房稅費又比較高，這常常讓人陷入選擇的兩難境地。新房優(yōu)勢有很多，首先，新房需要繳納的二手房稅費少，一般來說只有4個點。而二手房稅費普板都有10個點的樣子。如果購房者并沒有充分的考慮好這些支出項目，那么還是選擇新房更加合適；第二點，新房的物業(yè)服務(wù)要比二手房更好，買房子肯定不是單單買房子本身，更多的還要考慮物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，物業(yè)的好壞直接影響了居住質(zhì)量，很多的二手房因為建造的時間比較久了，就很難有專業(yè)的物業(yè)服務(wù)的。當(dāng)然，二手房也有其自身的優(yōu)勢，首先，二手房有很多小戶型的，因此總價就比較低，現(xiàn)在新房都是大戶型偏多，二手房有五十至六十平的小戶型產(chǎn)品，可能二手房均價會有點高，但總價還是比較低的，這比較符合年輕人購房需求。第二點，二手房為現(xiàn)房，所以不存在產(chǎn)權(quán)問題，購房者在購買前就可以深入了解戶型、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等方面的信息。此外也不會存在產(chǎn)權(quán)問題，產(chǎn)權(quán)證可以及時辦理更換。以上就是關(guān)于投資二手房還是新房好這個問題的一些分析，每個購房者都應(yīng)該根據(jù)自己的實際需求來進(jìn)行購房，而不是盲目的跟風(fēng)選擇，這樣才是最理智的購房者。

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