作為國內(nèi)OTC領(lǐng)域“老大級”公司， 江中藥業(yè)(600750，SH)最近在非生產(chǎn)領(lǐng)域卻是新聞頻出——澄清關(guān)于年報中提及的再融資計劃和股權(quán)激勵機制，控股江西九州通欲打入醫(yī)藥商業(yè)領(lǐng)域，用3億元買下母公司集團的土地，

合理避稅1億?史上合理避稅最成功案例

    3億買下母公司土地

    近日，江中藥業(yè)發(fā)布公告稱：為進一步完善上市公司資產(chǎn)、業(yè)務(wù)的獨立性，江中藥業(yè)股份有限公司確定了向控股股東江西江中制藥(集團)有限責(zé)任公司(以下簡稱“江中集團”)收購租賃使用的灣里生產(chǎn)區(qū)土地有關(guān)事項，確定收購價格為人民幣3億元。

    江中集團將以增加注冊資本的方式將該地置入其全資子公司“南昌江中資產(chǎn)管理有限公司”(以下簡稱“南昌江中資產(chǎn)”)，土地評估價格為人民幣30841萬元。

    拿地只為減小租賃壓力

    據(jù)悉，江中藥業(yè)自2003年以來一直安穩(wěn)地租賃使用著灣里生產(chǎn)區(qū)做為公司的藥品生產(chǎn)基地，而這塊地又是江中藥業(yè)的控股母公司江中集團所有。為何此時江中藥業(yè)會拿出3億元購入這塊土地呢?

    對此，江中藥業(yè)的證券事務(wù)代表向《每日經(jīng)濟新聞》記者解釋道：江中藥業(yè)一直以來都向江中集團繳納該土地的租賃費，按照2003年簽署的協(xié)議，約為每年600萬元，

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    同時，也考慮到要長期依靠租賃的方式使用公司的主要生產(chǎn)經(jīng)營場所，也具有可能的不確定的風(fēng)險。

    合理避稅一億元

    江中藥業(yè)的此次收購有兩種可供選擇的方式：直接受讓土地;或者受讓該土地使用權(quán)對外投資成立的公司的全部股權(quán)。

    而最終，江中藥業(yè)選擇了后者，并分三步走，即：

    一、江中集團先注冊成立全資子公司“南昌江中資產(chǎn)管理有限公司”;二、江中集團將灣里的生產(chǎn)用地以增加注冊資本的方式置入南昌江中資產(chǎn)管理有限公司，并完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及公司注冊資本變更手續(xù);三、江中藥業(yè)與江中集團簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，受讓南昌江中資產(chǎn)管理有限公司的全部股權(quán)，完成股權(quán)變更登記手續(xù)。至此，江中藥業(yè)成功購得該片土地。

    為何江中藥業(yè)要選擇一個如此復(fù)雜繁瑣的方式，而不是直接收購呢?

    海通證券(行情 )的一名房地產(chǎn)分析師告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者：因為這樣可以避開高昂的稅費!

    土地屬于公司的無形資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓費用一般較高。而股權(quán)轉(zhuǎn)讓不然，雖然步驟繁瑣，但其后只需繳納不高的營業(yè)稅等。

    此說法也得到了一名江中藥業(yè)內(nèi)部工作人員的默認，她表示，如果是直接受讓灣里用地的話，可能江中藥業(yè)將付出高達一個億的稅費。企業(yè)是處于自身的實際考慮，也在合法范圍。

    而上述該位房地產(chǎn)分析師也表示，此種現(xiàn)象在土地買賣中很普遍，也算是一條企業(yè)的合法避稅路徑。