辦房貸收入證明開多少合適

　　在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，許多人都有過寫證明的經(jīng)歷，對(duì)證明都不陌生吧，證明是具有證明特定事件效力的文件。想必許多人都在為如何寫好證明而煩惱吧，下面是小編整理的辦房貸收入證明開多少合適，歡迎大家分享。

　　收入證明必須以真實(shí)收入為準(zhǔn)，不是想開多少就開多少的。購房者務(wù)必以自己的收入開具真實(shí)的收入證明，如果有虛高還被銀行發(fā)現(xiàn)了，是會(huì)導(dǎo)致房貸被拒的，但如果收入不合格也是會(huì)導(dǎo)致房貸被拒的。所以在買房前，衡量一下自己的收入能力非常重要，需要保證自己的收入在月供的兩倍以上，此外已婚家庭可以把夫妻二人的收入合計(jì)。

　　收入證明有什么用

　　1、反映購房者的還款能力

　　收入證明中包含了購房者每個(gè)月的固定工資收入，這項(xiàng)收入通常來說屬于家庭收入的基本組成部分，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當(dāng)事人單位出具，所以這項(xiàng)證明非常的正式并且有用。收入證明是在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，他代表了借款人的還款能力，不僅僅是在辦理房貸的時(shí)候需要，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會(huì)要求出具收入證明。

　　2、銀行審批貸款的依據(jù)

　　個(gè)人收入證明直觀的反映了購房者的還款能力，而還款能力好的購房者，銀行都喜歡，申請(qǐng)貸款就會(huì)容易一些，還款能力不夠的情況下，購房者就會(huì)面臨貸款額度低或者是被拒貸的問題。所以說收入證明會(huì)直接影響貸款銀行是否批款，大家在申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候可以利用一些技巧，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明，這樣金額就會(huì)多一些，銀行也可以審批。

　　3、貸款授信調(diào)查的依據(jù)

　　通常申請(qǐng)銀行貸款還會(huì)涉及到個(gè)人征信的問題，利用收入證明申請(qǐng)貸款的話，銀行還會(huì)對(duì)購房者的還款能力進(jìn)行評(píng)估，可見收入證明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以說一份完整、真實(shí)和可靠的收入證明是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。

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