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投資合同書樣本

學(xué)人智庫 時(shí)間:2018-01-15 我要投稿
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  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī),本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè) 項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

  一、項(xiàng)目經(jīng)營范圍為,總投資***萬元,分期投入,首期投資不低于***萬元,年產(chǎn)值約元人民幣。

  二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)**工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地***畝,出讓價(jià)格***萬元/畝,具體位置見項(xiàng)目用地紅線圖和土地出讓合同書。

  三、本合同簽訂后,乙方必須于** 年** 月** 日前支付土地款的** %即***萬元人民幣;余額*** 萬元人民幣分** 期支付,第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付** %即***萬元人民幣,第二期土地款即***萬元人民幣于投產(chǎn)后***年內(nèi)付清。

  四、按照甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求和乙方項(xiàng)目推進(jìn)的可能性,本項(xiàng)目應(yīng)于*** ______年***月前竣工投產(chǎn)。

  五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃,并保證周邊沒有土地糾紛,有良好的社會治安環(huán)境,并積極為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的一切便利條件。

  六、甲方將本項(xiàng)目作為對外招商引資項(xiàng)目看待,項(xiàng)目報(bào)批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理,乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費(fèi)用。

  七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策及其他與本項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)政策。

  八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。

  九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項(xiàng)目申請高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。

  十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶,協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。

  十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。

  十二、甲方在本合同簽訂后***個(gè)工作日內(nèi)作出該項(xiàng)目用地紅線圖,乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金,待項(xiàng)目開工建設(shè)**日后甲方退還該履約保證金。

  十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。

  十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個(gè)月內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。

  十五、乙方必須依法經(jīng)營,照章繳納各種稅費(fèi)。

  十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間,該土地用于建設(shè)*** 項(xiàng)目及后續(xù)發(fā)展項(xiàng)目,在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項(xiàng)目的開發(fā)。

  十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。

  十八、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等,致使本協(xié)議無法履行的,雙方協(xié)商解決。

  二十、本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)乙方必須開工建設(shè),否則本合同無效。

  二十一、本合同一式四份,甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方:乙方:

  管理委員會

  代表 代表:***

  簽字日期:

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