以下是小編整合的《解除合同的律師函》范文，歡迎大家閱讀參考!

范文一：解除合同的律師函

致：__

__律師事務(wù)所接受__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱__公司)的全權(quán)委托，現(xiàn)致函予您：

鑒于您同__公司于 年 月 日所簽訂的《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，您購買了__，根據(jù)《合同》第11條的規(guī)定，“買受人逾期超過60天不辦理入住手續(xù)，出賣人有權(quán)解除合同，并按總房款的5%收取違約金并扣除該房產(chǎn)的相關(guān)債務(wù)及費(fèi)用�！�

__公司已向您發(fā)出辦理房屋入住手續(xù)書面通知，現(xiàn)您已逾期超過60天，未辦理入住手續(xù)，依據(jù)我國《合同法》第93條第2款和第96條的規(guī)定，特此函告：__公司同您的《合同》解除，《合同》解除后__公司將按總房款的5%收取違約金并扣除該房產(chǎn)的相關(guān)債務(wù)及費(fèi)用，所付房款如不足扣除，__公司將保留向您追索相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利，并由您承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

如有疑問，請同律師接洽。

__律師事務(wù)所

__律師

年 月 日

范文二：解除合同的律師函

張c閣下：

內(nèi)蒙古自治區(qū)網(wǎng)銀律師事務(wù)所接受合同當(dāng)事人張x的委托，就終止雙方于2008年3月20—21日簽訂的《工程分包合同》事宜向你正式書面函告。

根據(jù)張x提供的書面合同能夠充分證明，你在2008年3月20—21日與張x簽訂了《工程分包合同》，你承包的工程是金山電廠2#單身公寓樓的水暖、電照、消防、排水等工程。張x陳述，此工程你已經(jīng)進(jìn)行了施工，但并沒有完工，張x已經(jīng)向你支付了部分施工款。另外，從合同的形式上來看，張c只是以個人的名義承包，沒有提供任何的施工資質(zhì)、建設(shè)資質(zhì)等相關(guān)的證明文件。鑒于以上情況，本律師向你函告如下：

一、 因你沒有施工的資質(zhì)，只是以個人名義承包工程，故風(fēng)險極大。一旦造成安全事故或其他事故，你便沒有能力承擔(dān)，會給張x及其公司造成無法估量的損失。故你在2009年7月12日之前，拿出有法律效力的資質(zhì)證書，與張x聯(lián)系，補(bǔ)簽《工程分包合同》，然后由你繼續(xù)進(jìn)行施工。

二、 你所提供的資質(zhì)證書，應(yīng)當(dāng)與你所承包的工程相一致，經(jīng)雙方確認(rèn)，補(bǔ)簽的《工程分包合同》除主體變更外，內(nèi)容不進(jìn)行任何變更，這樣能夠充分保護(hù)你方的利益。

三、 如果你不能夠在2009年7月12日之前取得相應(yīng)在資質(zhì)，那么自2009年7月13日起，解除雙方的《工程分包合同》，你不得再進(jìn)入工地進(jìn)行施工，亦不能夠影響張x繼續(xù)施工，否則，造成的損失和其他不利的法律后果全部由你予以承擔(dān)。

四、 雙方簽訂的《工程分包合同》作為本函的附件，附于后(復(fù)印件，共兩頁)。

特此函告

內(nèi)蒙古自治區(qū)網(wǎng)銀律師事務(wù)所 執(zhí)業(yè)律師：劉利軍

[解除合同的律師函]