住房公積金雖然屬于五險一金當(dāng)中的一種，但這并不是用人單位必須要為在職職工購買的。當(dāng)然，現(xiàn)實中公民個人也不能自己單獨購買住房公積金，必須要單位承擔(dān)一半，職工承擔(dān)一半才行。那此時住房公積金繳存比例是多少呢?我們一起在下文中進行了解吧。

　　根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。具體的繳納比例與繳納基數(shù)如下：

　　1、繳納比例。根據(jù)《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管[2005]5號)的規(guī)定，設(shè)區(qū)城市(主要指地級市)單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。但是，財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規(guī)定比例繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規(guī)定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業(yè)各交工資總額的7%，如果有補充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內(nèi)的部分可以免征個稅，那么超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。

　　需要指出的是，根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

　　2、繳納基數(shù)。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資。

　　新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。

　　單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。

　　需要指出的是，根據(jù)《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》的規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實際情況確定。這里只是原則上不能超過，說明還是可以超過的。對于超過部分，財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》中規(guī)定，單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍的，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

　　特別提醒：職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

　　實踐中，住房公積金由用人單位和勞動者個人共同承擔(dān)費用，而勞動者需要承擔(dān)的費用一般是在每個月的工資里面進行代扣，這種情況下單位扣工資就是合法的行為。至于住房公積金繳存比例設(shè)區(qū)城市(主要指地級市)單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%。

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