由于對(duì)人均住房建筑面積80平方米以下住宅不征房產(chǎn)稅，按現(xiàn)有居住水平，基本相當(dāng)于允許每個(gè)家庭擁有兩套房。經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)20年的高速發(fā)展，目前我國(guó)城市人均住房建筑面積仍只有30平方米左右，從人均30平方米到人均80平方米，住宅市場(chǎng)還有巨大的發(fā)展空間。2012年，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于嚴(yán)厲的調(diào)控之中，在擠出絕大多數(shù)投資投機(jī)者，以首次置業(yè)需求和改善性需求占絕對(duì)主導(dǎo)的情況下，多數(shù)城市成交量仍出現(xiàn)了較大幅度的增長(zhǎng)，當(dāng)年房?jī)r(jià)同比也是上漲的，可見首次置業(yè)需求和改善性需求也能夠支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。未來(lái)即使全面征收房產(chǎn)稅會(huì)令房?jī)r(jià)短時(shí)下跌，也很難出現(xiàn)持續(xù)暴跌，對(duì)金融和整體經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響完全在可控范圍，而從房地產(chǎn)市場(chǎng)抽離的龐大資金，卻可以引導(dǎo)流入到其他急需資金的產(chǎn)業(yè)和行業(yè)。擔(dān)心征收房產(chǎn)稅會(huì)嚴(yán)重拖累經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，是不必要的，認(rèn)為征收房產(chǎn)稅會(huì)引發(fā)經(jīng)濟(jì)崩潰，更是危言聳聽。