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房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦?房產(chǎn)證遺失聲明

時間:2024-07-28 23:11:43 學(xué)人智庫 我要投稿
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房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦?房產(chǎn)證遺失聲明

房產(chǎn)證,又稱《房屋所有權(quán)證》,是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件,也是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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房產(chǎn)證辦理程序

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明。

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用)。

3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明。

4、6個月后,房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告(兩次登報費(fèi)用,由報社收取)。

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

房產(chǎn)證辦理材料

1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)。

2、房屋分層分戶平面圖。

3、申請補(bǔ)辦報告。

4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。

5、遺失啟示(整張報紙)。

6、檔案館出具的掛失證明。

7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須經(jīng)過公證)。

8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件)。

9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。

備注:

1、第8、9項為單位申請遺失補(bǔ)證時提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章。

2、房屋已抵押的,須提供抵押權(quán)人同意證明。

3、遺失啟示自登報之日起需滿30日,方可申請補(bǔ)證。

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