墻壁驗收的技巧-墻壁驗收的正確程序

墻壁驗收的正確程序

不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題，因為新房墻壁滲水之事時有發(fā)生，最嚴重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。但驗收這一項，最好選在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否有裂紋。

貼瓷磚墻面驗收步驟：

第一步：檢查陽角是否直角，如圖拿兩塊瓷磚一碰就知道了；

第二步：檢查墻角是否平整，隨便拿個只要是方的東西都可以，比如煙盒、整塊瓷磚等。尤其要檢查將來安裝櫥柜的墻角，因為不是直角的話，櫥柜安裝會留下縫隙，影響美觀；

第三步：檢查墻磚是否有空鼓現(xiàn)象，重點敲打瓷磚的邊和角，這些部位最容易發(fā)生空鼓現(xiàn)象；

第五步：檢查墻磚是否平整，主要用手摸瓷磚的接縫處和四角匯合處是否平整，如果瓷磚的四角匯合處是平整的，中間有凸凹現(xiàn)象，可能就是瓷磚本身的問題了。

第六步：檢查有無跳磁現(xiàn)象，“跳瓷”就是在碰陰、陽角，切割瓷磚時把瓷磚邊緣搞得缺缺丫丫的，影響美觀。

墻壁驗收的技巧

家裝墻面驗收標準最佳辦法是在晚上打開房屋內燈光，進行實際目測檢查，因為墻面在實際施工中，因為施工人員的技術或粗心，有些地方會出現(xiàn)不平或部份疤痕的，白天很難看到，只有在晚上通過打開燈光照明后才能發(fā)現(xiàn),這一點很重要，不然粗心驗收后，入住后發(fā)現(xiàn)問題處理相當麻煩。

墻面空鼓的檢查技巧

用專用鋼針小錘（10g）墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

墻壁裂紋的檢查技巧

墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。一般墻壁裂紋是比較好檢查的，用燈泡照亮房子，靠近墻面仔細觀察就可以發(fā)現(xiàn)墻壁是否有裂紋。

墻壁漏水的檢查技巧

要檢查墻壁是否漏水，最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬，說明有滲漏。

墻面乳膠漆質量和墻面平整的檢查技巧

在周圍光線暗時，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產生差異。也可用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整。