西城廣外學(xué)區(qū)房置業(yè)需冷靜
深夜瀏覽水木，滿版的討論廣外學(xué)區(qū)。小升初11片區(qū)，廣外受益，但是否買房廣外，仍需冷靜。
1.小學(xué)，弱。本人曾經(jīng)開貼介紹過廣外的小學(xué)。以前都是弱小，14年教改后，分校大混戰(zhàn)的局面。
小學(xué)弱，片內(nèi)以前最好的小學(xué)廣外一�。▽嶒灦V外分校），其水平也就大西城中等偏下普小。而其他小學(xué)規(guī)模師資與廣外一小相差很久。
此外，需要談到北小廣外分校，該小學(xué)有特殊性。
1.屬于牛小，生源整齊，以前擇校生大概3個班，片內(nèi)1個班。
2.軟硬件好，有體育館，游泳館，食堂，師資出自北小
3.背景深厚，挨著市教委家屬院（紅蓮北里17號院）。
另一個需要談到的是椿樹館小學(xué)，直升八中
不用懷疑，直升“小金牌”已掛，如果你還認為直升分校，那好吧，據(jù)說八中新初一都在八中分校上課。該校按比例直升八中，其余孩子還有機會派位四中，按升學(xué)通路講，廣外最佳
對于椿樹館，必須改變認識。該校是廣外片升學(xué)通路最好的學(xué)校，按比例直升八中，直升與特長、推優(yōu)不沖突。最后還可以參加廣外的大派位。八中保底，搏四中。
此外，實驗二小廣外分校，由于其底子好，原片內(nèi)普小中較好的，屬于起點高的小學(xué)亦可看高一線。
北小的其他兩個分校，因為北小在廣外得重點發(fā)展亦可看高一線。
最后，談下三義里，硬件提升在即，軟件屬于小學(xué)集團比較靠譜的(黃城根)小學(xué)集團校。
除了北小廣外分校外，原廣外片區(qū)的小學(xué)均是規(guī)模較小的小學(xué)，且好生源都擇校出去，留片內(nèi)的生源較差，加上外地生源（各種打工子弟多），例如紅蓮小學(xué)，目前該校教學(xué)樓仍可見“心系家鄉(xiāng)，志行天下”的.校訓(xùn)。廣外片小學(xué)知道2013年生源才有改善，14屆才大量回流。所以擇校廣外片需接受片內(nèi)小學(xué)弱，師資不強，校風(fēng)不嚴。
2.中學(xué)，少。片內(nèi)初中目前就一所宣外，華女被實驗托管已變女神，高高在上。
之前帖子介紹過宣武外語實驗學(xué)校，軟硬件不錯，成績也理想。但是，成績是建立在生源基礎(chǔ)上的。在15年之前，該校為外語特色校，可以以小語種為名掐尖，所以該校有一半左右的生源是篩選過的。而今后，宣外成為廣外地區(qū)的完全片內(nèi)中學(xué)，生源將來自片內(nèi)的7所小學(xué)（另2所3年內(nèi)無畢業(yè)生），由于小學(xué)西城最弱，那么宣外的初中生源亦是西城11片最弱，必將影響該校成績及教師的積極性。也許3年后宣外由普中里面較好的變?yōu)檩^差的。那么，3年后廣外的派位中學(xué)就不那么美麗了！
3.交通，堵。尤其地面交通，各小學(xué)門口接送孩子堵成一鍋粥。
二小廣外及北小廣外分校接送孩子時，必然造成交通擁堵，二小廣外分校門口那個垃圾站，看了讓人心塞啊。椿樹館門口那條狹窄的巷子讓你沒有開車的勇氣。且廣外地區(qū)當時規(guī)劃就有問題，大部分受鐵路影響。目前并入西城后，只能各種改造。目前紅蓮南路打通二環(huán)，7號線已開通。盡管如此由于廣外樓盤眾多，人口密度大，從交通方面考量，在西城中是較差的。
4.環(huán)境，差。主要是人文環(huán)境，孩子上輔導(dǎo)班啊不如西海。
廣外地處老宣武，宣武本地學(xué)風(fēng)偏弱。最好的小學(xué)是北小，提倡的是快樂教育，在應(yīng)試體系下拼娃力度較老西城及海淀相差甚遠。西城小升初雖然電腦派位不需要考試，但如初中后往往需要分層或分班，這樣娃在課外的各種輔導(dǎo)班顯得很重要。廣外附近教輔機構(gòu)少，拼娃的家長需要長途奔波去其他地方上各種輔導(dǎo)班。
目前擇校廣外的優(yōu)勢就是房價。目前先寫這么多，有時間后面在談廣外擇校，擇房策略。簡單提示下，年限長的滿5年可以使勁任性。直升派選椿樹館小學(xué)，牛小派選北小廣外分校，沒錢派選榮豐。突擊落戶上好學(xué)校的可以考慮北小紅山分校和實驗一廣外分校。落戶不滿5年的以房擇校吧，實驗二廣外分校，北小天寧寺分校，三義里小學(xué)的房都可以看看。
家長評論：
sashaz：我們家就是廣外，我覺得還是老西城的牛小好，但是不愿意折騰了，廣外學(xué)位不夠的問題是肯定的，榮豐有多少人啊，30平就能住人，即使買房，也應(yīng)該避開這樣的高危地帶。
tubaby2218：我看好廣外。我覺得主要是中學(xué)的實力可期，小學(xué)固然重要，如果不可兼得的情況下，當然是強大的中學(xué)帶給一個孩子的影響更大。
跑跑66666：廣外不錯了，工薪階層首選。
yiyan222：非常同意，廣外目前的弱點還是缺少片內(nèi)中學(xué)，因此受政策波動影響最大，教改第一年樹形象光鮮亮麗，但日子長了命運還是掌握在調(diào)配學(xué)校的劃分上，不排除好兩年差兩年的可能。真正的轉(zhuǎn)機恐怕還得等待四中南校區(qū)洗牌結(jié)束，那時的廣外才是基本穩(wěn)定的學(xué)區(qū)。但是這幾年飆漲的入學(xué)人口又給今后帶來一定不確定性
purplewinds：還需要注意的是，隨著適齡兒童逐漸增加，幼升小學(xué)位數(shù)有限，如果片區(qū)內(nèi)學(xué)位不能滿足當年的需要，部分學(xué)生又調(diào)劑到臨近片區(qū)的可能。現(xiàn)在來看，無論是調(diào)到月壇、陶白或廣內(nèi)，都會面臨小升初派位到“差”中的可能�？傮w來看，如果有能力到更好的片區(qū)去的話，還是要更有保障的
小蘋果兒媽媽：今年3月份我買房過戶之前特意問了下北小廣分的一個主任（就是放學(xué)時間在門口打聽，正好一個主任在）關(guān)于是否一定落戶年限問題，她說至少之前沒聽說過誰不滿三年不讓進的，因為我家大寶是17年入學(xué)所以比較忐忑，后來分析了下要按片劃分，外省市戶口又卡五證，那片適齡入學(xué)兒童近兩年不會太多，學(xué)位應(yīng)該是充足的就買了。畢竟年限只是學(xué)校的“土政策”，教委是沒這規(guī)定的。如果就差個半年幾個月不讓上家長跟學(xué)校拼了學(xué)校是不會讓事情鬧大的。
pen_peng:可能很多人不愛聽，但小蘋果兒媽媽打聽的消息應(yīng)該是靠譜的。西城區(qū)教委領(lǐng)導(dǎo)也曾經(jīng)在半公開場合表示過，卡年限的事情以后不會在西城出現(xiàn)，除非別人都有房子，落戶還比你久。補充一點，我也贊同這個時候突擊買房落戶確實不是明智的。老師和教委的話是思路的體現(xiàn)，實際操作中的風(fēng)險是不可控的。而且除開北小廣分，我也不覺得紅山和天寧寺會比三義里或者實驗一小廣外分更好。
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