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回遷房有什么不好?

時(shí)間:2024-06-02 11:04:53 幼教之友 我要投稿
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回遷房有什么不好?

1、回遷房因?yàn)椴皇巧唐贩,相?dāng)一部分已經(jīng)有主了,不像商品房那樣還要被人挑挑揀揀,所以質(zhì)量一般打個(gè)折扣,很多細(xì)節(jié)地方不會(huì)很好的。這個(gè)本人深有體會(huì);   2、回遷房的住戶(hù)不是按照社會(huì)階層和財(cái)力來(lái)聚集的,而是按照以前的居住地聚集,這也造成了人員層次較差的局面。你想想,一個(gè)高檔商品房小區(qū),肯定是有一定財(cái)力的人才買(mǎi)的起啊,住戶(hù)層次不會(huì)差的,回遷的就是一群老住戶(hù)了。   3、至于房子質(zhì)量,朝向,容積率什么的,這個(gè)要具體情況具體分析了。2000年以后的,看位置好壞和建筑條件,有些還是不錯(cuò)的但前兩條是死結(jié),無(wú)解。   家長(zhǎng)評(píng)論:   @zfeng15:在西紅門(mén)投了套回遷房,雖然沒(méi)去入住過(guò),但收租子的時(shí)候去過(guò)幾次,還是有感觸的;剡w房質(zhì)量另說(shuō),居民素質(zhì)堪憂(yōu),什么破爛垃圾都堆樓道里,小區(qū)的綠地也被開(kāi)墾成菜地了,臟亂差就不必細(xì)表了。   @西蘭花坨坨:也看過(guò)幾個(gè)回遷房,個(gè)人拙見(jiàn)供參考: 回遷房總體來(lái)看建筑質(zhì)量較差,戶(hù)型好的不多,容積率較高,公攤較多,但也見(jiàn)過(guò)各方面還湊合的,看建筑年代、所在地塊狀況和開(kāi)發(fā)商的良心了。總的來(lái)說(shuō)一分錢(qián)一分貨,將來(lái)出手時(shí),價(jià)格和需求相對(duì)商品房處于劣勢(shì)。

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