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______________公司：

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　　_________律師事務(wù)所______律師接受______委托，就貴公司向買受人______逾期交房事宜，委托本律師向貴司鄭重致函如下：

　　___年__月__日，貴公司與我委托人簽訂了《商品房買賣合同》。依照合同約定，我委托人向貴公司購買____期____棟____室，貴公司應(yīng)在___年__月__日交房。但是貴司至今仍未履行向我委托人交房的義務(wù)，逾期交房6個月之久，已違反合同約定。根據(jù)買賣合同第____條逾期交房責(zé)任中約定：超過了____日交房的，買受人有權(quán)退房�，F(xiàn)我委托人多次與貴司交涉解除合同并提出退房要求，貴公司均未答復(fù)。

　　貴公司逾期履行合同約定的.交房義務(wù)，已嚴(yán)重侵害我委托人的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照合同約定與法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：退還我委托人已付購房款____萬元，并按照已付房款的10%向買受人支付違約金。

　　本律師建議貴公司慎重從事，依法本著誠實信用原則全面承擔(dān)逾期交房責(zé)任，在收到本律師函10日內(nèi)辦理我委托人提出的退房事宜。以避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失及訴累。否則，本律師將通過法律途徑依法維護(hù)其合法權(quán)益。

　　專此函告，望貴司慎思并妥善對待。

　　順祝商祺！

　　_______________律師事務(wù)所

　　_____________________律師

　　電話：___________________

　　______年______月______日

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________先生：

　　________律師事務(wù)所依法接受______女士的委托，就您與______女士關(guān)于離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償一事，致函如下：

　　一、您有法律義務(wù)支付______女士人民幣五萬元整。

　　20____年____月____日，您與________女士自愿簽署離婚協(xié)議，并到民政局婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚登記。離婚協(xié)議中約定：

　　“共同財產(chǎn)歸____所有，____補(bǔ)償財產(chǎn)折價款壹拾伍萬元，其中壹拾萬元離婚當(dāng)天支付清。剩余伍萬元于20____年____月____日前支付。”

　　離婚協(xié)議是您與______女士雙方真實意思表示，而且你們據(jù)此辦理了離婚，因此離婚協(xié)議合法有效，你們雙方都有遵守離婚協(xié)議約定的法律義務(wù)。

　　而且按照離婚協(xié)議約定，您當(dāng)天還給______女士出具了相應(yīng)的欠條，欠條上如是寫道：

　　“今因離婚分手，補(bǔ)償給______人民幣50000元(大寫伍萬元整)，現(xiàn)約定于20____年____月____日還給______，以前我與______所有的財產(chǎn)和債務(wù)與她無關(guān)�！�

　　欠條中有您署名“____”，并且您還簽署了日期即“20____年____月____日”。

　　這樣一來，您對______女士財產(chǎn)折價的補(bǔ)償就變成您對張女士的欠款，還款日期是20____年____月____日前。

　　綜上，根據(jù)離婚協(xié)議的約定和欠條表達(dá)的內(nèi)容，您有義務(wù)于20____年____月____日前支付______女士人民幣五萬元。

　　二、本律師事務(wù)所的代理意見

　　王先生，前已述及，您有義務(wù)于20____年____月____日前支付張女士人民幣五萬元整，這是您與張女士于20____年____月____日就離婚事宜的約定，也可以說是您對張女士的承諾，但這不是隨隨便便的承諾，而是上升到法律層面的、受法律制約和保障的承諾。

　　回顧您與張女士于20____年____月____日登記結(jié)婚之初，你們根本沒有什么財產(chǎn)，婚后你們家在云南耿馬縣成立了陳氏兄弟食品有限公司，張女士與你們一家并肩奮斗，這個公司也不負(fù)你們的汗水，日后給你們帶來了豐厚的利潤。公司成立之初，張女士付出了許多辛勞，這個想您也定然看在了眼里，協(xié)議離婚時您主動提出財產(chǎn)折價補(bǔ)償張女士人民幣十五萬元，這件事讓張女士至今心存感激，這份感激絕不是單純經(jīng)濟(jì)利益所能囊括的，她更感激您對她付出的肯定和認(rèn)可。協(xié)議離婚時，你們結(jié)婚已經(jīng)長達(dá)六年有余，這期間任一方的勞動所得以及其他收入都屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時夫妻雙方都有分割的權(quán)利，且不說六年來張女士對家財積累的功不可沒，就是她僅是一個廚房妻子，她也有要求分割的法定權(quán)利。從這個意義上說，這十五萬元是她應(yīng)該得到的。

　　你們的婚姻走至半途，談不上成功，現(xiàn)在雙方都各自有了新的歸宿和生活。失敗的婚姻可能雙方都會為此受些傷害，但既已分手，就不要再刻意計較誰是誰非，更不要對另一方耿耿于懷。對有限的`生命來說，人生就是一個過程。從這個意義上講，你們曾經(jīng)給過對方以歡樂，也曾經(jīng)有過溫馨的生活。當(dāng)離婚之痛與日散遠(yuǎn)，驀然回首，會不會想到可能更是由于自己的過錯才導(dǎo)致最終夫妻分離呢?時間如逝水，往日不可追，感懷昔日、尊重對方最好的方式唯一可行的就是主動履行當(dāng)初的承諾。

　　王先生，20____年____月____日即您支付張女士人民幣五萬元的日子已屈指可數(shù)，不知您在百忙中是否還記得。據(jù)說，您作生意很得法，經(jīng)濟(jì)上很有實力，屈屈五萬對您來說不足掛齒，而張女士目前經(jīng)濟(jì)上陷入困境，生活上急需這筆錢救急。因此，如期支付張女士這筆錢無異于對她莫大的支持和相助。據(jù)說，您是個明事理、重承諾的個性，因此，無論廣東泰旭律師事務(wù)所，還是李女士本人，都認(rèn)為完全沒有必要訴諸法律和法院來索要這五萬元，雖然在鐵的證據(jù)面前，訴訟的方法是一步到位、形之有效的最好和最終的手段;我們所以選擇以律師函的形式提前提醒您，就是我們相信您的為人，深信您會如期自覺地履行這個約定。

　　至此，廣東泰旭律師事務(wù)所和張女士靜候您于20____年____月____日前匯款過來的佳音!

　　____律師事務(wù)所，____律師

　　20____年____月____日

　　附：____律師事務(wù)所地址：____________

　　____律師電話號碼：____________

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_____先生：

　　_______律師事務(wù)所接受____先生（以下稱委托人）的委托，依法指派我們作為其代理人，處理您拖欠委托人貨款糾紛事宜。現(xiàn)就您拖欠委托人款項的相關(guān)事實和法律問題，正式函告于您：

　　我們收到并審查了____先生提交的下列材料：

　　1、您書寫的欠人民幣______元的欠條一張；

　　2、欠條形成的原因的'證明；

　　依據(jù)____先生的陳述及我們對上述材料的審查，我們初步認(rèn)定如下事實：

　　1、您于_____年____月___日親筆書寫的欠貨款人民幣_____元整的欠條一張。

　　2、截止目前為止，您并沒有按照“欠條”向委托人償還拖欠的貨款_____元整。

　　根據(jù)前述認(rèn)定的事實，我們提出如下法律意見：

　　1、____先生與您之間的債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系明確，您應(yīng)及時向_____先生履行所欠債務(wù)。

　　2、您逾期未償還欠款的行為已經(jīng)違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　您逾期未向____先生履行債務(wù)的行為，已經(jīng)違反我國《民法通則》第一百零六條和《合同法》第一百零七條的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行支付欠款人民幣_____元整的義務(wù)。

　　我們提出如下要求：

　　一、您務(wù)必在接到本律師函10日內(nèi)向委托人付清全部款項。否則我們將采取法律措施來追究您的法律責(zé)任，以維護(hù)委托人的合法權(quán)益。 ____先生聯(lián)系方式：______________

　　二、若不按以上時間履行還款義務(wù)，本律師將代理委托人起訴至法院，通過法律手段來追究您的法律責(zé)任。屆時，委托人將不再保留與您友好協(xié)商的余地，您不但要全額付清拖欠的款項，而且還應(yīng)向委托人支付逾期利息，本案的訴訟費、律師費以及一切與此相關(guān)的費用都一并由您承擔(dān)。

　　順頌商祺！

　　請慎對之，以免訟累！

　　特此函告！

　　______律師事務(wù)所