房屋租賃合同投訴示范文本

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同投訴示范文本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　1.關(guān)注低價虛假廣告

　　當租房者通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道看到公布的租房價格明顯低于其正常的市場價格時，應予以關(guān)注。因為這些虛假信息可能是一些非法中介為了不正當利益而欺騙租房者的手段。

　　2.仔細查看樓主的個人情況

　　租房時，租房者要仔細查看房東的個人情況。如果是房東本人簽合同，最好查一下他的房產(chǎn)證和身份證；如果是幫朋友租房，必須有租房委托書、朋友房產(chǎn)證、身份證或復印件；未辦完房產(chǎn)證的，必須出具購房合同證明身份。此外，二房東問題是，租房者應該履行二房東是否有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租，并讓其出示租賃合同，提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以避免法律糾紛。

　　3.檢查租賃房屋的家用電器和家具

　　租房時，租房者必須檢查房屋內(nèi)部設(shè)施，如家用電器、家具等，看房時檢查家用電器的正常運行和家具的完好性，然后列入清單。最好注明故障情況下維修費用由誰來承擔，避免家電出現(xiàn)問題，責任不明確時，租房者和房主之間的矛盾。

　　4.認真簽訂房屋租賃合同

　　租房者在簽訂房屋租賃合同時，必須閱讀清楚合同規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利和義務。租賃目的、租賃期限、修理責任、合同變更和終止、簽訂轉(zhuǎn)租合同、違約責任等條款。，租賃雙方應通過協(xié)商達成共識，以避免未來租賃過程中的爭議和不必要的麻煩。

　　5、物業(yè)雜費等合同附件書寫清楚

　　租賃雙方達成協(xié)議，除簽訂正式的《房屋租賃合同》外，租賃期內(nèi)房屋內(nèi)設(shè)備、水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算和承諾應作為合同附件明確寫入和收取，以免給自己帶來不必要的麻煩。

　　6.了解住房存款問題

　　付房款時，租房者要和房主協(xié)商是一賠三，二賠三，還是二賠四。因為當承租人在合同到期后要求收回租金時，業(yè)主可能會以損壞建筑設(shè)施或其他借口為條件，嚴重克扣承租人的押金，給承租人造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應注明租賃期滿后多少個工作日，如房屋及其設(shè)施未損壞，業(yè)主應退還押金。

　　7.根據(jù)自身條件尋找合適的房子

　　在旺季，租客很難在短時間內(nèi)找到合適的房子。所以租房時，租客不僅要尋找工作場所周圍的房子，還要根據(jù)自己的需要選擇租房，尤其是在出租屋容量有限的情況下，只要交通方便，通勤時間不長。

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