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門面轉(zhuǎn)讓合同書

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門面轉(zhuǎn)讓合同書4篇

  門面轉(zhuǎn)讓合同書1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

門面轉(zhuǎn)讓合同書4篇

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就同面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號門面房(共4間)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的`權(quán)利及義務(wù)。

  二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,轉(zhuǎn)讓費為每間壹萬元整,共4間,合計人民幣肆萬元整。

  三、甲方將房屋使用權(quán)過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔(dān),房屋過戶后,乙方應(yīng)向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據(jù)為準(zhǔn))。來過戶前乙方無需交此費用。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。房屋轉(zhuǎn)讓后,甲方的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

  五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權(quán)交付乙方。

  六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān)。

  七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進(jìn)行協(xié)商。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  身份證號: 身份證號:

  年 月 日 年 月 日

  門面轉(zhuǎn)讓合同書2

  甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號碼: 電話: 乙方(受讓方): 身份證號碼: 電話:

  甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條 甲方將坐落于 原自營店面,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

  第二條 合同金額

  合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費 ,甲方預(yù)付給房東的租金 ,合計 。其中,甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是 至 。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據(jù)。

  第三條 權(quán)利和義務(wù)

  甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面正式移交,店面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。

  甲方與房東的租賃合同到 為之,到期后,下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

  乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營,依法辦理相關(guān)證照,負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生安全。由于甲方營業(yè)執(zhí)照尚未到期,依然有限,乙方可以暫時使用,待甲方營業(yè)執(zhí)照到期后,乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照。

  第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修

  房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間,乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的'店面裝修,由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬房東。

  第五條 爭議解決方式

  甲乙雙方最先接洽,并且乙方預(yù)付了定金,雖然此后有出價更高的客戶,但甲方本著誠實守信,先到先得的原則,將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向松江人民法院起訴。

  第六條 其它事項

  1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  日 期: 日 期:

  門面轉(zhuǎn)讓合同書3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將位于巴南理工大學(xué)28號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方,讓乙方租賃使用,門面的建筑面積為50平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的`權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定,重新簽訂租賃合同。

  二、業(yè)主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,合同文本見本合同附件,租期到20xx年12月31日止,月租金為2300元人民幣。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金3000元。甲方在合同簽訂后在20xx年1月1日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán),同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元(大寫: ),先期已支付3000元。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、違約責(zé)任:

  (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)按合同規(guī)定的時間交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同,并不退定金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,與甲方無關(guān)。

  八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  簽訂日期: 簽訂日期:

  門面轉(zhuǎn)讓合同書4

  立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

  一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨資設(shè)立,坐落 ____市 __路 __號的________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

  二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn):

  (一) 興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣 ____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別 標(biāo)明價格。

  (二) 上列生財器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

 。ㄈ 甲方應(yīng)收未收款約計 __萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不 另計價。惟 乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

  三、 付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方 __萬元;其余款于點交完訖 之日一次付清。

  四、 點交日期及地點:雙方訂定 ________年 __月 __日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

  五、 特約事項:

 。ㄒ唬 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的.情況通知各債權(quán)人。點交前所 積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

  二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

  (三) 商號現(xiàn)承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 __年,與乙方另行換立租約 ,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

  七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

  八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  立契約書人

  甲方:趙錢

  保證人:

  乙方:孫李

  保證人:

  ________年 __月 __日

  附一 營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書

  存證信函第 號

  附二 營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事

  二、 合代啟事如上。

  聲明人:

  負(fù)責(zé)人:

  營業(yè)所:

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