警惕房地產(chǎn)中的泡沫

中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在其發(fā)展的十幾年中共經(jīng)歷了兩次高速發(fā)展時(shí)期.上世紀(jì)初,伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期,房地產(chǎn)行業(yè)開始真正起步.政策的導(dǎo)向加上需求的增加使當(dāng)時(shí)有大量的資金流入房地產(chǎn)行業(yè),在1993時(shí)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了第一次高速發(fā)展時(shí)期.緊接著就是由于中央開始治理整頓經(jīng)濟(jì)過(guò)熱,投資和住房規(guī)模一路下滑,1996--1997年到達(dá)了谷底;但從1998年開始,房地產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)有一個(gè)非�？斓纳仙�,當(dāng)年就達(dá)到最高點(diǎn),整個(gè)住房投資和住房開工量超過(guò)了1994年最高峰的時(shí)候,接著一路上升.房地產(chǎn)業(yè)的第二次發(fā)展高潮一直沿續(xù)至今.對(duì)比這兩次房地產(chǎn)熱,可以發(fā)現(xiàn)很多不同的地方(見表1).第二次地產(chǎn)高潮運(yùn)作得更規(guī)范,更貼近市場(chǎng).

作 者： 陳瑞輝   作者單位：   刊 名： 人力資源  英文刊名： HUMAN RESOURCES  年，卷(期)： 2003 ""(10)  分類號(hào)： F2  關(guān)鍵詞：  

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