- 相關(guān)推薦
長春市住房建設債券管理辦法
第一條 為貫徹《長春市住房制度改革方案》，籌集住房建設資金，加快住房建設步伐，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。第二條 凡我市城區(qū)內(nèi)公有住房的承租人，均適用本辦法。
第三條 市住房制度改革領導小組辦公室（以下簡稱市房改辦），負責本辦法的組織實施工作。 市住房資金管理中心（以下簡稱“中心”）負責我市住房建設債券（以下簡稱債券）發(fā)行和認購歸還的管理工作。 債券發(fā)售和兌付的結(jié)算業(yè)務由“中心”委托市建行房地產(chǎn)信貸部辦理。
第四條 債券按照低息有償?shù)脑鲆淮涡哉J購，到期一次性償還。
第五條 承租人應當按住房建筑面積和認購債券，具體標準如下：
（一）已租住公有住房的承租人：每平方米為5元。
（二）新配新建住房的承租人：每平方米為50元。
（三）新配舊住房的承租人：每平方米為30元。
（四）因拆遷安置的住房擴大面積部分（不含個人交納擴大面積安置費的）承租人按本條第二項規(guī)定標準認購。
（五）調(diào)串住房的承租人，接新配住房應購債券額與原住房應購債購券之認購；但調(diào)串的住房面積小于原住房面積，不再認購債券。 認購債券標準，由市人民政府根據(jù)物價變化情況進行調(diào)整，每年由市房改辦公布一次。
第六條 債券自認購之日起滿五年兌付本息，年利率按3.6％計算，不計復利；逾期不領取本息的，不另計息。
第七條 債券不記名，不掛失、不得提前支取、不得作為貨幣流通。
第八條 有下列情況的，經(jīng)市房改辦批準，可以免購債券：
（一）參加合用建房的。
（二）以優(yōu)惠價格購買住房的。
（三）生活特別困難戶。
第九條 已租住住房承租人購買債券的，由住房出租單位申報住房建筑面積和應購債券數(shù)額，經(jīng)市房改辦批準后，由住房出租單位統(tǒng)一到市建設銀行房地產(chǎn)信貸部認購。
第十條 單位（含房屋開發(fā)建設單位）新建住房的，須經(jīng)市房改辦審查并確定新建住房認購債券數(shù)額，由“中心”與建設單位簽定代售債券合同后，方可辦理有關(guān)建房手續(xù)。
第十一條 新分配公有住房的承租人，必須在認購債券后，才能取得住房的承租使用權(quán)，并按規(guī)定繳納手續(xù)。
第十二條 任何單位不得用公款為職工代購債券。
第十三條 發(fā)行債券所籌集的資金，存入“中心”在市建行房地產(chǎn)信貨部開設的帳戶，專項用于住房建設。
第十四條 租住公有住房的承租人，違反本辦法規(guī)定拒不認購債券的，由職工所在單位按其應認購債券數(shù)額，從職工工資中扣繳債券款；單位不予扣繳的，由市房改辦通知職工所在單位開戶銀行協(xié)助劃轉(zhuǎn)，并視情況對單位處以應購債券額20-50％罰款。
第十五條 新
[1] [2]
【長春市住房建設債券管理辦法】相關(guān)文章：
論長春市的宜居城市建設04-28
經(jīng)濟適用住房管理辦法04-11
居住房屋租賃管理辦法11-08
債券型基金PK債券04-30
水文工程建設管理辦法12-31
省文明校園建設管理辦法07-16
工程建設變更暫行管理辦法07-18
建設工程質(zhì)量管理辦法06-21
建設工程質(zhì)量管理辦法06-09
基本建設工程審計管理辦法10-01