研究建筑工程造價(jià)控制策略論文
前言
工程造價(jià)就是指對建筑工程固定投入資產(chǎn)的預(yù)期計(jì)算，同時(shí)也是施工過程中投資控制的重要依據(jù)，在建筑工程中發(fā)揮著重要的作用，并且直關(guān)乎著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此在今后建筑工程施工中，必須要對建筑工程造價(jià)控制予以重視。
1 建筑工程造價(jià)中存在的問題
建筑工程造價(jià)關(guān)乎著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但是從現(xiàn)下的建筑工程造價(jià)工作現(xiàn)狀分析，卻存在著很多的問題，這使得企業(yè)平白的蒙受了經(jīng)濟(jì)損失，具體而言主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：①工程預(yù)算編制不合理，很多造價(jià)人員在進(jìn)行預(yù)算編制過程中出現(xiàn)一些漏洞，如缺項(xiàng)問題，從而造成實(shí)際費(fèi)用超出預(yù)算費(fèi)用，對后期施工造成了很大影響。②對施工過程造價(jià)預(yù)算不重視，很多建筑企業(yè)并沒有意識到施工造價(jià)預(yù)算的實(shí)際意義，將工程造價(jià)與施工過程孤立分割，這影響了施工過程中的成本控制。③造價(jià)人員素質(zhì)較低，在筆者調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)當(dāng)下的建筑企業(yè)造價(jià)人員出現(xiàn)了一種青黃不接的現(xiàn)象，資歷老的造價(jià)人員較少，年齡的造價(jià)人員多，但是對于建筑法規(guī)以及工程量計(jì)算方法缺乏有效掌握，這嚴(yán)重的影響了建筑工程造價(jià)控制。
2 建筑工程造價(jià)控制策略研究
2.1 提前做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作
若是想對建筑工程造價(jià)進(jìn)行更好的控制，提升工程造價(jià)預(yù)算編制水平十分重要，這是可以從本質(zhì)上提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的。而為了能夠做好工程造假預(yù)算編制工作有以下三點(diǎn)是造價(jià)人員必須要做到的：①造價(jià)人員應(yīng)該深入施工現(xiàn)場，將施工圖紙與現(xiàn)場施工環(huán)境進(jìn)行對照，防止施工圖紙中存在疏漏的地方，影響造價(jià)編制準(zhǔn)確性。②造成人員應(yīng)該深入市場，由于建材價(jià)格波動(dòng)大，會(huì)影響到預(yù)算編制工作的準(zhǔn)確性，因此造價(jià)人員必須要對市場建材價(jià)格進(jìn)行深入的分析，了解價(jià)格的波動(dòng)頻率，這樣才能更好的`進(jìn)行工程量計(jì)算。③加強(qiáng)工程量了解，對圖紙中各個(gè)部位的施工量進(jìn)行準(zhǔn)確的核實(shí)，并且要掌握最新的工程量計(jì)算原則，從而更好的確保工程造價(jià)預(yù)算編制準(zhǔn)確性，這是控制造價(jià)的有效手段。
2.2 重視項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制
在進(jìn)行工程造價(jià)工作時(shí)，除了要做好前期的預(yù)算編制工作，還應(yīng)該重視項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制，這是因?yàn)樵趯?shí)際施工階段，工程造價(jià)受到的影響因素更多，而這些都會(huì)造成投資成本的浪費(fèi)以及建筑企業(yè)收益的降低，為此加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制就顯得勢在必行。筆者認(rèn)為建筑企業(yè)應(yīng)該從多個(gè)方面進(jìn)行，如施工項(xiàng)目合同、施工技術(shù)選擇、施工機(jī)械器具等等，從而確保實(shí)際施工資金可以控制在施工預(yù)算之內(nèi)，這樣才會(huì)防止出現(xiàn)超出施工預(yù)算的情況，同時(shí)要防止出現(xiàn)圖紙施工變更現(xiàn)象，若是出現(xiàn)施工變更，要針對相應(yīng)的變更項(xiàng)目開展部門會(huì)議，從而對變更項(xiàng)目進(jìn)行核查，而在這個(gè)過程中，造價(jià)人員要注重變更信息的收集，從而防止由于圖紙變革所造成的成本費(fèi)用增加，從而更好的對施工項(xiàng)目資金的審查，杜絕出現(xiàn)謊報(bào)增報(bào)現(xiàn)象，從而為建筑企業(yè)工程效益做出保障。
2.3 提升工程造價(jià)管理人員專業(yè)素質(zhì)
工程造價(jià)人員素質(zhì)對于工程成本具有直接的影響，并且工程造價(jià)是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)并且十分嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ�，不僅要求造價(jià)人員具有較強(qiáng)技術(shù)能力，同時(shí)有良好的心理素質(zhì)以及較高的工作責(zé)任感，不被一些利益所誘惑，但是很顯然在現(xiàn)下的建筑企業(yè)之中，能夠做到這些的工程造價(jià)人員并不多，因此提升工程造價(jià)管理人員專業(yè)素質(zhì)十分必要。具體而言，筆者認(rèn)為建筑企業(yè)可以從以下兩個(gè)方面做起：①加強(qiáng)造價(jià)人員培訓(xùn)工作，具體的培訓(xùn)內(nèi)容有工程造價(jià)法規(guī)、工程造價(jià)計(jì)算方法等，同時(shí)還應(yīng)該讓造價(jià)人員了解一定的施工技術(shù)以及施工材料方面的知識，從而拓寬造價(jià)人員的知識層面，這是提升企業(yè)工程造價(jià)控制的本質(zhì)方法。②在企業(yè)內(nèi)部建立相關(guān)的獎(jiǎng)懲制度，對于一些工作態(tài)度散漫，做事出現(xiàn)漏洞的造價(jià)人員予以一定的懲罰，而對于一些工作積極，并且認(rèn)真負(fù)責(zé)的造價(jià)人員予以一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，這一定可以更好的規(guī)范造價(jià)人員工作行為，從而對建筑工程造價(jià)進(jìn)行更好的控制。
3 總結(jié)
建筑行業(yè)與民生發(fā)展息息相關(guān)，而造價(jià)作為建筑工程中的重要組成部分，直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但是從現(xiàn)下的建筑工程造價(jià)工作分析卻存在著很多的問題，因此必須要加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制，這有助于推動(dòng)建筑企業(yè)良性發(fā)展。
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