房屋中介須登記交家底 銀行代收房租新措施將出臺

    記者昨天從市國土房管局獲悉，從今天起到3月25日，凡在北京從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)均須到住所所在區(qū)（縣）國土房管局登記。據(jù)了解，這是發(fā)生“堅石”事件后，國土房管局為規(guī)范北京市房屋中介市場采取的一項措施。另一項由銀行代收房租的新措施也正在制定中。

    市國土房管局的工作人員介紹說，房屋租賃代理專指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)接受房屋所有權(quán)人委托，代理出租房屋并在出租人授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議的經(jīng)營活動，也就是通常所稱的中介代理。按照新規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)須在3月10日到3月25日之間，帶相關(guān)證件材料到住所所在區(qū)（縣）國土房管局登記。登記的內(nèi)容主要包括：該機構(gòu)何時開展房屋租賃代理業(yè)務(wù)、代收租金總額、代理合同有效期內(nèi)房屋數(shù)量、滯留租金總額、滯留資金管理等內(nèi)容。市國土房管局通過登記了解相關(guān)市場的具體情況后，將會采取進一步措施。

    去年11月初，北京堅石房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司利用“房屋銀行”騙取客戶大量租金后“人間蒸發(fā)”，很多人因此蒙受了巨大的經(jīng)濟損失。據(jù)了解，一項由銀行代收房租的新政策也將于近期出臺，從而將有效避免不良中介卷走客戶租金的情況再次發(fā)生。

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