工程造價論文集合【15篇】

　　在個人成長的多個環(huán)節(jié)中，大家總免不了要接觸或使用論文吧，通過論文寫作可以培養(yǎng)我們的科學(xué)研究能力。還是對論文一籌莫展嗎？以下是小編為大家收集的工程造價論文 ，歡迎大家分享。

工程造價論文 1

　　摘要：隨著清單計價模式的出現(xiàn)，建筑業(yè)不論國有投資還是私有投資幾乎都把清單計價作為工程造價管理的普遍模式。由于我國清單計價起步較晚，造價管理人員專業(yè)知識參差不起，對清單計價模式的運用問題頻頻出現(xiàn)，再加上建設(shè)投資方把項目管理的重心放在工程竣工結(jié)算上，而工程造價全過程跟蹤管理又委托給工程造價咨詢企業(yè)來完成，本文將從建設(shè)方對工程造價的有效控制方面進(jìn)行分析，提出問題，探析問題，解決問題。

　　關(guān)鍵詞：工程造價；管理與控制；建設(shè)方

　　引言

　　隨著我國建筑業(yè)成為國家支柱產(chǎn)業(yè)以來，各地政府更是加大投資招商力度，出現(xiàn)建設(shè)空前繁榮景象。隨之而來的促生了工程造價咨詢企業(yè)的快速擴(kuò)張發(fā)展，加上國家政策的支持，工程項目全過程造價跟蹤管理成為建設(shè)方與造價咨詢企業(yè)聯(lián)系的紐帶，近年來跟蹤審核造價管理幾乎成為建設(shè)方造價管理的普遍模式，基于跟蹤審核全過程造價管理起步晚，時間緊，規(guī)模大，任務(wù)重，難免出現(xiàn)很多不盡人意的管理問題，下面就建設(shè)方工程造價管理中存在的問題進(jìn)行詳細(xì)的探討與分析。

　　1工程造價管理發(fā)展階段

　　我國工程造價管理歷經(jīng)了計劃經(jīng)濟(jì)階段的政府定價，改革初期階段的政府指導(dǎo)價，20xx年以后以市場調(diào)節(jié)價為主的三個階段。工程造價計價模式的第一個階段改革的核心思想是“量價分離”將過去完全有政府計劃統(tǒng)一管理的定額計價改為“控制量、指導(dǎo)價、競爭費”；改革的第二階段的核心問題是推行徹底的“市場定價”模式，賦予建筑產(chǎn)品商品屬性，這些客觀條件催生了20xx、20xx及20xx年《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的誕生[1]。這些以國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的形式出現(xiàn)的計價模式，使得我國的計價依據(jù)在法律地位上得到進(jìn)一步明確。

　　2建設(shè)方工程造價管理現(xiàn)狀

　　建筑工程全壽命期造價是指從建設(shè)項目立項到報廢拆除所花費的所有費用。工程施工周期長，項目復(fù)雜多變，投資巨大，而且項目涉及很多階段，包括立項階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工階段、運營階段以及報廢拆除階段[2]。建設(shè)項目的造價管理涉及每一個階段，環(huán)環(huán)相扣，控制好每一個階段的費用，才能夠控制好建設(shè)項目的成本，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。建安成本只是項目工程造價控制的一個階段，也是最難節(jié)約控制成本的，建設(shè)方把此階段作為控制成本最關(guān)鍵的階段時有不妥，因此項目生命周期造價管理方面出現(xiàn)了很多問題，具體有以下幾點表現(xiàn)。

　　2.1建設(shè)方忽視項目立項階段的成本管理

　　建設(shè)項目的誕生普遍是倉促的，從有了想法到深化設(shè)計階段時間壓縮至最少，缺乏足夠的時間詳細(xì)的考察市場，缺乏對項目可研反復(fù)的調(diào)查論證，缺乏對項目運營期收益做很細(xì)致的.預(yù)測，以及缺乏對項目報廢拆除期費用做嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u估。對項目的社會效益關(guān)注更是少之又少。而被人們忽視的立項階段正是項目成本管理的最有效階段。

　　2.2設(shè)計階段以考慮項目的審批為重點

　　不少投資企業(yè)為了獲得項目審批，不惜違背自己當(dāng)初的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為審批通過而修改設(shè)計，項目一旦批復(fù)成功，在施工階段一再修改設(shè)計，加大建設(shè)規(guī)模，修改項目功能目標(biāo)，比如外墻面由涂料改為幕墻，層高有3m改為3.6m，地下一層修改為三層等，致使項目對當(dāng)初的概算一超再超，項目資金成本出現(xiàn)無法控制的局面。前期的估算，概算全部推翻，造價成本管理難度加大。

　　2.3壓縮招投標(biāo)階段的時間為造價管理埋下隱患

　　很多造價工程師都經(jīng)歷過7d出項目清單和招標(biāo)控制價的痛苦經(jīng)歷，為了滿足建設(shè)方盡快開工建設(shè)的目標(biāo)，熬夜奮戰(zhàn)是所有參與招投標(biāo)工作者的代名詞。時間緊，任務(wù)重，建設(shè)工程工程量清單及招標(biāo)控制價的編制質(zhì)量可想而知，為后期工程造價管理帶來很多麻煩，也為參與各方成本控制帶來無法預(yù)知的風(fēng)險隱患。

　　2.4委托咨詢企業(yè)全過程造價管理模式尚不完善

　　國有投資項目必須有第三方機構(gòu)參與工程造價控制，誕生了咨詢企業(yè)近年來全過程跟蹤審核的業(yè)務(wù)，建設(shè)項目周期長、施工過程復(fù)雜，一個項目從開工到竣工結(jié)算大多要經(jīng)歷3年以上的時間，再加上咨詢企業(yè)人員變動頻繁，全過程跟蹤管理經(jīng)驗不足，工程造價管理銜接問題頻出。咨詢企業(yè)對全過程造價管理理解片面，僅把編制清單、招標(biāo)控制價及竣工結(jié)算審核作為重點，又由于時間長、費用低，耗時耗力，很少有堅持到最后的造價師，有的項目全過程跟蹤審核換三四輪造價管理人員，對工程造價的質(zhì)量很難把控。

　　2.5建設(shè)方忽視項目成本與價值集成管理

　　傳統(tǒng)的工程造價管理主要聚焦項目成本管理，項目業(yè)主希望“少花錢，多辦事”，承包商希望“少干活，多拿錢”，項目成本管理最終弄得“低中標(biāo)，高索賠”的不當(dāng)行為充斥建筑市場，但是這些靠“摳門”的方法去管理項目成本并不能為社會帶來新增價值，反而破壞了有形的建筑市場[3]。使建設(shè)方造價管理本末倒置。過去建設(shè)方把工程造價管理的重點放在竣工結(jié)算上，通過賣方市場的地位強行克扣工程量，甚至強硬的壓榨承包方微薄的利潤，“干了的不計或少計，簽了的聯(lián)系函一次又一次推翻，會議紀(jì)要說作廢就作廢”，這種野蠻的造價管理方式不惜損害企業(yè)的信譽，造成不好的社會影響。

　　3探析建設(shè)方工程造價管理對策

　　項目成本是人們?yōu)閷崿F(xiàn)項目價值所墊付或投資的花費，這些項目花費都是為生成項目既定功能服務(wù)的，都是在實現(xiàn)項目功能的過程中所消耗和占用資源形成的。確切地說，在市場經(jīng)濟(jì)中的項目都是為創(chuàng)造新增價值所展開的活動。建設(shè)方工程造價管理的核心在于從項目成本、功能、價值和新增價值的集成方面入手，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益[3]。下面就此提出幾點分析策略。

　　3.1加強項目立項階段的成本管理

　　可以借鑒國外項目成本管理的思想，對項目的考察長達(dá)多年，全方位，全生命周期的測算項目的可行性，建設(shè)完善的可以給市場帶來新增價值的項目。做到有的放矢，使造價管理活動程序化、規(guī)范化，為后期成本控制打下堅實基礎(chǔ)，從源頭上把控項目，既要實現(xiàn)短期的經(jīng)濟(jì)效益，還要實現(xiàn)長遠(yuǎn)的社會效益。針對項目建設(shè)成本，運營成本，報廢成本做系統(tǒng)全面的分析研究，方可確定項目的可行性。

　　3.2優(yōu)化設(shè)計方案節(jié)約項目成本

　　滿足項目功能為前提，對項目設(shè)計方案比選，選性價比高的最優(yōu)設(shè)計方案。此階段也是節(jié)約項目建設(shè)成本的關(guān)鍵階段，能從根本上控制工程造價，起到四兩撥千斤的效果。對設(shè)計費用采用優(yōu)化設(shè)計指標(biāo)付費，既要考慮建設(shè)成本，也要考慮運營成本，還得兼顧報廢拆除成本。不能按以往的項目設(shè)計概算造價為付費基數(shù)，避免“肥柱、肥梁”等浪費社會資源的設(shè)計出現(xiàn)。

　　3.3為招投標(biāo)階段提供充足的時間

　　無論項目時間多么緊迫，在招投標(biāo)階段都要預(yù)留足夠的時間。從編制工程量清單到編制招標(biāo)控制價都必須慎重，工作也要細(xì)中有細(xì)，反復(fù)斟酌研究，做出合理合規(guī)近乎完美的工程量清單和招標(biāo)控制價，提高后期工程造價管理效率。

　　3.4完善咨詢企業(yè)全過程造價管理模式

　　全過程造價管理是一項技術(shù)性、專業(yè)性、政策性很強的工作，它貫穿于項目可研、招標(biāo)簽約、施工和竣工結(jié)算等各個階段。建設(shè)方需要強化全過程造價管理意識并加強全過程造價管理制度建設(shè)和落實積極調(diào)動各方資源并且創(chuàng)造條件，促進(jìn)工程造價咨詢機構(gòu)，律師參與建設(shè)項目全過程造價管理。以最終達(dá)到合理確定和有效控制建設(shè)工程造價的目標(biāo)[4]。可以簽定約束咨詢企業(yè)的合同，明確各個階段的咨詢費用，也可以從咨詢企業(yè)工程師庫中選定為本項目服務(wù)的造價工程師，簽訂個人服務(wù)協(xié)議，不僅約束咨詢企業(yè)，也約束工程師，避免了因項目時間長人員變動風(fēng)險。

　　3.5加強項目成本與價值的集成管理

　　按照項目成本與價值集成管理的原理，人們應(yīng)該關(guān)注每個項目相關(guān)利益主體，讓各方實現(xiàn)合理利益分配，而不是靠“摳門式或單打一”的方式壓榨對方，最終兩敗俱傷，很難實現(xiàn)社會效益。首先保障項目價值最大化，其次設(shè)法使項目價值分配合理化，通俗點說就是讓項目參與方都有利可圖，才能真正實現(xiàn)建設(shè)方的工程造價有效控制。

　　4結(jié)束語

　　綜上所述，建設(shè)方工程造價的管理涉及到項目業(yè)主、設(shè)計單位、咨詢單位，承包商、供應(yīng)商等各自的項目成本和價值的集成管理，貫穿建設(shè)項目全生命周期，唯有各方“合作共贏”才能實現(xiàn)項目的新增社會價值，為建筑業(yè)健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

工程造價論文 2

　　摘要:文章的分析重點在于對于路橋交通工程的建造中，對其造價成本方面的有效管控所產(chǎn)生的問題，進(jìn)行深入的探討，而后根據(jù)問題提出相對應(yīng)的策略，以此來有效的保證路橋交通工程的質(zhì)量。在保障路橋建設(shè)成本的基礎(chǔ)上對其質(zhì)量進(jìn)行保證，可以有效的降低路橋交通工程在進(jìn)行項目施工過程中的成本。提升路橋的項目造價，對于我國整體的優(yōu)化資源設(shè)置以及保證路橋交通工程的成功推進(jìn)產(chǎn)生有利的一面，在此基礎(chǔ)上不斷將路橋交通工程的發(fā)展向前邁進(jìn)，最大程度的實現(xiàn)路橋交通工程的效益。

　　關(guān)鍵詞:有效控制;工程造價;措施分析

　　進(jìn)入21世紀(jì)以后，全國的經(jīng)濟(jì)逐步走向一體化的模式。在此世界背景下，我國的經(jīng)濟(jì)和社會等方面也呈現(xiàn)出不斷的向前邁進(jìn)，世界不同國家的經(jīng)濟(jì)的相關(guān)性越來越強，而對于重要的經(jīng)濟(jì)通道交通來說其地位也與日俱增［1］。我國在改革開放以來，對交通問題的關(guān)注程度不斷的上升，交通項目的建設(shè)實施也呈現(xiàn)出蒸蒸日上的局面，對于交通建筑領(lǐng)域來說，其競爭的程度更為激烈，對其提升的質(zhì)量以及各方面的要求也越來越高［2］。在我國交通領(lǐng)域其必不可少的重要構(gòu)成為路橋工程。我國的路橋交通工程的發(fā)展較為緩慢。為使國內(nèi)路橋工程建設(shè)實施的平穩(wěn)向前邁進(jìn)，就要不斷的提升對路橋工程在建設(shè)以及造價方面的管控。對于項目的造價來講，是項目建設(shè)過程必不可缺少的一部分組成�，F(xiàn)階段我國路橋交通工程的造價管控方式，與國外進(jìn)行對比分析之后，呈現(xiàn)出管控的方式較為老舊，并于現(xiàn)階段的路橋交通項目的建造實施無法適應(yīng)［3］。因此對于路橋交通工程的造價成本進(jìn)行相應(yīng)的管控，對于現(xiàn)實資源的協(xié)調(diào)配合以及合理的使用資源，提高資源的利用程度等都顯示出較為有利的一面，同時還能有效的降低或消除對資源的浪費，以達(dá)到減少項目成本的目的。現(xiàn)階段我國已經(jīng)將路橋的造價問題提上日程，較多的研究機構(gòu)和施工的單位對其關(guān)注的程度大幅度的提升。

　　一、現(xiàn)階段路橋工程造價中存在的問題

　　目前在我國的路橋交通工程實施過程中，其對造價成本的管控出現(xiàn)了較多的問題，對相應(yīng)問題的解決顯得較為迫切。其主要存在以下幾個方面，一是忽視造價成本的管控�，F(xiàn)階段我國在進(jìn)行路橋項目的建筑施工過程中，對于工程的造價成本予以忽視，不能有效的認(rèn)識到造價成本的重要程度。大部分的路橋工程建設(shè)項目在進(jìn)行建工的期間，都有相應(yīng)的項目造價管控工作，其總體的問題為沒有深入的發(fā)現(xiàn)問題，形式主義較為嚴(yán)重。二是項目建設(shè)與造價成本的緊密性較弱。在對于路橋工程的建筑實施過程中，造價成本的管控應(yīng)貫穿于整體項目的建設(shè)中，但現(xiàn)階段呈現(xiàn)出的是對于造價的管控只停留在表面的工作，且在進(jìn)行建設(shè)的期間沒有有效的管控施工的合同，在項目完工后其相關(guān)的結(jié)算工作也缺失。

　　二、案例分析

　　本文的案例為國內(nèi)某段高速公路的建設(shè)實施，高速公路的建設(shè)前期要求的基本參數(shù)為，7．8km位整個項目的總體長度，24．5m為路基的寬窄程度，5．67km為路基的整體長度，16389．3524萬元為該項目的凈價。其中各個部分的造價以及項目名稱可從表1中所見。要達(dá)到控制工程造價的目的，可通過砂骨料、混凝土等管控來實現(xiàn)。砂骨料、混凝土對造價的影響。在進(jìn)行投標(biāo)的期間62元/m3為細(xì)砂的價格，136元/m3為中粗砂的'價格，29元/m3為碎石的價格。與現(xiàn)實材料市場中的差異性較大，具體為75元/m3為細(xì)沙的價格，156/m3為中粗砂的價格，62/m3為碎石的價格。依照現(xiàn)階段的項目數(shù)量進(jìn)行初步估算，1000萬元的虧損不可避免，而且僅僅實在骨料方面。所以應(yīng)使用砂石加工的系統(tǒng)，通過采買毛料的方式對其進(jìn)行處理，可以有效的減少491．034萬元。對于混凝土的虧損，要通過調(diào)配制造的過程中相關(guān)的技術(shù)人員對其用量進(jìn)行控制，才能有效的避免浪費引起的虧損。

　　三、提高路橋工程造價管理水平的有效措施

　　(一)路橋工程前期的造價控制

　　有效降低造價成本的方式為路橋交通項目的管控能力的增強，因此要增加對項目建工之前的造價成本管控。在路橋項目的設(shè)計期間，設(shè)計人員就要全面的知曉路橋交通項目的所有信息，其設(shè)計的的作品要與現(xiàn)實性緊密的相結(jié)合，同時對相關(guān)的問題進(jìn)行全面的考量，在此基礎(chǔ)上設(shè)計出科學(xué)性高的項目。還要注意的一點為設(shè)計人員對其造價的成本也要進(jìn)行充分的考量。

　　(二)路橋工程施工期間的造價控制

　　在路橋工程建設(shè)實施期間對造價成本管控意義為以下方面，一是對相應(yīng)的項目合同有效的管控。對于項目的建設(shè)期間對于相關(guān)的信息進(jìn)行全方位的掌握必不可少。造價成本管控員都要依照相關(guān)的要求進(jìn)行工作，對項目造價的管控和監(jiān)督的效率要高。二是使用新穎的項目管控手段。使用新穎的手段能夠?qū)⒈O(jiān)督的作用發(fā)揮到最大化，在進(jìn)行路橋交通項目的施工中，對其管控的相關(guān)制度要不斷的完善，將具體的責(zé)任落實到各個人員肩上，讓其使用規(guī)范的方式進(jìn)行工作。同時應(yīng)對相關(guān)的工作及時的進(jìn)行匯總，以此來達(dá)到效益的最大化。

　　四、結(jié)語

　　對于路橋交通項目的造價成本管控來說，其占有的位置相對重要，管控的好與壞都非間接的影響到項目的建設(shè)。因此不斷的提升路橋交通項目的造價成本管控，就要對相關(guān)的知識進(jìn)行全方位的了解，在此基礎(chǔ)上不斷將路橋交通工程的發(fā)展向前邁進(jìn)，最大程度的實現(xiàn)路橋交通工程的效益。

　　參考文獻(xiàn)

　　［1］安寧．淺議路橋施工階段工程造價的控制［J］．中國新技術(shù)新產(chǎn)品，20xx(24):33－34．

　�。�2］馮雷．論路橋工程施工階段造價控制的內(nèi)容及有效措施［J］．城市建設(shè)理論研究(電子版)，20xx(18):22－25．

　　［3］徐貴青．關(guān)于路橋工程造價管理控制的探討［J］．建筑工程技術(shù)與設(shè)計，20xx(4):48－50．

工程造價論文 3

　　摘要：近年來，房地產(chǎn)一直都是一個被炒得火熱的話題，加劇了房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，帶動越來越多的房地產(chǎn)公司繁榮發(fā)展起來。所以在愈演愈烈的房地產(chǎn)業(yè)競爭中，加強自身的各種優(yōu)勢顯得更為重要。經(jīng)濟(jì)效益最大化是企業(yè)追尋的最大化理想目標(biāo)，要想有效提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，就必須對房地產(chǎn)項目的工程造價進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制。在保證房地產(chǎn)項目工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，抓好工程造價管理工作，盡可能的降低工程造價，從而不斷提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的長足發(fā)展。本文對影響房地產(chǎn)開發(fā)項目前期工程造價的因素進(jìn)行了分析并淺析了加強房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價管理的措施。

　　關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項目；前期階段；工程造價；管理控制

　　1、引言

　　房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)包含多個重要的階段，所起作用對整個項目影響較大的有決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工階段等，而房地產(chǎn)的工程造價也包含了多方面的內(nèi)容：地價、設(shè)計費、招標(biāo)費、建筑工程造價、財務(wù)費、廣告銷售費、工程管理費、營業(yè)費以及其他各項稅費等。由此可見實現(xiàn)對房地產(chǎn)項目前期工程的工程造價管理控制并不是一件簡單的事情。但企業(yè)又不得不做好這些方面的工作，所以企業(yè)首先要認(rèn)清房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢，明確自身發(fā)展的優(yōu)缺點，制定合理的發(fā)展方案，接下來就從決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工階段等方面進(jìn)行解析科學(xué)合理的工程造價控制管理的相關(guān)方法。

　　2、影響房地產(chǎn)項目工程造價控制管理的主要因素

　　2.1人員因素

　　人員因素是房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)的最基礎(chǔ)、最必不可少的因素。人員遍布房地產(chǎn)開發(fā)過程的各個過程中，使得管理概預(yù)算的編制成為一項特別復(fù)雜重要的工作，關(guān)乎著每位員工的勞動所得利益和最終的.房地產(chǎn)成品價格。要做好概預(yù)算的編制工作，就要任用高素質(zhì)的編制人員。高素質(zhì)的編制人員不僅具備豐富的編制工作經(jīng)驗，對市場時時刻刻的變動也異常靈敏，更為熟悉房地產(chǎn)業(yè)頒布的各項政策和條令條例，能夠制定出高質(zhì)量的概預(yù)算編制，為企業(yè)節(jié)約更多的建設(shè)成本。

　　2.2設(shè)計因素

　　如果人員因素是整個房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)因素，那設(shè)計因素就是影響概預(yù)算編制工作的基礎(chǔ)因素。因為只有拿到明確的工程設(shè)計圖之后，負(fù)責(zé)概預(yù)算編制的工作人員才能有安排人員工作的計劃。所以要想高度實現(xiàn)工程造價的控制與管理，首先要控制好房地產(chǎn)項目的設(shè)計因素。如果房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計圖不科學(xué)合理，不僅影響概預(yù)算的編制工作，對整個項目的工程造價都會有很大的不利影響，不僅不會節(jié)約建設(shè)成本還會造成大量的資金浪費。

　　2.3施工因素

　　較于前兩者，施工因素對整個房地產(chǎn)項目并沒有那么重大的影響作用，但它依然會有屬于自己的影響意義。施工也是一個復(fù)雜的過程，不論選材還是選用設(shè)備還是人員安排。施工可行性、施工工藝和施工設(shè)備都是編制概預(yù)算工作必須要考慮的因素，從而影響著工程造價。

　　3、房地產(chǎn)項目工程造價的管理和控制措施

　　3.1控制好投資決策階段的工程造價

　　3.1.1明確規(guī)劃項目資金的使用狀況

　　房地產(chǎn)開發(fā)項目從籌備到施工再到最后的竣工都需要通過使用資金來維持運作，是一筆龐大的數(shù)額，企業(yè)不得不把每筆資金都落實到實處，落實到每一個人、每一件事上�？梢酝ㄟ^設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)來促進(jìn)落實工作，這樣就不會有太多的資金使用發(fā)生偏離設(shè)想的現(xiàn)象，即使有發(fā)生偏離的傾向也會被立即改正，將因為資金周轉(zhuǎn)不靈而被迫停工的可能性降到最低最小。

　　3.1.2做好施工前期的市場分析工作

　　在投資決策階段，最重要最關(guān)鍵的工作莫過于對前期對房地產(chǎn)市場的分析，只有分析好市場狀況，預(yù)測好市場前景，才能為投資決策提供最真實可靠的依據(jù)，減少投資失誤損失巨大的現(xiàn)象發(fā)生�？梢酝ㄟ^各種渠道搜集最新的市場消息，大量的比較同類工程項目的經(jīng)典案例，再加上對建筑場地的實際分析，就能做到對市場進(jìn)行最合理的評估，使投資決策工作的更安全高效。

　　3.1.3資本融資的規(guī)范化

　　資本的融資是為整個項目的資金作準(zhǔn)備，融資到位意味著資金到位。在融資過程中需要注意有嚴(yán)格有效的文件，一方資金不到位都會影響整個施工進(jìn)度。有文件保證即使出現(xiàn)資金紕漏也不至于太過加大工程的施工風(fēng)險。

　　3.2控制好設(shè)計階段的工程造價

　　在工程的設(shè)計階段，需要設(shè)計出技術(shù)與經(jīng)濟(jì)完美融合的方案，通過對技術(shù)性指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)的對比分析保證設(shè)計方案符合低成本高收益的工程預(yù)想。方案被設(shè)計出來還需要經(jīng)過嚴(yán)格程序的會審，建設(shè)單位組織相關(guān)的各方人員認(rèn)真審查總設(shè)計方案和單項設(shè)計方案的可行性，是否符合價值管理觀念，對某些不足之處提出合理可行的建議，減少不必要的成本開支，使設(shè)計方案更先進(jìn)、合理、經(jīng)濟(jì)。最后要想做好設(shè)計階段的造價控制，就要保證設(shè)計估算、概算、預(yù)算三方面的工作貫通，更進(jìn)一步的保證設(shè)計的合理性。

　　3.3嚴(yán)格管理招標(biāo)階段的工程造價

　　房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程造價主要有施工招標(biāo)和材料設(shè)備招標(biāo)兩個方面。不管是施工的招標(biāo)還是材料設(shè)備的招標(biāo)都關(guān)系著整個開發(fā)項目的建筑進(jìn)度。從整體著想，在這兩方面的招標(biāo)工作上要注意紀(jì)律性，嚴(yán)格對各個參與投標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行審查是必不可少的，還要有公平、公正、公開、誠信的招投標(biāo)理念作為支撐。在招投標(biāo)過程中需要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼袠?biāo)文件，文件內(nèi)容涵蓋建筑施工過程中所有可能出現(xiàn)的情況及其影響因素的分析規(guī)劃，盡可能做到全面。最后要嚴(yán)格按照國家的法令條例明確各方的責(zé)任義務(wù)，做好對違約不履行責(zé)任的現(xiàn)象的明確處理辦法，達(dá)到減少處理麻煩的投資成本。

　　3.4管理好施工階段的造價管理

　　對施工階段的造價管理主要分為三個方面：

　�、賹�建設(shè)項目要完善監(jiān)督管理制度，落實好監(jiān)督管理部門的責(zé)任。根據(jù)監(jiān)督管理的規(guī)范條例和實施細(xì)則發(fā)揮作用，不斷完善職責(zé)，核定好施工進(jìn)度中的工程內(nèi)容、工程量、費用支出等。

　�、趯�工程的變更現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)格管理，施工單位、材料供應(yīng)商反悔拒絕履行約定的義務(wù)是施工建設(shè)中常見的現(xiàn)象，面對這種常見的情況應(yīng)具備完善的處理方法，及時提出反索賠。對于自身也要嚴(yán)格要求造價工程師審核好工程變更的造價，做到事前把關(guān)，主動履行監(jiān)控職責(zé)。

　�、垡獙κ┕がF(xiàn)場加強管理，規(guī)范現(xiàn)場的簽證制度。

　　現(xiàn)場簽證是為了避免現(xiàn)場實際和其他特殊情況使工程出現(xiàn)變動而制定的書面確認(rèn)書，在實際操作過程中由于現(xiàn)場管理人員缺乏對現(xiàn)場簽證價款的意識，使得結(jié)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)算的現(xiàn)象時有發(fā)生。因此對現(xiàn)場簽證的管理進(jìn)行加強是很有必要的，所以施工建設(shè)的現(xiàn)場管理人員要不斷高標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格要求自己，不斷增強及時現(xiàn)場簽價款的意識，越拖延意外越多，失誤越多。從實際工作出發(fā)，抓好現(xiàn)場簽證的操作，使工作質(zhì)量得以提升，簽證價款也得到有效的控制。

　　3.5管理好竣工結(jié)算階段的造價

　　竣工階段的工程造價主要指對工程量的復(fù)核工作，需要審價人員能夠熟練的把握整個工程的施工細(xì)節(jié)，熟悉工程量的計算規(guī)則，而且精通各種施工技術(shù)。這樣能夠更方便的應(yīng)對出現(xiàn)施工變更的緊急情況，為房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程造價管理與控制發(fā)揮自己的作用。

　　4、結(jié)束語

　　總而言之，房地產(chǎn)工程造價的控制和管理關(guān)系到整個項目的施工過程，也影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。而房地產(chǎn)工程造價的控制與管理是一個動態(tài)復(fù)雜的過程，并不局限于項目建設(shè)開發(fā)的前期階段，它涉及到多方面的內(nèi)容，因此還要特別注意對整個項目的開發(fā)建設(shè)都采用科學(xué)、系統(tǒng)的方法以做好工程造價的控制與管理，從而更多的減少項目支出，節(jié)約更多的建設(shè)成本，這樣不僅有利于房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)資金的良性循環(huán)，提高企業(yè)競爭力，獲得更大的利潤空間，也會為企業(yè)獲取更大的生存空間，從而實現(xiàn)自身的長遠(yuǎn)發(fā)展。

　　參考文獻(xiàn)

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工程造價論文 4

　　XXXX年XX月至XX月三個月期間，我在XXXXXX建設(shè)有限公司預(yù)算科辦公室預(yù)算員崗位實習(xí)。這是第一次正式與社會接軌踏上工作崗位，開始與以往完全不一樣的生活。每天在規(guī)定的時間上下班，上班期間要認(rèn)真準(zhǔn)時地完成自己的工作任務(wù)，不能草率敷衍了事。我們的肩上開始扛著責(zé)任，凡事得謹(jǐn)慎小心，否則隨時可能要為一個小小的錯誤承擔(dān)嚴(yán)重的后果付出巨大的代價，再也不是一句對不起和一紙道歉書所能解決。

　　我在實習(xí)過程中有不少的收獲,實習(xí)結(jié)束后有必要好好總結(jié)一下。作為一名剛剛接觸專業(yè)知識的學(xué)生來說，如果在學(xué)習(xí)專業(yè)課之前直接就接觸深奧的專業(yè)知識是不科學(xué)的,這次實習(xí)活動讓我們從實踐中對這門自己即將從事的專業(yè)獲得一個感性認(rèn)識,為今后專業(yè)課的學(xué)習(xí)打下堅實的基礎(chǔ)。

　　實習(xí)任務(wù)主要來說就是看會圖紙、做簡單的造價和下工地等一些實踐。首先我來說一下看圖紙。為了能更明白的了解設(shè)計者的設(shè)計原理，我將辦公室里的圖集看了個遍，對圖紙進(jìn)行了深入的研究，在這個過程中還提出了很多有見解性的問題，我和大家也進(jìn)行了激烈的討論，爭取把每處不明白的地方都弄明白。因為實習(xí)過后就要進(jìn)行工作了，看不懂圖就不能做出合理的造價，所以看圖對我說確實很重要。

　　實習(xí)期間我們也下工地進(jìn)行了實踐，看了基礎(chǔ)樁的檢驗、接樁、綁鋼筋等。我們觀看了基礎(chǔ)樁檢驗的整個過程，對基礎(chǔ)樁的驗的儀器還是比較先進(jìn)的，能夠檢驗出大部分不合格的基礎(chǔ)樁，其中主要是斷樁和上部樁含泥量過大(泥樁)。斷樁的形成主要是由于混凝土凝固后不連續(xù)，中間被沖洗液等疏松體及泥土填充形成。防治措施主要是混凝土澆注過程中，應(yīng)隨時控制混凝土面的標(biāo)高，提升要準(zhǔn)確可靠，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。嚴(yán)格確定混凝土的配合比，混凝土應(yīng)有良好的和易性和流動性，坍落度損失應(yīng)滿足灌注要求。灌注混凝土要求灌注過程連續(xù)、快速，準(zhǔn)備灌注的混凝土要足量。泥樁的形成主要是由于機器在接近地面的時候，機器內(nèi)混凝土大部分被注入到土層內(nèi)，導(dǎo)致混凝土對下部樁的重壓力變小，從而引起土雜質(zhì)進(jìn)入混凝土中，導(dǎo)致樁的承載力嚴(yán)重下降，必須予以處理。對泥樁的處理比較簡單，基本上都是挖掉上面的一部分，大概有一米，然后再上面進(jìn)行接樁，接樁的過程就是樁的混凝土澆注過程，沒有太多的`技術(shù)含量。但是接樁也不是很簡單的，由于接樁的部位低于施工排水面，所以接樁時要人工把接樁處的樁坑內(nèi)的水排放干凈，這個過程既費人力又費工時，有待于技術(shù)的革新。其實早已經(jīng)有了更簡單方便的施工方法，只是由于還不很經(jīng)濟(jì)，所以得不到廣泛的應(yīng)用，那就是預(yù)制混凝土樁。預(yù)制混凝土樁根據(jù)圖紙要求在工廠里面加工，對樁的質(zhì)量把關(guān)比較嚴(yán)，所以樁的質(zhì)量有可靠的保證，而且預(yù)制混凝土樁在打樁過程中主要根據(jù)貫入度和尖端摩擦承載力來判斷樁的入土深度是否合理，不足時可以接樁，非常方便。

　　綁鋼筋我也專門看了一下，以前只是老師說鋼筋在一個工程中占據(jù)的費用很大，現(xiàn)在親眼所見，果不其然，在一號樓施工現(xiàn)場，放眼望去整個工地都被鋼筋所覆蓋了，工人們正在忙碌的綁鋼筋，大家分工明確，都很認(rèn)真。

　　“天下英雄皆我輩，一入江湖立馬催�！� 從學(xué)校到社會的大環(huán)境的轉(zhuǎn)變，身邊接觸的人也完全換了角色，老師變成老板，同學(xué)變成同事，相處之道完全不同。在這巨大的轉(zhuǎn)變中，我們可能彷徨，迷茫，無法馬上適應(yīng)新的環(huán)境。我們也許看不慣企業(yè)之間殘酷的競爭,無法忍受同事之間漠不關(guān)心的眼神和言語。很多時候覺得自己沒有受到領(lǐng)導(dǎo)重用，所干的只是一些無關(guān)重要的雜活，自己的提議或工作不能得到老板的肯定。做不出成績時，會有來自各方面的壓力，老板的眼色同事的嘲諷。而在學(xué)校，有同學(xué)老師的默默關(guān)心和支持，每日只是上上課，很輕松。常言道：工作一兩年勝過十多年的讀書。三個月的實習(xí)時間雖然不長，但是我從中學(xué)到了很多知識，關(guān)于做人，做事，做學(xué)問。

工程造價論文 5

　　1學(xué)校房屋的特點及設(shè)防震標(biāo)準(zhǔn)

　　1．1房屋特點

　　根據(jù)以前在地震中，學(xué)校房屋中出現(xiàn)的不同程度的坍塌情況，我們可以看到學(xué)校房屋存在著很多不安全因素。首先工程材料質(zhì)量問題，早期監(jiān)管制度不夠健全，發(fā)現(xiàn)許多坍塌房屋在施工材料上偷工減料，如材料韌性差，鋼筋直徑及錨固達(dá)不到要求，水泥、混凝土強度不夠，其次，房屋的使用年限已久，出現(xiàn)了不均勻沉降，墻體出現(xiàn)裂縫等問題。再次房屋的結(jié)構(gòu)形式的問題，早期大多數(shù)為非框架結(jié)構(gòu)，這樣的結(jié)構(gòu)形式是比較脆弱的，在冗余約束上顯得不足，在剛度也不是很均勻，在抗震性能上來講是非常差的，還有是在各個結(jié)構(gòu)的連接上，在設(shè)計的時候并沒有按照一個標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定來進(jìn)行設(shè)計，在板縫的接縫處沒有處理好，使得整體結(jié)構(gòu)性能相對較差，這一點是樓房倒塌的最主要原因之一。

　　1．2抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)我國《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，學(xué)校的建筑被歸到乙類里面，學(xué)校的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該高于所在地區(qū)的一般建筑物的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行建造的。

　　2加固方法

　　在房屋進(jìn)行抗震加固的時候，用不同的防震加固方法，當(dāng)然也會產(chǎn)生不同的效果，在施工工程當(dāng)中的難易度也是各不相同，因此必須要清楚各個防震加固方法的優(yōu)點和缺點，最后確定一個比較合理的方法來進(jìn)行防震加固，這樣不僅在工程的質(zhì)量上得到保證，而且在造價上也比較合理。一般分為兩大種加固方法，一種是砌體結(jié)構(gòu)的加固，另一種是混凝土結(jié)構(gòu)加固。

　　2．1砌體加固方法

　　在用這種方法進(jìn)行加固時，應(yīng)當(dāng)保持對原有結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生新的損壞的情況下進(jìn)行，再者就是對結(jié)構(gòu)的整體性要有一定的提高。要達(dá)到以上的效果，方法一可以給房屋增加相應(yīng)的圈梁和構(gòu)造柱，這種加固方法使得房屋的整體性得到一個很大的改善。方法二在墻體中進(jìn)行注漿，這樣可以使各層墻體之間可靠連接在一起，能有效提高墻體的承載力。對于注漿的材料，要根據(jù)砌體的結(jié)構(gòu)來進(jìn)行選擇。方法三在這些墻體或者柱的周圍包裹上一種鋼材。這種方法非常便捷，該方法對構(gòu)件的截面尺寸上沒有太大的影響，然而卻對構(gòu)件的承載力有了很大的提升。

　　2．2混凝土結(jié)構(gòu)加固方法

　　方法一是外部粘鋼加固法，這種方法現(xiàn)在被施工單位廣泛使用，因為這種方法主要的特點就是耗時短。方法二可以用性能較高的粘結(jié)劑將碳纖維粘在墻體的表面處，使兩者可以相互結(jié)合起來，這樣做同樣可以有效的提供構(gòu)件的承載力。因為碳纖維在性能上比較穩(wěn)定，這種復(fù)合材料具有非常高的耐久性和耐腐蝕性，輕質(zhì)高強，所以這種碳纖維就被普遍的運用于防震加固工程上。方法三是用和原來結(jié)構(gòu)一樣的材料。以此增加構(gòu)件的截面面積來進(jìn)行加固，這種加固方法可以有效的讓構(gòu)件的性能得以提高。

　　3工程造價控制

　　工程造價的控制對于工程來講至關(guān)重要，工程造價控制決定著工程質(zhì)量和工程的進(jìn)度。對于工程造價控制的方法，可以從工程的四個階段來進(jìn)行工程造價控制。對于房屋加固工程來講，也是從這四個方面來進(jìn)行工程造價控制的。(1)投資決策階段。在這個階段的造價控制是對工程建造成后，對工程的效益方面來進(jìn)行一個預(yù)判，提出這個工程是否可行。這個階段主要就是對這個工程實施中所遇到一些風(fēng)險進(jìn)行一個準(zhǔn)確合理的預(yù)測，以免造成工程無法順利實施。(2)設(shè)計階段。這個階段的工程造價控制是整個工程造價的最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。學(xué)校房屋建設(shè)所需要的資金一般都是由國家財政進(jìn)行撥款，因此設(shè)計人員對于經(jīng)濟(jì)意識上沒有一定的.認(rèn)識，在設(shè)計過程中有些設(shè)計人員就只考慮到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)即可，在設(shè)計時對經(jīng)濟(jì)這方就考慮的不是很多，導(dǎo)致資金的浪費。在設(shè)計的過程中，設(shè)計人員一定要在保持技術(shù)上達(dá)標(biāo)的前題下，充分考慮設(shè)計成本。在初步制定設(shè)計方案后，一定要進(jìn)行多次的優(yōu)化，使設(shè)計方案無論是在質(zhì)量上還是在成本上都能夠達(dá)到最標(biāo)準(zhǔn)和最合理。(3)施工階段。這個階段是工程造價控制中非常重要的一個階段，同時也是變數(shù)最多的一個階段，首先要建立一個高效的管理體系，讓資金和人員得到合理的分配，讓工程可以順利的進(jìn)行下去。再者一定要在預(yù)定的工期內(nèi)完成工程，避免工期的拖延所帶來的重大損失。(4)工程結(jié)束的階段。這個階段是整個工程的最后一個階段。這個階段一定要做好。此階段主要就是對整個工程項目的價款做一個結(jié)算，把在施工中出現(xiàn)的簽證，索賠等，導(dǎo)致工程項目價款發(fā)生變化的內(nèi)容進(jìn)行一個調(diào)整，這個對整個工程造價控制來說十分重要，不可大意。

　　4防震加固工程的造價控制

　　(1)加固材料質(zhì)量控制。在防震加固工程中加固材料有很多種，在這些材料中有優(yōu)質(zhì)的，也有不合格的，因此就難免有一些以次充好的材料，如果采購人員對這些材料沒有一個認(rèn)識，或者說由于自己的意識疏忽大意而買到一些次品，這樣便會造成巨大的損失，如若沒有發(fā)現(xiàn)，便會給工程的質(zhì)量埋下不小的隱患。因此在防震加固的材料的提供上一定要注意以下兩點:一方面就是對材料的認(rèn)知度要有一定的能力，再者就是要結(jié)合市場此類材料的價格選取所用材料，對于那些低于市場價格太多的材料，要更加的謹(jǐn)慎，要弄清楚它的質(zhì)量到底是不是達(dá)標(biāo)，不可為了節(jié)省費用，而選取這些不合格材料。另一方面就是要對產(chǎn)品的性能進(jìn)行一個全面認(rèn)真的分析，在滿足施工質(zhì)量要求的前提下選用價格最低的材料。(2)結(jié)構(gòu)設(shè)計階段控制。為了防震加固能夠在結(jié)構(gòu)設(shè)計階段得到有效控制，第一，應(yīng)建立良好的設(shè)計管理體系。建立項目法人責(zé)任制，可以有效的約束投資風(fēng)險，對于項目的投資主體可以得到明確。這樣便可以有效的在設(shè)計階段進(jìn)行造價控制。除了建立項目法人責(zé)任制外，建立適應(yīng)項目所需的組織管理體系也不可缺少，建立項目部，應(yīng)當(dāng)任用全能型人才，即經(jīng)濟(jì)和技術(shù)都懂的人才。第二，可以對標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計進(jìn)行推廣，這樣可以有效縮短設(shè)計周期。從而使造價得到控制。第三，可以設(shè)立設(shè)計監(jiān)管制度。這樣可以使設(shè)計更加合理，造價控制也可以控制在限定額之內(nèi)，對設(shè)計單位的改善管理工作具有一定的促進(jìn)作用，并且對設(shè)計單位的設(shè)計水平的提高是有很大的幫助。(3)施工階段造價控制。施工方案編制及應(yīng)用新技術(shù)，合理的施工方案對施工階段具有重大意義，不僅可以保證施工的質(zhì)量，而且對工程的造價控制也至關(guān)重要。在進(jìn)行施工方案編制時，應(yīng)注意以下幾點:第一，對于對象的選取，第二，功能分析，第三，對方案價值評價，第四，施工方案驗證評價。在施工階段，傳統(tǒng)的施工技術(shù)對于材料的浪費比較嚴(yán)重，而先進(jìn)的施工技術(shù)則不然，因此要在施工階段進(jìn)行造價控制，運用先進(jìn)的施工技術(shù)非常重要。

　　5結(jié)束語

　　綜上所述，房屋的防震加固方法及工程造價控制對工程有著重要的意義。筆者在本文中對房屋的防震加固方法及工程造價控制進(jìn)行了研究，比如，對學(xué)校房屋的特點及防震標(biāo)準(zhǔn)和加固方法進(jìn)行了研究。房屋加固的方法分為:砌體加固方法和混凝土結(jié)構(gòu)加固的方法。并對工程造價控制從四個階段進(jìn)行了研究，包括:投資決策階段，設(shè)計階段，施工階段和工程結(jié)束的階段。最后又對防震加固工程的造價控制進(jìn)行一定的研究。通過筆者對這個課題的研究，希望會有更多的有志之士能夠投身到這個課題的研究當(dāng)中，指出文中的不足之處，同時也為我國的房屋防震加固工程做出一定的貢獻(xiàn)。

工程造價論文 6

　　一、新型綠色建筑概述

　　隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們愈加認(rèn)識到了環(huán)保的重要性，綠色建筑理念也愈加廣泛的運用到了建筑行業(yè)中去，成為了建筑行業(yè)發(fā)展的重要趨勢。和以往傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑能夠在給人們提供比較舒適生活環(huán)境的前提下，切實提高人們的生活品質(zhì)，從而切實實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。新型綠色建筑不但包括了進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境設(shè)計時的環(huán)保和綠色，還包含了風(fēng)景園林設(shè)計、綠化環(huán)境設(shè)計以及樓宇建筑設(shè)計的綠色，其設(shè)計目標(biāo)是將外部環(huán)境和建筑內(nèi)部環(huán)境結(jié)合在一起，實現(xiàn)其和諧統(tǒng)一。［1］并且綠色建筑這個理念符合社會時代發(fā)展的需要，是建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分，對其進(jìn)行造價預(yù)算以及成本控制的重要性不言而喻。

　　二、新型綠色建筑工程造價和成本控制策略分析

　　(一)新型綠色建筑工程造價和成本控制的相關(guān)概念

　　在進(jìn)行新型綠色建筑工程造價以及成本控制的時候，需要注意哪些比較關(guān)鍵的問題。新型綠色建筑本身和普通綠化工作是存在較大差異的，并不是在建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行綠化。雖然可以通過一些策略來對綠色建筑工程的造價以及成本進(jìn)行控制，能夠有效的降低成本，節(jié)約大量的資金，但是和傳統(tǒng)建筑相比，新型綠色建筑的造價成本要高出不少。所以，在進(jìn)行綠色建筑工程建設(shè)的時候，必須做好成本以及造價的估算工作，盡量的節(jié)約那些不必要的浪費，但是也不能出現(xiàn)過度節(jié)約資金影響施工的情況。［2］這便要求工程管理人員必須對新型綠色建筑概念有一個正確的理解，只有這樣才能夠正確預(yù)估新型綠色建筑，確保建筑工程施工能夠正常的進(jìn)行。

　　(二)新型綠色建筑工程應(yīng)該落實一體化設(shè)計理念

　　在新型綠色建筑工程施工的時候，必須全面的考慮到各個方面存在的影響因素，讓設(shè)計師可以對建筑工程施工有比較整體和全面的認(rèn)知，從而實現(xiàn)設(shè)計的一體化，努力的降低建筑工程施工的預(yù)算以及成本。在建筑設(shè)計時，設(shè)計師必須全面的考慮到實際條件以及施工的實際需要，做好調(diào)查工作，全面的了解基層員工對于工程的建議，確保建筑工程施工的科學(xué)性以及合理性。在施工的時候，必須將一體化設(shè)計的理念落實，不斷的優(yōu)化和完善新型綠色建筑施工計劃，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，努力的將建筑的成本以及造價降到最低。

　　(三)全面考慮到建筑生命周期

　　進(jìn)行新型綠色建筑工程造價以及成本控制的時候，我們必須認(rèn)識到，進(jìn)行造價控制的目的并不是把生產(chǎn)的`成本降到最低，絕對不能夠以工程質(zhì)量下降作為成本降低的代價。［3］與此相反，在進(jìn)行新型綠色建筑工程施工的前期必須投入更多的初始資金，從而確保建筑工程生命周期能夠滿足綠色建筑使用的實際情況和需要，并且，盡量的將建筑物使用壽命延長。只有做到這點，才能夠?qū)⒔ㄖ�物本身的功能很好的發(fā)揮出來，在節(jié)約成本的同時，實現(xiàn)綠色和環(huán)保。并且，在進(jìn)行初始材料選擇的時候，必須做好擇優(yōu)而選，盡量選擇那些成本比較合理并且力學(xué)性能比較出色的材料，確保其使用壽命比較長，這樣不但能夠確保其生命周期能夠達(dá)到預(yù)期，還能夠在拆除的時候回收和再利用相關(guān)的材料，這種理念是和綠色環(huán)保相契合的。

　　(四)進(jìn)行新型綠色建筑工程造價以及成本控制時，重視先進(jìn)技術(shù)手段的使用

　　在施工的時候，想要降低綠色建筑工程施工的預(yù)算以及成本，必須重視先進(jìn)技術(shù)手段的使用，若是選擇傳統(tǒng)的施工方式，那么給財力以及人力造成的消耗往往比較大，而這些都是成本的重要組成部分，但是有些建筑工程師在進(jìn)行成本計算的時候，往往會忽略人力資源以及水力電力資源，這也會導(dǎo)致成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)算，從而導(dǎo)致施工后期預(yù)算出現(xiàn)問題，給施工的質(zhì)量以及進(jìn)度造成較大的影響。若是在建筑工程施工的時候，將先進(jìn)機械運用進(jìn)來代替一部分人工勞動，這樣會很好的降低工程施工成本，節(jié)約施工的時間。［4］

　　(五)重視施工人員綜合素質(zhì)的提高

　　現(xiàn)在進(jìn)行綠色建筑工程施工的時候，施工人員的素質(zhì)還無法滿足實際的需要。比如在施工的時候，很容易出現(xiàn)一些比較意外的事故，比如工人糾紛，一言不合就吵架，這會給施工效率造成較大的影響。［5］施工的時候，噪音比較大，附近居民受到打擾鬧事，和工人發(fā)生糾紛。這些情況的存在，都會給施工效率造成較大的影響，甚至?xí)��?dǎo)致周期延長，造成不必要的浪費。這便要求管理人員必須提高管理的實際力度，將獎懲手段運用進(jìn)來，給工人足夠的鼓勵，讓其盡快的完成施工。此外，還應(yīng)該重視工人綜合素質(zhì)的提高，盡量的減少不必要的糾紛，只有這樣施工效率才能夠真正的提高，盡快完成施工節(jié)約成本。

　　三、結(jié)語

　　新型綠色建筑施工對于建筑行業(yè)發(fā)展是非常重要的，是建筑發(fā)展的重要趨勢，這便要求我們必須明確綠色建筑施工的概念和特點，在施工的時候根據(jù)實際的需要來做好造價預(yù)算和成本控制，合理的使用先進(jìn)施工技術(shù)，重視施工人員的綜合素質(zhì)和工作效率的提高，做好施工，節(jié)約成本。

　　參考文獻(xiàn):

　�。�1］劉敏．新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制分析［J］．門窗，20xx(12):98-99．

　　［2］楊春香．新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制的要點分析［J］．經(jīng)營與管理，20xx(12):114-116．

　　［3］劉建品．新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制分析［J］．建材與裝飾，20xx(30):174-175．

　　［4］黃錦錫．新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制分析［J］．江西建材，20xx(07):250-251．

　�。�5］張鐵成．新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制分析［J］．福建質(zhì)量管理，20xx(01):111．

工程造價論文 7

　　摘要：

　　通過對工程項目造價進(jìn)行全面的審查，可以發(fā)現(xiàn)工程造價及項目管理中存在的問題，并能夠針對出現(xiàn)的問題進(jìn)行有效的解決和控制管理。

　　關(guān)鍵詞：

　　工程造價；預(yù)結(jié)算審核；題及；措施

　　工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行，是工程項目中不可缺少之一，建筑的形態(tài)多樣化，建筑技術(shù)水平同時也在提高，同時也會出現(xiàn)很多問題，如審核的不全面，不準(zhǔn)確等現(xiàn)象，事情嚴(yán)重會出現(xiàn)工程的糾紛，不利于或阻礙我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

　　1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重要性

　　眾所周知，建設(shè)工程造價管理是貫穿于工程建設(shè)的全過程，一個項目的工程造價預(yù)結(jié)算對于投資人來說就是他們得投資預(yù)期成本和最終投資成本，對于施工方來說工程造價就是他們的施工總造價的成本和利潤。

　　2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問題

　　2.1工程量差異大。

　　很多項目都會出現(xiàn)合同簽訂工程量與施工中的工程量差異較大，施工過程中會為此事進(jìn)行談價階段，因此耽誤施工進(jìn)度，同時增大甲乙雙及第三方等工作量也不利于審核工作的開展，如外立面石材工程，原定工程量為1000m2，施工過程中只有100m2，工程量的差量較大會對采購及施工工費等方面造成成本的增加與減少，這是較為常見的一種現(xiàn)象。

　　2.2設(shè)計圖紙管理混亂。

　　設(shè)計圖紙是建筑工程的重要材料之一，想要加快施工的完成圖紙的完整性是重中之重，但是在現(xiàn)實中經(jīng)常會出現(xiàn)圖紙不完整，圖紙設(shè)計混亂，設(shè)計不足等導(dǎo)致施工的混亂，同時也會出現(xiàn)企業(yè)對設(shè)計圖紙管理不夠重視，丟失、缺少等現(xiàn)象，以上這些問題都會對工程造價預(yù)結(jié)算審核時出現(xiàn)連鎖問題，如工程量的不準(zhǔn)確，丟項拉項的現(xiàn)象等。

　　2.3設(shè)計變更、簽證不完善。

　　每個項目在施工過程中都會出現(xiàn)很多設(shè)計變更、簽證等內(nèi)容，很多企業(yè)對于這一問題不加以重視導(dǎo)致在過程中手續(xù)不齊全，到工程造價預(yù)結(jié)算審核時出現(xiàn)工作連續(xù)不上、資料不齊全對審核進(jìn)度工作造成很大的影響。

　　3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點

　　3.1造價管理人員的技術(shù)水平。

　　造價管理人員的技術(shù)水平或者是說專業(yè)知識也是工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的重點之一，造價管理人員的技術(shù)水平關(guān)系到整個工程造價預(yù)結(jié)算審核工作完成的完整性，準(zhǔn)確性，在工程造價預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中占有重要的角色，在工作中經(jīng)常會出現(xiàn)一些造價管理人員技術(shù)水平差導(dǎo)致工程造價的不準(zhǔn)確，如丟項、少量等，對于這一現(xiàn)象各個企業(yè)應(yīng)該加大對造價管理人員的專業(yè)培養(yǎng)。

　　3.2做好審核前的準(zhǔn)備工作。

　　為了審核工作的順利完成，工程造價預(yù)結(jié)算審核前一定要做前期準(zhǔn)備工作，首先資料要齊全，如圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)聯(lián)系單、簽證、內(nèi)頁等及甲方要求準(zhǔn)備資料的一切內(nèi)容。圖紙的完整性，對于工程造價預(yù)結(jié)算審核工作來說圖紙是重要依據(jù)之一，審核工作要按圖紙進(jìn)行計算及分析施工的內(nèi)容；設(shè)計變更、技術(shù)聯(lián)系單及簽證，對于工程項目來說是在原有約定下發(fā)生的工作內(nèi)容的變化，同時也是工程造價預(yù)結(jié)算審核中的內(nèi)容之一；內(nèi)頁對于工程項目來說是施工作業(yè)全過程的文字版或者是資料存檔，也是工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要資料之一。

　　3.3明確預(yù)結(jié)算審核范圍。

　　明確預(yù)結(jié)算審核范圍是工程造價預(yù)結(jié)算工作內(nèi)容的基礎(chǔ)，一般工程造價預(yù)結(jié)算審核工作都分為4部分，工作范圍、工程量，定額項（或清單項），費用計取。工作范圍是指施工的內(nèi)容；工程量是指施工完成的工作量；定額項（或清單項）是指工作內(nèi)容的項目名稱；費用計取是對工程取費的合理性進(jìn)行判斷。

　　3.4加強材料價格和工程費用審核。

　　材料價格就跟我們生活中的柴米油鹽醬醋茶一樣是隨著市場行情而時時會出現(xiàn)變化的，對于材料價格工作的審核是工程造價預(yù)結(jié)算工作的難點之一，經(jīng)常會出現(xiàn)價格的不準(zhǔn)確，導(dǎo)致審核工作進(jìn)展不下去，一般出現(xiàn)這樣的問題我們都要依據(jù)當(dāng)?shù)氐男畔�價（或市場價）進(jìn)行計取，或在施工過程中由甲方簽字認(rèn)可的.材料價格計取，工程費用的也是要按照當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的相應(yīng)取費文件進(jìn)行計取，當(dāng)然我們也要依照投標(biāo)文件、合同的簽訂及市場實際情況合理性的完成審核工作。

　　3.5施工措施的審核。

　　工程中永遠(yuǎn)不會出現(xiàn)一成不變的現(xiàn)象，施工中要根據(jù)實際情況進(jìn)行不同的施工措施，對于這種一定要在發(fā)生前詳細(xì)的寫明施工措施方案并由相關(guān)人員的認(rèn)可（簽字蓋章），并且保留相關(guān)資料，同時還要加大對施工中其他資料的保留或數(shù)據(jù)的保留，這樣對工程造價預(yù)結(jié)算審核工作更加精準(zhǔn)。

　　4結(jié)論

　　工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是一個考驗專業(yè)性、知識性、技巧性以及經(jīng)驗等多方面的一項工作，做好工程造價預(yù)結(jié)算審核工作也要結(jié)合多元化的素材（或相關(guān)文件）等內(nèi)容，同時也要豐富自己，讓自己多方位的掌握相關(guān)的知識才能夠更好地完成工程造價預(yù)結(jié)算審核工作。

　　參考文獻(xiàn)

　　[1]吳小芳.淺談建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點[J].科技風(fēng)，20xx（23）：155.

　　[2]郭敬.淺談建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點[J].中國經(jīng)貿(mào)，20xx（7）：181-182.

　　[3]顧玉玲.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點淺析[J].門窗，20xx（9）：254-255.

　　[4]汪云.淺析建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題及對策[J].工程技術(shù)：引文版，20xx（5）：43.

工程造價論文 8

　　摘要：隨著高層建筑越來越多，上層主體部分對于地基承載能力要求也更高。其穩(wěn)定性及服務(wù)壽命都對建筑安全有著巨大影響。因當(dāng)前建筑的體量更大，造價指標(biāo)自然不同以往，在整個造價體系中占據(jù)更大比重。

　　關(guān)鍵詞：建筑施工；地基基礎(chǔ)；工程造價管理

　　1、建筑地基基礎(chǔ)工程造價管理的特征

　　1.1分層性特征

　　建筑工程項目，普遍具備工期長、投資多、技術(shù)難度高、工作量大、社會影響大等特點。而地基基礎(chǔ)施工則是最為關(guān)鍵的一部分，工期較上層結(jié)構(gòu)工程工期較短，投入大、周轉(zhuǎn)快，而且關(guān)系到上層結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量，所以不能因貪圖利益而只求速度。而是要分不同階段去對項目的施工進(jìn)行控制，對于施工造價的控制更要嚴(yán)格謹(jǐn)慎。根據(jù)地基基礎(chǔ)工程項目的施工流程來看，整個施工過程一般都要經(jīng)過以下幾個階段。包括前期的可行性研究、工程施工方案的設(shè)計、招投標(biāo)工作、工程的實際施工以及最終的竣工驗收等多個階段，每個階段都涉及造價控制，滲透在工程施工的全過程，為保證管理成果，必須要有相應(yīng)的造價文書為基礎(chǔ)，以確保管理過程有據(jù)可依，即是說分層性是造價管理的基本特征之一。

　　1.2變動性特征

　　變動性特征，代表著某一過程存在不可預(yù)知的變動或是風(fēng)險，在管理過程中亦是如此，是基本的特征之一。地基基礎(chǔ)工程的造價管理，也同樣有這樣的變動性特征，而變動性的體現(xiàn)，最主要在兩個方面。其一是以上所談及的工程項目多階段特性，工程項目施工的流程長、階段多，主要因素是地下工程因地質(zhì)因素，不可見風(fēng)險較多，這便是變動性的體現(xiàn)。其二是外部環(huán)境的影響，工程施工環(huán)境的變化，必然會導(dǎo)致施工出現(xiàn)變動，所以造價管理的內(nèi)容自然不可能是一成不變的。這些都是工程造價管理變動性的體現(xiàn)，決定著工程施工的成果[1]。

　　1.3管理體系系統(tǒng)性

　　如同以上所述，地基基礎(chǔ)工程施工體系是十分復(fù)雜的、系統(tǒng)化的構(gòu)成。造價管理工作必須要滲透項目管理的每個階段，同時要做到與各個環(huán)節(jié)形成良好的銜接，構(gòu)成一個整體，形成一個有機系統(tǒng)，這便是系統(tǒng)性的特征。

　　2、建筑地基基礎(chǔ)工程造價管理控制策略

　　2.1項目施工前的成本控制

　　項目施工開始前的成本控制主要包括以下幾個部分：其一是招標(biāo)過程中的造價控制。招標(biāo)過程涉及到技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)的編制，并且要體現(xiàn)出兩者的差別。從具體的實施目的上去分析，商務(wù)標(biāo)的編制目標(biāo)，是為達(dá)成最終的中標(biāo)，而技術(shù)標(biāo)編制目標(biāo)則是為獲取更理想的工程盈利。所以在實際的招投標(biāo)過程中，參與的各方要在確保中標(biāo)的同時盡可能采取應(yīng)變性的技術(shù)措施，以得到理想的經(jīng)濟(jì)效益。其二是總承包合同簽定階段的造價控制。為了達(dá)成建設(shè)目標(biāo)，在實際建設(shè)過程中，總承包合同的簽訂是當(dāng)前業(yè)內(nèi)的常見管理手段，而在地基基礎(chǔ)工程施工管理過程中，在總承包合同簽訂的過程中，為避免風(fēng)險出現(xiàn)，首先必須要對造價管理相關(guān)的條款事先進(jìn)行確認(rèn)，因為合同當(dāng)中的許多條款，都牽涉到工程的造價，所以必須要事先進(jìn)行明確，避免條款存在漏洞，要盡可能在確保合同嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那疤嵯�，以更低的價格去簽訂合同。其三是在工程成本預(yù)測過程中的造價控制。任何工程投資活動，要最終取得更理想的收益，規(guī)避成本風(fēng)險，就必須要事先做好成本的預(yù)測，才能避免后續(xù)出現(xiàn)成本不足等問題而延誤施工。

　　2.2施工中的造價控制

　　實際施工過程中的造價控制要點主要包括以下幾點。其一是圖紙會審環(huán)節(jié)。前期所繪制的施工圖紙，是工程施工過程中不可忽視的重要依據(jù)，所以必須要針對圖紙會審工作進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)劃與落實。這不但關(guān)系到工程施工的質(zhì)量，同時也涉及到工程的收益，因為如果圖紙存在問題，很容易影響后續(xù)工程方案的落實，甚至引發(fā)造價風(fēng)險。特別是隨著工程項目的規(guī)模越來越大，圖紙會審工作的重要性也愈發(fā)體現(xiàn)出來。其二是對于施工階段組織設(shè)計的優(yōu)化。組織設(shè)計工作的.效率與質(zhì)量得到保障，能夠進(jìn)一步提升后續(xù)的施工效率并且達(dá)到進(jìn)一步控制成本的目標(biāo)。首先是對各個施工階段的進(jìn)度安排優(yōu)化，這同時能夠防止管理秩序混亂等問題的出現(xiàn)。其次是能夠達(dá)成對于設(shè)備與人才投入的有效管理，要合理設(shè)計施工過程中各個工序以及各個施工班組的成本投入。其三是質(zhì)量成本的控制。對于地基基礎(chǔ)工程的施工過程來說，質(zhì)量是最為關(guān)鍵的要素，關(guān)系到工程施工的成敗也自然關(guān)系到工程的收益，關(guān)系到工程企業(yè)的發(fā)展。但質(zhì)量與成本兩者并不是相互矛盾的，在符合質(zhì)量要求的前提下，盡可能縮減不必要的成本支出，提升成本的利用率，才是造價管理的關(guān)鍵，也是質(zhì)量控制的關(guān)鍵[2]。

　　2.3竣工前后的造價控制

　　竣工環(huán)節(jié)，是決定著工程后續(xù)收益以及運行壽命的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在這一階段的造價管理工作中，最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)主要包含以下幾個環(huán)節(jié)。其一是竣工驗收環(huán)節(jié)。在竣工驗收階段，企業(yè)需要針對前期的工程施工質(zhì)量進(jìn)行以此細(xì)致的盤查，對于施工細(xì)節(jié)當(dāng)中可能存在的隱患進(jìn)行核實，避免工程質(zhì)量存在問題影響后續(xù)交工。就這一階段具體的造價管理工作內(nèi)容來說，最主要的便是對于工程相關(guān)資料的收集、整合與匯總，這是后續(xù)實際施工過程中必須要加以利用的關(guān)鍵依據(jù)，要確保整個施工流程有據(jù)可依，以確保地基基礎(chǔ)工程造價管理工作的精準(zhǔn)性，確保成本的應(yīng)用率更高。其二是竣工決算環(huán)節(jié)。這一階段的工作對于工程地基基礎(chǔ)的造價有著很大影響，是整個造價管理流程中最為繁忙的階段，在這一時期，不但要廣泛收集各方面的資料信息，與此同時，也必須要做好核算與匯總工作。在這一階段，各個工程施工相關(guān)部門，都會將本部門相關(guān)的預(yù)算與決算資料上交至預(yù)算部門，包括各項費用的支出記錄等，通過這一環(huán)節(jié)的決算管理，將最終決算結(jié)果與事前的預(yù)算信息去進(jìn)行比對，更容易發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)工程造價管理流程中的、隱藏的風(fēng)險，并且及時排除。

　　3、結(jié)語

　　鑒于基礎(chǔ)施工的重要性很高，難度很大、技術(shù)要求也很高、成本投入需求也很高，所以造價控制的難度也更高。特別是在工程技術(shù)日益革新，發(fā)展愈發(fā)迅速的趨勢下，更要明確地基基礎(chǔ)工程造價管理的要點，以確保工作效率與質(zhì)量。故上文進(jìn)行了分析，以推動造價管理工作的改革。這是我國建筑工程領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)的重要發(fā)展目標(biāo)之一，也是推動建筑領(lǐng)域發(fā)展的關(guān)鍵要素之一。

　　參考文獻(xiàn)

　　[1]曾新洪.建筑地基基礎(chǔ)工程造價管理研究[J].住宅與房地產(chǎn)，20xx（24）：102+124.

　　[2]鄒湘娣.建筑地基基礎(chǔ)工程施工造價管理[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，20xx（01）：194-195.

工程造價論文 9

　　畢業(yè)的日期一天天地逼近，三年的學(xué)習(xí)生活一天天地減少，感謝三年來給予我教誨的老師， 他們不僅讓我在大學(xué)里滿足對知識的渴求，還教會了我做人的道理和人際交往的技巧，至此論文完成之際，謹(jǐn)向所有關(guān)心和幫助我的老師和同學(xué)致意忠心的感謝。

　　本論文從構(gòu)思到完成得到了多方面的幫助和支持，特別感謝導(dǎo)師于海老師給我的'在論文工作的悉心指導(dǎo)，于老師嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度和科學(xué)的工作方法給了我極大的幫助和影響。同時，本人還感謝張工的大力支持和無私奉獻(xiàn)，感謝同學(xué)們在論文進(jìn)行的時候?qū)ξ业臒o私幫助。在此向大家致謝!

　　工程造價畢業(yè)論文致謝三：

工程造價論文 10

　　電力工業(yè)是國家重要的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和公共事業(yè),隨著網(wǎng)絡(luò)規(guī)模的不斷擴(kuò)大,輸變電設(shè)備造價與成本過高,影響了輸變電工程投資效益。

　　一、輸變電工程造價與管理的認(rèn)知

　　(一)輸變電工程造價

　　電力企業(yè)選定一個項目后,通過項目評估進(jìn)行決策,然后設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo)、到竣工驗收等后期工作的投資管理活動。在該項目中,工程有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。

　　工程造價一般數(shù)額較大,同時每一項工程的結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等有具體的要求,工程造價的評估需要根據(jù)實際工程實際分析,具有個性化和差異性。在項目建設(shè)中,不可控制因素的存在,形成影響工程造價的動態(tài)因素。工程竣工決算后才能最終確定工程的實際造價,工程造價具有動態(tài)性。工程造價包括建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。專業(yè)分工細(xì)分化,工程造價的計算程序和該工程管理角度分析,該工程造價的層次明確。

　　(二)輸變電工程成本管理

　　為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo),擬定規(guī)劃、設(shè)計方案,預(yù)算、計算、確定和架空工程造價及其變動的系統(tǒng)活動,對建設(shè)工程投資費用進(jìn)行管理。在實際工作中,難免會出現(xiàn)各種差錯,導(dǎo)致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容增多。缺少數(shù)據(jù)資料沒有科學(xué)合理可行的決算方案,同時有些企業(yè)采用多計工程量、高額定額單價等提高工程造價,而不是通過改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、提高競爭力等方面入手。工程預(yù)結(jié)算的編制很煩瑣,要很細(xì)心,工程造價構(gòu)成項目多,變動侵犯,計算程序復(fù)雜,要求編審人員具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。堅持全員和全過程控制、開源與節(jié)流相結(jié)合、目標(biāo)管理、質(zhì)量管理、節(jié)約和責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則進(jìn)行輸變電工程成本的管理。

　　(三)工程成本管理的方法

　　工程成本管理方法的第一步是成本分析。對于總的工程實際成本同預(yù)算成本、目標(biāo)成本對照檢查,計算絕對數(shù)、相對數(shù),運用總和分析法對工程成本進(jìn)行有效的管理。按照施工成本費用和構(gòu)成項目進(jìn)行分析比較也是工程成本管理的一個方法——項目分析法。還可以通過人工費進(jìn)行分析,將項目中的人工費的實際成本同預(yù)算成本相比較,參照勞資部門的有關(guān)勞動工資方面的統(tǒng)計資料分析。對材料定額變動和廢舊料利用等的分析達(dá)到材料費分析的目標(biāo)。對施工機械使用費的預(yù)算數(shù)與實際數(shù)相對照分析進(jìn)行機械使用費的分析。還有一些其他直接費用和間接費用的分析。計劃成本和實際成本的差距也是成本管理方法的第二步。通過成本對比,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正,從實現(xiàn)成本的及時控制和管理出發(fā),避免更大的損失。完成成本的糾正后檢查其結(jié)果。以人為本,落實管理責(zé)任制,優(yōu)化施工組織設(shè)計方案,加強施工生產(chǎn)過程管理,注重工程竣工后的時候成本控制,在施工工期內(nèi)完工的原則,總結(jié)經(jīng)驗。

　　二、輸變電工程造價過高的原因

　　(一)成本管理的觀念缺乏,缺乏成本競爭意識

　　面對市場競爭,有的施工企業(yè)盲目接工程,不惜賠本中標(biāo),使企業(yè)虧損。有的施工企業(yè)盲目開展工程,貸款墊資施工,企業(yè)包袱沉重,危機企業(yè)生存發(fā)展。輸變電工程造價沒有根據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合社會主義市場未來的目標(biāo),借助多角度的投資管理思想和合理的控制途徑,投資管理存在缺陷,資源利用率普遍較低,導(dǎo)致輸變電工程成本投資過大。

　　(二)工程管理制度不夠完善,過程變更隨意性大

　　工程規(guī)劃作為工程建設(shè)和管理工程造價的重點,科學(xué)決策的引導(dǎo)下,規(guī)劃成本非常少,降低工程造價方面發(fā)揮重要的作用。部分工程比較煩瑣,建設(shè)周期較短,工程沒有充分的籌劃�？刂撇坏卯�(dāng)?shù)耐顿Y限額標(biāo)準(zhǔn)、工程水平的控制、規(guī)劃水平的審核、各種文件的及安全水平都會導(dǎo)致工程方面無法開展科學(xué)有效的管理,投資成本過高。

　　(三)工程中高估冒算,虛報工程造價。

　　沒有進(jìn)行規(guī)劃管理,合理預(yù)算工程造價成本,工程建設(shè)過程中巧立名目,高套定額。

　　三、解決輸變電工程造價過高的對策

　　(一)施工承包合同、勞務(wù)分包合同、專業(yè)分包合同和物資采購合同等是電力建設(shè)施工企業(yè)簽訂的合同。企業(yè)只重視中標(biāo)后的合同簽訂,對工程前期合同管理不夠重視,往往導(dǎo)致施工成本控制被動。充分重視合同的重要性,企業(yè)和項目管理人員應(yīng)加強開工前的合同分析,全面理解合同內(nèi)容和存在的`問題和風(fēng)險,對相關(guān)人員進(jìn)行合同交底。在整個工程過程中使項目管理人員始終清楚地了解合同實施情況,對工程有個清楚的認(rèn)識,設(shè)置專人管理。合理安排資源供應(yīng)、節(jié)約工程成本。進(jìn)度控制的龍頭是進(jìn)度計劃,必須先行和及時調(diào)整,它是其他計劃編制的依據(jù)。編制時考慮施工方案、施工隊伍施工能力、機械能力、天氣等因素。

　　(二)項目投標(biāo)成本的管理與控制。項目成本估計有利于競爭中取勝,為企業(yè)投標(biāo)提供了可靠的依據(jù)。在選擇和計劃項目時,使用項目估計方法,定型項目,根據(jù)歷史數(shù)據(jù)采用趨勢法確定目標(biāo)。在估計基礎(chǔ)上,對項目和其成本估計的合理性進(jìn)行分析,采用合理的估計方法對工程項目總成本估計,提高成本的精度性。根據(jù)企業(yè)預(yù)算成本標(biāo)志責(zé)任預(yù)算,對文件認(rèn)真分析研究,優(yōu)化施工方案,合理配置生產(chǎn)要素,編制科學(xué)合理可行的責(zé)任預(yù)算。對工程設(shè)備額定全面調(diào)查,確定供應(yīng)定額。

　　(三)項目成本預(yù)算管理與控制。在估計的基礎(chǔ)上,對項目和其成本估計的合理性分析,讓成本精度化。同時將總成本分?jǐn)偟巾椖康母黜椖可稀�對于相關(guān)資料進(jìn)行認(rèn)真分析研究,優(yōu)化施工方案,合理配置生產(chǎn)要素,編制科學(xué)合理可行的責(zé)任預(yù)算。對于工程設(shè)備進(jìn)行全面的調(diào)查,確定供應(yīng)定額。在工程實物量的基礎(chǔ)下,分解到部門、施工隊和班組,形成自己的責(zé)

　　任成本,為控制成本做好準(zhǔn)備。

　　(四)項目施工成本管理與控制。在施工階段,及時分析成本績效,找出成本差異和產(chǎn)生低效率的原因,采取科學(xué)合理可行的方法加強項目成本的控制。對材料費的控制,要把好進(jìn)貨關(guān),招標(biāo)的形式購買用量較大的材料,或直接聯(lián)系廠家購買。鼓勵多勞多得,培養(yǎng)、配備一專多能的技術(shù)工人,合理調(diào)節(jié)各工序人數(shù)松緊情況等控制人工費。加強設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng),提高設(shè)備的利用率和完好率,做好原始記錄,精確計量,減少施工機械費。

　　(五)項目施工結(jié)束后期成本的控制。業(yè)主提出最終結(jié)算額前,預(yù)算人員需與財務(wù)人員認(rèn)真全面核對,確保足額結(jié)算收入。為了保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和合同的履行,化解風(fēng)險,建立工程擔(dān)保和工程保險為主要內(nèi)容的工程風(fēng)險管理制度。企業(yè)根據(jù)實際情況,適時調(diào)整自己的管理層次,明確責(zé)任,層次分明的成本中心,層次的管理活動,為企業(yè)實現(xiàn)成本目標(biāo)形成保證體系。

　　(六)工程工期成本的控制。通過對工程工期的合理調(diào)整達(dá)到最佳工程成本,把工程工期成本控制在最低點。工程工期主要表現(xiàn)在項目經(jīng)理保證工程工期采取的措施費用和因工期拖延導(dǎo)致的業(yè)主索賠償成本兩個方面。正確處理工期與成本的關(guān)系,使工程成本的總和達(dá)到最低值是工程工期成本確保工期達(dá)到合同要求的前提下,正確處理工期措施成本和工期損失之間的關(guān)系。

　　四、總結(jié)

　　在當(dāng)前市場形勢下,電力施工企業(yè)要加強管理,控制施工企業(yè)成本,提供質(zhì)量高、工期短、造價低的工程,讓輸變電工程從投標(biāo)設(shè)計到施工整個過程的投資成本在預(yù)算范圍之內(nèi)有效控制。

工程造價論文 11

　　摘要：隨著基建市場的升溫，建設(shè)工程爭端糾紛逐漸增多，其中工程造價問題是重要矛盾，解決工程造價問題成為處理糾紛的重要環(huán)節(jié)，隨之在終端法律爭議中出現(xiàn)了建設(shè)工程造價鑒定問題�；�本建設(shè)項目多樣性，既是過程產(chǎn)品、終端商品又是服務(wù)，開發(fā)商及總包商把更多的營造過程分散給多個分包商承擔(dān)的做法也成為了新的爭端原因，因建設(shè)工程本身的“人、財、物”以及地域基建市場具有復(fù)雜性，進(jìn)而導(dǎo)致了工程造價鑒定的復(fù)雜性。鑒定結(jié)果的正確性是保證公正的前提和基礎(chǔ)，為客觀公正合法地開展工程造價鑒定工作，文章通過對建設(shè)工程造價鑒定中送檢證據(jù)進(jìn)行分類、識別、分析，以期為建設(shè)工程造價鑒定應(yīng)用提供參考。

　　關(guān)鍵詞：工程造價；鑒定；證據(jù)應(yīng)用

　　工程造價鑒定是指行政司法機關(guān)（人民法院、仲裁委等）賦予鑒定入圍資格的專業(yè)機構(gòu)接受委托，由機構(gòu)指定專業(yè)鑒定人，依據(jù)法律法規(guī)、當(dāng)事人訴請范圍或指定范圍及訴請證據(jù)，根據(jù)自身的專業(yè)知識，對指定工程涉及的工程造價進(jìn)行分析、研判，做出專業(yè)的造價鑒定意見，作為審判庭審理案件處理糾紛的一個重要參考證據(jù)。造價鑒定具有較強的專業(yè)性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性及法律性，涉及的內(nèi)容廣泛而復(fù)雜。

　　1工程造價鑒定的特點

　　建筑工程具有較強不易察覺的特點。在工程處于投標(biāo)、在建工程、竣工完成、使用階段均存在開展有工程造價鑒定現(xiàn)象，對鑒定人員的洞察力以及專業(yè)技能具有很高的要求。受控因素多，鑒定難度大。建筑工程的當(dāng)事人較多，涉及政府、發(fā)包方、承包方、分包方、勞務(wù)方、材料商、企業(yè)、個人等多方主體，營造合同是建設(shè)工程合同，但又集成了承攬、買賣、技術(shù)、委托、運輸、租賃、供用水電、借款等合同一些特點，事實調(diào)查較為繁雜；如果工程多層分包，甚至是違法轉(zhuǎn)包，則難度系數(shù)進(jìn)一步增大。建設(shè)工程從規(guī)劃設(shè)計到施工驗收到營運，周期長，建筑材料鏈條長，過程復(fù)雜，鑒定涉及材料量大、內(nèi)容多、證據(jù)鏈龐雜，導(dǎo)致鑒定難度大。造價鑒定要求堅持合法性、客觀性、獨立性、公正性原則，分析研判意見或結(jié)論既具主觀性特點，又有被動性特點，是對當(dāng)事人舉證的應(yīng)用，其前提是建立在客觀、科學(xué)分析證據(jù)基礎(chǔ)上，以保證造價鑒定意見的公正性。

　　2造價鑒定中證據(jù)的應(yīng)用

　　2.1建設(shè)工程民事糾紛的證據(jù)

　　依照民訴法包含有八種當(dāng)事人舉證：當(dāng)事人陳述、書證、物證、視聽資料、電子數(shù)據(jù)、證人證言、鑒定意見和勘驗筆錄。在鑒定意見未出具前，目前國內(nèi)糾紛審理實踐當(dāng)中排列第一第二的當(dāng)事人陳述、書證在糾紛中屬于關(guān)鍵證據(jù)。

　　2.2對證據(jù)三性的基本識別

　　真實性、合法性雖由審判庭認(rèn)定，但鑒定人也應(yīng)從專業(yè)（不是法律）角度有一個基本常識判斷，比如存在陰陽等多份合同或某個簽證變更單真假難辨情況，在審判庭未明示下，則鑒定機構(gòu)亦做出幾份合同下單列各自的造價或假定真假其造價多少，由法庭做出判斷，否則會犯“以鑒代審”錯誤。鑒定人體現(xiàn)的專門技能、主要是在對工程證據(jù)鏈體現(xiàn)有關(guān)造價的關(guān)聯(lián)性、必然性把握上，不能將可疑、單個、偶然性爭議的證據(jù)作為認(rèn)定造價多少的唯一考量。

　　2.3搜集證據(jù)、對證據(jù)進(jìn)行分類

　　2.3.1分類排列證據(jù)

　　當(dāng)事人陳述：包含起訴狀、答辯狀、陳詞、單方工程結(jié)算書、問話筆錄、庭審筆錄中的當(dāng)事人陳述等。書證：用地許可、規(guī)劃許可、施工許可證、備案竣工驗收證明、規(guī)劃驗收證明、消防驗收證明等；方案圖、初步設(shè)計圖、施工圖、變更圖、甲供材范圍、甲指乙供品牌單、修復(fù)加固設(shè)計；招投標(biāo)文件、清標(biāo)記錄、中標(biāo)通知、合同、補充協(xié)議、施工組織設(shè)計、開工令、變更通知、工程簽證、工程聯(lián)系單、會議紀(jì)要、分包協(xié)議、材料樣板、票據(jù)、月或節(jié)點進(jìn)度款批復(fù)報告、索賠報告、報價單、詢價單、信息價、中期結(jié)算報告、竣工圖、竣工資料、隱蔽驗收記錄、竣工驗收證明、驗方單、審價報告、財務(wù)報告、收付款證明票據(jù)、索賠報告、預(yù)結(jié)算書、工程資料來往簽收登記表；快遞單、簽收單、退場記錄、施工日記、氣象證明、監(jiān)理月報、監(jiān)理證明、租賃合同、進(jìn)貨單、供貨單、銀行進(jìn)賬單、律師函、工資表、社保記錄、行政部門文件；地勘報告、測繪報告、檢測報告、專項報告、財務(wù)報告、質(zhì)量安全評價等；經(jīng)公證的公證書、報警書面記錄、信訪記錄、調(diào)解書、檔案館查檔資料等；關(guān)聯(lián)的新聞報道、判決書、仲裁書。物證：現(xiàn)場的臨設(shè)、塔吊、架子、提升機、攪拌站、大門圍墻場地等，現(xiàn)場的材料、構(gòu)件、貨品、在建工程等；現(xiàn)場痕跡：塌方、水火等破壞構(gòu)件材料等痕跡。視聽資料：照片、錄像、CAD或PDF設(shè)計等數(shù)據(jù)光盤、電話錄音磁帶等，區(qū)分為合法手段取得的和私下取得的資料。電子數(shù)據(jù)：郵件、傳真、電腦或U盤、移動硬盤內(nèi)文件、微信留言等。證人證言：建設(shè)工程專家的'證人證言、利害方的證人證言、第三方知情人的證人證言。鑒定意見：含自行委托及審判庭委托的鑒定意見�？彬灩P錄：行政機關(guān)主持的勘驗筆錄（含拍照、繪圖、文字記錄、檢驗、測量記錄等），鑒定機構(gòu)在審判機構(gòu)授權(quán)情況下由當(dāng)事人參與的勘查筆錄。

　　2.3.2按時間、按基建產(chǎn)品形成規(guī)律的順序排列證據(jù)鏈

　　以造價分析為目的，就證據(jù)來源、證明對象、證明目的予以分析。來源及對象是手段、目的是比如多要價、少給價、不給價，就當(dāng)事人的攻守證據(jù)鏈，鑒定應(yīng)從專業(yè)造價角度深入客觀科學(xué)的研判證據(jù)，對當(dāng)事人的“在商言商”方法、手段、目的有清晰高超的認(rèn)識和應(yīng)用。因此、造價工程師鑒定人應(yīng)具備一定的證據(jù)應(yīng)用“專門”技能。

　　2.3.3區(qū)分直接和間接證據(jù)，原始和傳來證據(jù)，就造價關(guān)聯(lián)證據(jù)事實

　　如認(rèn)可的合同和圖紙，認(rèn)可的定價單、簽證單、變更單等為直接證據(jù)，而單方的工程通知單、報價或核價單則為間接證據(jù)。如施工過程中的監(jiān)理認(rèn)可營造資料為原始證據(jù)，在庭審中的監(jiān)理證明則是傳來證據(jù)。

　　2.4證據(jù)關(guān)聯(lián)性的應(yīng)用

　　當(dāng)事人陳述：如起訴中的陳述請求支付多少工程款或答辯多少工程款，此為當(dāng)事人的綱領(lǐng)，其相應(yīng)的證據(jù)鏈應(yīng)有關(guān)聯(lián)的證據(jù)；比如單方結(jié)算書,如當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的按照約定處理，否則是待定可疑造價事實。比如總價包干、只要是已驗收合格則該總價的內(nèi)容包干不再另自行計價，該結(jié)算價不管多了少了應(yīng)直接引用，不得再行鑒定；如庭審中的共性內(nèi)容、鑒定必須直接采納作為計價依據(jù)，對爭議大的細(xì)節(jié)陳述應(yīng)結(jié)合整體書證、物證、勘驗等其他證據(jù)做出合理客觀分析，并單列有關(guān)事實下的造價。書證：作為鑒定中主要分析研判的證據(jù)鏈，正確區(qū)分客觀事實、法律事實證據(jù)，如合同約定采用某期信息價、不管其中某項材料價實際高或者低,除非當(dāng)事人有達(dá)成另外合意，鑒定不得另作主張，鑒定需遵循“從約”規(guī)則、即遵守當(dāng)事人的“法律事實”合同約定。如竣工圖、有時存在某未做分項工程或變化了的分項工程在竣工圖上顯示有做，雖合同約定按竣工圖結(jié)算，但關(guān)聯(lián)的聯(lián)系單、隱蔽驗收記錄等多個證據(jù)顯示某項子工程確實未做或變化，則應(yīng)遵循客觀事實原則、就存在瑕疵的竣工圖中分項工程按相應(yīng)的其他證據(jù)進(jìn)行調(diào)整造價。如已有關(guān)聯(lián)的生效文書就某項細(xì)節(jié)工程做出判決，鑒定應(yīng)優(yōu)先考慮該細(xì)節(jié)工程材料有關(guān)判決證據(jù)優(yōu)先于其他證據(jù)中的關(guān)聯(lián)該細(xì)節(jié)工程證據(jù)。方案圖、施工圖、竣工圖均是靜態(tài)的證據(jù)，變更單、聯(lián)系單、簽證單則是動態(tài)的證據(jù)，通常一般是該類動態(tài)證據(jù)優(yōu)先于靜態(tài)證據(jù)、但不排除竣工圖優(yōu)先于變更單或施工圖，鑒定須有整體把控能力，分析手段應(yīng)體現(xiàn)追求真實客觀的證據(jù)并應(yīng)用。如合同約定某措施費按實際建筑面積計價，當(dāng)中備案規(guī)劃驗收面積少些、按建筑面積規(guī)范計算多些，則應(yīng)按申請人竣工時狀態(tài)的建筑面積規(guī)范計算,不能僅拘泥于備案書證大于實際圖紙書證。如申請人主張某項細(xì)節(jié)專項分包實際由總包做了需增加造價、但由于自身舉證不夠、可通過被申請人的駁斥或反證中或有關(guān)分包材料查詢該細(xì)節(jié)專項材料，如被申請人承認(rèn)對自己不利的事實，則一般應(yīng)予以認(rèn)定申請人的該細(xì)節(jié)造價事實。如當(dāng)事人采用住建部和國家工商總局頒布的《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）訂立合約，則通用條款可視為工程慣例，就沒有約定的事實通用條款相當(dāng)于“眾所周知”的事實約定。書證的應(yīng)用一定程度體現(xiàn)了造價鑒定人員在營造技術(shù)、證據(jù)使用、造價分類、工料計算、民商事合同等法律法規(guī)應(yīng)用等“專門”技能。物證：對立雙方、鑒定方或法庭參與人的查勘物證內(nèi)容，通常一般大于當(dāng)事人的書證、陳述等證據(jù)的關(guān)聯(lián)事實。電子數(shù)據(jù)、視聽資料：就經(jīng)公證的生效公正書當(dāng)中的反映事實一般優(yōu)先于陳述、書證，就當(dāng)事雙方認(rèn)可的比如工程語言如“CAD”圖紙設(shè)計內(nèi)容可以直接應(yīng)用,否則是紙版圖紙書證大于該視聽資料。證人證言：利害關(guān)系人所陳述的事實一般是可疑事實，如是申請人的關(guān)系利害方陳述的對己方不利事實、向?qū)Ψ秸J(rèn)可，則直接應(yīng)用該事實證據(jù)。鑒定意見：在質(zhì)量問題與造價多少問題捆綁糾紛中，審判庭委托的經(jīng)過質(zhì)證的質(zhì)檢報告優(yōu)先于自行舉證的專業(yè)檢測報告，造價鑒定應(yīng)有先質(zhì)量、后造價的思路，按合同應(yīng)是質(zhì)量合格才算錢、不合格不算錢，應(yīng)審理需要計算返修合格的造價。在質(zhì)證階段、鑒定人有就造價專門問題給予解答的出庭義務(wù)。勘驗筆錄：行政部門主持的勘驗記錄事實優(yōu)先于有關(guān)陳述、書證等證明事實，鑒定直接應(yīng)用。如受托造價鑒定查勘中，應(yīng)合規(guī)的做好筆錄，對“看、聽、問、答、測、錄拍”事實做好筆錄，對于看到的事實、提到的問題、回答的事實、聽取的意見、測量繪制的現(xiàn)場內(nèi)容尺寸、錄像拍到的照片做好記錄備存。鑒定人應(yīng)充分使用審判庭已有的質(zhì)證問話記錄，僅該記錄還不夠，造價鑒定應(yīng)用的手段包含分清主次、單一、并列、交叉、孤立等證據(jù)，就各個證據(jù)鏈條體現(xiàn)的造價關(guān)系探究出體現(xiàn)當(dāng)事人真實意思、必然性的造價證據(jù)，求同存異，固化共性、佐證個性，分類關(guān)聯(lián)出正方、辯方或反方的書證、陳述、物證、勘驗筆錄等材料，目的是從證明公平合理造價角度排列出無爭議證據(jù)，單列出存爭議證據(jù)，以期為公正造價鑒定意見的出具建立客觀科學(xué)的基礎(chǔ)。

　　3結(jié)語

　　造價鑒定作為當(dāng)事人的關(guān)鍵證據(jù)，在建設(shè)工程施工合同終端糾紛案件中起著較大重要作用，造價鑒定機構(gòu)人員應(yīng)科學(xué)、客觀、獨立、公平的專業(yè)識別、分類直至其為客觀科學(xué)的應(yīng)用證據(jù)。

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工程造價論文 12

　　摘要：隨著我國城市居民人口數(shù)量的增多，城市交通便利著巨大壓力。地鐵作為一項舒適、便捷、快捷的交通工具，對緩解城市交通壓力有著重要作用。但是由于地鐵工程規(guī)模大、施工技術(shù)復(fù)雜、投資大，因此在施工過程中必須要加強動態(tài)管理，確保地鐵夠工程施工的經(jīng)濟(jì)性，基于此，本文以杭州地鐵4號線工程的某一標(biāo)段為例，對地鐵工程造價動態(tài)管理問題進(jìn)行分析。

　　關(guān)鍵詞：地鐵工程;造價管理;建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　地鐵工程與一般工程相比，具有規(guī)模大、投資大、建設(shè)周期長等諸多特點。此外，地鐵工程的修建還會受到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平、人為特點等多個方面因素的影響，這也使得地鐵工程造價管理變得更加復(fù)雜。加強對地鐵工程施工過程管理，是控制工程造價管理的一條主要途徑，不僅可以降低工程的施工成本，提高工程質(zhì)量，同時對城市的交通發(fā)展也有著重要意義。

　　一、工程概況

　　某城市地鐵車站主體結(jié)構(gòu)總長188.8rri，標(biāo)準(zhǔn)段寬20.7m，盾構(gòu)井寬24m，為兩層三跨的箱型框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)采用全外包防水，側(cè)墻為復(fù)合墻，地下連續(xù)墻與內(nèi)襯墻之間設(shè)置防水隔離層。根據(jù)周圍場地條件，本工程采用明挖順筑法施工。標(biāo)準(zhǔn)段開挖深度為16.06m，盾構(gòu)井開挖深度為17.76m(最深處為18.llm)。本工程主體結(jié)構(gòu)頂板覆土3m，底板落在③6層粉砂層。待主體結(jié)構(gòu)頂板施工完成后，施工壓頂梁，結(jié)合地連墻抗浮，通過對地鐵工程的具體隋況進(jìn)行分析，不難看出，工程的施工情況比較復(fù)雜，因此要想實現(xiàn)對地鐵工程的造價管理必須做好動態(tài)管理。

　　二、影響地鐵工程造價的因素

　　(一)交通規(guī)劃與建設(shè)

　　地鐵項目規(guī)劃階段，對工程整體建設(shè)有著決定性作用，一個賊市的交通標(biāo)準(zhǔn)會對地鐵工程項目的造價造成直接影響。在地鐵工程施工過程中，如果盲目的提高地鐵建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，地鐵工程在沲工后會出現(xiàn)范圍的閑置與浪費。從地鐵建設(shè)的性質(zhì)對地鐵進(jìn)行分析，地鐵建設(shè)是交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的一種，在修建過程中，需要有多條地鐵線路共同組合成一個復(fù)雜的交通網(wǎng)絡(luò)，這個交通網(wǎng)絡(luò)負(fù)責(zé)城市的“地下交通運輸”。由于，各個網(wǎng)絡(luò)交錯縱橫，將會構(gòu)成一套科學(xué)合理的地下交通網(wǎng)，在地鐵的關(guān)鍵站點處，設(shè)置出租、公交、鐵路等站點，同時在分站點處應(yīng)當(dāng)設(shè)置停車場。如果在修建地鐵過程中，為考慮周全這些事項，在實際施工過程中將會面臨許多困難，不僅會增加施工難度，而且容易停工等嚴(yán)重后果，因此必須要做好相關(guān)的規(guī)劃工作，才能使地鐵的優(yōu)勢得到最大程度發(fā)揮。

　　(二)受自然天氣影響

　　杭州降暴雨的概率及雨量都較大，5-10月是臺風(fēng)季節(jié)，盛夏的7、8、9三個月，熱帶氣旋影響和侵襲的可能性均較大。地下圍護(hù)結(jié)構(gòu)滲漏水及暴雨期的排水對明挖基坑施工的影響較大，在施工過程中需采取有效的措施確�；�坑及其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全，同時惡劣的自然天氣還會導(dǎo)致工程的工期延長，工期延長一方面會導(dǎo)致工程施工過程中的人工成本上升，另一方面工期延長也會衍生出一系列的動態(tài)變化，將會對工程的造價造成影響，因此需要通過合理的動態(tài)管理，做好天氣對工程造價影響的控制，使工程的造價始終都處于可控范圍之內(nèi)，避免工程造價變化較大，影響工程施工的正常開展。

　　(三)施工方案與結(jié)算

　　地鐵項目工程的規(guī)模較大，因此在招標(biāo)和施工階段都必須要加強重視，在施工中，需要及時結(jié)合合理的措施，對施工組織方案進(jìn)行合理優(yōu)化，從而確保施工項目的實施效果能夠達(dá)到最佳。在施工中，如果盲目的照搬其它工程的組織設(shè)計，將會導(dǎo)致工程的施工與具體情況存在巨大差異，工程的成本也會超出預(yù)算，嚴(yán)重影響工程的施工情況。地鐵工程項目結(jié)算，對地鐵項目的建設(shè)有著里程碑的意義，同時工程結(jié)算的準(zhǔn)確性也會對地鐵工程項目的成本造成巨大影響，因此必須要加以重視。

　　三、降低地鐵項目造價成本的措施

　　(一)材料費用管理

　　地鐵工程在施工過程中會涉及到大量的施工材料，施工中所使用的大量的材料會對工程的施工費用造成巨大影響。因此，在施工過程中必須要做好對施工材料的動態(tài)管理，通常要做好以下幾個方面的工作：1、使用材料的供應(yīng)商的選擇必須要合理，從地鐵工程的具體施工情況來對材料的供應(yīng)商進(jìn)行動態(tài)選擇，對施工材料市場進(jìn)行動態(tài)調(diào)查，在保障供應(yīng)材料質(zhì)量的'基礎(chǔ)下，確保材料價格最低。2、在施工現(xiàn)場要加強對施工使用材料的動態(tài)管理，對材料的使用數(shù)量，剩余材料的存儲等進(jìn)行動態(tài)管理，確保施工中所使用的所有材料不會出現(xiàn)浪費情況，通過合理的材料動態(tài)管理，可以減少地鐵工程在施工過程中的材料成本。3、在對材料進(jìn)行管理過程中，要動態(tài)掌握材料的庫存情況和材料供應(yīng)商的供應(yīng)能力，確保材料供應(yīng)商的供應(yīng)能力能夠滿足施工要求，避免材料施工過程中因為材料不足問題無法正常施工，延誤工期將會增加人工成本，最終將會導(dǎo)致地鐵工程造價成本提高。

　　(二)依據(jù)天氣制定合理的施工計劃

　　杭州5-10月臺風(fēng)季，7、8、9月為盛夏多雨，在這個期間進(jìn)行地鐵施工極容易受天氣影響，惡劣的天氣將會導(dǎo)致工程施工無法正常進(jìn)行。因此在施工期間，不僅要依據(jù)當(dāng)?shù)赝�年的天氣變化制定相�?yīng)的施工計劃，同時也要時刻關(guān)注施工過程中的天氣變化，制定一套合理的施工計劃，避免在工程施工中，出現(xiàn)施工人員剛到施工現(xiàn)場就停工，施工材料運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，還未開始施工，又要將施工材料運回到倉庫中的情況，多次運輸將會增材料運輸成本，從而將會提高工程的總體造價。

　　(三)現(xiàn)場施工管理

　　地鐵工程施工過程中，要加強對現(xiàn)場施工的動態(tài)管理，對施工中涉及到的各項資源進(jìn)行合理分配，從而確保工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全。現(xiàn)場施工管理需要做好以下幾項工作：1、在施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)做好分級審核工作，對工程施工的情況進(jìn)行評判，對施工是否需要加強，應(yīng)當(dāng)做出如何修改做出準(zhǔn)確判斷。2、施工要嚴(yán)格的依據(jù)合同進(jìn)行，依據(jù)具體的施工情況做好對施工的動態(tài)分析，在施工過程中要做好對合同檔案的管理工作，分析合同執(zhí)行結(jié)果，并制定出科學(xué)合理的管理措施。3、加強安全管理，應(yīng)用信息化和網(wǎng)絡(luò)化進(jìn)進(jìn)行安全監(jiān)控，在施工期做好安全監(jiān)控，例如，通過遠(yuǎn)程動態(tài)監(jiān)控，掌握施工現(xiàn)場的具體環(huán)境，同時通過信息共享平臺，使所有工作人員都能掌握施工現(xiàn)場的具體信息，及時消除施工現(xiàn)場存在的安全隱患，從而最大程度的避免安全事故的發(fā)生，有效的控制因為安全事故而導(dǎo)致的成本上升。

　　(四)加強監(jiān)督管理

　　加強監(jiān)督管理，將人為因素干擾降到最低。地鐵工程項目繁多，在管理上難度較大，在實際施工中經(jīng)常會出現(xiàn)假賬和重復(fù)報賬的情況，長期積累，將會成為一個天文數(shù)字，在項目施工中將會占有較大比重。因此，需要做好監(jiān)督工作，建立獎懲制度，安排專職人員負(fù)責(zé)檢查。相關(guān)部門需要及時將材料價格變動情況上報給上級，避免出現(xiàn)高額的差價，做好對材料差價的合理控制。此外，監(jiān)管部門要對間接費用和直接費用進(jìn)行計算，嚴(yán)格依據(jù)國家工程造價規(guī)范對費用和造價進(jìn)行控制，拒絕不符合規(guī)定的費用。

　　四、結(jié)束語

　　近幾年，隨著我國地鐵的擴(kuò)大，加強地鐵工程成本控制變得十分重要，在地鐵工程施工過程中，對工程造價管理進(jìn)行全程控制，對促進(jìn)我國地鐵行業(yè)的發(fā)展意義重大。工程造人員在工作中，要通過不斷的學(xué)習(xí)，提高自身的專業(yè)能力，對造價管理進(jìn)行分析，做好地鐵工程造價管理工作，確保我國地鐵行業(yè)的良好發(fā)展。

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　　[3]畢意，地鐵概預(yù)算編制及造價管理方法的分析[J].經(jīng)營管理者.20xx.

　　(王美艷：中鐵十六局集團(tuán)建工機械有限公司，經(jīng)濟(jì)師，本科學(xué)歷。研究方向：地鐵管片施工生產(chǎn)管理工作。)

工程造價論文 13

　　經(jīng)過這幾年的學(xué)習(xí)，我了解到建設(shè)工程預(yù)結(jié)算工作是一門專業(yè)性、知識性、政策性很強的工作。它不僅需要掌握一定的預(yù)結(jié)算專業(yè)知識和有關(guān)政策、法規(guī),還要了解相關(guān)的土建專業(yè)、設(shè)計、材料采購、施工方法等多方面基礎(chǔ)知識,可以說工程預(yù)結(jié)算是個多學(xué)科綜合性的工作。隨著市場經(jīng)濟(jì)大潮變革,對建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理的要求越來越高,也越來越受到各企業(yè)的重視。它是用來控制基本建設(shè)投資和拔款、編制基本建設(shè)計劃、簽訂施工合同、成本核算和辦理工程結(jié)算的法律文件。如何提高預(yù)結(jié)算編制水平,加強預(yù)結(jié)算的審核,有效控制工程造價,對做好工程造價管理,實現(xiàn)項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會效益起著至關(guān)重要的作用。

　　一、施工圖預(yù)算的編制

　　工程預(yù)算的編制是一項艱苦細(xì)致的工作,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實事求是的作風(fēng),勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、工程量計算規(guī)則及尺度的同時,深入工程第一線,從頭做起(可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工)收集資料、積累知識、著手編制。 單位施工圖預(yù)算，它是要據(jù)國家規(guī)定的預(yù)算定額，費用定額和地區(qū)批準(zhǔn)的材料預(yù)算價格，按單位估價法計算的，以工程實物量(簡稱工程量)和貨幣形式表現(xiàn)的預(yù)算，要想快速、準(zhǔn)確的編制施工圖預(yù)算，我覺得應(yīng)從下面二個方面著手進(jìn)行。

　　(一).認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會審前的準(zhǔn)備工作。

　　施工圖紙是建筑工作程的"語言"。在計算之前，要認(rèn)真熟悉圖紙，認(rèn)真閱讀設(shè)計說明，了解設(shè)計者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結(jié)構(gòu)形式，內(nèi)外裝飾的要求，采用了哪些新型建筑材料等�？磮D順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始，最后看施工圖，注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)互相矛盾的.地方或不清楚的地方要隨時記錄下來，在圖紙會審時提出來，由設(shè)計單位解答清楚。

　　(二).熟練掌握工程量計算規(guī)則，提高計算速度。

　　工程量要計算的即快又要準(zhǔn)，和熟練掌握工程量計算規(guī)則和計算方法關(guān)系密切。土建工程的特點是：圖紙張數(shù)多、施工項目雜、需要計算的工程量大，因此在計算工程量時一定要把計算式寫清楚，每一項工程量都要標(biāo)明來源圖紙的編號或所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集號、頁數(shù)及構(gòu)件編號，并把所需砂漿的種類標(biāo)號及砼的標(biāo)號注明，使計算式不得自己能看懂，更重要的是甲方審核時也能看的懂。計算時首先確定"三線一面"的尺寸做為基數(shù)，運用"統(tǒng) 籌 法"的基本原理來計算工程量，還要熟練掌握工程量計算規(guī)則，避免出現(xiàn)漏項、重復(fù)計算和計算錯誤等現(xiàn)象的發(fā)生，做到工程量計算的即快又準(zhǔn)�？傊�，土建工程的工程量計算，是一項比較復(fù)雜的艱苦工作，責(zé)任心要求很強，它是土建預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。計算方法正確，不但能提高計算工程量的速度，還能保證土建預(yù)算的編制質(zhì)量，為確定科學(xué)合理的工程造價起到可靠保證。

　　(三).了解現(xiàn)行的施工規(guī)范，保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。

　　為了準(zhǔn)確的計算工程量，業(yè)務(wù)人員必須了解現(xiàn)行規(guī)范中的主要要求，否則容易出現(xiàn)漏算的現(xiàn)象。如有的施工圖中，砼圈梁、地梁沒有標(biāo)明拐角處、T形接頭處設(shè)置構(gòu)造鋼筋，如不了解施工規(guī)范，這部份鋼筋往往出現(xiàn)漏算。在裝飾抹灰項目中，如：條洗滌間、衛(wèi)生間的板底及墻身防水抹灰，設(shè)計上沒有標(biāo)明時，我們就不要漏了抹防水砂漿一項，根據(jù)制圖深度要求，某些部位不可處處標(biāo)明，可只標(biāo)明大面積材料做法，不標(biāo)細(xì)部做法，只標(biāo)總體尺寸，不標(biāo)具體尺寸，例如：墻面干粘石，按其工藝要求，其陽角要用水泥砂漿抹角線、抹門窗套，計算時就不要漏了，水泥砂漿裝飾線條一項：為保證墻面無接槎，整體一致，墻面要在門窗下口或1.5米高左分格或壓條，也不要漏了墻面壓，分格一項：干粘石設(shè)計不耐污染，為防止地面污染墻面，干粘石必須設(shè)水泥砂漿外墻裙，設(shè)計沒有標(biāo)有，按照其基本要求，在-0.0000至室外墻高度范圍內(nèi)或0.3米高的范圍設(shè)水泥砂漿墻裙，干粘石不可能一算至底，而要分開列項計算。 在單位工程中，這部份鋼筋的數(shù)量也不是一個小數(shù)，直接影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性。

　　(四).熟練掌握現(xiàn)行的各種標(biāo)準(zhǔn) 圖集

　　因為圖集的特點是一種可以重復(fù)利用的工具，熟練掌握標(biāo)準(zhǔn)圖集的使用方法和常用數(shù)據(jù)，對快速、準(zhǔn)確的計算工程量也是很關(guān)鍵的。因此，在平時的工作中，要注意常用數(shù)據(jù)的收集和整理，做到隨拿隨用，免得拿過圖集后現(xiàn)計算的現(xiàn)象，拖延了計算速度。如現(xiàn)在由國家建設(shè)部批準(zhǔn)使用的現(xiàn)澆砼框架、剪力墻、框架一剪力墻、框支剪力墻結(jié)構(gòu)《砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》標(biāo)準(zhǔn)圖集(96G101)，如果你平時不熟練掌握它的計算規(guī)則、方法和各種數(shù)據(jù)，在計算工程量時即拖延了計算速度，又保證不了計算的質(zhì)量。

　　(五).并同類項、合理套用預(yù)算定額

　　一個單位工程的土建工程量計算式多達(dá)一百多項，在套用預(yù)算定額前，必須把執(zhí)行同一項定額的工程量合并到一起，避免出現(xiàn)重復(fù)套定額的現(xiàn)象。合并同類項后的工程量，往往由計算式中的幾項或更多項合并而成，因此合并同類項的同時做好合并的記載記錄，不管到任何時候一查記錄，就知道該工程量是由計算式中×××順序號合并而成。如現(xiàn)澆砼有梁板(10cm以內(nèi))的工程量為××立方米，一查合并記錄，知道該工程量是由計算式中的多項工程量合并而成，分別是計算式的××項、××項……合并而成。這樣做的好處是：

　　1、在施工中有一項變動，引起工程量的增減，調(diào)整時，一查合并記錄，就知道變動的工程量是計算式中的某某項，把變動前哪一項計算進(jìn)行調(diào)整，其余項目不動。免的因記載不表或根本沒有合并記錄，而把整個現(xiàn)澆砼有梁板(10cm以內(nèi))的工程量全部重新計算一遍，加重了結(jié)算的業(yè)務(wù)量，并往往容易出現(xiàn)計算誤差。

　　2、合并同類項記載詳細(xì)，可以快速給領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)計、核算提供準(zhǔn)確數(shù)字。

　　3、合并同類項時如不認(rèn)真做合并記錄，在當(dāng)時或一個時期記得，但隨著施工時間的加長，記憶淡忘，給工作帶來很多不便。

　　二、影響施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素

　　施工圖預(yù)算(靜態(tài))投資,是建設(shè)單位在實現(xiàn)和完成建設(shè)工程項目所花費的一個預(yù)期目標(biāo)值。它是在工程項目開始實施前進(jìn)行的對項目費用的一種展望和預(yù)測,同工程結(jié)算(動態(tài))有著質(zhì)的區(qū)別。預(yù)算編制超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題。影響 因素有以下幾個方面:

　　(一)、材料價差對預(yù)算的影響

　　(二)、設(shè)計修改與變更。

　　(三)、預(yù)算沒有考慮現(xiàn)場簽證。

　　(四)、預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。

　　(五)、預(yù)算工程量計算誤差。

　　工程量計算是一個重要環(huán)節(jié),施工圖紙表達(dá)是否正確、全面、清晰明了是工程量計算準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)。材料用量表及工程量表計算方法和數(shù)量,是否符合工程量計算規(guī)則,需要預(yù)算人員校核后方可使用。

　　綜上所述,要提高預(yù)算編制質(zhì)量,加強預(yù)結(jié)算的審核,有效控制工程結(jié)算,必須牢牢樹立起為工程服務(wù)的敬業(yè)精神,勤奮學(xué)習(xí),嚴(yán)格把關(guān),努力維護(hù)國家及建設(shè)單位利益同時保護(hù)施工企業(yè)合法權(quán)益!

工程造價論文 14

　　摘 要：建筑工程造價審核就是指對工程造價中一定項目所開展的審查與復(fù)核，建筑工程造價審核作為保證工程造價準(zhǔn)確性、嚴(yán)謹(jǐn)性、系統(tǒng)性的重要工作，對工程造價合理性能夠?qū)崿F(xiàn)有效的控制。隨著我國建筑工程的發(fā)展，建筑工程造價審核已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于建筑工程項目中，建筑工程造價審核不僅有效避免了工程項目質(zhì)量問題的發(fā)生，還對節(jié)約工程資金起到了很大的作用。

　　關(guān)鍵詞：工程造價論文發(fā)表

　　建筑工程造價審核常見問題

　　 1.和其它單位溝通協(xié)調(diào)不夠到位

　　建筑工程造價審核需要對諸如施工合同、招投標(biāo)文件、隱蔽工程驗收記錄、設(shè)計變更簽證單等一系列設(shè)計工程造價的資料進(jìn)行審核，在資料審核時需要涉及到工程設(shè)計單位、工程施工單位以及工程承包單位等諸多單位的問題，然而由于工程造價審核人員沒有和工程業(yè)主、工程設(shè)計單位、工程施工單位和承包單位有效溝通，往往導(dǎo)致工作工程造價審計工作進(jìn)展緩慢，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價審計工作的效率較低而且重復(fù)勞動多， 從而額外增加了工程造價審核成本。

　　2.定額套用不細(xì)致

　　工程定額套用對工程造價影響極大，由于在建筑工程在施工時涉及的工程項目較多，工程定額的套用比較復(fù)雜，因此在相關(guān)人員在進(jìn)行工程定額套用的過程中往往由于對項目的區(qū)分不細(xì)致導(dǎo)致工程定額套用不細(xì)致。雖然有些主體工程定額包含細(xì)小工程的定額，但這種定額往往都是不準(zhǔn)確的。由于定額套用不細(xì)致，因此只對項目工程進(jìn)行整體定額套用，從而忽略了對其中細(xì)小工程定額的分開套用。如果整體的工程定額不準(zhǔn)確，不僅給工程業(yè)主決策帶來誤導(dǎo)，還會給工程業(yè)主帶來直接的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.對工廠項目變更掌握不夠準(zhǔn)確

　　在工程結(jié)算時，工程量大小直接影響著項目承包單位的經(jīng)濟(jì)效益，在建筑工程施工中，會由于氣候、材料、施工人員技術(shù)等問題出現(xiàn)很多工程項目變更現(xiàn)象。然而我們的工程造價審計人員由于不能經(jīng)常下到一線跟蹤工程的進(jìn)展，導(dǎo)致其在進(jìn)行工程造價審核時對工程項目變更掌握不準(zhǔn)確。由于工程施工工程變更項目較多，而且不同的施工單位對工程項目變革的記錄標(biāo)準(zhǔn)不一致，這直接導(dǎo)致了工程造價審核人員在進(jìn)行工程變更的審核時對工程項目變更情況掌握不準(zhǔn)確。工程項目變更不僅會涉及到施工材料的改變，其對工程量也由很大的影響，因此工程項目變更掌握不準(zhǔn)確直接導(dǎo)致工程造價審計人員面對不懂的工程項目變更無從下手，當(dāng)需要再次咨詢施工單位的時候不僅會耽誤時間，還會導(dǎo)致二次變更資料的收集不準(zhǔn)確，從而導(dǎo)致建筑工程造價審核的整體準(zhǔn)確性下降。

　　建筑工程造價審核常見問題解決對策

　　1.加強同工程業(yè)主、承包單位和施工單位的聯(lián)系，保證工程造價審核工作順利開展

　　為了保證建筑工程造價審核工作能夠順利實施，審核項目承接單位首先要加強和工程業(yè)主、承包單位和施工單位的聯(lián)系，并選取合適的時機召開聯(lián)合會議，將建筑工程造價審核工作的審核時間、資料種類、審核范圍和審核內(nèi)容對相關(guān)單位進(jìn)行通報。為了達(dá)到工作效果，我們可以將工程造價審核工作的內(nèi)容、時間、范圍、資料綜合制定成一份文件，提前交給工程業(yè)主、項目承包方和施工單位，確保文件資料能夠準(zhǔn)確、及時地進(jìn)行送審，從而保證工程造價審核工作能夠及時、高效的順利開展。

　　2.熟悉送審資料，加強對工程定額套用、工程量計算的.核查和復(fù)審工作

　　在熟悉送審資料基礎(chǔ)上，工程造價審核人員應(yīng)確定審核重點，對合同、補充協(xié)議、招投標(biāo)文件等進(jìn)行詳細(xì)研究，確定合同的結(jié)算方式、調(diào)價條款、了解有無分包、有無甲方供材、有無定價項目。我們還需要將施工圖與竣工圖加以比較，結(jié)合設(shè)計變更，了解工程的變增變減，做到心中有數(shù)。在做好建筑工程項目的整體細(xì)致了解后，我們還要加強對定額套項、材料價格以及用工價格等涉及業(yè)主資金的項目的方向進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)查，并根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果對工程結(jié)算中的內(nèi)容進(jìn)行逐項的檢查，為了提高審查效率，我們可以把工作重點放在隱蔽工程、變更項目、以及細(xì)小工程的審核上，注意對這些容易出現(xiàn)問題的細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的排查，從而保證工程造價審核的準(zhǔn)確性。另外我們還應(yīng)該對定額套取現(xiàn)金進(jìn)行仔細(xì)檢查，看有沒有陌生的、不常用的定額套項出現(xiàn)。

　　3.拓展跟蹤審核業(yè)務(wù)，保證建筑工程造價審核工作準(zhǔn)確、有效

　　跟蹤審核不僅能提高建筑工程造價審核人員對工程項目施工的了解，還能實現(xiàn)和業(yè)主單位、承包單位與施工單位之間交流溝通的目的。跟蹤審核業(yè)務(wù)應(yīng)用于建筑工程造價審核中，能夠提高工程造價審核工作的細(xì)致程度，從而保證業(yè)主單位的資金安全。為了做好跟蹤審核工作，

工程造價論文 15

　　建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的工程造價控制

　　作為在工程項目建設(shè)過程當(dāng)中的重要內(nèi)容之一，工程造價控制的作用與意義十分顯著，怎樣能夠在合乎規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要求之下，實現(xiàn)對工程造價的全面控制，是工程項目管理者所必須引起重視的，在對于建筑工程造價的眾多影響因素當(dāng)中，結(jié)構(gòu)設(shè)計的影響尤為突出，因此開展相關(guān)的研究工作便具有十分重要的作用與價值，應(yīng)當(dāng)引起工程項目管理人員的重視與思考，據(jù)此下文之中將首先對其進(jìn)行簡要的概念解釋，而后主要就工程造價的控制展開深入的研究，并進(jìn)而提出了一些詳細(xì)的造價控制措施。

　　一、基于結(jié)構(gòu)設(shè)計的工程造價

　　1、基本概念

　　對于建筑項目而言，前期的項目規(guī)劃與設(shè)計必不可少，借助于對建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計能夠?qū)崿F(xiàn)對于技術(shù)與造價兩者關(guān)系的良好處理，是明確與控制工程造價的主要手段。在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計當(dāng)中其中心思想，應(yīng)當(dāng)確保能夠盡可能的滿足建筑設(shè)計方案，將建筑方案的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)作為結(jié)構(gòu)設(shè)計的依據(jù)，來促使建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計能夠充分的實現(xiàn)，安全、使用、經(jīng)濟(jì)、可靠的目標(biāo)。工程造價的含義即為建筑工程項目，在進(jìn)行施工決策、項目設(shè)計與實施等各個階段當(dāng)中所耗費的總量資金。

　　2、兩者間的關(guān)系

　　工程設(shè)計的過程即為技術(shù)與經(jīng)濟(jì)，逐步由對立走向統(tǒng)一的過程。對于規(guī)劃當(dāng)中所需要投資建設(shè)的工程項目，一旦在經(jīng)過決策確認(rèn)之后，作為實現(xiàn)對工程建設(shè)質(zhì)量與工程造價的主要控制手段，結(jié)構(gòu)設(shè)計的'重要性便極為關(guān)鍵。結(jié)構(gòu)設(shè)計環(huán)節(jié)對于工程造價所產(chǎn)生的影響，通常能夠達(dá)到35%~70%之間，這表示工程項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計，能夠極大的影響工程造價且設(shè)計的好壞，其所產(chǎn)生的影響也存在巨大的差異性，這主要是由于結(jié)構(gòu)設(shè)計對于工程造價的影響，主要體現(xiàn)在多個不同的方面，難以控制的變量因素較多，具體主要表現(xiàn)在下列幾項影響之中：第一，設(shè)計方案的影響。有大量的研究數(shù)據(jù)顯示，在單一項目工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計當(dāng)中，對于所選取的結(jié)構(gòu)方案類型、所用建筑材料的使用等，均會對建筑工程的資金投入產(chǎn)生巨大的影響。例如建筑結(jié)構(gòu)類型、建筑形式等。第二，設(shè)計過程的影響。在建筑工程項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計之中，其建筑當(dāng)中的內(nèi)部細(xì)節(jié)設(shè)計，以及設(shè)計人員依據(jù)具體狀況對于結(jié)構(gòu)設(shè)計的把控能力，也將對工程造價產(chǎn)生十分重大的影響。例如建筑設(shè)計的截面大小選取、選用的鋼筋連接形式等。第三，設(shè)計質(zhì)量的影響。據(jù)不完全統(tǒng)計，在造成建筑工程質(zhì)量問題的眾多因素當(dāng)中，設(shè)計人員需承擔(dān)責(zé)任的比例超過了45%，大量的建筑項目均因為在設(shè)計環(huán)節(jié)當(dāng)中，相應(yīng)的功能性設(shè)計缺乏合理性，亦或是建筑結(jié)構(gòu)的受力不均勻，從而引發(fā)了反復(fù)施工以及各施工作業(yè)環(huán)節(jié)的互相沖突，產(chǎn)生了大量的停工、返工現(xiàn)象，嚴(yán)重的造成了投資過度。

　　二、工程造價的控制

　　1、結(jié)構(gòu)選型

　　在建筑工程項目的初級設(shè)計階段當(dāng)中，結(jié)構(gòu)的選型是重點內(nèi)容，在一般的建筑結(jié)構(gòu)當(dāng)中存在多種多樣的結(jié)構(gòu)類型，并且各具特色。由于結(jié)構(gòu)形制的差異性，往往也會對工程項目的造價產(chǎn)生重大的影響。在此階段之中，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計人員的主要任務(wù)之一，即為依據(jù)建筑的整體設(shè)計圖紙，并且要在確保建筑的功能性，能夠得到必要保障的前提下明確建筑結(jié)構(gòu)的形式，從而實現(xiàn)安全、適用、經(jīng)濟(jì)、可靠的目標(biāo)。在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計過程之中，應(yīng)當(dāng)充分的利用在空間上的組合以及對于建筑造型的把握，才能夠選取出最為適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計方案。

　　2、施工圖設(shè)計

　　在施工圖的設(shè)計當(dāng)中對于工程造價的影響，主要體現(xiàn)在構(gòu)件截面的尺寸與截面配筋兩個方面。首先在構(gòu)件截面當(dāng)中，主要包括了板、梁、柱等三方面的截面尺寸。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計當(dāng)中所選用的單向板其最小厚度應(yīng)當(dāng)在60~80mm之間，雙向板為80mm，密肋板為40~50mm，懸臂版為60~80mm之間，無量樓板為150mm。

　　三、在設(shè)計階段優(yōu)化工程造價

　　1、優(yōu)化價值工程方案

　　價值工程亦可稱之為價值分析，其本意即為在建筑工程項目當(dāng)中，任意一項功能以及實現(xiàn)此功能所需支出的花費比值，實行價值分析的根本目的是為了能夠促使，建筑工程項目的功能與成本能夠得到最優(yōu)化的配置。具體的應(yīng)用方式主要包括：第一，提升結(jié)構(gòu)功能，縮減成本支出；第二，結(jié)構(gòu)功能不變；縮減成本支出；第三，提升結(jié)構(gòu)功能；成本支出不變；第四，結(jié)構(gòu)功能有所降低，成本支出極大縮減；第五，結(jié)構(gòu)功能極大提升，成本支出有所升高。對價值工程方案采取優(yōu)化措施，能夠?qū)崿F(xiàn)對結(jié)構(gòu)設(shè)計的巨大提升，因此結(jié)構(gòu)設(shè)計人員應(yīng)當(dāng)充分優(yōu)化價值工程方案，在建筑工程項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計當(dāng)中能夠?qū)崿F(xiàn)更加科學(xué)、合理的價值分析。

　　2、推廣限額設(shè)計

　　限額設(shè)計即為依據(jù)已獲批準(zhǔn)的施工設(shè)計方案，以及工程項目的整體投資設(shè)計，依據(jù)獲批準(zhǔn)的技術(shù)與施工圖設(shè)計實行對工程造價的控制。并且，建筑工程項目的各個施工作業(yè)項目，要確保本施工項目的功能性，在得到完全保障的情況下，依據(jù)建筑工程項目的整體投資額度進(jìn)行限額的控制。對于不適宜的設(shè)計內(nèi)容要采取嚴(yán)格的控制手段，增強設(shè)計環(huán)節(jié)當(dāng)中的深度設(shè)計以及工程項目設(shè)計部門的廣度設(shè)計，達(dá)到從整體上把握，在細(xì)節(jié)中控制，以確保建筑工程項目的總體費用支出，不超出原本的投資限額。在推廣限額設(shè)計的實施過程當(dāng)中，對于建筑工程項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計而言，其控制對象不應(yīng)當(dāng)超出靜態(tài)性的投資總額，對于所投資內(nèi)容的分解，以及加強對于建筑工程項目施工量的有效控制，是實施限額設(shè)計的關(guān)鍵方法與途徑。其所依據(jù)本質(zhì)原理即：通過上一環(huán)節(jié)對于總體投資額度的設(shè)計審核，以及將其分解到各個不同的施工作業(yè)環(huán)節(jié)當(dāng)中，而后在對于分解的施工項目與單位，實行逐層化的限額設(shè)計，并最終達(dá)到對工程造價的合理控制。

　　3、推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計

　　依據(jù)建筑工程項目的實際施工經(jīng)驗，與相關(guān)建筑領(lǐng)域當(dāng)中的科學(xué)研究成果，從而制定出了相應(yīng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，并以此作為建筑工程所必須遵守的科學(xué)依據(jù)。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是國家性的設(shè)計規(guī)范，是實行工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工以及驗收等各個環(huán)節(jié)的主要依據(jù)。伴隨著我國社會的快速發(fā)展以及科學(xué)技術(shù)水平的飛速進(jìn)步，在建筑工程的設(shè)計施工當(dāng)中，必須要大力的推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。通過對于建筑工程項目的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，能夠有效的減少設(shè)計周期，提升工程項目的施工進(jìn)度，有效的保障工程質(zhì)量，最終達(dá)到對工程造價合理控制的目的。結(jié)束語總之，要加強對工程造價的全面控制，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計環(huán)節(jié)至關(guān)重要。在本次研究中主要通過對于結(jié)構(gòu)選型與施工圖設(shè)計兩方面的分析與探討，闡述了對于工程造價的控制。在設(shè)計階段當(dāng)中要實現(xiàn)對工程造價的優(yōu)化，就必須要合理的優(yōu)化價值工程方案，運用推廣限額設(shè)計、推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計等措施，才能夠真正有效的達(dá)到，提升工程設(shè)計質(zhì)量、降低工程成本支出的最終目標(biāo)。只有將對于工程造價的控制落實在對于結(jié)構(gòu)的設(shè)計環(huán)節(jié)，并運用科學(xué)、合理的設(shè)計方式，才能夠真正的達(dá)到對工程造價的有效控制。

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