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工程造價(jià)畢業(yè)論文

時(shí)間:2023-05-27 23:15:26 論文范文 我要投稿

工程造價(jià)畢業(yè)論文

  在日常學(xué)習(xí)和工作生活中,大家對(duì)論文都再熟悉不過(guò)了吧,論文對(duì)于所有教育工作者,對(duì)于人類整體認(rèn)識(shí)的提高有著重要的意義。如何寫(xiě)一篇有思想、有文采的論文呢?以下是小編精心整理的工程造價(jià)畢業(yè)論文,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

工程造價(jià)畢業(yè)論文

工程造價(jià)畢業(yè)論文1

  摘要:在工程建設(shè)過(guò)程中,工程造價(jià)的控制問(wèn)題最為突出。就建設(shè)工程造價(jià)控制進(jìn)行了研究,首先闡述了造價(jià)控制的內(nèi)涵,然后提出了工程造價(jià)控制的具體措施,最后介紹了工程造價(jià)控制的具體應(yīng)用。

  關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;工程造價(jià);造價(jià)控制;資金流向

  在建設(shè)工程施工中,往往會(huì)出現(xiàn)投資失控的情況,這也是我國(guó)固定投資領(lǐng)域存在的一個(gè)非常普遍的現(xiàn)象。由于建設(shè)工程項(xiàng)目本身需要耗費(fèi)大量資源,項(xiàng)目所需要的投資非常大,再加上施工周期長(zhǎng)、綜合性強(qiáng),所以會(huì)對(duì)建設(shè)各方的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生直接或間接的影響,對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響巨大。工程造價(jià)在工程建設(shè)中占據(jù)著重要地位,現(xiàn)階段,我國(guó)很多建設(shè)工程施工單位忽視了工程造價(jià)中存在的問(wèn)題,導(dǎo)致項(xiàng)目施工成本不能得到很好的控制,不利于施工單位實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化;诖,對(duì)建設(shè)工程造價(jià)控制的研究就顯得十分有必要。

  1工程造價(jià)控制內(nèi)涵

  建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)有兩種不用的含義,一種是工程項(xiàng)目的投資費(fèi)用管理,另一種是工程項(xiàng)目的價(jià)格管理。工程項(xiàng)目造價(jià)在計(jì)價(jià)過(guò)程中的管理和施工項(xiàng)目造價(jià)專業(yè)隊(duì)伍的建設(shè)管理就是為這兩種不用管理方式服務(wù)的。第一種施工項(xiàng)目的投資費(fèi)用管理屬于投資管理的范疇,是為了能夠?qū)崿F(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo),而利用一定的手段、方法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)算和對(duì)比;第二種工程項(xiàng)目造價(jià)管理,也就是對(duì)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格的管理屬于價(jià)格管理的范疇。工程造價(jià)管理能夠降低各個(gè)部門(mén)固定生產(chǎn)資產(chǎn)的原值、建設(shè)工程的`全壽命費(fèi)用以及固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用、維修費(fèi)用和管理費(fèi)用,最終提高各個(gè)參與行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

  2工程造價(jià)控制的具體措施

  2.1建設(shè)工程決策階段的造價(jià)控制

  做好建設(shè)工程決策階段的造價(jià)控制,可從以下兩個(gè)方面入手:①做好工程項(xiàng)目決策前的準(zhǔn)備工作。項(xiàng)目投資預(yù)測(cè)工作需要準(zhǔn)備很多材料,例如工程所在地的水電、土地、原材料價(jià)格,工程資料和工程概況等情況。對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí),同樣也要收集很多數(shù)據(jù)資料,以確保投資預(yù)期分析的準(zhǔn)確性。②編制科學(xué)、細(xì)致的投資估算。投資估算可以說(shuō)是項(xiàng)目決策非常重要的依據(jù),工程造價(jià)的估算應(yīng)該貫穿于開(kāi)始設(shè)計(jì)到整個(gè)投資決策階段。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確的工程造價(jià)估算是完成好整個(gè)投資決策階段管理工作的重要任務(wù)。

  2.2建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

  做好建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制,可從以下兩個(gè)方面入手:①加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程的協(xié)調(diào)和監(jiān)督,實(shí)施設(shè)計(jì)項(xiàng)目專人負(fù)責(zé)制,保障項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。②加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理和限額設(shè)計(jì),切實(shí)控制工程造價(jià)。工程設(shè)計(jì)分為施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)三個(gè)方面,利用限額設(shè)計(jì)控制施工圖的設(shè)計(jì),在保證施工質(zhì)量的前提下控制工程造價(jià)。

  2.3建設(shè)工程施工階段的造價(jià)控制

  施工階段是成本發(fā)生的主要階段,這個(gè)階段的成本控制主要是通過(guò)確定成本目標(biāo)、按計(jì)劃成本組織施工、合理配置資源、有效控制施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用等方法實(shí)現(xiàn)的,具體控制方法如下。

  2.3.1人工費(fèi)用的控制人工費(fèi)用的控制采取“量?jī)r(jià)分離”的方法,將作業(yè)用工和零星用工按定額工日的一定比例綜合確定用工數(shù)量和單價(jià),通過(guò)勞務(wù)合同控制人工費(fèi)用,提高生產(chǎn)工人的技術(shù)水平和作業(yè)隊(duì)的組織管理水平。根據(jù)施工進(jìn)度、技術(shù)要求合理搭配各工種工人的數(shù)量,減少或避免無(wú)效勞動(dòng),節(jié)約人工費(fèi)用。

  2.3.2把好施工材料價(jià)格關(guān)一般情況下,建設(shè)工程項(xiàng)目中的材料費(fèi)用占建筑安裝工程總造價(jià)的60%~70%.對(duì)于材料費(fèi)用的控制,同樣也采取“量?jī)r(jià)分離”的方法。通過(guò)掌握市場(chǎng)信息,應(yīng)用招標(biāo)和詢價(jià)等方式控制材料、設(shè)備的采購(gòu)價(jià)格。

  2.3.3施工機(jī)械使用費(fèi)用的控制合理選擇機(jī)械設(shè)備對(duì)成本控制具有十分重要的意義。在選擇起重運(yùn)輸機(jī)械時(shí),首先應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件確定起重運(yùn)輸機(jī)械的組合方式,其次要考慮到費(fèi)用和綜合經(jīng)濟(jì)效益。施工機(jī)械使用費(fèi)用主要由臺(tái)班數(shù)量和臺(tái)班單價(jià)決定,因此,有效控制施工機(jī)械使用費(fèi)用的支出應(yīng)主要從這兩方面著手。

  2.3.4控制好企業(yè)資金流向建設(shè)企業(yè)可以設(shè)立財(cái)務(wù)結(jié)算控制中心,企業(yè)內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部的資金由這一控制中心進(jìn)行統(tǒng)一管理和分配,實(shí)現(xiàn)對(duì)資金的集約化管理。

  3工程造價(jià)控制的具體應(yīng)用

  3.1工程概況

  重慶綠色智能技術(shù)研究院綜合科研樓地處兩江新區(qū)水土高新園區(qū),綜合科研樓安裝工程建筑面積75338m2,1~6號(hào)樓為公寓樓、食堂、文體用房、廠房和孵化樓,建筑面積32452m2。綜合科研樓有17層,地下1層,地上16層,樓高68m,工程計(jì)劃投資為3.5億元。綠色智能技術(shù)研究院綜合科研樓建設(shè)歷時(shí)334d建造完成,各單位的建設(shè)情況介紹如下:主體工程投資1.4億元,主要包括土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工和層面施工等;安裝工程投資7057萬(wàn)元,主要包括給排水系統(tǒng)、動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)等的安裝;內(nèi)外裝飾工程、園林綠化、污水處理等總投資1.2億元;智能建設(shè)工程投資約1396萬(wàn)元,主要包括各種現(xiàn)代安保監(jiān)控、樓宇自控等系統(tǒng)的安裝。

  3.2招投標(biāo)階段造價(jià)控制的應(yīng)用

  綠色智能技術(shù)研究院綜合科研樓大廈本身是一個(gè)綜合性強(qiáng)、規(guī)模大、智能化水平非常高的現(xiàn)代化建筑,在建設(shè)的時(shí)候,需要由一流的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理隊(duì)伍來(lái)完成。同時(shí),為了更好地控制工程造價(jià),我們按照各單位工程的復(fù)雜程度劃分為若干施工標(biāo)段,例如土建工程、安裝工程、智能化建設(shè)工程、玻璃幕墻工程、園林綠化工程等,然后分別對(duì)各個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。在這些標(biāo)段的招標(biāo)過(guò)程中,可采取如下控制措施:①科學(xué)編制招標(biāo)文件。由于各個(gè)項(xiàng)目的差異性比較大,在編制招標(biāo)文件時(shí),編制人員要反復(fù)研究和推敲文件中的各項(xiàng)條款,根據(jù)不同工程項(xiàng)目的具體要求,確保建設(shè)工程合同造價(jià)的合理性。②確保標(biāo)底的合理性。通常將復(fù)合標(biāo)底作為計(jì)算基準(zhǔn),最大程度地保證標(biāo)底的合理性、合法性。復(fù)合標(biāo)底的形式為A+B型,在計(jì)算時(shí),A占60%,B占40%.③合理定標(biāo)并簽訂施工合同。采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo),開(kāi)標(biāo)后,要嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)不同投標(biāo)人的標(biāo)書(shū)進(jìn)行評(píng)分,得分高者為中標(biāo)人。在確定中標(biāo)后,建設(shè)單位和施工單位要根據(jù)招投標(biāo)書(shū)上的具體要求簽訂施工合同,保證合同的合理性。

  4結(jié)束語(yǔ)

  綜上所述,工程造價(jià)本身具有兩種不同的含義,相應(yīng)的工程造價(jià)管理內(nèi)容也會(huì)有所不同。通過(guò)分析我們知道,要想實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制,就要在建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行成本控制,針對(duì)不同施工階段的具體情況,采取不同的方法。

工程造價(jià)畢業(yè)論文2

  一、完成本題的目的和意義:

  市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的全球化對(duì)建設(shè)施工企業(yè)的管理水平提出了更高,更新的要求,施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的項(xiàng)目特征也越來(lái)越明顯,以項(xiàng)目的管理與運(yùn)作為核心來(lái)重新構(gòu)建企業(yè)的組織機(jī)構(gòu),提高企業(yè)管理與運(yùn)作項(xiàng)目的實(shí)際能力已經(jīng)成為現(xiàn)代施工企業(yè)的共識(shí)。建筑施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基礎(chǔ)是彼此間相互獨(dú)立的不同工程項(xiàng)目,把企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)作為管理目標(biāo)、以不同工程項(xiàng)目作為管理的基本單元,是建筑施工企業(yè)管理模式的基本特征。每一個(gè)工程項(xiàng)目的成敗都會(huì)直接影響到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展,所以工程項(xiàng)目管理師施工企業(yè)管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。但是,工程羨慕管理對(duì)企業(yè)而言,僅僅是其企業(yè)管理內(nèi)容中一項(xiàng)非常重要的管理工作內(nèi)容,而不是企業(yè)管理內(nèi)容的全部,如何更合理地調(diào)配企業(yè)內(nèi)部的各項(xiàng)資源和如何創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值才是企業(yè)管理的最終目標(biāo)。文章最后結(jié)合針對(duì)施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理提出了幾點(diǎn)粗淺的建議。

  二、國(guó)內(nèi)外研究動(dòng)態(tài):

  為保證工程建設(shè)中各項(xiàng)活動(dòng)在符合計(jì)劃要求的前提下,在實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)的過(guò)程中,減少各個(gè)分項(xiàng)工程的開(kāi)支費(fèi)用,有效的實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

  伴隨中國(guó)加入WTO,中國(guó)國(guó)內(nèi)的建設(shè)市場(chǎng)更加國(guó)際化,競(jìng)爭(zhēng)將更為激烈;同時(shí),中國(guó)國(guó)內(nèi)的建筑企業(yè)將有更多的機(jī)會(huì)開(kāi)拓國(guó)際工程承包市場(chǎng)。面對(duì)難得的機(jī)遇和嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),中國(guó)的建筑企業(yè)必須盡快學(xué)習(xí)國(guó)際先進(jìn)的工程建設(shè)項(xiàng)目投資控制知識(shí)人才,探索建立具有中國(guó)特色的`投資控制知識(shí)人才,探索建立具有中國(guó)特色的建設(shè)項(xiàng)目投資控制管理制度,全面提高國(guó)內(nèi)企業(yè)的投資控制認(rèn)識(shí)與運(yùn)用水平。

  三、主要研究目標(biāo)和內(nèi)容:

  建筑工程項(xiàng)目管理就是項(xiàng)目管理者對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理的行為,是將知識(shí)、技能、工具與技術(shù)應(yīng)用到項(xiàng)目各項(xiàng)活動(dòng)中,以實(shí)現(xiàn)或超過(guò)項(xiàng)目利益相關(guān)方的要求和希望。在實(shí)際工程項(xiàng)目中,需要結(jié)合各項(xiàng)目的特點(diǎn),進(jìn)一步細(xì)化管理中的各項(xiàng)工作,才能按時(shí)保質(zhì)地完成施工任務(wù)。建筑工程項(xiàng)目是施工企業(yè)生產(chǎn)和管理的基點(diǎn),是經(jīng)濟(jì)效益的源泉。工程項(xiàng)目管理是施工企業(yè)管理的一個(gè)窗口,更是施工企業(yè)的體現(xiàn),是施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的最基層、最基本的管理,也是施工企業(yè)最基礎(chǔ)、最核心的管理工作。當(dāng)前施工企業(yè)工程項(xiàng)目管理仍然存在諸多問(wèn)題,例如工程項(xiàng)目管理體系不完善、工程項(xiàng)目管理技術(shù)落后、項(xiàng)目管理人才隊(duì)伍缺乏規(guī)范化管理等,這些都不能適應(yīng)新形勢(shì)發(fā)展的需要。建筑工程項(xiàng)目管理是以具體的建設(shè)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目為對(duì)象、目標(biāo)、內(nèi)容,不斷優(yōu)化目標(biāo)的全過(guò)程的一次性綜合管理與控制。其內(nèi)涵就是自項(xiàng)目開(kāi)始到項(xiàng)目完成,通過(guò)項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目控制,使質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、費(fèi)用目標(biāo)和安全目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。鑒于建筑項(xiàng)目的一次性,為了節(jié)約投資,達(dá)到節(jié)能減排和建設(shè)預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),建造符合需求的建筑產(chǎn)品,作為工程建設(shè)管理人員,必須清醒地認(rèn)識(shí)到工程項(xiàng)目管理在工程建設(shè)過(guò)程中的重要性。下為文章的大綱:

  四、準(zhǔn)備工作情況和主要工作措施:

  通過(guò)在圖書(shū)館和上網(wǎng)查閱了大量的書(shū)籍、資料、文章,抄錄了與所寫(xiě)內(nèi)容有關(guān)的篇目、段落與語(yǔ)句,記錄了所用文獻(xiàn)的作者、出處與名稱。

  五、論文進(jìn)度安排及預(yù)期達(dá)到研究結(jié)果:

  畢業(yè)論文題目

工程造價(jià)畢業(yè)論文3

  一.建筑工程造價(jià)的管理和控制的意義

  接觸過(guò)建筑行業(yè)的人都非常清楚工程造價(jià)是建筑工程的核心,工程造價(jià)對(duì)于建筑工程具有重要的意義。那么,關(guān)于建筑工程造價(jià)的管理和控制的主要意義可以體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):

  1.建筑工程造價(jià)對(duì)于簽證工作具有重要的意義

  由于在建筑施工的過(guò)程中,施工的質(zhì)量、施工的設(shè)計(jì)深度以及施工的復(fù)雜,從而導(dǎo)致經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工進(jìn)度的變化和地質(zhì)的變化,也會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)施工的工程量的變化。而對(duì)于建筑工程造價(jià)在簽證工作的意義來(lái)說(shuō)就是對(duì)于以上方面的不斷變化,在雙方都同意的同時(shí),利用建筑工程造價(jià)來(lái)實(shí)施工程承發(fā)包雙方針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的變化,采取用書(shū)面的形式進(jìn)行修改。

  2.建筑工程造價(jià)對(duì)于有效的抓好工程質(zhì)量提供了合理的控制

  在建筑工程行業(yè)中要不斷的加強(qiáng)施工過(guò)程的有效控制,以及有效的抓好施工的工程質(zhì)量,這兩點(diǎn)是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造價(jià)在這里面就起到了有效的、合理的控制作用,建筑工程造價(jià)可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能夠達(dá)到、符合國(guó)家的基本規(guī)范以及國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)要求。

  3.建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程中的各經(jīng)濟(jì)和責(zé)任具有重要的控制作用

  建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)起到了控制作用;建筑工程造價(jià)可以不斷的、有效的對(duì)工程各個(gè)內(nèi)部的崗位的責(zé)任進(jìn)行有效的完善和明確;建筑工程造價(jià)對(duì)建筑工程的成本的控制,以及有效的降低造價(jià)都起到了非常重要的作用。

  4.建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程中的機(jī)械和材料起到了重要的管理作用

  一般來(lái)說(shuō),建筑工程所有的材料費(fèi)大約是占建筑工程造價(jià)的60%--70%,也就是說(shuō)建筑工程中機(jī)械和材料的管理都能夠影響建筑工程的造價(jià),所以有效的控制好建筑工程的造價(jià),就能夠有效的管理好建筑工程的機(jī)械和材料。

  5.控制好建筑工程造價(jià)可以有效的利用環(huán)境的資源

  每一個(gè)需要進(jìn)行實(shí)施建筑工程的周?chē)h(huán)境對(duì)于實(shí)施建筑工程有著密切的、相關(guān)的影響,也就是說(shuō),在進(jìn)行建筑工程施工之前要做好對(duì)周?chē)h(huán)境的考察,要能夠做到有效的利用好周?chē)h(huán)境本身自帶的資源(尤其是原材料的采購(gòu)方面),然后根據(jù)不同的的周?chē)h(huán)境的場(chǎng)地做好有效的、有意義的建筑工程施工前的準(zhǔn)備。

  二.目前建筑工程造價(jià)的管理和控制中存在的問(wèn)題

  目前我國(guó)建筑工程造價(jià)的管理和建筑工程造價(jià)的'控制所存在的問(wèn)題一般可以分為以下幾點(diǎn):

  1.建筑工程招投標(biāo)階段所存在的問(wèn)題

  建筑工程在招投標(biāo)階段中有非常多的單位都會(huì)參加這個(gè)階段的招投標(biāo),而且有些單位會(huì)特意在這個(gè)階段中利用一種任意壓價(jià)的手段來(lái)使建設(shè)工程的資金減少。因此,導(dǎo)致了有的單位會(huì)在低價(jià)的時(shí)候中標(biāo),然后在建筑工程施工的時(shí)候再?gòu)浹a(bǔ)在招投標(biāo)階段中中標(biāo)的差價(jià),從而這些單位就會(huì)開(kāi)始偷工減料等,進(jìn)行降低工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行施工。這樣的一種做法不僅嚴(yán)重的影響了建筑工程造價(jià)的有利性,而且也嚴(yán)重影響了建筑工程造價(jià)的真實(shí)性。

  2.建筑工程造價(jià)在投資、決策的階段所存在的問(wèn)題

  建筑工程造價(jià)在投資、決策的階段中所存在的問(wèn)題一般可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行分析:

  2.1 建筑工程造價(jià)在可行性的研究階段中所存在的問(wèn)題。所謂的可行性研究是指由兩種建筑工程設(shè)計(jì)的單位進(jìn)行對(duì)建筑工程實(shí)施的研究,并且要這兩個(gè)單位一起根據(jù)研究的結(jié)果做一份研究報(bào)告出來(lái),那么這兩種單位就是:建筑工程設(shè)計(jì)的單位以及建筑工程勘察設(shè)計(jì)的單位。而建筑工程中的建設(shè)單位經(jīng)常因?yàn)橐恍┰,從而有時(shí)就會(huì)影響到這些建筑工程的設(shè)計(jì),例如:經(jīng)常會(huì)要求建筑工程的建設(shè)單位降低投資的預(yù)算,而這樣的后果就是直接影響到了建筑工程的造價(jià)不精確。

  2.2 建筑工程造價(jià)在建筑工程項(xiàng)目的建議書(shū)階段所存在的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)建筑工程項(xiàng)目的投資估算都是由建筑工程的建設(shè)單位所提出來(lái)的,那么,建筑工程的建議單位就是專為建筑工程的建設(shè)單位進(jìn)行分析,然后寫(xiě)出建議書(shū)。可是目前來(lái)說(shuō),我國(guó)的建筑工程的建議書(shū)里的內(nèi)容相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較的簡(jiǎn)單的,而且這樣的建議書(shū)又存在著不合理性,從而就會(huì)導(dǎo)致漏項(xiàng),這樣也就影響了建筑工程的建議單位寫(xiě)建議書(shū)的正確性和合理性,最后就導(dǎo)致了建筑工程造價(jià)的不合理性和準(zhǔn)確性。

  3.建筑工程造價(jià)在建筑工程施工的階段中存在的問(wèn)題

  3.1 建筑工程中的施工單位大家都覺(jué)得這是一個(gè)香餑餑,很容易賺錢(qián)的單位,很多建筑工程中的施工單位都會(huì)為自身的利益,使得建筑工程的工程量增加,也會(huì)不斷的增加建筑工程中的設(shè)計(jì)單位的工作量。

  3.2 建筑工程造價(jià)在工程材料的價(jià)格方面中存在的問(wèn)題。很多建筑工程公司在進(jìn)購(gòu)的材料的價(jià)格方面都很是頭疼,因?yàn)闊o(wú)法推算出準(zhǔn)確的價(jià)格,而且材料的管理還存在著很多的問(wèn)題。從而導(dǎo)致了建筑工程中的材料采購(gòu)部的采購(gòu)材料的價(jià)格不真實(shí),而且采購(gòu)材料的時(shí)機(jī)也不正確,同時(shí)也導(dǎo)致了所有材料儲(chǔ)存計(jì)算缺乏科學(xué)性,最后就造成了建筑工程造價(jià)的難以控制。

  3.3 建筑工程造價(jià)在建筑工程的施工單位中存在的問(wèn)題。建筑工程造價(jià)在建筑工程的施工單位中存在的問(wèn)題主要有:建筑工程造價(jià)的不科學(xué)性、建筑工程造價(jià)的目標(biāo)控制的不合理,以及建筑工程造價(jià)不夠科學(xué)性。

  3.4 建筑工程的施工單位經(jīng)常浪費(fèi)很多的人力、物力以及財(cái)力,從而也就導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的不斷的提高。

  三.加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的控制和管理

  上面我們說(shuō)了建筑工程造價(jià)的控制和管理的意義,以及建筑工程造價(jià)的控制和管理所存在的問(wèn)題,下面我們來(lái)說(shuō)下如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的控制和管理。那么對(duì)于如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的管理和控制可以體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):

  1.加強(qiáng)、完善建筑工程的審計(jì)的環(huán)節(jié)的管理和控制

  那么如何加強(qiáng)和完善建筑工程的審計(jì)環(huán)節(jié)呢?那么就要同時(shí)加強(qiáng)和完善竣工的審計(jì)、工程前的審計(jì)、工程項(xiàng)目事后的審計(jì),以及工程實(shí)施的全過(guò)程的審計(jì),這就能有效的防止可預(yù)見(jiàn)的錯(cuò)誤發(fā)生,也能夠很好的幫助控制和管理好建筑工程造價(jià)。

  2.加強(qiáng)和完善建筑工程中的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管理和控制

  設(shè)計(jì)是一項(xiàng)建筑工程開(kāi)始施工的至關(guān)重要的開(kāi)頭,它關(guān)系到了建筑工程的每一個(gè)步驟的安全和完美,設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的有效控制和管理是起著決定性的作用的。加強(qiáng)和完善建筑工程中的設(shè)計(jì)關(guān)節(jié),就要不斷的加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)的全過(guò)程的控制和管理,例如:圖紙的質(zhì)量、制定有效的設(shè)計(jì)制度等。

  3.加強(qiáng)和完善建筑工程中的決策階段的控制

  一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的決策階段是建筑工程的龍頭,它關(guān)系到了建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。首先要做的對(duì)于不同的建筑方案的各方面進(jìn)行有效的比較,以及要對(duì)這個(gè)建筑工程的項(xiàng)目的竣工后的所有的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行合理的預(yù)測(cè),以此來(lái)做出最正確的決策。

工程造價(jià)畢業(yè)論文4

  這學(xué)期期末,我們專業(yè)擬建一個(gè)傳媒研究論壇,強(qiáng)化大家對(duì)傳媒的理解,增加大家的交流機(jī)會(huì)。由于寫(xiě)了篇論文參加論文比賽得了一個(gè)小小的獎(jiǎng)勵(lì),12月28號(hào)要到北京去領(lǐng)那只小小的優(yōu)盤(pán),所以不能參加這次活動(dòng),只好搜腸刮肚地總結(jié)自己論文寫(xiě)作的'點(diǎn)滴心得體會(huì)。不能參加本專業(yè)論壇很是遺憾,用筆談?wù)務(wù)撐膶?xiě)作心得聊以將功補(bǔ)過(guò)。于是在12月26號(hào)晚上匆匆寫(xiě)就,希望對(duì)同學(xué)們起一點(diǎn)參考作用已足矣。

  1、多看書(shū):

  首先要看的是老師指定的必讀參考書(shū),沒(méi)有必要的知識(shí)儲(chǔ)備,遇到某個(gè)新聞傳播現(xiàn)象時(shí)就缺乏新聞敏感和新聞學(xué)術(shù)敏感。在學(xué)習(xí)過(guò)程中,遇到疑難問(wèn)題要多問(wèn)為什么。重要的一點(diǎn)是,讀書(shū)不僅要看到別人寫(xiě)得不好的地方,更要學(xué)習(xí)別人寫(xiě)得好的地方。

  2、多比較:

  有比較才有鑒別。將基本同類書(shū)進(jìn)行比較,看看各家面對(duì)同一問(wèn)題是如何闡述的,得失分別是什么。這樣可以去除對(duì)學(xué)術(shù)的恐懼,避免盲目崇拜學(xué)術(shù)超人,并采取客觀態(tài)度正視問(wèn)題。

  3、多思考:

  遇到問(wèn)題或者某個(gè)現(xiàn)象要多思考,將這個(gè)現(xiàn)象與自己的知識(shí)儲(chǔ)備結(jié)合起來(lái)從縱向和橫向思考。如果發(fā)現(xiàn)自己還無(wú)法理解這個(gè)現(xiàn)象或問(wèn)題,那么請(qǐng)查找相關(guān)資料或文獻(xiàn)進(jìn)行探究。

  4、多練筆:

  如何講授寫(xiě)作的文章或著作很多,可是一些同學(xué)仍然感到提筆無(wú)語(yǔ),原因就在于沒(méi)有堅(jiān)持練筆。常常有這種情況,感覺(jué)自己似乎有很多話要說(shuō),真正寫(xiě)時(shí)卻寫(xiě)不下去。這就需要經(jīng)常練筆,磨礪思維。

  5、多請(qǐng)教:

  文章寫(xiě)好了,冷處理一下可以看出一些問(wèn)題。這還不夠,畢竟個(gè)人知識(shí)有限,眼界不夠開(kāi)闊,思維不夠深刻,這時(shí)一定要多虛心向各位老師請(qǐng)教。老師可以幫你指正很多問(wèn)題,指出需要努力的方向。

  雖然自讀研以來(lái),我在報(bào)刊上陸陸續(xù)續(xù)地發(fā)表過(guò)數(shù)篇文章,但是平心而論總體質(zhì)量并不高,因此向同學(xué)講心得體會(huì)有一種盲人指路的罪惡感。好在我不是敷衍,上面所說(shuō)的都是論文寫(xiě)作的關(guān)鍵之處。然而,我也很遺憾地想,看了李小龍的拳

工程造價(jià)畢業(yè)論文5

  畢業(yè)設(shè)計(jì)完成之后,還以寫(xiě)一份畢業(yè)設(shè)計(jì)總結(jié)報(bào)告,這對(duì)自己來(lái)說(shuō),是一個(gè)總結(jié),也是一個(gè)提醒。因?yàn)楫厴I(yè)設(shè)計(jì)的完成,既為大學(xué)四年劃上了一個(gè)完美的句號(hào),也為將來(lái)的人生之路做好了一個(gè)很好的鋪墊。

  我所選的畢業(yè)設(shè)計(jì)的題目是"馨香苑1#樓工程投標(biāo)文件編制",之所以選擇這個(gè)題目,是因?yàn)槲易约焊杏X(jué)它能夠很好地將我大學(xué)四年的知識(shí)串聯(lián)起來(lái),起到一個(gè)很好的復(fù)習(xí)作用,正所謂溫故而知新,這對(duì)于以后的工作有一個(gè)很好的作用。

  開(kāi)始是撰寫(xiě)開(kāi)題報(bào)告。在指導(dǎo)老師的指點(diǎn)下,通過(guò)老師所給的模板,一步一步的將我自己畢業(yè)設(shè)計(jì)的東西填充進(jìn)去。此外還通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、圖書(shū)館搜集相關(guān)學(xué)術(shù)論文、核心期刊、書(shū)籍等撰寫(xiě)一篇論文。通過(guò)兩個(gè)星期的撰寫(xiě),我終于完成了開(kāi)題報(bào)告。

  接下來(lái),根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的安排,開(kāi)始繪制圖紙。根據(jù)學(xué)員教務(wù)處的要求,我一共需要繪制六張圖紙。其中包括機(jī)繪四張和手繪四張。在畫(huà)圖開(kāi)始的時(shí)候,我得將之前講的關(guān)于畫(huà)圖的知識(shí)溫習(xí)一遍,這樣才能更好地開(kāi)展工作。此外,我還根據(jù)老師提供的相關(guān)規(guī)范,找出了畫(huà)圖的注意點(diǎn),以及如何真確的繪制建筑圖;谥肮ぷ鞯牡轿唬陂_(kāi)始繪圖之后就進(jìn)展的比較快。一共經(jīng)過(guò)了兩個(gè)星期的時(shí)間我將圖紙繪制結(jié)束了。

  根據(jù)任務(wù)書(shū)的'安排,在完成熟讀圖紙和繪制圖紙之后,下面的工作就是工程量計(jì)算和機(jī)算。這是整個(gè)畢業(yè)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)工程,因?yàn)檫@是我們專業(yè)知識(shí)的集中體現(xiàn)。這開(kāi)展工作之前,必須得將《工程造價(jià)》這本書(shū)重新過(guò)一遍,對(duì)于里面的計(jì)價(jià)規(guī)范,以及如何正確的計(jì)算工程量有一個(gè)全面的了解。在計(jì)算的過(guò)程中,王老師經(jīng)常到我們教室進(jìn)行指導(dǎo),對(duì)于我們出現(xiàn)的問(wèn)題都能及時(shí)作答,為我們計(jì)算工作的開(kāi)展打下基礎(chǔ)。此外在計(jì)算鋼筋的時(shí)候,需要一些計(jì)算規(guī)則,以及一些圖集,王老師也是盡可能的提供給我們,讓我們能順利的將畢業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行下去。在機(jī)算套價(jià)的過(guò)程中,王老師給我們提供了一套江蘇省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)規(guī)范,為我們解決了不少難題。

  在結(jié)束了工程量的計(jì)算之后,下面的工作就到了編制施工組織設(shè)計(jì)以及商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)工作。我的主要一些步驟是根據(jù)一些模板進(jìn)行修改的。需要的一些數(shù)據(jù)就是套價(jià)生成的一些數(shù)據(jù)表格等。

  最后的工作就是外文翻譯以及圖紙的輸出了。我自己在網(wǎng)上找了一篇學(xué)術(shù)論文然后用翻譯軟件進(jìn)行翻譯,修改。

  在上面工作都結(jié)束之后,就是等待老師審批,自己再修改,直至達(dá)到老師的要求。這是一個(gè)不斷往復(fù)的過(guò)程。

  在整個(gè)畢業(yè)論文設(shè)計(jì)的過(guò)程中我學(xué)到了做任何事情所要有的態(tài)度和心態(tài),首先我明白了做學(xué)問(wèn)要一絲不茍,對(duì)于出現(xiàn)的任何問(wèn)題和偏差都不要輕視,要通過(guò)正確的途徑去解決,在做事情的過(guò)程中要有耐心和毅力,不要一遇到困難就打退堂鼓,只要堅(jiān)持下去就可以找到思路去解決問(wèn)題的。在工作中要學(xué)會(huì)與人合作的態(tài)度,認(rèn)真聽(tīng)取別人的意見(jiàn),這樣做起事情來(lái)就可以事倍功半。

  論文的順利完成,首先我要感謝我的指導(dǎo)老師王冬梅老師以及周?chē)瑢W(xué)朋友的幫助,感謝他們提出寶貴的意見(jiàn)和建議。另外,要感謝在大學(xué)期間所有傳授我知識(shí)的老師,是你們的悉心教導(dǎo)使我有了良好的專業(yè)課知識(shí),這也是論文得以完成的基礎(chǔ)。

工程造價(jià)畢業(yè)論文6

  各位尊敬的老師及在座的同學(xué),大家早上好!我叫**,是長(zhǎng)安大學(xué)建筑工程學(xué)院**級(jí)工程造價(jià)**班的學(xué)生。

  歡迎大家來(lái)參加我的畢業(yè)答辯會(huì)!希望今天的論文答辯能為我的本科學(xué)習(xí)生涯畫(huà)上一個(gè)完滿的句號(hào)!

  我畢業(yè)設(shè)計(jì)題目是**商務(wù)辦公樓設(shè)計(jì)與招投標(biāo)文件的編制。畢業(yè)設(shè)計(jì)是在**導(dǎo)師的悉心指點(diǎn)下完成的,在這里我向**老師表示深深的感謝!同時(shí)并向各位在場(chǎng)的老師不辭辛勞參加我的論文答辯表示由衷的感謝!

  我今天的報(bào)告將是從一下三個(gè)大板塊進(jìn)行闡述和匯報(bào),懇請(qǐng)各位老師批予以評(píng)指導(dǎo)!

  首先,我想談?wù)勥@個(gè)畢業(yè)論文設(shè)計(jì)的目的及意義。

  此次設(shè)計(jì)的目的旨在通過(guò)綜合運(yùn)用大學(xué)四年中所學(xué)到的專業(yè)知識(shí),理論聯(lián)系實(shí)踐,并充分利用各種資源完成一個(gè)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、招投標(biāo)文件編制、建筑施工圖繪制的一個(gè)完整的設(shè)計(jì)任務(wù),從而了解商務(wù)辦公樓設(shè)計(jì)一般過(guò)程。

  畢業(yè)設(shè)計(jì)的過(guò)程就是不斷查漏補(bǔ)缺、給自己充電過(guò)程,它可以高我的分析和解決實(shí)際問(wèn)題的能力。同時(shí)也讓我認(rèn)識(shí)了自身存在的薄弱環(huán)節(jié),更明白了日后學(xué)習(xí)努力的方向。

  第二,我將介紹完成本設(shè)計(jì)我所做的各項(xiàng)工作。

  列出門(mén)窗明細(xì)表,進(jìn)行建筑圖的繪制;

  我設(shè)計(jì)的寶雞亞臣商務(wù)辦公樓建筑造型呈一字型,東西方向長(zhǎng)50.95m,16.45m,建筑面積為5028.78㎡,建筑層數(shù)為6層,一層3.9m,二到六層

  3.3m,總高21.3m.

  內(nèi)外墻厚均為240。外墻采用加氣混凝土砌塊。采用內(nèi)墻MU10普通粘土磚 外墻采用水刷石抹面,內(nèi)墻采用乳膠漆抹面

  屋面為不上人屋面

  地面采用大理石,樓面采用地磚、衛(wèi)生間采用防滑地磚

  窗采用鋁合金推拉扇窗,門(mén)采用實(shí)木門(mén),具體尺寸信息見(jiàn)門(mén)窗表

  屋面為不上人屋面。

  確定結(jié)構(gòu)計(jì)算簡(jiǎn)圖、重力荷載計(jì)算、側(cè)移剛度計(jì)算、內(nèi)力計(jì)算、截面設(shè)計(jì).進(jìn)行最終結(jié)構(gòu)圖的繪制。

  框架結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,布置靈活、整體性好、施工方便,空間利用范圍大,故我選擇了現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)

  室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高0.00,室內(nèi)外高差450mm。采用柱距為6.3m的內(nèi)廊式柱網(wǎng), 邊跨為6.6m,中間跨為2.7m。

  主梁截面尺寸為300*600

  次梁截面尺寸為250*500

  柱的截面尺寸為550*550

  板厚為120

  梁、板、柱 混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30,樓梯、雨篷 C30、臺(tái)階C20、散水C15 柱、梁縱筋HRB400,箍筋HPB300;板的受力筋采用HPB300

  我依據(jù)自己設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖,分為投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)(根據(jù)招標(biāo)人給的工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià))、技術(shù)標(biāo)(施工組織設(shè)計(jì));本工程由于不進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì),故造價(jià)為 4364607.39 元,這是由分部分項(xiàng)工程費(fèi),措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金匯總相加的單位工程稅后總造價(jià)。本工程合同工期193天;開(kāi)工日期20xx年5月 16 日;竣工日期 20xx年11月23日。

  張,組織圖2張,共23張。其中,手繪9張

  一任務(wù)書(shū)

  二開(kāi)題報(bào)告

  三論文部分

  摘要前言

  致謝參考文件及資料圖紙另附

  四英文翻譯

  最后,我想談?wù)劚敬萎厴I(yè)設(shè)計(jì)的心得體會(huì)。

  時(shí)光如水,歲月如梭。在畢業(yè)論文定稿之際,四年的`大學(xué)本科生活也即將畫(huà)上句號(hào)。畢業(yè)設(shè)計(jì)的三個(gè)月里,在指導(dǎo)老師**老師的悉心指導(dǎo)和無(wú)私幫助下,以及同學(xué)們的大力支持下,我的畢業(yè)設(shè)計(jì)得以順利完成。再次向老師和同學(xué)們表示衷心的感謝!

  同時(shí),通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì),我愈發(fā)感覺(jué)到自己知識(shí)的匱乏和視野的狹窄,更明白了以后的奮斗努力提高自己的方向!由于經(jīng)驗(yàn)不足,時(shí)間倉(cāng)促,自己水平有限,理論知識(shí)還不夠扎實(shí),設(shè)計(jì)中難免有不妥和疏忽之處,懇請(qǐng)老師和同學(xué)們批評(píng)指正,讓我在今后的學(xué)習(xí)中學(xué)到更多!

  路漫漫其修遠(yuǎn)兮,吾將上下而求索。再一次衷心感謝在場(chǎng)的各位老師!

  下面,就請(qǐng)各位老師批評(píng)指正!

工程造價(jià)畢業(yè)論文7

  一、課題的目的及意義(含國(guó)內(nèi)外的研究現(xiàn)狀分析):

  當(dāng)今社會(huì)投資格局逐漸多元化,同時(shí)伴隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和逐步完善,無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人,都期望將有限的資金投入換取最大的經(jīng)濟(jì)回報(bào)和社會(huì)效益。因此,確定科學(xué)合理的建設(shè)工程造價(jià),對(duì)其進(jìn)行有效的控制是提高投資效益的重要方式。多次性計(jì)價(jià)方式是工程造價(jià)的重要特征,而且計(jì)價(jià)的過(guò)程是逐步深化、細(xì)化的,與實(shí)際價(jià)格逐漸接近?刂乒こ淘靸r(jià)應(yīng)在先進(jìn)技術(shù)的保障下,逐步將其觀念融入到工程的設(shè)計(jì)和實(shí)施中,合理地構(gòu)成工程造價(jià)。

  (一)選題的目的、意義

  工程項(xiàng)目造價(jià)控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的一個(gè)核心部分,貫徹于工程建設(shè)的全過(guò)程,是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)和施工階段中采取有效措施,把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi),并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),以求在建設(shè)過(guò)程中合理使用人力、物力、財(cái)力,獲得更大投資效益和社會(huì)效益基于工程項(xiàng)目投資運(yùn)動(dòng)的特點(diǎn)和運(yùn)動(dòng)規(guī)律,工程項(xiàng)目投資的控制涉及到方方面面,其基本控制原理為:全過(guò)程、全方位的控制;不同投資主體的控制;合理設(shè)置控制目標(biāo);以主動(dòng)控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制談到工程項(xiàng)目的造價(jià)控制大家首先想到的是預(yù)決算,的確,就目前國(guó)內(nèi)的體制和現(xiàn)實(shí)來(lái)看工程造價(jià)是工程造價(jià)控制的主體工作即預(yù)決算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施工圖計(jì)算工程量、編制施工圖預(yù)算,或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場(chǎng)施工簽證記錄等資料編制竣工決算這固然是必要的、有用的,但也要看到,當(dāng)預(yù)決算人員編制施工圖預(yù)算或竣工決算時(shí),建設(shè)方案和設(shè)計(jì)圖紙都已經(jīng)是確定了的,而施工是以按圖施工為原則,那么這時(shí)預(yù)決算人員所做的工作只是計(jì)算設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的費(fèi)用變化以及防止高估冒算,如果在一開(kāi)始經(jīng)濟(jì)上的決策就是不合理的,決策存在失誤;再是如果設(shè)計(jì)方案在技術(shù)上存在錯(cuò)誤或是不可行的,則預(yù)決算人員也無(wú)能為力,也就是說(shuō)現(xiàn)行體制下,預(yù)決算人員的編審工作只是事后算賬,只能消極地反映已完工程量,只能被動(dòng)地反映設(shè)計(jì)和施工,這顯然是片面的、不夠的,因此,必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控同時(shí)畢業(yè)設(shè)計(jì)是學(xué)生在畢業(yè)前半年的最后學(xué)習(xí)和綜合訓(xùn)練的實(shí)踐性學(xué)習(xí)環(huán)節(jié),是學(xué)習(xí)深化、拓寬、綜合教學(xué)的重要過(guò)程:是對(duì)我們學(xué)習(xí)、研究與實(shí)踐成果的全面總結(jié);是對(duì)我們綜合素質(zhì)與實(shí)踐能力培養(yǎng)效果的全面檢驗(yàn);是我們畢業(yè)及學(xué)位資格認(rèn)定的重要依據(jù)。通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì)可以對(duì)大學(xué)期間所學(xué)的知識(shí)做一個(gè)系統(tǒng)的總結(jié)和應(yīng)用,通過(guò)自己對(duì)在熟悉任務(wù)書(shū)的基礎(chǔ)上參觀、比較同類建筑,查閱、搜集有關(guān)設(shè)計(jì)資料使我的所學(xué)知識(shí)得以綜合的應(yīng)用,提高綜合知識(shí)的應(yīng)用能力,對(duì)所學(xué)過(guò)的知識(shí)得以系統(tǒng)的深化,并培養(yǎng)我們獨(dú)立完成一份完整的工程預(yù)算的能力。所以我們每一個(gè)畢業(yè)生都應(yīng)該認(rèn)真地努力完成自己的畢業(yè)設(shè)計(jì),使自己成為社會(huì)需要的人才。

 。ǘ┭芯楷F(xiàn)狀

  1、我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀及不足

  隨著經(jīng)濟(jì)體制的改革發(fā)展,工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施,工程造價(jià)管理體制基本上實(shí)現(xiàn)了以市場(chǎng)價(jià)格為主的價(jià)格體制,實(shí)行了量?jī)r(jià)分離,逐步建立了由工程消耗量定額作為指導(dǎo)的通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)的機(jī)制。但隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷發(fā)展,現(xiàn)行的工程造價(jià)管理制度存在的問(wèn)題也隨之暴露出來(lái)。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

  (1)不夠重視投資決策階段工程造價(jià)的控制

  在項(xiàng)目建設(shè)各階段中,投資決策階段影響工程造價(jià)的程序最高,達(dá)到80%-90%。因此,決策階段是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段,直接影響的決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制是否科學(xué)、合理的問(wèn)題。長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)的工程建設(shè)存在投資膨脹嚴(yán)重的現(xiàn)象,造成工期越拖越長(zhǎng),工程造價(jià)越來(lái)越高,原因是未重視項(xiàng)目投資決策的深度和廣度,決策過(guò)程中也缺乏確定工程造價(jià)的有效依據(jù),只能依據(jù)專家、決策者們借鑒已完成的項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行估算,但又往往因?yàn)橹T多因素影響,“三超”現(xiàn)象相當(dāng)普遍。

 。2)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制不嚴(yán)

  在項(xiàng)目建設(shè)各階段中,設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響度約為75%-95%。很顯然,設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵階段。而我國(guó)的建設(shè)項(xiàng)目普遍忽視了項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)階段的重要性,設(shè)計(jì)單位對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)進(jìn)行深入分析不夠,在設(shè)計(jì)中大多重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì),設(shè)計(jì)人員似乎只對(duì)設(shè)計(jì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé),對(duì)工程造價(jià)的高低不太關(guān)心。有些項(xiàng)目甚至在建成后投資大幅超過(guò)計(jì)劃,從而形成了大量效益不好的工程。

 。3)造價(jià)咨詢行業(yè)混亂、惡性競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重

  目前的造價(jià)咨詢市場(chǎng)和幾年前造價(jià)咨詢行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不足的情況相比,截然不同,F(xiàn)在的咨詢企業(yè)數(shù)量過(guò)多,且良莠不齊。有些咨詢單位為了自身的利益,隨意壓低工程造價(jià),延長(zhǎng)結(jié)算時(shí)間;有些造價(jià)咨詢單位內(nèi)部管理混亂,有些從業(yè)人員利用職業(yè)之便謀求私利,串通施工企業(yè)高估冒算,嚴(yán)重?fù)p害了建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益;有些咨詢單位人員業(yè)務(wù)素質(zhì)較低,項(xiàng)目編審時(shí)錯(cuò)算、漏算、重復(fù)計(jì)算,造成咨詢成果質(zhì)量準(zhǔn)確程度不高;有此咨詢單位為承接業(yè)務(wù),不顧行規(guī)的約束,隨意降低咨詢費(fèi),嚴(yán)重?cái)_亂了造價(jià)咨詢行業(yè)市場(chǎng)。這些現(xiàn)象無(wú)疑對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的控制造成了很大的'威脅。

 。4)高素質(zhì)的工程造價(jià)技術(shù)人才嚴(yán)重不足

  目前取得工程造價(jià)師資格的專業(yè)人才雖然比較多,但有很大一部分雖已取得執(zhí)業(yè)資格,但無(wú)工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際工作能力。在造價(jià)師從業(yè)實(shí)際工作中還普遍存在“在崗無(wú)證,有證無(wú)崗”的現(xiàn)象。這就導(dǎo)致了專業(yè)技術(shù)人員的嚴(yán)重不足,高級(jí)專業(yè)人才就更少了。此外,在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐步完善,投資日趨多元化的今天,取得造價(jià)工程師資格且從事造價(jià)管理工作的人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了社會(huì)需要,能為項(xiàng)目投資提供科學(xué)決策依據(jù)的高素質(zhì)綜合型工程造價(jià)專業(yè)人才嚴(yán)重缺乏。

  (5)施工合同糾紛較多

  工程量清單計(jì)價(jià)后,工程造價(jià)糾紛并沒(méi)有因此而減少,相反呈增多的趨勢(shì),主要集中在以下幾方面:一是施工合同對(duì)合同價(jià)款及調(diào)整的約定不完整;二是陰陽(yáng)合同依舊是部分甲乙雙方的百用不厭的合同形式;三是99版國(guó)家施工合同范本滯后,部分內(nèi)容與當(dāng)前的制度要求不相吻合,不能滿足清單計(jì)價(jià)的需要。

  2、我國(guó)工程造價(jià)的管理發(fā)展

  對(duì)我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀以及工程造價(jià)管理國(guó)際化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的日益加強(qiáng),我國(guó)工程造價(jià)管理工作應(yīng)當(dāng)從以下幾方面予以完善:

 。1)加強(qiáng)對(duì)造價(jià)行業(yè)的監(jiān)督管理與相關(guān)法律法規(guī)的建設(shè)。首先必須加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢單位的監(jiān)督管理,規(guī)范工程造價(jià)咨詢單位的行為,發(fā)展健康的工程造價(jià)咨詢業(yè)。其次中國(guó)建筑業(yè)已走出國(guó)門(mén),參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng),工程造價(jià)管理自身應(yīng)該加強(qiáng)相關(guān)法律、法規(guī)的建設(shè),與國(guó)際慣例全面接軌。面對(duì)變幻莫測(cè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng),我們只有懂得并真正吃透國(guó)際慣例、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等,才有可能按國(guó)際慣例進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng),同時(shí)受到國(guó)際法律的保護(hù)。

 。2)建設(shè)項(xiàng)目各階段均實(shí)行監(jiān)理和造價(jià)控制制度。我國(guó)現(xiàn)有體制大部分項(xiàng)目只是僅僅在施工階段實(shí)行監(jiān)理和造價(jià)控制。然而項(xiàng)目建設(shè)前期階段卻是造價(jià)控制的重點(diǎn),應(yīng)做好建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告審查,加強(qiáng)項(xiàng)目決策的深度,采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料,合理的計(jì)算投資估算,保證投資估算打足,才能保證其他階段的造價(jià)被控制在合理范圍,使投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn),避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生。此外還應(yīng)做好設(shè)計(jì)工作的監(jiān)督與審查,使設(shè)計(jì)方案技術(shù)與經(jīng)濟(jì)最優(yōu)的。

 。3)提高工程造價(jià)專業(yè)人員的綜合素質(zhì)。工程造價(jià)從業(yè)人員除了對(duì)本專業(yè)的知識(shí)有深入的了解和理解外,還應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)過(guò)程、施工技術(shù)、項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)等,都有全面的了解。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐步完善,投資日趨多元化的今天,迫切需要培養(yǎng)一大批具有多層次知識(shí)的人才,為項(xiàng)目投資提供科學(xué)決策依據(jù),才能從實(shí)質(zhì)上真正做到合理確定和有效控制工程造價(jià)。

 。4)盡快推出新版示范施工合同文本,適應(yīng)建筑市場(chǎng)的需要,以進(jìn)一步規(guī)范施工合同訂立和履行行為,保護(hù)建設(shè)工程發(fā)包人和承包人合法權(quán)益,保障工程質(zhì)量與施工安全,減少經(jīng)濟(jì)糾份。此外還應(yīng)加強(qiáng)施工合同備案的管理和加大對(duì)陰陽(yáng)合同的查處。

 。5)工程造價(jià)管理必須信息化、網(wǎng)絡(luò)化。目前西方發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)在工程造價(jià)管理中運(yùn)用了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù),通過(guò)網(wǎng)上招投標(biāo),實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理網(wǎng)絡(luò)化、虛擬化。我們也應(yīng)加快全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)的建設(shè),實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理信息化、網(wǎng)絡(luò)化。

  3、國(guó)外工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

  分析國(guó)外的工程造價(jià)管理,吸收其管理先進(jìn)的一面,有助于我國(guó)工程造價(jià)管理的改革和發(fā)展。

 。1)在國(guó)外,按項(xiàng)目投資來(lái)源渠道的不同,劃分為政府投資項(xiàng)目和私人投資項(xiàng)目。政府對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的管理,主要采用間接手段,對(duì)政府投資項(xiàng)目和私人投資項(xiàng)目實(shí)行分而治之的方法,控制政府投資項(xiàng)目。政府的主要工作是管好納稅人的錢(qián),其投資的效益主要體現(xiàn)在社會(huì)效益上,滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,決不會(huì)為一時(shí)節(jié)約幾個(gè)錢(qián),而損害政府投資的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。如英國(guó)對(duì)政府投資工程采取集中管理的辦法,按政府的有關(guān)面積標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)指標(biāo),在核定的投資范圍進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì),實(shí)行目標(biāo)控制,不得突破。這一點(diǎn)和我國(guó)的層層造價(jià)控制非常相似。美國(guó)對(duì)政府的投資項(xiàng)目則采取兩種方式,一是由政府設(shè)專門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行直接管理,二是通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)委托承包商進(jìn)行管理。而對(duì)私人投資項(xiàng)目,國(guó)外先進(jìn)的工程造價(jià)管理一般都是對(duì)各項(xiàng)目的具體實(shí)施過(guò)程不加干預(yù),只進(jìn)行政策引導(dǎo)和信息引導(dǎo),由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律調(diào)節(jié)。體現(xiàn)政府對(duì)造價(jià)的宏觀管理和間接調(diào)控。

 。2)從國(guó)外造價(jià)管理來(lái)看,一定的造價(jià)依據(jù)是不可缺少的。計(jì)價(jià)時(shí)均有統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)律,統(tǒng)一的實(shí)物量及設(shè)備清單以及供社會(huì)需要和政府工程參考來(lái)自不同渠道的工程計(jì)價(jià)資料。在美國(guó),這些資料一般是由各個(gè)大型的工程咨詢公司制定。各地的咨詢機(jī)構(gòu),根據(jù)本地區(qū)的具體特點(diǎn)制定單位建筑面積的消耗量和基價(jià),作為所管轄項(xiàng)目的造價(jià)估算的標(biāo)準(zhǔn)。在英國(guó),十分重視已完工數(shù)據(jù)資料的積累和數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)。對(duì)工程造價(jià)的調(diào)整和價(jià)格指數(shù)的測(cè)定、發(fā)布等有一整套比較科學(xué)嚴(yán)密的辦法,政府部門(mén)統(tǒng)一發(fā)布《工程調(diào)整規(guī)定》和《價(jià)格指數(shù)說(shuō)明》等文件。

 。3)計(jì)價(jià)方法上,是實(shí)行量?jī)r(jià)分離的原則,量是由投資者在招標(biāo)文件中提供的,價(jià)是承包商在投標(biāo)或議標(biāo)中自行確定的。價(jià)格的來(lái)源:一是來(lái)自供社會(huì)需要的參考資料,二是來(lái)自該承包商或其商會(huì)的既往資料;三是來(lái)自市場(chǎng)價(jià)格,這主要是承包商與分包商與材料供應(yīng)商的索價(jià),經(jīng)過(guò)自己的整理,用以計(jì)價(jià)。從這些國(guó)家看,計(jì)價(jià)純屬市場(chǎng)行為,一旦造價(jià)確定,法人必須對(duì)自己的行為付法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

 。4)對(duì)計(jì)價(jià)人員有資格要求,均須具備工料測(cè)量師或造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。與我國(guó)現(xiàn)在正在實(shí)行的造價(jià)工程師資格制度相似。

 。5)國(guó)外社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)達(dá),成為服務(wù)政府、服務(wù)企業(yè)及工程造價(jià)咨詢業(yè)不可缺少的中堅(jiān)力量。這些中介機(jī)構(gòu),廣泛承擔(dān)著從可行性研究到竣工決算全過(guò)程工程造價(jià)監(jiān)控,成為業(yè)主和承包商的代言人。這些中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)與我國(guó)現(xiàn)行的工程監(jiān)理制有許多相似之處。

 。6)重視實(shí)施過(guò)程中的造價(jià)控制。國(guó)外對(duì)工程和造價(jià)的管理是以市場(chǎng)為中心的動(dòng)態(tài)控制,造價(jià)工程師能對(duì)造價(jià)計(jì)劃執(zhí)行中所出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)分析研究,及時(shí)采取糾正措施。這種強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的造價(jià)管理的做法,體現(xiàn)了造價(jià)的動(dòng)態(tài)性,并且重視造價(jià)管理所具有的隨環(huán)境工作的進(jìn)行以及價(jià)格等變化而調(diào)整造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)和控制方法的動(dòng)態(tài)特征。

  從以上我國(guó)和國(guó)外工程造價(jià)管理體制的比較分析中可以看出,我國(guó)正在進(jìn)行的工程造價(jià)管理體制改革與國(guó)際上一些先進(jìn)的管理體制逐漸接近,而且參照國(guó)際慣例制定了相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)范和制度,并且逐步顯示了它的作用。任何事物的發(fā)展都是一分為二的,中國(guó)加入WTO,對(duì)中國(guó)來(lái)說(shuō),機(jī)遇和挑戰(zhàn)共存,風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì)共存。與國(guó)際計(jì)價(jià)機(jī)制接軌,吸收其管理中的先進(jìn)一面,創(chuàng)造適應(yīng)中國(guó)國(guó)情的工程造價(jià)計(jì)價(jià)和管理方法,以適應(yīng)對(duì)外開(kāi)放的建設(shè)市場(chǎng),也為建設(shè)市場(chǎng)創(chuàng)造一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境。

  二、課題任務(wù)、重點(diǎn)研究?jī)?nèi)容、實(shí)現(xiàn)途徑、條件:

  1、工程概況:

  南寧市審計(jì)局辦公樓工程招投標(biāo)綜合實(shí)訓(xùn),總建筑面積為11760.66㎡,建筑高度35.70m,共計(jì)11層。結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為6度,此工程采取大直徑人工挖孔灌注嵌巖樁基礎(chǔ)。外墻采用200厚節(jié)能燒結(jié)頁(yè)巖空心磚,衛(wèi)生間的隔墻底部先做200高C20混凝土,上部做200厚燒結(jié)頁(yè)巖空心磚。室內(nèi)裝修為中高檔等級(jí),一層衛(wèi)生間、廚房為防滑地磚地面,住宅一層電梯前室、門(mén)廳為防滑;u地面,其余所有房間為水泥豆石地面。

 。1)分部工程名稱:本工程的分部工程有地基與基礎(chǔ)工程、墻體工程、樓地面工程、門(mén)窗工程、屋面工程、抹灰及外墻飾面工程等。

  (2)分部工程概況描述:

  基礎(chǔ)工程:回填土必須分層夯實(shí),填土不得含有有機(jī)雜質(zhì)和大于50mm土塊;回填土厚度采用機(jī)械夯(壓)時(shí),不大于300mm,人工夯實(shí)不大于200mm,其密度94%,基層表面應(yīng)用200厚碎石(磚)作加強(qiáng)處理,邊角處須補(bǔ)夯密實(shí)。

  墻體工程:外墻采用200厚JN節(jié)能型燒結(jié)頁(yè)巖空心砌塊,內(nèi)墻采用100或200后頁(yè)巖空心磚,M5混合砂漿砌筑。防潮層設(shè)于室內(nèi)地坪-0.060處,做20厚1:2水泥砂漿摻5%防水劑的防潮層。

  樓地面工程:衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)作防水處理。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、有地漏的廚房,其地面以1%坡度坡向地漏,不得有積水現(xiàn)象,在管道和孔洞處用防水油膏嵌縫,其標(biāo)高比同層相鄰房間標(biāo)高低50mm。住宅部分的衛(wèi)生間均降板450,填充材料采用1:6陶;炷痢J覂(nèi)外處地面向外找坡。施工時(shí)應(yīng)保證其表面平整光潔,無(wú)空鼓起砂現(xiàn)象。設(shè)有吊頂?shù)目臻g,現(xiàn)澆樓板時(shí)統(tǒng)一予埋埋件,雙向間距1000~1200mm。

  門(mén)窗工程:住宅外門(mén)窗采用塑鋼門(mén)窗,門(mén)窗玻璃和框料的選用詳節(jié)能設(shè)計(jì),施工中應(yīng)注意窗框與墻體間用發(fā)泡劑填實(shí)嵌縫,禁止用水泥砂漿填實(shí),注意窗臺(tái)面和窗上口的防水處理,防止雨水倒灌。外門(mén)窗洞口四周除有剪力墻、構(gòu)造柱外,均應(yīng)作混凝土邊框,且兩側(cè)應(yīng)與上下層樓板或梁連接,門(mén)窗邊框的鋼筋也應(yīng)與主體鋼筋連接;內(nèi)門(mén)窗洞口四周用實(shí)心配磚作加強(qiáng)固定處理。

  屋面工程:屋面防水等級(jí)為二級(jí),采用兩道防水設(shè)施,女兒墻壓頂做向內(nèi)5%坡向,避免外墻被污染。

  抹灰及外墻飾面工程:抹灰前應(yīng)先清理基層表面,用鋼絲刷清除基層表面的浮土和松散部分,填補(bǔ)縫隙孔洞,并澆水濕潤(rùn)。兩種材料連接部分在抹灰前應(yīng)用射釘槍固定鋼絲網(wǎng)一層,規(guī)格為300寬0.8厚10x10孔的鋼絲網(wǎng);抹灰前還應(yīng)加噴摻10%建筑膠的水泥漿。墻面粉刷應(yīng)分層施工達(dá)到平整牢固。門(mén)廳的地面磚、墻面磚,衛(wèi)生間、廚房的瓷磚墻面在施工前應(yīng)預(yù)先排列,需切割的面磚應(yīng)安裝在陰角或次要部位,門(mén)廳墻面磚、衛(wèi)生間、廚房墻面瓷磚貼至頂。窗臺(tái)、眉板、女兒墻等出墻部分,其頂面做斜抹灰處理,下面做滴水線,避免外墻或天棚被污染。

  2、造價(jià)文件的編制依據(jù)

  1.《20xx年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》,《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》,《重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額》,設(shè)計(jì)圖紙中所涉及的標(biāo)準(zhǔn)圖集。

  2.完成條件:接入網(wǎng)絡(luò)的計(jì)算機(jī)、實(shí)習(xí)、相關(guān)調(diào)查,老師的指導(dǎo)。

  3、編制方法,并闡明理由

  本次畢業(yè)設(shè)計(jì)我選擇施工圖預(yù)算。其中估價(jià)方法采用單位估價(jià)法和實(shí)物量法。雖然清單計(jì)價(jià)在逐漸的替代定額,但因?yàn)檫@次是由老師要求使用定額計(jì)價(jià)。盡管清單計(jì)價(jià)比定額計(jì)價(jià)更顯優(yōu)勢(shì)。但是定額在我國(guó)一直沿用至今,有其不可取代的優(yōu)點(diǎn)。因?yàn)轭A(yù)算定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算,主要是采用了各地區(qū)、各部門(mén)統(tǒng)一編制的綜合單價(jià),便于造價(jià)管理部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)一管理。并且定額是節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段,是組織和協(xié)調(diào)社會(huì)化大生產(chǎn)的工具,是宏觀調(diào)控的依據(jù),在實(shí)現(xiàn)分配、兼顧效率與社會(huì)公平方面有巨大的作用。

  建設(shè)工程定額是根據(jù)國(guó)家一定時(shí)期的管理體制和管理制度,根據(jù)不同定額的用途和適用范圍,由指定的機(jī)構(gòu)按照一定的程序制定的,并按照規(guī)定的程序?qū)徟皖C布執(zhí)行。建設(shè)工程定額雖然是主觀的產(chǎn)物,但是,它應(yīng)正確地反映工程建設(shè)和各種資源消耗之間的客觀規(guī)律。建設(shè)工程定額的特點(diǎn):

  (一)科學(xué)性特點(diǎn)

 。ǘ┫到y(tǒng)性特點(diǎn)

 。ㄈ┙y(tǒng)一性特點(diǎn)

 。ㄋ模(quán)威性和強(qiáng)制性特點(diǎn)

  (五)穩(wěn)定性和時(shí)效性特點(diǎn)建設(shè)工程定額管理

  建設(shè)工程定額也是在逐步的改革,更新中,使其更具適應(yīng)性,針對(duì)性,合理性。第一,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,為確切地反映建筑安裝工程費(fèi)用的性質(zhì)和內(nèi)容,創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境,對(duì)建筑安裝工程成本費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范。第二,按照量?jī)r(jià)分離和工程實(shí)體性消耗與施工措施性消耗相分離的原則,對(duì)計(jì)價(jià)定額進(jìn)行改革。第三,針對(duì)當(dāng)前價(jià)格、利率、匯率、稅率等不斷變動(dòng)這一實(shí)際情況,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。第四,促進(jìn)企業(yè)間的平等競(jìng)爭(zhēng)。第五,鼓勵(lì)企業(yè)逐步做到按工程個(gè)別成本報(bào)價(jià),提高企業(yè)的竟?fàn)幠芰Α?/p>

  4、軟件的應(yīng)用

  隨著計(jì)算機(jī)的普遍,產(chǎn)生了越來(lái)越多的軟件,這些軟件使我們?cè)谵k公時(shí)得到了方便。工程預(yù)算也是如此,從過(guò)去的人工方式向電腦化發(fā)展。,運(yùn)用這些預(yù)算軟件可以使我們?cè)谧鲱A(yù)算的時(shí)候省時(shí)省力,F(xiàn)在社會(huì)上出現(xiàn)了多種預(yù)算軟件,其中廣聯(lián)達(dá)計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件在工程中應(yīng)用比較廣泛,這次做畢業(yè)設(shè)計(jì)的計(jì)價(jià)就是使用的廣聯(lián)達(dá)軟件。

  廣聯(lián)達(dá)算量在CAD20xx上開(kāi)發(fā),功能較完善。廣聯(lián)達(dá)鋼筋軟件已升到8.1版,廣聯(lián)達(dá)軟件中包括三部分,圖形算量,鋼筋抽樣和計(jì)價(jià)軟件。圖形算量軟件中國(guó)共產(chǎn)黨有4個(gè)部分,工程設(shè)置、繪圖輸入、表格輸入、報(bào)表預(yù)覽。在工程設(shè)置中,正確輸入工程的信息;在繪圖輸入中正確畫(huà)好施工圖軸線;在表格輸入中要做到正確輸入圖形的信息。鋼筋抽樣軟件采用幾種輸入法,如平法、圖形法、參數(shù)法等,最具特色的是剪力墻。它把剪力墻、暗柱端柱、門(mén)窗洞、連梁和暗梁放在一起抽料。先根據(jù)圖紙把剪力墻、暗柱端柱、門(mén)窗洞、連梁和暗梁匯入計(jì)算機(jī),然后修改其參數(shù),最后進(jìn)行整體計(jì)算。其開(kāi)發(fā)思路別出一格,出人意料之外而又合乎于情理之中。因?yàn)榧袅Α抵酥、門(mén)窗洞、連梁和暗梁本來(lái)就是一個(gè)不可分割的整體,在計(jì)算剪力墻鋼筋數(shù)量時(shí)可直接扣減柱位置的長(zhǎng)度。連梁凈長(zhǎng)就是門(mén)窗洞口,可以省去許多圖標(biāo)法中需要重復(fù)輸入的步驟。美中不足的是不能把板歸入其中一起計(jì)算,隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,廣聯(lián)達(dá)軟件的層出推新,我相信這是可以實(shí)現(xiàn)的。另一個(gè)值得提出的是廣聯(lián)達(dá)算量軟件中的剪力墻能導(dǎo)入鋼筋軟件中,只修改參數(shù)就能抽取剪力墻鋼筋,此功能是在同類軟件中是不能共享的。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件內(nèi)置瀏覽器,用戶可直接連接上軟件服務(wù)網(wǎng),進(jìn)行最新材料價(jià)格信息的查詢應(yīng)用。

  5、可能存在問(wèn)題及解決方案

 。1)看不懂圖紙。在圖紙中有許多我未曾涉及過(guò)的知道,如人工挖孔樁等。為了解決這些問(wèn)題,可以通過(guò)咨詢指導(dǎo)老師或去圖書(shū)館,上網(wǎng)查資料來(lái)得到解答。

 。2)不熟悉工程量計(jì)算規(guī)則。在計(jì)算工程量時(shí),隨時(shí)查閱定額與概預(yù)算書(shū)及標(biāo)準(zhǔn)圖集,嚴(yán)格按照規(guī)定計(jì)算工程量。

 。3)工程量計(jì)算錯(cuò)誤。為避免這個(gè)問(wèn)題重要的是計(jì)算時(shí)要仔細(xì),并且遵循正確的計(jì)算方法。在完成一單位工程時(shí),與同類工程對(duì)比工程量,如有較大差別,返工重算。計(jì)算時(shí)應(yīng)與定額“三一致”(計(jì)算規(guī)則保持一致,內(nèi)容保持一致;單位保持一致。)并且做到簡(jiǎn)單、不漏算、不重算;底稿要清晰,按順序排列,注明計(jì)算部位,列出算式,標(biāo)明構(gòu)件部位,套定額時(shí)注意不要遺漏,工程量計(jì)算完成后要認(rèn)真復(fù)查,特別注意項(xiàng)目、算式、數(shù)字、小數(shù)點(diǎn)

 。4)對(duì)廣聯(lián)達(dá)軟件不熟悉。這次的畢業(yè)設(shè)計(jì),用到了廣聯(lián)達(dá)軟件中的計(jì)價(jià)軟件,如果在操作軟件時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤意味著工程價(jià)款的失效。根據(jù)之前在老師那里學(xué)到的廣聯(lián)達(dá)軟件應(yīng)用基礎(chǔ)知識(shí),問(wèn)指導(dǎo)老師和工程造價(jià)專業(yè)的同學(xué)怎樣更正確的應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)軟件,順利的完成了此次工程量計(jì)價(jià),也更進(jìn)一步的熟悉了廣聯(lián)達(dá)軟件的基礎(chǔ)知識(shí)。

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工程造價(jià)畢業(yè)論文8

  在建筑工程進(jìn)行的過(guò)程中,對(duì)于工程造價(jià)的控制和管理應(yīng)該貫穿項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程,特別是在實(shí)施階段對(duì)于工程造價(jià)的控制。在建筑工程中,為了對(duì)建筑項(xiàng)目的成本進(jìn)行有效的控制,最大程度的解決造價(jià)成本問(wèn)題,提高整個(gè)項(xiàng)目的所獲利益,必須依據(jù)建筑項(xiàng)目的具體工程性質(zhì)和實(shí)際情況,在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)以及竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)各個(gè)方面對(duì)其進(jìn)行科學(xué)合理化的造價(jià)成本控制,而這其中,實(shí)施階段是最為關(guān)鍵的階段。在長(zhǎng)期的建筑項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,大部分的建設(shè)單位和施工單位都忽視對(duì)于實(shí)施階段的造價(jià)控制,把工程造價(jià)的核算放在工程的末期進(jìn)行,即使出現(xiàn)問(wèn)題也只能在整個(gè)工程完成之后再次核對(duì)解決,從而造成工程造價(jià)的失真和偏離。因此,對(duì)實(shí)施階段工程造價(jià)控制的重要性充分認(rèn)識(shí),對(duì)建筑項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行分析和措施探究,才能夠創(chuàng)造出更多的企業(yè)效益,具有十分積極的現(xiàn)實(shí)意義。

  1、建筑工程造價(jià)及管理的概述

  1.1、建筑工程造價(jià)的概念及控制的內(nèi)容

  建筑工程的造價(jià)具體是指某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工和建設(shè)時(shí)所需要消耗的資金和費(fèi)用,也就是說(shuō)從工程項(xiàng)目的籌建直到工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收期間所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)主要是由稅金及預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和器具及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)所組成的。對(duì)于建筑工程實(shí)施階段工程造價(jià)的控制來(lái)說(shuō)非常重要,它要求我們認(rèn)真做好招投標(biāo)工作,按照合同嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度和工程款項(xiàng)的撥付,及時(shí)處理索賠問(wèn)題,實(shí)時(shí)把握市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)、加強(qiáng)價(jià)格信息的.管理。實(shí)施階段工程造價(jià)的控制有很多方面的內(nèi)容,現(xiàn)主要總結(jié)為如下幾點(diǎn):

  1.1.1、材料的控制

  包括材料市場(chǎng)價(jià)格控制、計(jì)劃控制和使用控制等方面。

  1.1.2、合同的控制

  合同的嚴(yán)謹(jǐn)性能夠從根源上降低工程造價(jià)的各類風(fēng)險(xiǎn),因此必須保證合同的規(guī)范性。

  1.1.3、施工方案的控制

  施工方案的合理性一方面關(guān)系著施工的整體質(zhì)量問(wèn)題,一方面對(duì)于工程造價(jià)的影響也很大。因此必須選擇合理的、切實(shí)可行的、造價(jià)較低的施工最優(yōu)方案。

  1.1.4、工程工期的控制

  施工的整體進(jìn)度必須節(jié)奏均衡,既不能太慢,也不能一味圖快。進(jìn)度太慢會(huì)增加工程的成本,消耗企業(yè)利潤(rùn)。進(jìn)度太快又會(huì)無(wú)法保證工程質(zhì)量,甚至威脅生命,受到法律的制裁。

  1.1.5、工程變更的控制

  工程的變更是靈活的操作控制,但也需要把控住合理的度,必須在合同允許范圍內(nèi),承包商才能根據(jù)自身權(quán)利范圍進(jìn)行變更。

  1.1.6、工程索賠的控制

  工程索賠包括費(fèi)用索賠和工期索賠。承包商強(qiáng)化索賠意識(shí),完善索賠工作,才能更好的維護(hù)自身權(quán)利,獲得最大的利潤(rùn)。

  1.2、建筑工程造價(jià)的主要特點(diǎn)

  其特點(diǎn)主要指的是建筑工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性和巨額性。建筑工程造價(jià)巨額性的特點(diǎn)是指任何建筑工程實(shí)物的形態(tài)都是龐大的,而且其造價(jià)也是非常的昂貴。建筑工程項(xiàng)目對(duì)人類社會(huì)生活和國(guó)家的宏觀調(diào)控均會(huì)產(chǎn)生較大的影響。因?yàn)楣こ添?xiàng)目的具體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、空間分割、造型均產(chǎn)生對(duì)其自身的不同要求,所以建筑工程實(shí)物的內(nèi)容與形態(tài)基本上都具備著其自身的個(gè)別性和差異性。也正是由于建筑工程有著其不同的層面,因而建筑工程造價(jià)也具有一定的層次性。一般而言,建筑工程的層次主要有單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)和以及建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)這三個(gè)方面。

  2、實(shí)施階段工程造價(jià)控制措施

  2.1、優(yōu)化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)

  在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段,根據(jù)地質(zhì)情況合理的選擇基礎(chǔ)形式,根據(jù)建筑使用用途,合理的選擇結(jié)構(gòu)形式等方面,均會(huì)對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)很大影響,因此必須做好圖紙會(huì)審工作,優(yōu)化施工圖紙的設(shè)計(jì),從最開(kāi)始的設(shè)計(jì)工作方面,就對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理把控。

  2.2、制定合理的工程造價(jià)控制目標(biāo)

  工程建設(shè)階段的前提應(yīng)有一個(gè)嚴(yán)格的工程標(biāo)準(zhǔn),這個(gè)工程標(biāo)準(zhǔn)的制訂是根據(jù)招標(biāo)要求嚴(yán)格制訂的,工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是衡量建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。該階段的工程造價(jià)由于管理周期性長(zhǎng),控制面也比較廣,造價(jià)控制比較復(fù)雜,因此在建筑工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中,往往會(huì)出現(xiàn)實(shí)際的施工和工程設(shè)計(jì)不符合的現(xiàn)象,從而使得整個(gè)工程項(xiàng)目的階段價(jià)格受到影響。所以要制定合理的工程造價(jià)控制目標(biāo),嚴(yán)格的監(jiān)管措施,以免出現(xiàn)浪費(fèi)。除此之外,還需要做好施工合同的管理工作。在工程建設(shè)的過(guò)程中,要根據(jù)施工的實(shí)際情況來(lái)建立具體的施工檔案,及時(shí)地做好辦理工程簽證的工作,描述簽證時(shí)要客觀準(zhǔn)確,對(duì)于工程建設(shè)中設(shè)計(jì)的真實(shí)數(shù)據(jù)和具體數(shù)據(jù)的尺寸必須書(shū)寫(xiě)明確。

  2.3、優(yōu)化施工組織的設(shè)計(jì)

  施工組織設(shè)計(jì)工作的核心是確定合理的施工方案,在確定施工方案時(shí),需要方案確定人員以多年積累的施工經(jīng)驗(yàn)為依據(jù),以國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的施工技術(shù)、施工方案為參考,根據(jù)工程的實(shí)際特點(diǎn)和工程的特殊性、工程技術(shù)來(lái)確定工程方案的合理性,將技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性結(jié)合到一起,應(yīng)該采取措施做好工程的施工部署工作,在實(shí)際的工程施工當(dāng)中應(yīng)該根據(jù)工程造價(jià)管理的特點(diǎn)、工程分包情況、機(jī)械設(shè)備租賃情況做好建筑項(xiàng)目施工部署,為施工組織設(shè)計(jì)的統(tǒng)一計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)墊底基礎(chǔ)。

  最后應(yīng)該做好施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)管理工作,施工設(shè)計(jì)組織需要在一定條件下編制的,建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)上層要素相互組合、相對(duì)穩(wěn)定的條件下,難免會(huì)受到設(shè)計(jì)變更、自然因素以及施工進(jìn)程變化等多種因素的影響,這些都會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)施工方案的調(diào)整,因此,在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),需要考慮這些因素,并且將其考慮到實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工當(dāng)中,及時(shí)做好施工方案的變更和調(diào)整,提高建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的自適應(yīng)能力,提高建筑項(xiàng)目施工動(dòng)態(tài)管理的質(zhì)量。工作人員應(yīng)該對(duì)建筑施工當(dāng)中的月、季度控制點(diǎn)、勞力、預(yù)算進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,采取措施控制好建筑項(xiàng)目成本和效率之間的關(guān)系,業(yè)主和建設(shè)、施工單位要相互配合、相互理解,在保證建筑施工質(zhì)量的同時(shí)控制建筑成本,選擇建筑施工方案時(shí),應(yīng)該充分根據(jù)招標(biāo)文件的要求開(kāi)展工作,將工程項(xiàng)目的背景考慮在內(nèi),控制建筑工程造價(jià)的同時(shí),促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的提高。

  2.4、加強(qiáng)工程變更的管控

  在需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí),加強(qiáng)變更審查工作;需要進(jìn)行工程變更時(shí),加強(qiáng)管理工作。對(duì)所有變更都進(jìn)行必要性、合理性和可行性的綜合性評(píng)價(jià),使所有變更的方案更加科學(xué)經(jīng)濟(jì),將變更的造價(jià)控制在一定范圍之內(nèi),從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的合理管控。

  2.5、把控施工進(jìn)度

  在進(jìn)行施工的過(guò)程中,有關(guān)負(fù)責(zé)人要對(duì)資源進(jìn)行合理利用,避免不必要的浪費(fèi)?傮w把控負(fù)責(zé)人,在滿足質(zhì)量要求的前提下,對(duì)進(jìn)度進(jìn)行靈活性調(diào)整,使工期均衡有節(jié)奏性,最大程度得減少工期進(jìn)度,從而降低工程的造價(jià)成本。

  3、結(jié)束語(yǔ)

  總之,在建筑項(xiàng)目的實(shí)施階段進(jìn)行工程造價(jià)的控制,意義不僅在于能夠合理的控制資金的投入,還能夠提高設(shè)計(jì)、建設(shè)和施工三方單位對(duì)于施工過(guò)程的有效管控,在確保必須達(dá)到的工程質(zhì)量的前提下,節(jié)約資源、節(jié)省投資,從而促進(jìn)企業(yè)乃至整個(gè)社會(huì)的科學(xué)合理發(fā)展。

  參考文獻(xiàn)

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  [3]陳曉玉,由 濤.建筑工程造價(jià)的合理有效控制與探索[J].陜西建筑,20xx(06).

  [4]楊 博,段 煉.千璽實(shí)施階段工程造價(jià)控制[J].西南科技大學(xué)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版),20xx.

工程造價(jià)畢業(yè)論文9

  工程造價(jià)專業(yè)是教育部根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要而新增設(shè)的熱門(mén)專業(yè)之一,是以經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、土木工程為理論基礎(chǔ),從建筑工程管理專業(yè)上發(fā)展起來(lái)的新興學(xué)科。為大家分享了工程造價(jià)畢業(yè)論文,歡迎大家欣賞!

  摘 要:電力工程的預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)復(fù)雜性、綜合性以及技巧性都很強(qiáng)的工作,因此對(duì)相關(guān)工作人員的能力和素質(zhì)有著較高的要求。電力企業(yè)必須在實(shí)際工作的過(guò)程中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),提高預(yù)結(jié)算審核的能力和水平。本文將結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)電力工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算內(nèi)容和審核方法進(jìn)行總結(jié)和分析,并提出有效對(duì)策,希望能為相關(guān)工作者提供一定的借鑒。

  關(guān)鍵詞:電力工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核

  1、電力建設(shè)項(xiàng)目工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

  1.1、認(rèn)真對(duì)待合同內(nèi)容與條款,重視合同管理

  施工合同是施工過(guò)程中造價(jià)控制的主要依據(jù)。只有確保施工合同的科學(xué)性和合理性,才能提高施工過(guò)程中的管理質(zhì)量和效率,才能確保工程造價(jià)的合理性,減少合同實(shí)行過(guò)程中各方的糾紛和矛盾,盡量平衡合同雙方的利益,確保工程造價(jià)的合理性。在合同簽訂的過(guò)程中,需要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況、市場(chǎng)條件以及施工過(guò)程中的各種意外情況來(lái)制定合同的內(nèi)容。合同內(nèi)容的表述要盡量清晰。

  1.2、核查預(yù)結(jié)算資料的完整性和真實(shí)性

  在工程建設(shè)的過(guò)程中,需要定期勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況,掌握第一手施工資料和信息。對(duì)于獲取的施工資料要及時(shí)進(jìn)行核對(duì),并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行全面核對(duì)。施工人員在進(jìn)行資料的審核時(shí)需要遵循實(shí)事求是的原則,提高職業(yè)素質(zhì)和道德,對(duì)工程數(shù)據(jù)進(jìn)行真實(shí)有效的編制。最后還要做好數(shù)據(jù)的審核把關(guān),如有必要可以進(jìn)行實(shí)地的考察,對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),真正確保信息資料的真實(shí)可靠性。

  1.3、檢查隱蔽驗(yàn)收記錄、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證

  對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)簽證必須進(jìn)行嚴(yán)格的管理,建設(shè)施工單位要加強(qiáng)在施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視,確保施工的各個(gè)流程都嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)完成。對(duì)于材料的變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、額外費(fèi)用等環(huán)節(jié)更要做好重點(diǎn)的監(jiān)督。當(dāng)工程款項(xiàng)或賬目發(fā)生變化時(shí),必須對(duì)賬目進(jìn)行及時(shí)的核實(shí),只有在核實(shí)賬目沒(méi)有問(wèn)題的情況下才能進(jìn)行賬目的變更。一旦賬目發(fā)生變動(dòng),就會(huì)產(chǎn)生工程費(fèi)用的變動(dòng),為此相關(guān)部門(mén)必須及時(shí)掌握有關(guān)的造價(jià)變動(dòng)信息,避免因賬目的堆積而出現(xiàn)工程造價(jià)混亂的情況。建設(shè)施工單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督各個(gè)部門(mén)做好施工的各項(xiàng)記錄工作,尤其是施工項(xiàng)目和設(shè)備都較為復(fù)雜的電力工程基礎(chǔ)工程項(xiàng)目,要重視隱蔽工程和簽證的相關(guān)工作。對(duì)于一些重點(diǎn)的施工項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上出現(xiàn)變動(dòng)時(shí)也要做好相應(yīng)的審批工作,防止在工程結(jié)算時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議。很多項(xiàng)目工程就是由于對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理不嚴(yán)格導(dǎo)致后續(xù)的工程結(jié)算出現(xiàn)很大的爭(zhēng)議和矛盾,給工程參與的各方都造成了極大的經(jīng)濟(jì)損失。例如有些現(xiàn)場(chǎng)管理人員由于缺乏專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),隨意給施工人員簽防暑降溫費(fèi)、雨季施工費(fèi)等。這些費(fèi)用一般都已經(jīng)包含在合同范圍內(nèi),不需要再進(jìn)行額外的支付。若在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簽證就屬于重復(fù)計(jì)算。因此,加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證管理是控制施工階段工程造價(jià)的關(guān)鍵。

  1.4、注意按圖核實(shí)工程數(shù)量及認(rèn)真核實(shí)單價(jià)

  工程竣工時(shí)都需要對(duì)工程量進(jìn)行一定的核實(shí)。工程量的計(jì)算需要按照竣工圖、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料以及國(guó)家的相關(guān)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理的計(jì)算。結(jié)算的單價(jià)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)上統(tǒng)一的計(jì)價(jià)原則和計(jì)價(jià)方法進(jìn)行確定。在采用套定額進(jìn)行工程量的計(jì)算時(shí)要確保使用的子目是正確的,此外還要對(duì)材料的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行核實(shí)。

  1.5、注意各項(xiàng)費(fèi)用記取及防止各種計(jì)算誤差

  建筑工程的各項(xiàng)費(fèi)用都應(yīng)該嚴(yán)格按照合同中的相關(guān)要求或工程建設(shè)過(guò)程中的計(jì)價(jià)定額工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行。在執(zhí)行前需要審核各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確,差價(jià)的調(diào)整是否符合規(guī)范,再確定特色費(fèi)用的計(jì)算是否符合程序。要重點(diǎn)關(guān)注費(fèi)用的記取基數(shù)是否正確,如企業(yè)管理費(fèi)用一般都是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)的。工程竣工時(shí)的結(jié)算項(xiàng)目通常數(shù)量大、內(nèi)容多,經(jīng)常出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤或者遺漏項(xiàng)目的現(xiàn)象,我們必須高度重視這些問(wèn)題,并及時(shí)采取有效措施進(jìn)行改進(jìn)。

  2、電力工程造價(jià)的審核方法

  2.1、全面審核法

  全面審核法就是根據(jù)施工圖紙的要求,結(jié)合當(dāng)前的定額、施工組織及相關(guān)的協(xié)議、合同等對(duì)施工過(guò)程中涉及的工程數(shù)量、定額單價(jià)進(jìn)行全面計(jì)算。這種造價(jià)審核方式從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)與編制預(yù)算圖的過(guò)程基本一致。這種方式較為簡(jiǎn)單,操作起來(lái)也較為簡(jiǎn)便,適合初學(xué)者進(jìn)行施工圖預(yù)算的審核。除此之外,這種審核方式較為全面、綜合,審核的效果好。其缺陷是審核的內(nèi)容較多,時(shí)間長(zhǎng),存在重復(fù)審核的現(xiàn)象,而且審核成本也較高。在審核的任務(wù)較重的情況下,通常不選擇這種審核方式。但對(duì)于一些審核要求較高的`建設(shè)施工單位仍使用這種工程造價(jià)審核方式。

  2.2、重點(diǎn)審核法

  重點(diǎn)審核法就是把握工程造價(jià)中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審核。這種審核方式的過(guò)程與全面審核法相似,兩者的區(qū)別僅僅在于審核的范圍不同。這種審核方式最顯著優(yōu)勢(shì)就是主次分明。一般審核的重點(diǎn)都是工程量較大且成本較高的施工項(xiàng)目,如混凝土和鋼筋混凝土工程。在審核的過(guò)程中主要就是審核與上述工程相對(duì)應(yīng)的工程定額單價(jià),特別是定額子目中容易產(chǎn)生錯(cuò)誤的項(xiàng)目。其他審核的重點(diǎn)還包括施工材料的費(fèi)用、價(jià)格等。這種審核方式的優(yōu)點(diǎn)在于工作量較小,審核的效果好。缺點(diǎn)在于容易遺漏一些審核項(xiàng)目。

  2.3、對(duì)比審核法

  當(dāng)工程項(xiàng)目的施工地區(qū)、工程用途、結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)都相同時(shí),其工程造價(jià)也基本一致。因此,在這類工程造價(jià)的計(jì)算中可以根據(jù)同類工程以往的造價(jià)、材料消耗等記錄,找出不同部分進(jìn)行針對(duì)性的計(jì)算即可。在對(duì)比審核法中,分析對(duì)比現(xiàn)有工程與以往工程的不同點(diǎn)是關(guān)鍵。只有準(zhǔn)確分析工程的不同點(diǎn),才能確保最終工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。在對(duì)比審核法中常用的分析方法包括:?jiǎn)畏皆靸r(jià)指標(biāo)法,即通過(guò)對(duì)比同類項(xiàng)目每平方米造價(jià)的不同,直接反映造價(jià)的準(zhǔn)確性;分部工程比例:根據(jù)工程中的基礎(chǔ)、磚石、混凝土、鋼筋混凝土等在定額直接費(fèi)中所占的比例來(lái)計(jì)算工程造價(jià);工料消耗指標(biāo),即對(duì)主要施工材料每平方米消耗量的分析確定工程造價(jià)。工程施工主要材料包括鋼筋、水泥、木材、砂、石。

  2.4、分組計(jì)算審查法

  這種審查方式需要先把預(yù)結(jié)算中的相關(guān)項(xiàng)目分組,然后根據(jù)同組中的一個(gè)數(shù)據(jù)進(jìn)行審查分項(xiàng)計(jì)算。在分組時(shí),需要按照相鄰的原則進(jìn)行編組,并且確保組內(nèi)的數(shù)據(jù)具有一定的聯(lián)系。根據(jù)同組分項(xiàng)中具有相同或相近的計(jì)算基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量就能判斷出其他分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。這種審查方法的優(yōu)點(diǎn)是審查的效率高,需要審查的項(xiàng)目少。

  2.5、篩選法

  篩選法分屬于統(tǒng)籌法。篩選法審核的原理是根據(jù)分部分工程在單位面積上的工程量和成本,歸納總結(jié)出工程量、工程成本等有關(guān)數(shù)據(jù)。在實(shí)際的審查過(guò)程中,還有以下幾個(gè)問(wèn)題需要引起我們注意。首先,要明確結(jié)算是否超過(guò)了工程預(yù)算,在工程預(yù)算之外是否在存在項(xiàng)目和擅自提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或擴(kuò)大工程建設(shè)規(guī)模的現(xiàn)象。其次,在工程建設(shè)的過(guò)程中是否嚴(yán)格執(zhí)行了相關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);第三,工程的現(xiàn)場(chǎng)施工圖和竣工圖是否與工程圖相一致;第四,施工設(shè)備、施工材料的實(shí)際使用量是否與工程結(jié)算中體現(xiàn)的數(shù)據(jù)一致;第五,設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、隱蔽工程檢驗(yàn)單等內(nèi)容是否符合實(shí)際情況,審核計(jì)算的流程是否符合規(guī)范;第六,其他工程費(fèi)用的支出是否符合規(guī)范。

  3、電力工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效對(duì)策

  首先,在審核之前,應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙了然于胸,熟悉設(shè)計(jì)的各個(gè)環(huán)節(jié),并準(zhǔn)備好施工的相關(guān)合同和招投標(biāo)的有關(guān)文件,對(duì)各種簽證單資料收集到位。在施工的過(guò)程中,有關(guān)人員必須到達(dá)施工的現(xiàn)場(chǎng),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行了解,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)信息進(jìn)行收集,并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行對(duì)比,將此作為預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)。同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)材料的價(jià)格、有關(guān)費(fèi)用和配套設(shè)備進(jìn)行了解,制定出相應(yīng)的評(píng)估表,為今后的決策提供依據(jù)。

  其次,應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過(guò)程中的變動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)和審核。對(duì)施工的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查,做好研究和計(jì)量工作,保證審核工作的科學(xué)性,避免出現(xiàn)不必要的資金浪費(fèi)。需要審核的內(nèi)容有變更的內(nèi)容是否符合規(guī)定,審查手續(xù)是否齊全,簽證的內(nèi)容是夠符合規(guī)定,審查的資料是否符合規(guī)范。

  再次,應(yīng)當(dāng)對(duì)工程量的大小進(jìn)行審核。工程量的審核主要包括項(xiàng)目劃分合理性的審核、工程量與定額單位是否一致的審核,簽證的依據(jù)是否符合工程量的標(biāo)準(zhǔn)的審核。應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模與批準(zhǔn)規(guī)模進(jìn)行比較,如果存在不一致的情況,需要對(duì)不一致的原因進(jìn)行分析。比如,浙江蒼巖500kV變電站新建工程的造價(jià)過(guò)程中,考慮到華東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高,能夠利用的土地較少,征地和房屋拆遷費(fèi)用較大,建廠的費(fèi)用較高,工程造價(jià)普遍偏高。因此,在選擇電力設(shè)備時(shí),選擇較為緊湊的設(shè)備,設(shè)備費(fèi)用在工程費(fèi)用中所占的比例較大。因此,在選擇建站之前,需要盡量縮小占地的面積,考慮到實(shí)際的工程量,對(duì)檢查費(fèi)的變化進(jìn)行及時(shí)監(jiān)管,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)制度。

  結(jié)語(yǔ)

  綜上所述,在電力工程造價(jià)預(yù)算審核的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)造價(jià)成本的控制和審核,在實(shí)際審核的過(guò)程中可以將上述的這幾種審核方式進(jìn)行結(jié)合使用,以更好地發(fā)揮各種審核方式的優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。此外,由于不同的電力工程在施工條件、工程要求等方面也有較大的差異,在實(shí)際審核的過(guò)程中審核人員要做到靈活應(yīng)對(duì),不斷總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),進(jìn)而全面提高審核的水平。

  參考文獻(xiàn)

  [1] 張愛(ài)光,趙曉丹 . 電力建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法分析 [J]. 企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā),20xx(9):144-145.

工程造價(jià)畢業(yè)論文10

  在網(wǎng)站的制作過(guò)程中,我遇到了不少問(wèn)題,有些是超出自己的能力范圍的,每當(dāng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)自己的想法或是運(yùn)行出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),情緒就會(huì)浮躁,但我沒(méi)有放棄,而是適時(shí)地調(diào)整自己的心態(tài),在同學(xué)和老師的幫助下,經(jīng)過(guò)努力,終于完成了本次畢業(yè)設(shè)計(jì)。越是不懂的東西越要去學(xué),在學(xué)習(xí)的過(guò)程中,你會(huì)收獲很多。指點(diǎn)是學(xué)習(xí)最有效的方法,有些問(wèn)題你苦思不得其解時(shí),旁人指點(diǎn)一下,你就會(huì)恍然大悟。既節(jié)省時(shí)間又提高效率。通過(guò)學(xué)習(xí),你會(huì)發(fā)覺(jué)自己的知識(shí)儲(chǔ)備量在遞增,當(dāng)達(dá)到一定量時(shí),就會(huì)感覺(jué)頭腦很充實(shí),在完成任務(wù)方面也輕松多了。此次畢業(yè)設(shè)計(jì),我花費(fèi)了不少時(shí)間,完成了不少工作量,終于有了結(jié)果。這是自己辛勤勞動(dòng)的結(jié)果。這段時(shí)間忙碌而充實(shí),辛苦但收獲快樂(lè)。所有的`工作都完成了就等著畢業(yè)答辯了。

  在整個(gè)畢業(yè)論文設(shè)計(jì)的過(guò)程中我學(xué)到了不少東西,做任何事情都要有正確的態(tài)度和良好的心態(tài)。有些輕微的差錯(cuò)都有可能會(huì)造成嚴(yán)重的后果。當(dāng)問(wèn)題苦思未果時(shí),要適當(dāng)?shù)恼?qǐng)求幫助,不要為了所謂的面子羞于向他人請(qǐng)教,充實(shí)自己才是最重要的。同學(xué)之間要互相幫助,幫助別人的同時(shí)自己也在加深記憶。在完成任務(wù)的過(guò)程中耐心和毅力是很重要的,同時(shí)也要善于聽(tīng)取他人的意見(jiàn),取長(zhǎng)補(bǔ)短,這樣做起事情來(lái)才會(huì)事半功倍。

  畢業(yè)設(shè)計(jì)的順利完成,得益于指導(dǎo)老師和同學(xué)的幫助,感謝他們給我提出了許多寶貴的意見(jiàn)和建議。此外,還得感謝大學(xué)期間傳授給我知識(shí)的老師,是他們的悉心教導(dǎo),使我有了好的專業(yè)知識(shí),這也是論文得以完成的基礎(chǔ)。

工程造價(jià)畢業(yè)論文11

  【摘要】現(xiàn)行工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)中存在的主要問(wèn)題是大多數(shù)學(xué)生對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)重要性認(rèn)識(shí)不足以及由此引起的不能掌握設(shè)計(jì)程序,不能綜合運(yùn)用所學(xué),不善查閱資料,以及畢業(yè)設(shè)計(jì)過(guò)程中難以管理等,針對(duì)這些問(wèn)題從理論與教學(xué)實(shí)踐的角度,對(duì)工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)教學(xué)改革對(duì)策進(jìn)行探索。

  【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)論文發(fā)表

  職業(yè)能力的培養(yǎng)是職業(yè)教育的核心,中職院校的學(xué)生畢業(yè)后能否實(shí)現(xiàn)順利對(duì)口就業(yè),很大程度上取決于學(xué)生是否滿足相關(guān)專業(yè)崗位的職業(yè)能力要求。畢業(yè)結(jié)業(yè)環(huán)節(jié)作為中職教育環(huán)節(jié)中的最后一個(gè)環(huán)節(jié),也是相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié),如何將學(xué)生職業(yè)能力的培養(yǎng)與學(xué)生的結(jié)業(yè)考核有效的銜接,采用有針對(duì)性的結(jié)業(yè)考核方式,模擬實(shí)際崗位工作過(guò)程,讓學(xué)生在結(jié)合考核過(guò)程中增強(qiáng)職業(yè)體驗(yàn),實(shí)現(xiàn)與實(shí)際工程造價(jià)工作的零距離接觸,以此培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)能力,這值得我們進(jìn)行廣泛深入的思考與探索。本文擬通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)員崗位職業(yè)能力要求進(jìn)行分析,談一談建筑工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生結(jié)業(yè)考核采用畢業(yè)設(shè)計(jì)方式的計(jì)劃、實(shí)施及考評(píng)方式。

  1建筑工程造價(jià)管理崗位職業(yè)能力要求分析

  我校作為一所國(guó)家重點(diǎn)建筑類職業(yè)教育中等?圃盒,所開(kāi)設(shè)的工程造價(jià)專業(yè)作為主打?qū)I(yè)多年來(lái)為河北省各地市及京津唐地區(qū)建筑業(yè)輸送了大批專業(yè)造價(jià)管理人員,為了深化教學(xué)改革,增強(qiáng)畢業(yè)生的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,提高畢業(yè)生的就業(yè)率,我校專業(yè)教師對(duì)本行業(yè)做了相關(guān)調(diào)查,并對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行了深入分析,綜合各用人單位意見(jiàn),總結(jié)出建筑工程造價(jià)管理崗位的從業(yè)者必須具備以下幾方面職業(yè)能力要求:

  1.1 專業(yè)能力

  1.1.1 建筑工程造價(jià)專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)要求①掌握《建筑工程制圖與識(shí)圖》基礎(chǔ)知識(shí);②掌握《房屋建筑構(gòu)造》基礎(chǔ)知識(shí);③掌握《建筑結(jié)構(gòu)》結(jié)構(gòu)構(gòu)造、混凝土結(jié)構(gòu)平法基礎(chǔ)知識(shí);④熟悉《建筑材料》基礎(chǔ)知識(shí);⑤熟悉《建筑施工技術(shù)與機(jī)械》基礎(chǔ)知識(shí);⑥熟悉《施工組織設(shè)計(jì)》基礎(chǔ)知識(shí)。

  1.1.2 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)專業(yè)技能要求①建筑工程造價(jià)專業(yè)技能要求。掌握地區(qū)《建筑工程消耗量定額》有關(guān)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則,并能結(jié)合實(shí)際工程圖學(xué)會(huì)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算方法;掌握國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)建筑工程清單項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則,并能結(jié)合實(shí)際工程施工圖學(xué)會(huì)清單工程量計(jì)算方法。②建筑工程計(jì)價(jià)專業(yè)技能。能根據(jù)地區(qū)《建筑工程消耗量定額》有關(guān)定額消耗量標(biāo)準(zhǔn),并結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格信息,計(jì)算定額項(xiàng)目工料單價(jià);能根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》清單項(xiàng)目所綜合的定額項(xiàng)目,并結(jié)合企業(yè)管理費(fèi)率、利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算清單項(xiàng)目綜合單價(jià);能根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定,并結(jié)合地區(qū)《建設(shè)工程費(fèi)用定額》、政策法規(guī)及招標(biāo)文件或合同要求,計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金,最終確定整個(gè)單位工程造價(jià)。③建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件操作技能。在建筑工程造價(jià)管理崗位工作中,基本上電算已經(jīng)代替了手工計(jì)算,預(yù)算軟件應(yīng)用越來(lái)越普遍,從大量的人才招聘信息來(lái)看,很多用人單位對(duì)建筑工程造價(jià)管理崗位明確要求,能熟練操作相關(guān)預(yù)算軟件。因此,在扎實(shí)掌握上述建筑工程技術(shù)基礎(chǔ)知識(shí)、計(jì)量與計(jì)價(jià)專業(yè)技能的基礎(chǔ)上,必須學(xué)習(xí)掌握在實(shí)際工作中應(yīng)用較為廣泛的軟件操作技能,以提高其工作效率和工作質(zhì)量。

  1.2 自學(xué)能力自學(xué)能力是指?jìng)(gè)人在職業(yè)和公共生活中遇到的一些問(wèn)題做出解釋、思考和評(píng)價(jià),特別指獨(dú)立學(xué)習(xí),獲取新知識(shí)的能力。如在造價(jià)教學(xué)中,隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展,一些新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝及新的政策法規(guī)隨時(shí)更新出臺(tái),因此我們必須清楚地認(rèn)識(shí)到 “授之以漁”更重于“授之以魚(yú)”,培養(yǎng)學(xué)生具備相關(guān)獨(dú)立學(xué)習(xí)、獲取新知識(shí)的方法能力。

  1.3 公共能力公共能力是指處理社會(huì)關(guān)系及與他人負(fù)責(zé)任的相處和相互理解的能力,包括人際交流、公共關(guān)系處理、勞動(dòng)組織能力、群體意識(shí)等,社會(huì)能力是完美實(shí)現(xiàn)個(gè)體職業(yè)人和社會(huì)人雙重角色的能力。在實(shí)際建筑工程造價(jià)工作中,編制完成一個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)文件,常常是一個(gè)團(tuán)隊(duì)通力合作的成果,在團(tuán)隊(duì)合作過(guò)程中,建筑工程造價(jià)管理人員就必須具有良好人際交流、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、群體意識(shí)等方面的`社會(huì)能力。

  2建筑工程造價(jià)管理專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)考核

  職業(yè)能力是職業(yè)技術(shù)教育的核心,其能力包含專業(yè)能力、自學(xué)能力和公共能力,建筑工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)著眼于培養(yǎng)學(xué)生的以上綜合職業(yè)能力,這三者在具體的工作情景中是相互聯(lián)系、不可分割的整體。

  2.1 畢業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)施計(jì)劃

  2.1.1 時(shí)間安排建筑工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)注重培養(yǎng)學(xué)生的綜合職業(yè)能力,其成功實(shí)施的前提條件是學(xué)生必須具備相應(yīng)的建筑工程技術(shù)專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)及建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)專業(yè)技能,也就是在完成所有相關(guān)的基礎(chǔ)專業(yè)課程之后,因此,畢業(yè)設(shè)計(jì)的時(shí)間宜安排在總學(xué)期的最后一學(xué)期。

  2.1.2 學(xué)時(shí)計(jì)劃建筑工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括:建筑工程計(jì)量(手工計(jì)算)、建筑工程計(jì)價(jià)(手工計(jì)算)及建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件操作三方面。根據(jù)中職學(xué)生特點(diǎn)及實(shí)施的經(jīng)驗(yàn),教學(xué)學(xué)時(shí)集中安排約8周時(shí)間,具體程序及時(shí)間分配:①建筑工程計(jì)量(手工計(jì)算)90學(xué)時(shí)約3周時(shí)間;②建筑工程計(jì)價(jià)(手工計(jì)算)60學(xué)時(shí)約2周時(shí)間;③建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件操作約90學(xué)時(shí)3周時(shí)間。

  2.2 畢業(yè)設(shè)計(jì)具體實(shí)施過(guò)程

  2.2.1 確定畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)指導(dǎo)教師根據(jù)建筑工程造價(jià)管理崗位職業(yè)能力要求,選擇具有一定代表性的實(shí)際工程施工圖,要求學(xué)生根據(jù)施工圖擬定合理的施工方案、技術(shù)措施,計(jì)算工程量,編制工程量清單,計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金,最后完成整個(gè)單位工程造價(jià)文件的編制工作。具體項(xiàng)目任務(wù)的布置由教師以項(xiàng)目任務(wù)書(shū)的形式發(fā)放給每位學(xué)生。

  2.2.2 學(xué)生合理分組在畢業(yè)設(shè)計(jì)中采用小組合作學(xué)習(xí)方式,有利于學(xué)生更好的完成項(xiàng)目任務(wù),同時(shí)也更接近于實(shí)際工作過(guò)程情景。小組合作學(xué)習(xí)能否取得成效,分組合理與否至關(guān)重要,成員的組成一般遵循“組內(nèi)異質(zhì)、組間同質(zhì)”的原則,各小組組長(zhǎng)通常由組內(nèi)學(xué)習(xí)成績(jī)較好、組織能力較強(qiáng)有責(zé)任心的學(xué)生擔(dān)任。

  2.2.3 項(xiàng)目任務(wù)實(shí)施①資料準(zhǔn)備。各小組根據(jù)教師布置的項(xiàng)目任務(wù),收集準(zhǔn)備相關(guān)資料,包括國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、地區(qū)《建筑工程消耗量定額》、《建設(shè)工程費(fèi)用定額》及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格信息等。②擬定施工方案。各小組成員相互交流討論,并聽(tīng)取教師意見(jiàn),根據(jù)建筑工程施工圖擬定合理施工方案,如土方工程、腳手架工程、模板與支撐工程、垂直運(yùn)輸工程技術(shù)措施,現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械使用計(jì)劃等。③計(jì)算工程量。各小組內(nèi)、小組間充分討論交流,并咨詢教師意見(jiàn),根據(jù)建筑工程施工圖、施工方案列出分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目,并計(jì)算分部分項(xiàng)工程量、措施項(xiàng)目工程量。④編制工程造價(jià)文件。各小組內(nèi)、小組間充分討論交流,并聽(tīng)取教師意見(jiàn),根據(jù)計(jì)算出的分部分項(xiàng)工程量、措施項(xiàng)目工程量,結(jié)合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建筑工程消耗量定額》、《建設(shè)工程費(fèi)用定額》、當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格信息,計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金,并匯總確定整個(gè)單位工程造價(jià),編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂完成整個(gè)單位工程造價(jià)文件編制工作。⑤成果提交。每位學(xué)生根據(jù)教學(xué)計(jì)劃安排,按時(shí)向教師提交階段成果,比如建筑工程計(jì)量階段結(jié)束后,學(xué)生應(yīng)提交工程量計(jì)算書(shū),建筑工程計(jì)價(jià)階段結(jié)束后,學(xué)生應(yīng)提交建筑工程計(jì)價(jià)文件(其封面形式可以是施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等)。

  2.3 畢業(yè)設(shè)計(jì)考核評(píng)價(jià)

  2.3.1 組內(nèi)自評(píng)在項(xiàng)目任務(wù)實(shí)施過(guò)程中,經(jīng)充分討論交流,各小組成員先獨(dú)立完成有關(guān)項(xiàng)目任務(wù),再小組內(nèi)相互檢查評(píng)價(jià),找出差異、分析原因、相互改進(jìn)。

  2.3.2 組間互評(píng)在項(xiàng)目任務(wù)實(shí)施過(guò)程中,每完成一階段任務(wù),小組間相互檢查評(píng)價(jià)、找出差異、相互改進(jìn)。

  2.3.3 教師評(píng)價(jià)在項(xiàng)目任務(wù)實(shí)施過(guò)程中,教師應(yīng)留意各小組任務(wù)的進(jìn)展情況,并給以必要的指導(dǎo),保證計(jì)劃的順利進(jìn)行。同時(shí)對(duì)每小組階段成果進(jìn)行及時(shí)評(píng)價(jià),既肯定其成功方面,也指出其不足之處,提出改進(jìn)意見(jiàn),從而保證整個(gè)項(xiàng)目任務(wù)的順利完成。

  2.3.4 成績(jī)?cè)u(píng)定成績(jī)?cè)u(píng)定方式對(duì)整個(gè)畢業(yè)設(shè)計(jì)過(guò)程應(yīng)具有正面導(dǎo)向作用,有助于充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性、主動(dòng)性。按照這一原則,我們制定了建筑工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)成績(jī)?cè)u(píng)定方式見(jiàn)下表:

  3結(jié)束語(yǔ)

  經(jīng)過(guò)我校的實(shí)踐表明,建筑工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì),采用基于項(xiàng)目導(dǎo)向教學(xué)理論,模擬建筑工程造價(jià)管理實(shí)際崗位工作過(guò)程,激發(fā)了學(xué)生濃厚的學(xué)習(xí)興趣,充分調(diào)動(dòng)了學(xué)生的積極性、主動(dòng)性,讓學(xué)生在建筑工程造價(jià)管理準(zhǔn)崗位工作過(guò)程中培養(yǎng)和發(fā)展了相關(guān)職業(yè)能力,從而有助于學(xué)生順利就業(yè),實(shí)現(xiàn)職業(yè)技術(shù)教育"以就業(yè)為導(dǎo)向"的辦學(xué)指導(dǎo)思想。

  參考文獻(xiàn):

  [1]上海信息技術(shù)學(xué)校主編.職業(yè)教育教學(xué)方法研究與實(shí)踐[M].化學(xué)工業(yè)出版社,20xx.

  [2]戴士弘主編.職業(yè)教育課程教學(xué)改革[M].清華大學(xué)出版社,20xx.

  [3]石傳平主編.時(shí)代特征與職業(yè)教育創(chuàng)新--現(xiàn)代職業(yè)教育研究叢書(shū)[M].上海教育出版社,20xx.

工程造價(jià)畢業(yè)論文12

  1、淺談定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的異同

  2、探討低價(jià)中標(biāo)在建筑工程中的合理應(yīng)用

  3、如何編制一份高質(zhì)量的工程量清單

  4、淺談建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)

  5、建設(shè)工程項(xiàng)目信息管理研究

  6、淺談工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理

  7、淺談建筑工程合同價(jià)款的確定與調(diào)整

  8、建設(shè)工程違約責(zé)任分析

  9、工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)報(bào)價(jià)模式比較研究

  10、淺談投標(biāo)報(bào)價(jià)策略及報(bào)價(jià)技巧

  11、建筑施工企業(yè)如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理

  12、.工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響

  13、注重工程結(jié)算提高索賠意識(shí)

  14、編制預(yù)結(jié)算過(guò)程中幾個(gè)疑難問(wèn)題之我見(jiàn)

  15、運(yùn)用預(yù)算電算化軟件的一些體會(huì)

  16、工程量清單與無(wú)標(biāo)底招標(biāo)的一些思考

  17、淺談工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部成本控制及措施

  18、如何進(jìn)行項(xiàng)目成本管理

  19、施工項(xiàng)目管理與項(xiàng)目成本控制

  20、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的.發(fā)展趨勢(shì)

  21、淺談建筑企業(yè)成本控制

  22、我國(guó)工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展前景

  23、關(guān)于在項(xiàng)目采購(gòu)管理中成本降低的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)

  24、論在工程量清單計(jì)價(jià)下投標(biāo)報(bào)價(jià)策略及技巧

  25、工程監(jiān)理在控制工程造價(jià)中的作用

  26、如何實(shí)施工程量清單報(bào)價(jià)

  27、如何理解清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系和區(qū)別

  28、工程變更對(duì)造價(jià)管理的影響

  29、淺談工程造價(jià)人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)

  30、論工程索賠和控制及其費(fèi)用的確定

  31、項(xiàng)目管理(施工組織設(shè)計(jì))對(duì)工程造價(jià)的影響

  32、、工程造價(jià)與建筑市場(chǎng)關(guān)系的認(rèn)識(shí)與思考

  33、清單計(jì)價(jià)模式的造價(jià)控制

  34、淺談造價(jià)管理與投資控制

  35、關(guān)于項(xiàng)目成本控制的思考

  36、關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)問(wèn)題的探討

  37、論如何有效降低建筑項(xiàng)目成本

  38論工程量清單計(jì)價(jià)的招投標(biāo)

  39、論建筑工程成本分析與成本結(jié)算

  40、淺談項(xiàng)目管理中的成本控制

工程造價(jià)畢業(yè)論文13

  處于大三下半學(xué)期的我們,很快就要進(jìn)行畢業(yè)論文的寫(xiě)作,這不僅是大學(xué)畢業(yè)的必經(jīng)環(huán)節(jié),也是我們自主研究的一次寶貴經(jīng)驗(yàn)。

  這段時(shí)間是本學(xué)院大四學(xué)生的論文修改和答辯時(shí)間,我也曾幫大四的師姐遞交她們的論文,發(fā)現(xiàn)除了論文本身的論點(diǎn)論據(jù)之外,標(biāo)點(diǎn)符號(hào),格式要求和論文格式都有著較高的要求。曾經(jīng)見(jiàn)過(guò)有的師兄師姐的論文唄老師用紅筆圈出幾十處的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)錯(cuò)誤,也見(jiàn)過(guò)整篇的論文立意不合要求,卻很少見(jiàn)到完全沒(méi)有錯(cuò)誤的。論文寫(xiě)作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題為畢業(yè)生和他們的論文指導(dǎo)老師添加了許多麻煩。所以,早日給應(yīng)屆畢業(yè)生教授論文寫(xiě)作的要點(diǎn)是非常必要的。

  在本學(xué)期的論文寫(xiě)作與研究方法課程中,我學(xué)習(xí)到了關(guān)于論文寫(xiě)作的基本要素和方法,如論文封面的排版格式,大標(biāo)題,小標(biāo)題的字體要求,提取文章大意編寫(xiě)摘要,正文的字體要求,標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的主意事項(xiàng),參考文獻(xiàn)的'格式要求,如何制作目錄,怎樣分層文章,還有參考文獻(xiàn)的排列格式等等。在課堂上,老師介紹了一些歷屆的優(yōu)秀畢業(yè)論文,為我們展示這些優(yōu)秀文章中值得我們學(xué)習(xí)的優(yōu)點(diǎn);還和我們分享了老師自己的課題論文,研究報(bào)告等等,可謂受益良多。在學(xué)習(xí)了論文寫(xiě)作與研究方法這門(mén)課程后,我更見(jiàn)深切地體會(huì)到,寫(xiě)一篇優(yōu)秀的論文并不容易,而寫(xiě)好自己的畢業(yè)論文則需要我們花費(fèi)更多的時(shí)間,精力,做好完善的準(zhǔn)備工作。雖然網(wǎng)絡(luò)上有許多的可供查閱的資料,我們?cè)诔浞掷镁W(wǎng)絡(luò)的同時(shí)必須學(xué)會(huì)如何查找、篩選,更重要的是不可以生搬硬套,只純粹的復(fù)制粘貼是論文寫(xiě)作的大忌;我們必須理解并自己從大量的信息中提取出有用的,精確的信息,否則,這篇論文就只是純粹信息堆砌出來(lái)的模型而已。在論文答辯的時(shí)候,也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,使論文分?jǐn)?shù)降低甚至答辯無(wú)法順利通過(guò)。

  我認(rèn)為,網(wǎng)絡(luò)雖是一個(gè)資源庫(kù),但有些內(nèi)容卻缺乏可推敲性,始終有一定的缺點(diǎn)。最大型,最真實(shí),種類最齊全的資料始終聚集在圖書(shū)館里面。雖然圖書(shū)館的藏書(shū)繁多,各種種類都有,出版時(shí)間也參差不齊,查找篩選自己所需要資料的確需要較長(zhǎng)的時(shí)間。但是,只要我們有足夠的耐心,細(xì)心查找,認(rèn)真閱讀,必然會(huì)找到自己符合自己論文要求,甚至為論文錦上添花的有用的信息。還有一點(diǎn),我們必須在日常生活中多多關(guān)注時(shí)事,多看報(bào)紙,利用網(wǎng)絡(luò)觀看新聞時(shí)事,關(guān)注一些經(jīng)濟(jì)特輯,了解國(guó)內(nèi)外大事,即使在校園中葉能令自己趕上社會(huì)的變化,培養(yǎng)時(shí)代觸覺(jué),為我們大四的畢業(yè)論文寫(xiě)作做準(zhǔn)備,我覺(jué)得這會(huì)有很大的幫助。

工程造價(jià)畢業(yè)論文14

  摘要:造價(jià)管理貫穿于工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程,本文詳細(xì)分析闡述了建設(shè)單位在工程項(xiàng)目的實(shí)施階段造價(jià)管理的方法和措施。

  關(guān)鍵詞:建筑工程;工程造價(jià);實(shí)施階段;有效控制

  引言

  工程造價(jià)的控制與管理,是在項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段,對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行研究比較,把建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制在科學(xué)合理的范圍之內(nèi),根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證項(xiàng)目管理投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),力求在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段合理使用人力、物力、財(cái)力,以取得較好的投資效益和社會(huì)效益。其過(guò)程是集技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理于一體的綜合性的工作。工程造價(jià)最有效的控制階段是在設(shè)計(jì)階段,項(xiàng)目實(shí)施階段是把設(shè)計(jì)文件變成具有使用價(jià)值的實(shí)體的過(guò)程,也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)有效控制、為合理確定工程造價(jià)提供原始依據(jù)的過(guò)程,雖然在這一階段節(jié)約投資的可能性很小,但額外增加投資的可能性最大。因此,在項(xiàng)目實(shí)施階段需要對(duì)投資控制給予足夠的重視,為了實(shí)現(xiàn)該階段的投資控制目標(biāo),建設(shè)單位就必須制定有效的對(duì)策和措施。

  1 實(shí)施階段工程造價(jià)的控制

  工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是建筑物實(shí)體形成階段,是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。工程量大,涉及面廣,影響因素多,施工周期,政策性變化,材料設(shè)備價(jià)格,市場(chǎng)供求波動(dòng)大等等。要提高建設(shè)質(zhì)量,控制工程造價(jià),發(fā)揮投資效益,就要在工程施工階段加強(qiáng)工程建設(shè)管理和監(jiān)督職能,從而加強(qiáng)了對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的全方位、全過(guò)程的造價(jià)控制。由于建設(shè)工程的復(fù)雜性,影響因素的多變性的特點(diǎn),工程實(shí)施階段往往會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的費(fèi)用。

  1.1 招投標(biāo)階段的造價(jià)控制 設(shè)置投標(biāo)限價(jià)。對(duì)于公開(kāi)招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,建設(shè)單位須設(shè)置投標(biāo)限價(jià)。投標(biāo)限價(jià)不同于“標(biāo)底”,按照國(guó)家法律規(guī)定,“標(biāo)底”必須保密;而投標(biāo)限價(jià)須在招標(biāo)文件或開(kāi)標(biāo)前三天向投標(biāo)單位公開(kāi)。建設(shè)單位在招標(biāo)文件中必須明確“凡投標(biāo)總報(bào)價(jià)高于投標(biāo)限價(jià)的,一律視為無(wú)效標(biāo)書(shū)”。設(shè)置投標(biāo)限價(jià),可以防止串通投標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)。建設(shè)單位應(yīng)組織有注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的人員審核并確認(rèn)投標(biāo)限價(jià);以使投標(biāo)限價(jià)合理;審核確認(rèn)后的投標(biāo)限價(jià),在發(fā)給正式投標(biāo)人的同時(shí)報(bào)有關(guān)招標(biāo)管理部門(mén)備案。如果投標(biāo)限價(jià)定的過(guò)高便會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)價(jià)偏高,導(dǎo)致工程造價(jià)失控(固定總價(jià)合同尤其重要)。

  1.2 施工階段的造價(jià)控制

  1.2.1 有效控制工程變更和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證 在工程建設(shè)項(xiàng)目中,工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可避免的,但要進(jìn)行有效的控制。

  變更時(shí)應(yīng)對(duì)造價(jià)進(jìn)行分析,才能夠心中有數(shù),特別需要注意分包方提出的變更,要分析是否真需要變更,防止分包單位投標(biāo)時(shí)采取的`不平衡報(bào)價(jià)而使工程造價(jià)超高為防止在施工圖設(shè)計(jì)中產(chǎn)生漏洞,除在審核時(shí)把關(guān)外,還應(yīng)在甲乙方的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)院的技術(shù)咨詢中消除,總之,應(yīng)消滅在開(kāi)工之前。設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前,變更發(fā)生的越早,損失越小,反之就越大。為此,必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理,盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期,尤其對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更,更要用先算帳后變更的辦法解決,使工程進(jìn)行得到有效控制。現(xiàn)場(chǎng)管理人員在作工程簽證時(shí)需做好以下工作: ①簽量不簽消耗;②簽量不簽價(jià);③不能與合同相抵觸;④簽單價(jià)不簽總價(jià);⑤簽量應(yīng)有明細(xì)計(jì)算式及相關(guān)圖形;⑥簽證事項(xiàng)的相關(guān)來(lái)源應(yīng)清楚。

  1.2.2 嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算 作為建設(shè)單位造價(jià)管理人員,應(yīng)該熟悉建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,了解建筑業(yè)的一般慣例和有關(guān)規(guī)范,各盡其責(zé),對(duì)于直接影響工程造價(jià)計(jì)定的條款,如合同價(jià)款的調(diào)整條件和調(diào)整方式。三材市場(chǎng)價(jià)格的取定方法等都應(yīng)該有詳細(xì)的約定。對(duì)于招投標(biāo)包干的工程,由承包方采購(gòu)的特殊貴重材枓和設(shè)備、安裝工程的主材,由于質(zhì)量?jī)?yōu)劣、價(jià)格懸殊,要求列出規(guī)格、品牌和品質(zhì)要求的清單,還要明確政策性調(diào)整是否包含在包干之內(nèi)。根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際進(jìn)度,及時(shí)核定施工圖預(yù)算,對(duì)于預(yù)算超出相應(yīng)概算的施工圖設(shè)計(jì)部分,要加以詳細(xì)分析,找出原因,并及時(shí)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通氣,調(diào)整或修正控制目標(biāo),對(duì)工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。

  1.3 竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

  1.3.1 竣工資料及現(xiàn)場(chǎng)勘察 竣工資料通常包括竣工圖、結(jié)算書(shū)、有關(guān)簽證及會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)書(shū)信等,特別需要注意的是竣工圖必須要經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)是否跟實(shí)際施工狀況一致,否則無(wú)論是建設(shè)方結(jié)算人員還是社會(huì)造價(jià)咨詢公司都是以竣工圖紙為依據(jù)來(lái)核實(shí)工程量及工程項(xiàng)目的,所以顯得非常重要了。如某房屋修繕工程,因?yàn)槭菍儆谛」こ,總造價(jià)才80萬(wàn)元人民幣,建設(shè)方?jīng)]有請(qǐng)監(jiān)理也沒(méi)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙,所以結(jié)算的時(shí)候,竣工圖完全由分包施工方自行出具,竟然把圖紙上的尺寸標(biāo)大很多。幸號(hào)建設(shè)方認(rèn)真負(fù)責(zé),及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙尺寸不太對(duì),經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)丈量核實(shí)發(fā)現(xiàn)偏差達(dá)20%,如果建設(shè)方?jīng)]能認(rèn)真核對(duì)圖紙,那么分包方就可以賺取額外的工程量了。

  1.3.2 爭(zhēng)議問(wèn)題 當(dāng)雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候,建設(shè)方最好召集相關(guān)當(dāng)事人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際做出說(shuō)明,了解情況后甲方內(nèi)部應(yīng)召集會(huì)議形成一致意見(jiàn)后與總包施工單位進(jìn)行洽商。應(yīng)注意定額疑問(wèn)可以咨詢相關(guān)主管部門(mén),但對(duì)于合同原則問(wèn)題應(yīng)法院來(lái)裁決。

  2 結(jié)束語(yǔ)

  基本建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)過(guò)程造價(jià)控制,就是在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中,建設(shè)各方對(duì)工程造價(jià)具有決定性影響的環(huán)節(jié)進(jìn)行控制,以盡可能減少直至避免目標(biāo)計(jì)劃值與實(shí)際值發(fā)生偏差,切實(shí)降低工程造價(jià)。項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中要規(guī)范招投標(biāo)工作并使其制度化、法制化;重視合同管理,建設(shè)單位與承包商、供貨商之間要建立互信和“雙贏”機(jī)制;對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的跟蹤分析,加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的主動(dòng)控制,做好工程竣工結(jié)、決算審計(jì)工作。有效控制工程造價(jià),對(duì)進(jìn)一步提高建設(shè)項(xiàng)目的投資效益,降低工程成本,更好地適應(yīng)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需要,并與國(guó)際建筑市場(chǎng)接軌具有重大的意義。

工程造價(jià)畢業(yè)論文15

  工程項(xiàng)目造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理確定和有效的控制工程項(xiàng)目造價(jià)。工程項(xiàng)目造價(jià)有兩種含義,相應(yīng)的,工程項(xiàng)目造價(jià)管理有兩種,一為工程投資管理,一為工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格管理。針對(duì)工程投資管理,所謂工程項(xiàng)目造價(jià)的有效控制,就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上,在建設(shè)程序的各個(gè)階段,采用一定方法和措施把工程項(xiàng)目造價(jià)的產(chǎn)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。

  1工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

  我國(guó)現(xiàn)階段的工程造價(jià)管理以辦理工程結(jié)算價(jià)為目的,只注重在施工過(guò)程中的造價(jià)控制,忽略了工程開(kāi)工前投資決策階段對(duì)造價(jià)的控制。投資決策階段的投資估算是建設(shè)項(xiàng)目決策的重要依據(jù),它直接影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)分析結(jié)果的可靠性和準(zhǔn)確性。由于這一階段是工程的前期工作,各方面的資料不可能充分,可比性的工程比較少或這方面資料積累的比較少,估算的辦法不完善、不科學(xué),使得工程造價(jià)管理部門(mén)和造價(jià)工作者在此階段難有所作為。

  工程造價(jià)管理以被動(dòng)的按照設(shè)計(jì)圖紙編制的概預(yù)算和計(jì)算工程造價(jià)為主,忽視了在設(shè)計(jì)階段用工程造價(jià)管理優(yōu)化設(shè)計(jì),有效的控制造價(jià)。根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料表明,設(shè)計(jì)階段影響工程投資的可能性為75%以上,但目前我國(guó)的設(shè)計(jì)者,大多追求高安全度和設(shè)計(jì)收費(fèi),設(shè)計(jì)時(shí)不考慮經(jīng)濟(jì)因素,造成了許多工程大量浪費(fèi)材料的現(xiàn)象。

  工程造價(jià)管理的各階段相互脫節(jié),投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、決算價(jià),這六個(gè)階段的造價(jià)分別由建設(shè)單位及其主管部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)各自管理,沒(méi)有建立前者控制后者,后者影響前者的有效的工程造價(jià)管理體系。

  我國(guó)目前的工程造價(jià)管理資料收集整理制度不完善。已經(jīng)完工的工程項(xiàng)目的工程造價(jià)的收集、整理與分析資料對(duì)造價(jià)師具有十分重要的參考價(jià)值。目前,我國(guó)這部分資料十分有限,大多屬造價(jià)工程師個(gè)人所有,達(dá)不到數(shù)據(jù)共享。造價(jià)師之間不能互通有無(wú),相互學(xué)習(xí),造成一大資源浪費(fèi)。

  2 有效控制工程造價(jià)的原則

  以策劃階段、設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制。工程項(xiàng)目造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程,但是必須重點(diǎn)突出。顯然,工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于項(xiàng)目實(shí)施前的投資決策和設(shè)計(jì)階段,在項(xiàng)目做出投資決策后,控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)。根據(jù)西方一些國(guó)家分析,設(shè)計(jì)費(fèi)用一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全部壽命費(fèi)用的1%以下,但是這少于1%的費(fèi)用對(duì)施工項(xiàng)目造價(jià)的影響度達(dá)到75%以上,由此,可見(jiàn)設(shè)計(jì)階段的重要性。

  然而,長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)普遍忽視工程項(xiàng)目前期工作階段的造價(jià)控制,往往將控制工程造價(jià)的主要精力放在施工階段——審核施工圖預(yù)算、合理結(jié)算建安工程價(jià)款。這樣的做法盡管也有效,但是畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”,事倍功半。要有效的控制工程造價(jià),就要把控制的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到工程項(xiàng)目建設(shè)的前期階段——策劃階段和設(shè)計(jì)階段上來(lái)。

  主動(dòng)控制,以取得令人滿意的結(jié)果。自20世紀(jì)70年代初開(kāi)始,人們將系統(tǒng)論和控制論研究成果用于項(xiàng)目管理后,將控制立足于事先主動(dòng)的采取決策措施,以盡可能的減少以至避免目標(biāo)值與實(shí)際值的偏離,這是主動(dòng)地、積極的控制方法,因此被稱為主動(dòng)控制。也就是說(shuō),工程項(xiàng)目造價(jià)控制,不僅要反映投資決策,反映設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工,被動(dòng)地控制工程造價(jià),更要能動(dòng)的影響投資決策,影響設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工,主動(dòng)地控制工程造價(jià)。工程項(xiàng)目造價(jià)的確定和控制之間,是相互依存和相互制約的關(guān)系,工程項(xiàng)目造價(jià)的確定是工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)和載體。同時(shí),造價(jià)控制寓于工程項(xiàng)目造價(jià)確定的全過(guò)程,造價(jià)的確定過(guò)程也就是造價(jià)控制的過(guò)程。

  技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的最有效手段。在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合,通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià),正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)實(shí)力兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系,力求做到在技術(shù)先進(jìn)條件下經(jīng)濟(jì)合理,在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上技術(shù)先進(jìn),把控制工程造價(jià)的觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施之中。

  工程監(jiān)理是控制工程造價(jià)的有效途徑。建設(shè)監(jiān)理制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展,建設(shè)項(xiàng)目管理專業(yè)化、社會(huì)化程度不斷提高的產(chǎn)物。建設(shè)監(jiān)理的任務(wù),是從組織和管理的角度采取科學(xué)的措施確保建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)目標(biāo)、工期目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)合理地實(shí)現(xiàn),為業(yè)主求得最佳投入產(chǎn)出。實(shí)踐證明,工程監(jiān)理是控制工程造價(jià)的有效途徑。

  工程項(xiàng)目各階段的造價(jià)控制決策階段工程造價(jià)控制。對(duì)工程項(xiàng)目策劃階段的造價(jià),許多業(yè)主有著錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí),認(rèn)為造價(jià)越低就越好。控制造價(jià)不是一個(gè)單方面的問(wèn)題,而應(yīng)該是一個(gè)多因素的問(wèn)題,應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際,綜合考慮。在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段,項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策,對(duì)工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益,有著決定性的作用,是工程造價(jià)控制的重要階段,合理確定和控制造價(jià)對(duì)項(xiàng)目方向的準(zhǔn)確定位、建設(shè)方案優(yōu)化有指導(dǎo)性作用。

  設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制。設(shè)計(jì)階段是投資者建設(shè)意圖由設(shè)想向現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)變的一個(gè)關(guān)鍵階段,因此設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)?梢詮囊韵聨追矫孢M(jìn)行工程造價(jià)控制:實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)制度,加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理,確定合理的設(shè)計(jì)方案、成熟的工藝,減少在施工階段重大設(shè)計(jì)變更和方案性變化的發(fā)生,對(duì)有效的控制工程造價(jià)將起到一定的作用。一個(gè)工程的設(shè)計(jì),如果工程監(jiān)理參與進(jìn)去,排除不利因素,一般可排除80%的錯(cuò)誤。在建設(shè)全過(guò)程成本控制中,施工開(kāi)始后充其量只能節(jié)約投資20%,關(guān)鍵在于建設(shè)期的成本確定和控制。

  設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作包括:根據(jù)設(shè)計(jì)院提供的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明,協(xié)助業(yè)主審核不同的設(shè)計(jì)方案,以便進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較,制定出資金支出的初步估算計(jì)劃,以保證投資能得到最有效的`運(yùn)用;配合業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作包括:根據(jù)設(shè)計(jì)院提供的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明,協(xié)助業(yè)主審核不同的設(shè)計(jì)方案,以便進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較,制定出資金支出的初步估算計(jì)劃,以保證投資能得到最有效的運(yùn)用;配合業(yè)主對(duì)不同的設(shè)計(jì)方案,算出各自需要的材料和設(shè)備,以便進(jìn)行成本分析和研究,并向設(shè)計(jì)人員提出成本建議,協(xié)助他們?cè)谕顿Y限額范圍內(nèi)進(jìn)行限額設(shè)計(jì),以節(jié)約投資。從中尋求一次性投資少且經(jīng)濟(jì)性好的設(shè)計(jì)方案,取得最合理的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

  運(yùn)用價(jià)值原理優(yōu)化設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)階段運(yùn)用價(jià)值工程可降低造價(jià)25%—40%,具有顯著的效果。價(jià)值工程又稱價(jià)值分析,是一種現(xiàn)代化的科學(xué)管理技術(shù),是一種新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法,是通過(guò)對(duì)產(chǎn)品的功能分析達(dá)到節(jié)約資源和降低造價(jià)目的的一種有效方法。它彌補(bǔ)了傳統(tǒng)的成本管理單純強(qiáng)調(diào)降低成本和質(zhì)量管理一味強(qiáng)調(diào)提高質(zhì)量的不足,有利于解決建筑業(yè)中長(zhǎng)期存在的工期長(zhǎng)、浪費(fèi)大、質(zhì)量差、造價(jià)高的問(wèn)題。價(jià)值工程法一般分三個(gè)步驟進(jìn)行:評(píng)定各設(shè)計(jì)對(duì)象的技術(shù)分?jǐn)?shù)和經(jīng)濟(jì)分?jǐn)?shù);計(jì)算各設(shè)計(jì)對(duì)象的技術(shù)指數(shù)和經(jīng)濟(jì)指數(shù);計(jì)算各設(shè)計(jì)對(duì)象的幾何平均值,從中進(jìn)行比較,選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。

  施工招標(biāo)階段工程造價(jià)控制。施工招標(biāo)階段工程造價(jià)的控制應(yīng)準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)圖紙,通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況分析和投標(biāo)單位的資格預(yù)審,編制招標(biāo)文件,確定工程標(biāo)底;通過(guò)評(píng)標(biāo)定標(biāo),選擇中標(biāo)單位,并確定承包合同價(jià)。合理地確定工程標(biāo)底是施工招標(biāo)階段工程造價(jià)控制的一種重要方法,工程標(biāo)底的確定往往因設(shè)計(jì)圖不全,材料的變更,或因市場(chǎng)價(jià)的不斷變化,難于有一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)值。

  施工階段工程造價(jià)控制。工程項(xiàng)目實(shí)施階段的工程造價(jià)控制可以從以下幾點(diǎn)著手:仔細(xì)審查合同標(biāo)價(jià)和工程量清單、基本單價(jià)及其他有關(guān)文件;結(jié)合工程進(jìn)度和質(zhì)量,正確進(jìn)行工程計(jì)量,復(fù)核工程付款賬單,按規(guī)定進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算;正確理解設(shè)計(jì)意圖,嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更,對(duì)設(shè)計(jì)不妥的地方及時(shí)更正;加強(qiáng)工程索賠控制,進(jìn)行全方位合同管理;熟練運(yùn)用概預(yù)算定額,合理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證;審查施工組織設(shè)計(jì),利用技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較方法進(jìn)行綜合評(píng)審,運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)施工階段材料及施工方案選擇進(jìn)行優(yōu)化,選擇合理的施工方案;加強(qiáng)工程建設(shè)監(jiān)理。

  竣工結(jié)算階段工程造價(jià)控制。長(zhǎng)期以來(lái),竣工結(jié)算超施工圖預(yù)算是造價(jià)管理亟待解決的問(wèn)題。對(duì)于竣工階段的工程造價(jià)控制,應(yīng)認(rèn)真做好以下幾點(diǎn):核對(duì)合同條款,審核竣工結(jié)算編制范圍,編制范圍是指編制工程竣工結(jié)算的工程及費(fèi)用范圍。審核竣工內(nèi)容是否符合合同要求、驗(yàn)收是否合格,審核結(jié)算方法、計(jì)價(jià)方法、優(yōu)惠條款是否符合合同;按竣工圖審核工程量,在審核中,應(yīng)根據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等,按照國(guó)家規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則逐項(xiàng)核對(duì);嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)價(jià)依據(jù)與計(jì)價(jià)方法;嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更簽證;檢查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不同地區(qū)的稅率、價(jià)格指數(shù)可能不同。因此,工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須按照合同規(guī)定的要求,根據(jù)施工單位的資質(zhì)等級(jí)、工程類別等設(shè)定合理的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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