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概預(yù)算編制對工程造價的影響論文
摘 要:在科技發(fā)展的今天,工程造價的改革和完善是不可阻擋的趨勢,建筑工程的概預(yù)算編制對工程造價有著很大的影響。因此,要保證概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性,并能采取有效的措施來對概預(yù)算編制的質(zhì)量提升和完善,這樣才能為工程造價提供一個科學(xué)合理的概預(yù)算方案。
關(guān)鍵詞:概預(yù)算;工程造價;編制;措施
1 建設(shè)工程中概預(yù)算的定義
建筑產(chǎn)品,是按照國家建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)在指定區(qū)域進(jìn)行建設(shè)的構(gòu)筑物及建筑物。而各個建筑產(chǎn)品的工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)組織、裝修的標(biāo)準(zhǔn)、施工的周期、施工條件、氣候條件均存在不同,因此并不能對建筑產(chǎn)品標(biāo)定一個標(biāo)準(zhǔn)價格,而一定要按照文件設(shè)計及各種標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)計算。而建筑工程的概預(yù)算就是指在工程建設(shè)執(zhí)行流程中,按照各個設(shè)計階段文件設(shè)計要求的具體內(nèi)容及國家有關(guān)規(guī)定、指標(biāo)、各種費用收取標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計算需要新建、改建、擴(kuò)建及重建工程中全部投資額的文件。它實際上反映了建設(shè)工程項目在不同階段的經(jīng)濟(jì)組成,是研究和計算工程價格費用的基礎(chǔ)文件,是進(jìn)行工程決策、分配、管理、控制、監(jiān)督、核算的重要依據(jù)。
2 概預(yù)算編制對工程造價造成的影響
2.1 建筑材料價格多變帶來的影響
目前大部分的建筑工程都存在由于原料價格多變而影響概預(yù)算在編制時間上的滯后,這種情況會在一定程度上對工程造價帶來直接的影響,尤其是有些項目的施工期相對較長,對原材料的預(yù)概算價格到最后可能只是用作參考,因為工程造價的整體成本只有竣工決算后才能夠獲取。
2.2 設(shè)計過程中缺少整體性理念
目前我國使用的預(yù)算管理大部分是階段性的管理模式,而建設(shè)項目全程系統(tǒng)性的管理意識較為缺乏。因為對建筑工程項目進(jìn)行的預(yù)算只是工程前期的經(jīng)濟(jì)預(yù)測,在建筑工程項目的其他階段,因為建筑市場、各種人為原因等,難免會造成預(yù)算之外的各種開支,在這種情況下,如果沒有對各種因素進(jìn)行綜合的考慮,而盲目地通過預(yù)算來安排,可能會影響建筑項目工程的進(jìn)度、建筑工程項目的質(zhì)量等。
2.3 概預(yù)算編制人員的影響
概預(yù)算編制人員是建筑工程概預(yù)算編制的實施者,他們概預(yù)算編制能力的高低直接影響著工程造價的成本的制定。企業(yè)應(yīng)該對這些人員的技能進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),使他們的專業(yè)技能隨著工程技術(shù)的變化不斷更新和變化。目前,大多數(shù)的概預(yù)算編制人員雖然有豐富的理論知識,但是他們?nèi)狈嵺`經(jīng)驗,造成概預(yù)算的編制不符合實際情況的變化。很多概預(yù)算編制人員在概預(yù)算編制時只是進(jìn)行經(jīng)驗設(shè)計或者重復(fù)設(shè)計,不能根據(jù)工程技術(shù)的變化不斷提升自己的技能,這樣會造成預(yù)算成本和實際的工程成本有很大的差別。
2.4 工程招標(biāo)制度的不完善性
當(dāng)前我國使用的建筑工程建設(shè)的設(shè)計和招標(biāo)制度存在著一定程度的不完善。在進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)的時候,工程的建設(shè)方缺少科學(xué)的管理措施,使得設(shè)計方單純地追求設(shè)計的效果,卻違背了建筑設(shè)計的實用性、科學(xué)性、安全性、經(jīng)濟(jì)性的建筑設(shè)計原則。與此同時,在進(jìn)行招標(biāo)的時候,施工方為了最大程度實現(xiàn)施工的效益,存在著虛報、多報項目的工程量,使得工程項目的投資和實際的工程造價存在嚴(yán)重的不符合。
3 影響概預(yù)算編制和工程造價的主要因素
3.1 增強(qiáng)工程概預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)
編制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)直接影響著工程概預(yù)算編制的質(zhì)量,原因是概預(yù)算編制工作的完整性決定了它必須是一氣呵成的,不能對其中的部分進(jìn)行修改,任何一個涉及環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題,就會使得整個編制工作全部失效,是牽一發(fā)而動全身的工作。因此,對于概預(yù)算編制而言,應(yīng)該堅持預(yù)防為主、防檢搭配的指導(dǎo)思想。同時,編制人員的素質(zhì)高低也是決定概預(yù)算工作質(zhì)量的重要因素,通過培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、實踐來提升編制人員的綜合素質(zhì),是十分重要的方式和途徑,F(xiàn)階段,工程施工過程存在著多種復(fù)雜因素和不確定性,就算是具備專業(yè)能力的概預(yù)算編制人員,也不能保證編制工作的完整性和無差漏,因此要確保編制工作順利、高效地完成,要提高概預(yù)算編制人員對新技術(shù)、新工藝、新材料、新方法的應(yīng)用能力,積極學(xué)習(xí)新的知識和方法,增強(qiáng)責(zé)任感和業(yè)務(wù)素養(yǎng),以保證概預(yù)算編制工作的質(zhì)量和效率。
3.2 了解項目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點
建筑設(shè)計任意大的變化。施工階段施工單位為施工方便,而不是由設(shè)計和施工,造成了大量的計劃外支出,導(dǎo)致項目成本超支,原來的設(shè)計變更,調(diào)整項目預(yù)算。與有關(guān)各方的可行性,科學(xué)性,適用性,缺乏科學(xué)有效的監(jiān)督,管理,設(shè)計變更施工階段。
3.3 充分了解工程設(shè)計圖紙
建筑工程的概預(yù)算編制者應(yīng)該對各總說明、定額冊說明以及各章節(jié)說明都熟悉掌握,了解設(shè)計圖紙和設(shè)計說明間關(guān)系,閱讀圖紙時,學(xué)會從圖紙設(shè)計說明以及總平面圖出發(fā),理解建筑工程項目的性質(zhì)、類型、規(guī)模,對所有設(shè)計圖都進(jìn)行仔細(xì)閱讀,包括平面圖、詳細(xì)圖、剖面圖、立面圖。在此基礎(chǔ)上,充分掌握各類圖紙所示位置及關(guān)系,然后再進(jìn)行工程量科學(xué)計算,確保定額項目與建筑工程項目實際相符合,并反復(fù)檢查,避免出現(xiàn)漏算、重復(fù)計算的現(xiàn)象。
3.4 掌握定額內(nèi)容與相關(guān)規(guī)定
在進(jìn)行概預(yù)算編制時,定額、單位估價表以及相關(guān)文件規(guī)定是重要參考依據(jù)。當(dāng)下建筑行業(yè)發(fā)展迅速,大量新材料、新技術(shù)以及新工藝不斷涌現(xiàn),相關(guān)部門就此常常補(bǔ)充、修改已經(jīng)頒布的定額。概預(yù)算編制者應(yīng)該熟悉掌握定額內(nèi)容以及使用方法,及時學(xué)習(xí)調(diào)整后的定額內(nèi)容與相關(guān)使用規(guī)定。定額項目劃分需要清楚,并對各項目中內(nèi)容、使用范圍、計量單位、計算規(guī)則以及調(diào)整換算項目條件與方法等都應(yīng)該清楚。這樣在概預(yù)算編制過程中,就能夠快速運用。
3.5 做好客觀因素的分析,實現(xiàn)造價價差的合理調(diào)整
為了較好地控制建筑工程造價,需要考慮客觀因素的影響,做好價差的相應(yīng)調(diào)整工作。建筑工程概預(yù)算定額表中,工程使用材料的價格反映的是編制當(dāng)時的狀態(tài),在編制概預(yù)算的過程中,某項材料的編制價格主要取決于該材料的市場價格,因為概預(yù)算與施工兩者之間存在著一定的時間差,所以在施工的過程中,需要自始至終做好價差的調(diào)整工作,也就是實現(xiàn)價格的動態(tài)管理。一項建筑工程從開始施工到最終結(jié)束,需要一段較長的時間,可能需要歷經(jīng)數(shù)年才能完成。
4 結(jié)語
建筑工程概預(yù)算對工程造價管理控制有一定的指導(dǎo)性作用,所以應(yīng)該提高概預(yù)算的準(zhǔn)確水平與質(zhì)量。當(dāng)下,隨著國內(nèi)建筑企業(yè)對概預(yù)算重視程度提高,概預(yù)算的準(zhǔn)確以及工程造價管理控制都有很大提升。建筑企業(yè)應(yīng)該不斷提高概預(yù)算編制質(zhì)量,做好編制前的資料搜集工作、充分了解設(shè)計圖紙、對定額內(nèi)容熟悉掌握、做好價差調(diào)整、運用信息技術(shù)提高編制效率、提高編制人員業(yè)務(wù)能力,最終確保概預(yù)算對工程造價管理發(fā)揮有效管理控制的指導(dǎo)作用。
參考文獻(xiàn)
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