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淺述中國現(xiàn)代智能化住宅論文
摘要：現(xiàn)代智能化住宅，是人類生活的理想目標，也是現(xiàn)在人類社會的關(guān)注熱點，但在人們的思想理念里，對于現(xiàn)代智能化住宅的概念和及其內(nèi)涵還相當模糊，本文將從安全設(shè)施、保溫性能、健康環(huán)保、節(jié)約能源、家庭網(wǎng)關(guān)、寬帶接入、家庭娛樂等多個方面簡述中國現(xiàn)代智能化住宅
關(guān)鍵詞：智能化 住宅 安全 網(wǎng)關(guān) 寬帶
引言
幾年前一些經(jīng)濟比較發(fā)達的國家提出了“智能住宅”的概念，住宅智能化是智能家居先導(dǎo)，智能家居是住宅智能化的核心。那么達到一個什么樣的標準才 可以稱之為智能化家庭呢? 智能化家庭與智能大廈的概念與定義一樣，至今尚沒有取得一致的認同。美國電子工業(yè)協(xié)會于1988年 編制了第一個適用于家庭住宅的電氣設(shè)計標準，即：《家庭自動化系統(tǒng)與通訊標準》，也有稱之為家庭總線系統(tǒng)標準(HBS)；我國也從1997年初開始制定 《小康住宅電氣設(shè)計(標準)導(dǎo)則》(討論稿)。在“導(dǎo)則”中規(guī)定了小康住宅小區(qū)電氣設(shè)計總體上應(yīng)滿足以下的要求：高度的安全性；舒適的生活環(huán)境；便利的通 訊方式；綜合的信息服務(wù)；家庭智能化系統(tǒng)。同時也 對小康住宅與小區(qū)建設(shè)在安全防范、家庭設(shè)備自動化和通訊與網(wǎng)絡(luò)配置等方面提出了各方面的設(shè)計標準。最近國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出了關(guān)于住宅小區(qū)智能化的基本概念，即：“住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計算機、通訊與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡) 技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高 效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。
一、智能化住宅的概念及內(nèi)涵
到底什么樣的住宅才是智能化住宅（Smart Ｈｏｍｅ）？美國麻省理工學(xué)院將智能化住宅界定為具有適應(yīng)性、預(yù)測性的智能服務(wù)系統(tǒng)，其實現(xiàn)目標是將家庭中各種與信息有關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置通過家庭總線技術(shù)連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上，進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。其具體內(nèi)涵包括以下幾個方面：
1、安全設(shè)施
從2003年10月開始實施的《北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)施建設(shè)和使用管理辦法》規(guī)定，今后新建、改建、擴建住宅區(qū)及居民住宅，均應(yīng)將安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)納入整體規(guī)劃及設(shè)計之中，新建、改建、擴建住宅區(qū)及住宅工程竣工后，配套建設(shè)的安全防范設(shè)施工程經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。家庭中的安全防范系統(tǒng)除入侵報警外，還有電視監(jiān)控裝置，但因使用者水平差異較大，故一般不宜太復(fù)雜，也可自行設(shè)計組裝，以符合自己的個性需求。
2、家庭網(wǎng)關(guān)
家庭網(wǎng)關(guān)具備兩個主要功能：一是作為外部接入網(wǎng)連接到家庭內(nèi)部、同時將家庭內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)連接到外部的一種物理接口；二是使住宅內(nèi)用戶可以獲得各種家庭服務(wù)的平臺。家庭網(wǎng)關(guān)能使有不同網(wǎng)絡(luò)協(xié)定的設(shè)備互相溝通，因此家庭網(wǎng)關(guān)可以匯總外部各種不同渠道傳來的信息，轉(zhuǎn)換之后再連接到家中的PC機，未來還可連接到電視機。家庭網(wǎng)絡(luò)的通信功能主要在物理層和鏈路層進行，除此之外，它還需要操作系統(tǒng)來解釋信息并與應(yīng)用程序接口。
3、寬帶接入—網(wǎng)絡(luò)的延伸
寬帶接入網(wǎng)指的是本地交換機與用戶端設(shè)備之間的傳輸系統(tǒng)，它可以部分或全部代替?zhèn)鹘y(tǒng)的用戶本地線路網(wǎng)。寬帶接入網(wǎng)包含有用戶線傳輸系統(tǒng)、復(fù)用設(shè)備、數(shù)字交叉連接設(shè)備和用戶/網(wǎng)絡(luò)接口設(shè)備。為了能在網(wǎng)絡(luò)中傳輸圖像和多媒體，則需要更高的帶寬。寬帶接入網(wǎng)實現(xiàn)方案目前主要有用ADSL直接入戶、有線電視系統(tǒng)光纖進入小區(qū)等。待未來條件許可時，最終可像日本和德國一樣，實現(xiàn)光纖直接到戶FTTH。
4、陽光體系
也稱為被動式太陽能住宅，其保溫層厚度達到30cm以上，設(shè)有熱存儲器，設(shè)計有多功能的太陽能利用體系，被動地接收陽光的照射，獲得的熱量存于屋頂、地板和墻中，能加熱或冷卻室內(nèi)空氣、溫暖地面，還能提供熱水。這種被動式的太陽能系統(tǒng)與整個住宅合為一體，可以提供全年的室內(nèi)氣候調(diào)節(jié)，從而能得到最佳效益使用方便，有益于環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
5、健康環(huán)保
用健康的價值觀來建設(shè)健康舒適的居住環(huán)境，要重新審視自己的住宅行為，健康的住宅不僅追求山、水、土、石、綠地、陽光、空氣等自然要素，還要滿足居住者生理和心理的需求。
6、數(shù)字娛樂中心
數(shù)字電視和數(shù)字機頂盒的推出將使人們能夠欣賞到豐富多彩的高清晰畫質(zhì)節(jié)目，除了在傳統(tǒng)模擬電視機上加裝機頂盒可以收看數(shù)字電視節(jié)目外，更可取的是使用液晶和等離子等高清晰數(shù)字電視裝置。使用硬盤錄放像機可直接將節(jié)目內(nèi)容存入硬盤之中，在播放時也是直接從硬盤讀取資料，近期還推出了帶刻錄盤功能的硬盤錄放像機，可以用作備份或保存。如果在家中安裝一臺多媒體服務(wù)器，只要在該多媒體服務(wù)器上播放，就可以在家中任何有電視機或PC機的地方收看，既可看同一節(jié)目，也可看不同的內(nèi)容，既可在這個房間看DVD，也可在另一個房間聽音樂，各隨其便，互不干涉并實現(xiàn)讓大人和小孩都高興的游戲功能，一臺機器就能符合家庭中每個成員的需要。
二、中國現(xiàn)代智能化住宅在現(xiàn)階段應(yīng)急需解決的問題
智能建筑和智能家居兩大技術(shù)發(fā)展日趨成熟，為我國實現(xiàn)住宅智能化奠定了結(jié)實和強有力的基礎(chǔ)。然而智能化住宅的信息傳輸系統(tǒng)卻成為智能化住宅發(fā)展的瓶頸問題。所謂智能化住宅的信息傳輸系統(tǒng)一般指小區(qū)的直控機，房到各住戶之間信息通道和住宅室內(nèi)的信息傳輸系統(tǒng)。目前一般采用布線、借用電力、電話等銅質(zhì)導(dǎo)體傳輸或使用無線傳輸方式。
1、網(wǎng)絡(luò)布線方面尚未優(yōu)化。
電話網(wǎng)目前由電話局負責布線到戶，但技術(shù)上采用超5類線信道會更方便、規(guī)范；有線電視網(wǎng)采用同軸電纜傳輸；小區(qū)計算機網(wǎng)絡(luò)一般采用以太網(wǎng)。三網(wǎng)信號進入業(yè)主住宅后一般先集中到總控房或總控機箱，然后用星形方式到墻上或地上各面板點控制機箱。如果將上述三種網(wǎng)絡(luò)綜合在一起，通過光纖分配網(wǎng)傳輸?shù)叫^(qū)或小區(qū)中的樓，然后通過銅纜進入每戶家庭，構(gòu)成一個綜合的業(yè)務(wù)網(wǎng)，實現(xiàn)雙向交互式操作。它能給住戶提供計算機數(shù)據(jù)通信，與互聯(lián)網(wǎng)相連，達到信息資源共享。但這種方式，在相當長的時間內(nèi)，處于停滯不前狀態(tài)，這里固然有些是技術(shù)上的原因，但主要的還是由于不同的管理部門的行政干預(yù)。
2、接口和協(xié)議沒有統(tǒng)一
從技術(shù)角度，智能住宅并沒有太多難題。但近幾年之內(nèi)在標準化接口和通訊協(xié)議（協(xié)議問題，即諸多家電和網(wǎng)絡(luò)能夠彼此相容）等方面，不同的技術(shù)標準還難以統(tǒng)一。不同技術(shù)標準的存在，為智能化住宅的迅速普及留下了很大的障礙。隨著智能化住宅標準化進程的不斷推動，智能化住宅方可得以迅速發(fā)展。
3、寬帶接入的的具體問題。
寬帶的主要優(yōu)點就是高速、持續(xù)、穩(wěn)定、廉價的互聯(lián)網(wǎng)接入。家庭寬帶接入后，拓展了家庭生活對智能家居的需求，這可以用網(wǎng)絡(luò)家庭一詞來概括。網(wǎng)絡(luò)家庭可以方便使用互聯(lián)網(wǎng)與了解信息及外界溝通(瀏覽、電子郵件)；利用寬帶網(wǎng)與小區(qū)物業(yè)管理中心連接，享受智能小區(qū)的全方位服務(wù)；目前國內(nèi)城市住宅小區(qū)寬帶接入技術(shù)有多種：XDSL、HFC、光纖以太網(wǎng)、LMDS、寬帶衛(wèi)星專線接入，每一種都有其特點。雖然，目前及今后一段時間內(nèi)，幾種互聯(lián)網(wǎng)接入方式還會并存；但我們可以看到，寬帶到戶接入技術(shù)正以其先進性和經(jīng)濟性而形成的巨大優(yōu)勢掃蕩其它窄帶接入技術(shù)。當然，采用何種寬帶接入方式，還應(yīng)該因地制宜。
三、中國現(xiàn)代智能化住宅在發(fā)展中應(yīng)注意的幾個問題
隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，人們對居住條件的要求有了明顯的變化。20世紀70年代人們關(guān)心有無住房，80年代人們關(guān)心住房大小,90年代人們關(guān)心住房裝修，而21世紀人們關(guān)心的是住房智能化問題。中國現(xiàn)代智能化住宅在發(fā)展中應(yīng)當注意以下幾個問題：
1、市場定位問題
“智能化住宅”提供的是商品化住宅產(chǎn)品，是面向社會的個人家庭銷售。智能化住宅與智能大廈相比，其市場化特征更為突出。因此，在項目開發(fā)規(guī)劃設(shè)計之初，市場定位必須準確，向哪些人提供什么檔次的住宅？進而確定提供哪些智能化功能？否則不是功能過剩、就是功能不到位。
2、經(jīng)濟性問題
智能化住宅的建設(shè)必須堅持經(jīng)濟性、可靠性、開放性和可持續(xù)發(fā)展性等原則。其中經(jīng)濟性是關(guān)鍵。提出智能化住宅不適合我國目前國情的重要一點是：“目前，我國仍是一個發(fā)展中國家，很富裕的家庭不多，房價是購房者考慮的首要因素。高造價的智能化住宅給住戶不能帶來明顯的實惠，將很難受歡迎。”因為智能化住宅實質(zhì)是商品，我們在進行功能設(shè)計、技術(shù)路線選擇、設(shè)備配置時，必須由市場定位確定功能需求。
3、為了實現(xiàn)智能化可持續(xù)發(fā)展性，關(guān)鍵問題是設(shè)計好住宅的智能化小區(qū)系統(tǒng)三大平臺，即：綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場控制總線。遍布小區(qū)的安防系統(tǒng)、現(xiàn)代通訊系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)、物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)等等，根據(jù)本站代寫專家在實際工作中的經(jīng)驗，對于任何一個智能化住宅小區(qū)，應(yīng)采取“一次整體規(guī)劃設(shè)計、分步建設(shè)到位”的策略最為科學(xué)和經(jīng)濟的方案。設(shè)計建設(shè)好智能化住宅三大平臺可以使小區(qū)智能化系統(tǒng)形成一個開放式結(jié)構(gòu)，方便地根據(jù)住戶的需求分別有選擇的分步上各個子系統(tǒng)，逐步完善園區(qū)的智能化系統(tǒng)功能。而對于一座智能化住宅的設(shè)計者來說，最為重要的是設(shè)計選擇好上述三大平臺，使其真正的實現(xiàn)智能化系統(tǒng)集成。
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