關于韓國留學租房各種問題處理方法

　　韓國文化與中國文化有著非常大的淵源，對于中國學生來說到韓國留學是非常好的選擇，那么出國留學韓國我們首先考慮的是要在哪住的問題，韓國的住房可分為四種，出國留學韓國可以選擇考試院、下宿、月房還有公寓�？荚囋菏呛苄〉姆孔�，屋里設有床、電視和書桌，但是大多考試院是沒有窗戶的，條件好點的考試院才是有窗戶的�？荚囋旱膬r格十分昂貴，但是特別方便，按月收費，大多數(shù)只提供大米和泡菜，如果想吃別的菜還是要自己做的。缺點就是所有的房屋設施都是公用的。韓國留學租房各種問題該如何解決呢？

　　韓國留學租房形式

　　下宿

　　下宿是韓國人家庭出租的空閑房間。這種房子很方便，因為需要經(jīng)常和房東洽談，所以住這里可以快速地提高自己的韓國語。還有就是房東管一日三餐。這樣我們可以騰出更多的時間來學習。但是缺點就是要和房東共用所有的房屋設施。下宿學校附近有很多，容易找到，20萬韓元~50萬韓元/月。住這樣的房子方便之處是不需要保證金。但是一定要遵守韓國人的家規(guī)：不要大聲喧嘩。不然就會被趕出來的危險。

　　月房

　　月房是一個屋子，配置獨立的衛(wèi)生間和廚房。房東不提供床和書桌這類生活用具，所以想住這樣房子的學生就需要自己去買這些東西了。優(yōu)點就是可以有個安靜的個人空間，缺點是每月要按時去銀行交水、電、煤氣等費用。住這樣的房子一般需要100萬到500萬韓元的保證金。保證金在你退房子的時候是如數(shù)退還的。

　　公寓

　　公寓里外都很完善，屋子里面什么都很全的。但是需要很多保證金，要是租房人能一下提供5千萬韓元~2億韓元的話，可以免房租的。房東用這筆錢投資其他生意代替房租，這樣稱為免稅房。

　　韓國留學租房子注意事項

　　首先，看房子一定要選擇白天的時候，我們當時就是白天上課，下午天快黑的時候才去找中介看房，所以忽視了陽光的問題，我們那個屋子是完全背陰的，白天的時候也要開著燈，非常潮濕，這個是我們后來才發(fā)現(xiàn)的。最好上午的時候去看一下房子，那時候陽光正足。

　　第二，如果兩個人住，不要租一個非常大的屋子，適中就好了，屋子太大，冬天的時候地暖供應不足，我們當時租的屋子就是這種情況，地暖24小時開著屋子里也不暖和，其他同學的房子每天就開幾個小時屋子還很熱。

　　第三，其他的地方不是很清楚，在大邱租房子保證金是從100萬起的，不過保證金交的越多，房租就會越便宜，所以也有年租的那種，保證金至少要交5000萬，房租就可以全免了，但是對于學生來說，年租有點不太實際。如果到期了有些房東會給你挑毛病然后扣掉你一部分的保證金，這樣的話直接找中介來解決，或者在租房合同上直接寫明，保證金要如數(shù)退還，不能讓房東鉆這樣的空子。

　　第四，在首爾地區(qū)租房子的話one room的保證金一般在500萬或者1000萬，我當時住在江南，可能房租相對來說會比較貴一點，最便宜的也要在50萬，如果是 office tel月租一般在120萬左右。

　　第五，如果不是特殊情況，最好不要選擇考試院，在大邱的考試院現(xiàn)在在25萬元左右，首爾地區(qū)也要在30-50萬之間。地方非常狹小，除了床，桌子和衣柜，基本上沒有太大的剩余空間，并且很多房間是沒有窗戶的，終日無陽光，而且密閉不透風，所以建議同學們盡量不要選擇考試院，不過考試院不需要保證金，這是最大的優(yōu)點。

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