住建局建筑業(yè)管理股工作總結(jié)范文

　　以科學(xué)發(fā)展觀和十八大精神為指導(dǎo)，緊緊圍繞“十二五”規(guī)劃的工作思路和住建局的全年各項指標(biāo)任務(wù)為目標(biāo)，以規(guī)范建筑市場、做大做強建筑業(yè)和促進(jìn)房地產(chǎn)又好又快的發(fā)展為重點，現(xiàn)結(jié)合股室的工作職能將20xx年全年工作匯報如下：

　　一、建筑業(yè)管理股20xx年工作完成工作情況

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查情況。20xx年上半年共出具建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查通知書28份；其中網(wǎng)上出具12份，手工出具16份（建筑面積不超過1000㎡的建設(shè)項目不用上網(wǎng)出具）。20xx年7月至20xx年12月底，根據(jù)《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于有序放開施工圖審查市場工作的通知》文件精神，共對12個建設(shè)工程項目圖審報告進(jìn)行了網(wǎng)上備案。

　　（二）《建筑工程施工許可證》辦理情況。嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工許可制度，截止20xx年12月底，共對58個建設(shè)項目進(jìn)行審核并辦發(fā)了《建筑工程施工許可證》，總建筑面積達(dá)510326.56平方米，項目總投資78239.1095萬元。

　　（三）建設(shè)項目招投標(biāo)情況。認(rèn)真貫徹執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，對工程建設(shè)項目報建、工程攔標(biāo)價認(rèn)真審核、備案。截止20xx年12月底，共審批工程建設(shè)項目報建80項、建設(shè)工程攔標(biāo)價審批備案67項；并對67個建設(shè)項目招投標(biāo)會議進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，其中攔標(biāo)總價為59678.3427萬元，中標(biāo)總價為58398.443萬元，通過招投標(biāo)總共節(jié)約項目資金1279.9006萬元.

　�。ㄋ模┙ㄖ�業(yè)產(chǎn)值完成情況。縣20xx年共完成建筑業(yè)總產(chǎn)值為108617.5萬元。其中20xx年第一季度完成建筑業(yè)總產(chǎn)值21748.7萬元，占年度總產(chǎn)值比例的20.71%，同比增長33.22%；20xx年第二季度完成產(chǎn)值47753.7萬元，占年度總產(chǎn)值比例的44.62%，同比增長30%；第三季度完成建筑業(yè)產(chǎn)值64007.3萬元，占年度總產(chǎn)值比例的60.96%，同比增長25.76%；第四季度完成建筑業(yè)總產(chǎn)值108617.5萬元，同比增長30.06%。

　�。ㄎ澹┌踩珯z查情況。20xx年1月組織了歲末年初安全生產(chǎn)大檢查及3月、6月份與局安監(jiān)股、質(zhì)監(jiān)站聯(lián)動，對我縣在建工程項目進(jìn)行質(zhì)量安全生產(chǎn)大檢查，同時開展“安全生產(chǎn)月”宣傳教育活動、禁毒防艾宣傳和建筑行業(yè)工程質(zhì)量治理兩年行動等執(zhí)法專項行動。

　　（六）農(nóng)民工工資領(lǐng)域。

　　1、農(nóng)民工工資保證金繳納情況。

　　進(jìn)一步貫徹省、市的有關(guān)規(guī)定，積極做好建設(shè)領(lǐng)域工程欠款清理工作，截止20xx年12月底，58個新開工建設(shè)項目的建設(shè)單位共繳納農(nóng)民工工資保證金2347.1732萬元，切實維護(hù)了農(nóng)民工的合法權(quán)益和社會和諧穩(wěn)定。

　　2、相關(guān)檢查及文件執(zhí)行情況。

　　20xx年1月組織的歲末年初檢查及3、6月與局質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)股聯(lián)動的安全生產(chǎn)大檢查，重點要求各建設(shè)單位、施工單位不允許出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資情況發(fā)生。

　　認(rèn)真貫徹落實《縣人力資源和社會保障局關(guān)于實施建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障公示牌制度和農(nóng)民工工資實名制度的通知》文件精神，要求施工單位認(rèn)真做好建設(shè)項目的農(nóng)民工工資保障公示牌，并明確相關(guān)責(zé)任人；工資發(fā)放做到實名制，有工資發(fā)放冊。

　　20xx年11月底，根據(jù)《縣人力資源和社會保障局縣公安局 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 縣縣交通局 縣水務(wù)局 縣財政局 縣市場監(jiān)管局 縣總工會關(guān)于開展農(nóng)民工工資支付情況專項檢查的通知》（昌人社電〔20xx〕8號）文件精神要求，我局結(jié)合工作實際，制定并印發(fā)了《開展農(nóng)民工工資支付情況專項檢查實施方案》，并將實施方案及時轉(zhuǎn)發(fā)各建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位，并要求各單位請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　3、 清欠方面。

　　對存在的拖欠工資問題或拖欠苗頭，指定專人負(fù)責(zé)跟進(jìn)監(jiān)督，督促用人單位想辦法籌集資金，采取措施消除隱患。在開展工資拖欠隱患排查的基礎(chǔ)上，暢通投訴舉報渠道，公布舉報投訴電話，在建設(shè)工地和農(nóng)民工集中居住地等場所設(shè)立維權(quán)告示牌，如果出現(xiàn)農(nóng)民工工資糾紛，做到簡化辦理程序，及時受理，盡快解決。對惡意欠薪違法案件，情節(jié)嚴(yán)重的，依法責(zé)令停業(yè)整頓、降低或取消建筑施工企業(yè)資質(zhì)，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照。涉嫌拒不支付勞動報酬罪案件及時移交司法處理，切實維護(hù)廣大農(nóng)民工工資報酬權(quán)益�？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑業(yè)管理股年度共協(xié)助縣人力資源和社會保障局處理有關(guān)農(nóng)民工工資糾紛4起，其中由縣聯(lián)華置地有限公司投資開發(fā)的縣聯(lián)華置地有限公司榕華園建設(shè)項目涉及3起；由縣道和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司投資開發(fā)的縣翁堵鄉(xiāng)新集鎮(zhèn)綜合開發(fā)建設(shè)項目涉及1起。

　�。ㄆ撸┬滦蛪Σ募吧唐坊炷�土使用情況。認(rèn)真貫徹執(zhí)行《縣人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)的<云南省發(fā)展新型墻體材料條例>的通知》和《縣人民政府辦公室關(guān)于推廣使用預(yù)拌商品混凝土的通知》的文件精神。建設(shè)項目在申請辦理建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查通知書、工程建設(shè)項目報建備案、建設(shè)工程攔標(biāo)價備案、建筑工程施工許可證時，將文件轉(zhuǎn)發(fā)至建設(shè)單位，并要求建設(shè)單位及時將文件精神傳達(dá)至施工單位和監(jiān)理單位。并要求施工單位和建立單位認(rèn)真執(zhí)行文件要求。

　　我局我股室聯(lián)合質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)股對符合文件要求的在建項目在建設(shè)過程中是否采用新型墻材及預(yù)拌商品混凝土進(jìn)行監(jiān)督。

　�。ㄆ撸┩晟撇⒂“l(fā)了新型墻體材料基金征收相關(guān)文件，并于20xx年11月1日開始對縣域內(nèi)公建建設(shè)項目及房地產(chǎn)開發(fā)項目正式征收。截止20xx年12月31日，共計收取預(yù)繳新型墻體材料專項基金149.6568萬元。

　　（八）資料上報情況。按照市局要求認(rèn)真做好建筑工程施工許可證辦理季度上報、建筑業(yè)產(chǎn)值季度上報工作。

　　(九)按時按質(zhì)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項工作任務(wù)。

　　二、工作中存在的問題、原因分析及解決辦法

　�。ㄒ唬┐嬖诘膯栴}

　　1、建筑市場方面

　　一是建筑工程質(zhì)量、安全管理形勢依然十分嚴(yán)峻；對建筑市場各方主體的監(jiān)管力度不夠，特別是對監(jiān)理企業(yè)的管理有待加強；建筑市場管理的機制還需進(jìn)一步完善；二是創(chuàng)新思維和開拓進(jìn)取的精神仍需進(jìn)一步加強。

　　2、預(yù)拌商品混凝土使用推廣難度大

　　（二）原因分析及解決辦法

　　1、建筑市場方面

　�。�1）當(dāng)前建管工作很多方面只是偏重于市場的準(zhǔn)入管理，主要是對企業(yè)、中介機構(gòu)資質(zhì)及從業(yè)人員資格管理。建管工作是一個動態(tài)的系統(tǒng)工程，但是在過去工作中我們對建筑市場主體行為的評價工作做得較少較粗，沒有建立一套科學(xué)的評價系統(tǒng)，定性評價多，定量評價少，例如對企業(yè)資質(zhì)的管理，往往是由企業(yè)自身申報，建設(shè)行政主管部門審核評價后認(rèn)定，審核評價只能按照企業(yè)申報的資料進(jìn)行，而建管部門并不完全了解和掌握企業(yè)過去的市場行為，即使了解也只是定性的，無定量衡量指標(biāo)。

　　（2）目前，全國建筑施工企業(yè)的技術(shù)力量總體還很薄弱，技術(shù)人員在企業(yè)職工中所占比例很低。所以，一方面要積極引導(dǎo)建筑專業(yè)畢業(yè)的大中專學(xué)生到建筑施工企業(yè)就業(yè)，另一方面要鼓勵企業(yè)引進(jìn)專業(yè)技術(shù)人才，以此充實企業(yè)技術(shù)隊伍，普遍提高施工技術(shù)水平。

　　2、預(yù)拌商品混凝土使用推廣難度大

　　由于我縣推廣預(yù)拌商品混凝土使用的起始時間為20xx年4月30日，而符合使用預(yù)拌商品混凝土的建設(shè)項目不采用商混的原因主要表現(xiàn)在：一是建設(shè)項目大多已經(jīng)在4月30日以前辦理了建筑工程施工許可證；二是項目施工單位自辦混凝土與商混差價太大，施工單位不愿意使用預(yù)拌商品混凝土；三是商混企業(yè)不能按時將預(yù)拌商品混凝土提供給施工單位且人員服務(wù)質(zhì)量有待提升。

　　為切實解決預(yù)拌商品混泥土市場的供需矛盾，提出以下建議：

　�。�1）政府加大對預(yù)拌商品混凝土行業(yè)發(fā)展的支持力度。盡快出臺與我縣實際相結(jié)合的有關(guān)推廣使用預(yù)拌商品混凝土政策的相關(guān)文件，明確使用預(yù)拌商品混凝土的重要意義、推廣使用的區(qū)域和各有關(guān)職能部門的職責(zé)等，從而為推廣使用商品混凝土、禁止現(xiàn)場攪拌提供政策依據(jù)。

　　（2）嚴(yán)格執(zhí)行20xx年4月30日，縣人民政府辦公室印發(fā)的《縣人民政府辦公室關(guān)于推廣使用預(yù)拌商品混凝土的通知》各項規(guī)定，落實職責(zé)分工，加大執(zhí)行力度，確保推廣政策落到實處。

　�。�3）對商品混凝土企業(yè)進(jìn)行總量控制。目前雖然我縣建設(shè)規(guī)模較前幾年總量較大，但項目點多面廣，項目單體對商砼需求量不大，由于市場監(jiān)管體制機制不完善，很多項目前期雖然使用預(yù)拌商品混泥土，但后來在其他項目的影響下也開始出現(xiàn)現(xiàn)場攪拌。一家商混公司目前已經(jīng)較難生存，若再盲目地引進(jìn)商砼企業(yè)，就會造成產(chǎn)能過剩的現(xiàn)象，不利于市場的良性發(fā)展。

　�。�4）對現(xiàn)存企業(yè)扶優(yōu)扶強。積極加強引導(dǎo)和鼓勵干洲建材企業(yè)加強自身建設(shè)，一是完善企業(yè)的體制和機制，從提高從業(yè)人員整體素質(zhì)入手，進(jìn)而提高企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和水平；二是探索有效經(jīng)營和管理模式，改變和創(chuàng)新服務(wù)方式，形成社會的良好評價；三是根據(jù)供銷合同，按時、按質(zhì)、按量提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　�。�5）多部門聯(lián)動加大商品混凝土使用工作的日常監(jiān)管。在混凝土的推廣使用上，設(shè)計、圖審、招投標(biāo)部門要在文件上注明使用商品混凝土；造價管理部門要及時發(fā)布價格信息；質(zhì)量監(jiān)督部門對現(xiàn)場攪拌混凝土的不予監(jiān)督備案、材料試驗；安全監(jiān)督部門對現(xiàn)場攪拌混凝土的不予參評文明工地；項目主管部門要對規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)場攪拌行為依照規(guī)定進(jìn)行查處，從而形成強大的監(jiān)管合力。

　�。�6）政府對商混價格進(jìn)行宏觀監(jiān)控，要求企業(yè)必須對價格成本及價格浮動進(jìn)行公開公示，做到規(guī)范經(jīng)營和誠信經(jīng)營。

　　三、下一步工作計劃

　　20xx年我們將加大各項工作力度，確保建筑業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展和全年各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成。

　�。ㄒ唬┳龊媒ㄖ�工程施工許可證及建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查工作。嚴(yán)格按照《建筑工程施工許可證管理辦法》，依法對建設(shè)工程辦理施工許可證程序辦理，并做好資料審查及登記工作，對符合辦理條件的，15個工作日內(nèi)辦理完畢 ；對不符合辦理條件建設(shè)項目不予辦理建筑工程施工許可證并一次性告知建設(shè)單位應(yīng)補正的材料。

　�。ǘ�）繼續(xù)貫徹執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，對工程建設(shè)項目報建、工程攔標(biāo)價認(rèn)真審核、備案。

　�。ㄈ�）認(rèn)真做好建筑業(yè)產(chǎn)值統(tǒng)計工作，爭取年底按質(zhì)按量完成年度目標(biāo)。按照市局要求認(rèn)真做好建筑工程施工許可證辦理季度上報、建筑業(yè)產(chǎn)值季度上報工作。按時按質(zhì)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項工作任務(wù)。

　�。ㄋ模�墻改工作、預(yù)拌商品混凝土方面

　　認(rèn)真貫徹落實國家、省、市各級建筑節(jié)能法律法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)；大力宣傳墻改政策，強調(diào)保護(hù)耕地的長遠(yuǎn)意義，提高對墻改工作重要性、必要性、緊迫性的認(rèn)識，通過各類會議做好宣傳工作，使墻改政策深入人心；做好墻改新型墻材的推廣應(yīng)用工作，加強對建筑工程中使用新墻材的監(jiān)督檢查，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場。

　　建設(shè)項目在出具建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查通知時對圖紙設(shè)計中是否采用新型墻材、商品混凝土進(jìn)行審核；工程攔標(biāo)價備案時對攔標(biāo)價備案資料進(jìn)行核查，對符合采用新墻材、商混的建設(shè)項目卻沒有按要求將其納入造價中的備案表退還建設(shè)單位，不予備案；對符合要求的在建項目在建設(shè)過程中是否采用新型墻材及預(yù)拌商品混凝土進(jìn)行監(jiān)督。同時與商品混凝土企業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，使其價格與市場接軌，提高服務(wù)水平，盡量使服務(wù)對象感到滿意，樂于使用。積極推進(jìn)創(chuàng)建墻改基金工作。

　　（五）認(rèn)真組織落實好定期的安全檢查工作。與局安監(jiān)股、質(zhì)監(jiān)站聯(lián)動，對我縣在建工程項目進(jìn)行質(zhì)量安全生產(chǎn)大檢查，禁毒防艾宣傳和建筑行業(yè)（領(lǐng)域）“打非治違”執(zhí)法專項行動。進(jìn)一步推動了我縣20xx年建筑行業(yè)全生產(chǎn)各項工作的有序進(jìn)行，實現(xiàn)全縣建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)狀況持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。

　　（六）認(rèn)真做好清欠工作，在辦理施工許可證辦理工作之前必須先繳納農(nóng)民工工資保證金。進(jìn)一步貫徹省、市的有關(guān)規(guī)定，積極做好建設(shè)領(lǐng)域工程欠款清理工作，切實維護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益和社會和諧穩(wěn)定。

　�。ㄆ撸└鶕�(jù)《建筑法》和上級主管部門的工作指導(dǎo)意見，做好施工企業(yè)管理人員的專業(yè)培訓(xùn)工作及相關(guān)監(jiān)管工作。建筑行業(yè)是一個高危行業(yè)，并且從事人員比較復(fù)雜，在工作上崗之前參加相應(yīng)的崗位知識培訓(xùn)是必不可少的。下半年工作中，我們將協(xié)同XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織開展多層次的人才培訓(xùn)工作，重點抓好專業(yè)技術(shù)人員、特種作業(yè)人員以及建造師的培訓(xùn)，切實提高企業(yè)的技術(shù)力量。

　　（八）誠信建設(shè)方面

　　為了繼續(xù)落實“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展”工作目標(biāo)，保證完XX縣政府年初下達(dá)的任務(wù)目標(biāo)，加強與各相關(guān)部門的聯(lián)系和溝通。定期后不定期組織縣內(nèi)的建筑業(yè)及房地產(chǎn)企業(yè)召開了座談會，及時傳達(dá)政府有關(guān)房地產(chǎn)精神，通報各房地產(chǎn)任務(wù)完成情況，督促加強房地產(chǎn)工作。加強對工程建設(shè)項目實施情況和建筑市場各方主體行為的監(jiān)督，努力提高我縣建筑業(yè)的整體素質(zhì)。

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