重慶租房合同

 重慶租房合同

出租方：  承租方：  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，

重慶租房合同

。  第一條　房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量  第二條　租賃期限  租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。  承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：  １．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；  ２．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；  ３．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。  租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。  如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。  合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。  第三條　租金和租金的交納期限  租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。  第四條　租賃期間房屋修繕  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。  出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。  第五條　出租方與承租方的變更  １．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。  ２．出租人出賣房屋，須在３個(gè)月前通知承租人，

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《重慶租房合同》(http://www.lotusphilosophies.com)。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。  ３．承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。  第六條　違約責(zé)任  １．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。  ２．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。  ３．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。  ４．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。  ５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。  第七條　免責(zé)條件  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。  第八條　爭(zhēng)議的解決方式  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。  第九條　其他約定事項(xiàng)  第十條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。  本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本____份，送____單位備案。  出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：  地址：      法定代表人（簽名）：　法定代表人（簽名）：  委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：  開戶銀行：開戶銀行：  經(jīng)辦人帳號(hào)：　帳號(hào)：  電話：電話：　  電掛：電掛：  郵政編碼：郵政編碼：  鑒（公）證意見  鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）  簽約地點(diǎn)：  有效期限至年月日  簽約時(shí)間：　 年月 日 更多相關(guān)合同范本推薦： 商品房預(yù)售合同(樣式二) 南京市房地產(chǎn)買賣契約 商品房預(yù)訂定金合同

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