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個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單

時(shí)間:2024-09-11 18:05:04 資料大全 我要投稿

個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單

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個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單

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個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單

  個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  聯(lián)系方式: 身份證號(hào)碼:

  承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  聯(lián)系方式: 身份證號(hào)碼:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將其居住的 號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;

  2、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;

  第二條:房屋設(shè)備

  1、 房?jī)?nèi)設(shè)備:空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組(或一個(gè))、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把);

  2、 公用設(shè)備:電冰箱一臺(tái)、太陽(yáng)能熱水器一套(含浴霸)、飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè))、櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個(gè));

  3、 甲方付給六樓防盜門(mén)和進(jìn)門(mén)防盜門(mén)鑰匙一套(不含室內(nèi)房門(mén)鑰匙),每套三個(gè),如有丟失,乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付。

  4、 乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備,如有人為損壞原價(jià)賠償;

  第三條:租賃時(shí)間

  1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、 租賃期至少為兩個(gè)月(60天);

  3、 租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。

  第四條:房屋租賃費(fèi)用

  1、 租金為人民幣_(tái)_______ _元/月,超過(guò)租期(7天內(nèi))按 元/天計(jì)算,超過(guò)7天按一個(gè)月計(jì)算;

  2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;

  3、 租金按月支付,先付款后住房;

  第五條:房屋使用費(fèi)用

  1、 是否使用煤氣灶做飯:是(____)/ 否(____);

  2、 物業(yè)管理費(fèi)3元/月,網(wǎng)費(fèi)20元/月,網(wǎng)線(xiàn)自備;

  3、 乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi),每月加收一度電的過(guò)渡費(fèi)用;

  4、 煤氣費(fèi)由所有用戶(hù)按比例平攤,房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;

  第五條:房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

  5、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

  6、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方人為原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第六條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

  第七條:甲方免責(zé):

  1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

  2、 乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

  第八條:乙方責(zé)任

  1、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分;

  2、 按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;

  3、 保持房?jī)?nèi)整潔,不影響其他住戶(hù)(如果長(zhǎng)期不干凈,甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工,費(fèi)用乙方必須承擔(dān));

  第九條:退房

  1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

  2、 在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金;

  3、 確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無(wú)損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金;

  第十條:租房合同終止

  因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

  第十一條:租房合同解除

  乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

  1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

  2、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

  3、 給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

  4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  5、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

  第十二條:糾紛解決

  對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

  本合同簽署無(wú)誤后即日生效。

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:

  (注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份)

  個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單

  出租方:               (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:               (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計(jì)X個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算,

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個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單》(http://www.lotusphilosophies.com)。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交   元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為   ,從  年  月   日至  年  月  日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金  的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

  個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單

  出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,

  承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

  合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為_(kāi)___支付,計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條 違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  第九條 免責(zé)條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十條 爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1.___________________________________________________________________________。

  2.___________________________________________________________________________。

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  住址:住址:

  年月日 年月日

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