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房屋出租合同簡單

時間:2024-10-15 06:56:59 資料大全 我要投稿

房屋出租合同范本【簡單】

  合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,依合同的具體含義不同而有所不同,

房屋出租合同范本【簡單】

。合同作為一種民事法律關(guān)系來說,合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù);合同作為一種法律文書來說,合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。下面是小編跟大家分享的房屋出租合同范本,僅供參考。

房屋出租合同范本【簡單】

  合同編號: 委托人(甲方):

  居間人(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  坐落:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□;平房為▁▁間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓層:▁▁▁▁□;朝向:▁▁▁▁□;建筑面積:▁▁▁▁▁▁平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁▁▁元□;大致租期:▁▁▁▁▁□;房屋用途:▁▁▁▁▁▁▁□;其他條件:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二條 委托期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條 現(xiàn)場看房

  本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

  陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi),每次不得超過▁▁▁▁▁元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。

  第四條 甲方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實(shí)的身份資格證明;

  (二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

  (三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;

  (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第五條 乙方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

  (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報(bào),并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

  (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

  (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

  (六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

  (七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,

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  第六條 傭金

  委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

  傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內(nèi))支付。

  傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條 費(fèi)用

  委托事項(xiàng)完成的,居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。

  非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第八條 轉(zhuǎn)委托

  甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

  第九條 本合同解除的條件

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

  (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

  (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔(dān);

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交北京仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項(xiàng)

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(章): 居間人(章):

  住所: 住所:

  身份證號: 法定代表人:

  營業(yè)執(zhí)照號碼: 營業(yè)執(zhí)照號碼:

  法定代表人: 委托代理人:

  委托代理人: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

  合同簽訂時間: 合同簽訂地點(diǎn):

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