房屋裝修合同范本
裝修合同主要內(nèi)容
一、雙方當(dāng)事人的信息
雙方當(dāng)事人的信息包括：姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址等相關(guān)信息，
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。當(dāng)事人可根據(jù)自己需求約定。二、房屋裝修施工的內(nèi)容
1、土建整修
例如：拆除一層客廳與右側(cè)次臥的隔墻及次臥與涼臺的滑動塑鋼 門、客廳與涼臺的滑動塑鋼門、二層主臥與衣帽間的隔墻及與涼臺的 滑動塑鋼門，三個涼臺外側(cè)磁磚。
2、地(墻)磚鋪貼
例如：室內(nèi)一層客廳、餐廳、生活涼臺、廚房、衛(wèi)生間，二層衛(wèi)生間、 兩個露臺等由甲方設(shè)計指定部位的地(墻)磚鋪貼
3、木工施工制作
例如：一層、二層天棚局部木龍骨紙面石膏板吊頂。
4、室內(nèi)乳膠漆飾面。
三、工程施工承包方式
例如：甲方負(fù)責(zé)采購全部原材料，乙方負(fù)責(zé)組織施工。 或者是甲方負(fù)責(zé)部分的原材料，剩下的有乙方負(fù)責(zé)等，具體按雙方的協(xié)商約定。
四、施工費(fèi)用計價
1、土建整修。
例如：隔墻拆除按墻體一側(cè)投影面積 40 元/㎡計價;涼 臺磁磚拆除和墻面找平按 20 元/㎡; 土建整修結(jié)束，事后必須清運(yùn)建筑垃圾至小區(qū)物業(yè)指定 地點(diǎn)，清運(yùn)費(fèi)用包含在上述施工內(nèi)容計價之內(nèi)。從小區(qū)直運(yùn)量另外計 費(fèi)。具體的施工費(fèi)用不同地區(qū)有所差異，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膭诠r格再協(xié)商確定。
2、地(墻)磚鋪貼。
例如：客廳、餐廳、廚、衛(wèi)地墻磚按 28 元/㎡計 價， 露臺 600*200 地磚按 30 元/㎡計價， 客廳波導(dǎo)線按 10 元/m 計價， 踢腳線按 5 元/m 計價。
3、木工的計價。
例如：天棚木龍骨紙面石膏板局部吊頂(平頂)按 30 元/㎡計價。
4、乳膠漆墻面、天棚。
均按 13 元/㎡計價。
五、付款方式
付款的方式可以是工程結(jié)束后一次性支付，也可以是按工程的進(jìn)度量支付或者按時間段支付，具體的支付方式由雙方當(dāng)事人協(xié)商約定。
六、其他事項
其他事項可以約定一些其他細(xì)節(jié)事情或者一些安全責(zé)任的承擔(dān)。還可以約定合同終止的事由等事項。
七、合同的生效
最后是當(dāng)事人雙方的簽名蓋章以及簽約的時間。
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委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》，
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《房屋裝修合同范本》(http://www.lotusphilosophies.com)。1、材料款__________元; 2、人工費(fèi)__________元;
3、設(shè)計費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管理費(fèi)__________元;
7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的.材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
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