商品房的質量保證書

　　一、質量等級

　　核定單位：XX省質量監(jiān)督檢測站

　　二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修

　　三、抗震設防烈度：八度

　　四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期

　　1、屋面防水：三年，

商品房的質量保證書

　　2、廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。

　　3、墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。

　　4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

　　5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。

　　6、管道堵塞：兩個月，

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　　7、供熱系統(tǒng)和設備：一個采暖期。

　　8、電器線路：一年。

　　五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔保的質量保證可委托物業(yè)管理部門負責實施

　　六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關房地產(chǎn)質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任

　　七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)

　　西安市**房地產(chǎn)開發(fā)公司(簽章)

　　代理人(簽章)

　　___年___月___日于___

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