關(guān)于整改XXXX項目方案申請報告

關(guān)于整改XXXX項目方案申請報告撰寫：XXXXXX項目部日期：2010年8月11日撰寫人：開封騰飛企業(yè)管理咨詢公司尊敬的政府各級職能部門領(lǐng)導(dǎo)：首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)能在百忙之中審核我們呈交的報告，針對改造XXXXXX，我公司經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)班子的縝密研究及通過長期對該項目的細致調(diào)研，終于形成下項整改XXXX的成熟方案。本方案的成功運作以及獲得政府各級部門的大力支持，定能為具有七朝古都美譽的開封經(jīng)濟發(fā)展起到錦上添花推波助瀾的作用。鑒于此，不僅能有效提高XXXX及周邊地區(qū)的社會效益，同時對活躍當?shù)匚幕�、商業(yè)經(jīng)濟更能帶來飛躍的提升。為此，我們將整改方案呈交各位領(lǐng)導(dǎo)審核，同時期待政府的全力支持與配合。本改造項目的整改及商業(yè)運作，我公司委托開封卓越廣告有限公司和開封騰飛企業(yè)管理咨詢公司的全程營銷運作和策劃執(zhí)行。在具有專業(yè)公司和專業(yè)策劃人員的協(xié)同下有利于項目的運作成功�！�本公司通過對上述資料的匯總、分析和整理，本著實事求是、對政府負責、對公司負責的原則，編寫出這份項目整改請示報告。本次項目工程整改工作在初步調(diào)查基礎(chǔ)上，通過客觀分析和經(jīng)濟評估，為項目實施運作提供了科學(xué)而全面的決策依據(jù)。第一部分專項分析一、項目市場環(huán)境分析：1、開封市的概況：…以上乃開封這座歷史文化古城的概況，作為開封的一家商業(yè)運作公司，重要的不是開封以前如何，現(xiàn)在怎樣?而是開封具有這些資源，我們?nèi)绾卫�用開封悠久的歷史文化不斷挖掘與發(fā)揚這些資源，從而盡可能的優(yōu)化這些資源，促進開封區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展…2、XXXX項目周邊環(huán)境分析：3、XXXX的現(xiàn)狀：二、改造XXXX的意義：第二部分項目介紹一、項目介紹：1、位置：2、改造面積：3、工程投資總額：4、項目描述：二、項目改造特點分析：三、項目招商引資投資群體界定：四、營銷手段：1、核心推廣主題：2、本項目核心推廣主題為--價值投資：3、差異化的競爭策略：4、建立投資防火墻：5、不賣商鋪，賣賺錢方案：第三部分營銷執(zhí)行方案一、VI商廈視覺行為識別系統(tǒng)設(shè)計：1、實施單位：在該項目獲得政府批準和支持的情況下正式展開，由合作企業(yè)管理咨詢公司承擔。2、品牌傳播手段整合：將通過營銷創(chuàng)新策略、新聞營銷策略和活動營銷策略三種方式展開。通過營銷創(chuàng)新策略、新聞營銷策略和活動營銷策略三位一體的整合營銷手段展開全方位、立體式的推廣。我們將通過品牌信息的有效統(tǒng)一有助于商廈核心承諾強而有力。3、整體推廣目標：3、全程推廣階段：根據(jù)大型商場開業(yè)的運作規(guī)律，把整個推廣階段化，分為四個階段：第一階段：預(yù)熱期(2010年12月)第二階段：啟動期(2011年2月)第三階段：高潮期(2011年6月)第四階段：持續(xù)期(2011年10月)5、推進策略：第一、預(yù)熱期--市場教育形象導(dǎo)入；第二、啟動期---品牌建立情感訴求；第三、高潮期---品牌提升進度拉動，強勢促銷公關(guān)拉動；第四、持續(xù)期---品牌銷售慣性銷售；6、新聞炒作進程：第一、預(yù)熱期：第二、啟動期：第三、高潮期：第四、持續(xù)期：通過上述市場推廣方案的運作，就會大大增加XXXX的運作效應(yīng)，從而帶來良好的銷售業(yè)績。第四部分改造事宜一、商場現(xiàn)有業(yè)主協(xié)調(diào)：二、周邊商戶關(guān)系的協(xié)調(diào)：三、政府職能部門的通力配合：四、新商場開業(yè)運營后的費用估算：1、稅收：2、房費：3、合同期限：4、政府支持與補貼：五、開封市政府招商引資的政策：六、需要政府給予的支持結(jié)果：顧問師：楊黎(13592141558)QQ：541597772/913674711

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