建筑施工心得范文
“彈指一揮間”,畢業(yè)參加工作已經(jīng)十年了。
1999年畢業(yè),正值房地產(chǎn)建筑業(yè)低谷,在我們這里別說找個用人單位接收,就是找個實習的地方都很難。在家待業(yè)更不可能了。農(nóng)村出來的,什么都能干。做過建筑力工(民工),做過飯店服務生、傳菜員,賣過報紙,擺過地攤,甚至是看手相算褂。
2001年,房地產(chǎn)逐漸回暖,開始在一工地做測量放線,開始給別人做下手,兩個月后自己獨立了。就這樣干了一年。
2002年,開始做技術員(技術負責人),一干就是6年。
2008年,做項目負責人,負責一萬八千住宅項目的現(xiàn)場管理。
今年做技術及預結算工作至今。
一直想寫些什么,今天鼓足勇氣,把自己的所謂心得寫出來。水平有限,難免存在問題甚至錯誤,還望各位網(wǎng)友指正,以共同進步。
2001年放線,首先是跟別人干,即給人當下手,或稱“線尾巴”。兩個月后,開始獨立放線。總結以下幾點:
一、儀器的使用要極為熟練。記得當時經(jīng)緯儀還是那種老式的,需要對中整平再對中再整平的那種。很多放線人員要幾分鐘甚至是十幾分鐘才能架設完畢。我那時在辦公室狂練了兩個晚上,做到了不到半分鐘即完成整個架設過程,在當時可謂出盡了風頭。
二、上樓放線一定要帶圖紙。有的放線員在辦公室把圖紙的標高軸線尺寸背下來,記在心里,背著手至樓上放線,看起來很瀟灑,但也很容易出問題。當時有位放線員因此扒了兩個單元的墻(磚混結構)。
三、放完線后學習其它相關知識,不光要看標高、軸線,對于鋼筋結構,甚至是水暖電氣等安裝圖紙都要學習。放線員整天在現(xiàn)場一線,絕對是學習以上相關知識的絕好機會。
技術員的第二項工作內(nèi)容為圖紙、技術及規(guī)范
只要有過放線員的經(jīng)歷,看建施紙不成問題,在圖紙會審前應該會發(fā)現(xiàn)存在的問題。結施工最重要的當然是鋼筋了。技術包含的面非常廣,但鋼筋技術好象也是最難的吧。此時101圖集便顯得那么得重要了。國家規(guī)范更是不能不學習的東西。
2002年在省城做技術員,那時還是第一年做。當時在一個在建小區(qū)里,有十家施工單位,其他的技術員大多經(jīng)驗豐富,年齡偏大,唯獨我是二十多歲。甲方監(jiān)理等個別人的眼光中好象有一點懷疑。
圖紙剛剛采用00G101,很多人包括甲方監(jiān)理技術人員也是第一次接觸。在第一次例會上,提到101圖集,很多人欲言又止。還記得那也是一個不眠之夜,把新買來的101圖集從頭翻到尾,第二天開始在一個合適的場合上給別人生動的講解,那感覺真好。
20xx年時,由于02新規(guī)范推廣時間不長,在省市大檢查時檢查團經(jīng)常對現(xiàn)場管理人員考試,主考隨機抽取5個規(guī)范的問題,如果答對了3個便算及格。非常奇怪的是,在一次檢查,抽查了30個人,只有6個人及格。當然我5個都答對了,滿分。
談一下成品、半成品的委托
技術員一般進入工地最先涉及到的委托是門窗過梁、地溝蓋板、拉結筋的委托。如果是磚混結構就更急了。門窗過梁一定要對照圖紙平面圖詳圖統(tǒng)計,不要對門窗表,看好設計說明,一般長度是洞口尺寸加一邊250,洞口大的有一邊370的。這一項算是各類委托中比較簡單的。
門窗委托相對復雜一點了。安裝進戶門過梁時,一定要把地面高度考慮進去,要保證進戶門的高度在1970以上,否則可能要有麻煩的。塑鋼窗委托最好是保證窗縫為10-15,這樣有利于發(fā)泡。門窗委托完成后,一定要對尺寸及數(shù)量認真地復核一遍,一旦出現(xiàn)錯誤,損失挺大的。
對于普通的商品房住宅來說,樓梯踏步委托屬于易出問題的了。如果樓梯踏步混凝土長1150,寬270,高167,踏步板厚度為20,那么平板、立板的尺寸應該是多少呢?個人認為平板為1180*300,立板為1180*147較為合適。采用立板壓平板的方式。各位你們認為呢?
對于干掛理石的委托應該是最難的了。一般在商品房住宅中不會遇到,但在商網(wǎng)或公共建筑中,還是經(jīng)常涉及到的。如果你沒有相關經(jīng)驗,最好找到干掛理石的勞務施工隊伍來幫忙一下,他們還是非常有經(jīng)驗的。記住,干掛的尺寸寧大別小。
關于簽證、結算
今年5月份,做了一個工程的結算工作。那個工程分為兩個標段。我們是甲標段,另一家是乙標段。兩個標段建筑面積差不多,原投標價也差不多。中間的施工過程及變更也一致。但決算造價卻是大不相同。我們甲標段為一千八百多萬,而他們乙標段呢?不到一千七百萬。為什么呢?因為甲標段的變更、簽證及結算是由我一個人經(jīng)手所完成的。
關于如何做好結算的問題,各大論壇都有很多也有很好的論述。給我印象較深的是有位叫“藍鑰匙”的大師,總結得非常好。這里不再重復。但我認為要想做好結算,“弄虛作假”“不光明的手段”等都僅僅是冰山一角,而不是最重要的東西。最重要的是什么呢?是簽證的過程。
如果一個人既做技術,又做簽證,最后再做結算,那么對整個工程的盈利是大有益處的。
簽證的過程。5月份所做預算的工程中,我是項目負責人,同時兼管技術,只是不做檔案資料了,可以說對整個施工過程了如指掌。那么每天發(fā)生了什么?哪些可做簽證,哪些內(nèi)容能夠索賠呢?如果能夠在施工過程中,象重視質(zhì)量、安全、工期那樣的重視造價,那么你的結算便成功了一半。怎么說呢?四個字!昂灐睓C無限。
當然實事求是的講,為了5月份這個結算,我也是漚心瀝血,煞費苦心。做了近兩個月的努力,總結了自認為非常寶貴的東西。日后再講。
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