合同審核心得

一份合同最關(guān)鍵的就是交易目的的實(shí)現(xiàn)，這里的交易目的是個(gè)抽象概念而不是指某個(gè)條款，現(xiàn)實(shí)中如能保證交易目的實(shí)現(xiàn)沒(méi)有合同又有何不可?比如一家企業(yè)作為賣方，他做生意的終極目的就是全額安全的收到貨款，如果能做到"款到發(fā)貨"的話，這場(chǎng)交易對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)根本沒(méi)有交易風(fēng)險(xiǎn)，這種情況對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)不簽訂合同又有何不可！有人經(jīng)常問(wèn)我什么是完美的合同，其實(shí)絕對(duì)完美的合同是不存在的，我認(rèn)為能完成交易目的的合同就是最好的合同。復(fù)雜的合同不見(jiàn)得就是好的，復(fù)雜的、極其細(xì)致的合同是有執(zhí)行成本的，此類合同需要一批專業(yè)的人員去完成合同的執(zhí)行，并不是所有的公司企業(yè)都有能力去執(zhí)行這種極其精細(xì)的合同。如果交易的標(biāo)的較小，同時(shí)又是快速交易合同，肯定是合同越簡(jiǎn)單交易效率越高。如果在此類需要快速完成并極其重視效率的交易中使用繁雜的合同文本，這種行為無(wú)疑是作繭自縛！在這里要再次強(qiáng)調(diào)，這里說(shuō)的合同談判一定是指平等的主體之間或交易地位差不多的主體之間的事。如果市場(chǎng)地位嚴(yán)重不平等，那就不存在這種談判的問(wèn)題，如你要向A購(gòu)買一個(gè)設(shè)備，市場(chǎng)上就A能生產(chǎn)這種產(chǎn)品，合同還需要談判嗎?當(dāng)然不需要！A說(shuō)怎么簽?zāi)憔偷迷趺春�，要么你就別買這種產(chǎn)品，這個(gè)就是市場(chǎng)地位的重要性。再次強(qiáng)調(diào)合同的交易目的是一種概念不是指某個(gè)條款，違約責(zé)任甲、乙方權(quán)利義務(wù)等條款都是為這個(gè)目的服務(wù)的。審核合同也是這個(gè)原則，不要把合同的每個(gè)條款從頭看到尾，那樣即浪費(fèi)時(shí)間又效率低下，審核合同時(shí)只要關(guān)注交易目的就好，只要能達(dá)到我方的交易目的其他條款對(duì)方愛(ài)怎么寫怎么寫。此外合同談判也是甲、乙雙方的博弈過(guò)程，彼此都想最大限度的保證自己的利益，如果一方過(guò)份的將合同權(quán)利偏向于自己，對(duì)方必定感到不快，也不利于合同雙方最終達(dá)成協(xié)議。所以我們只要在保證自己交易目的的方面寸步不讓就好，其他方面可以最大限度的妥協(xié)讓步。這樣做在保證自己的權(quán)利的同時(shí)也做到了尊重對(duì)手，更有利于合同的交易完成：完全不利于對(duì)方的合同就算簽訂，對(duì)方在執(zhí)行過(guò)程中也不會(huì)盡力去履行合同，最終也會(huì)使合同的執(zhí)行效果大打折扣。當(dāng)今社會(huì)時(shí)間就是金錢，一個(gè)不公平的合同雙方一般會(huì)曠日持久去談判，大合同這樣做還值得，如果是很小的追求效率那種合同，這樣就得不償失了。有人會(huì)說(shuō)合同的基本條款怎么也得完備吧，但合同法是死的，現(xiàn)實(shí)的交易條件又是千差萬(wàn)別的，還是那句話只要是為交易目的服務(wù)的條款就是"基本條款"合同法上所說(shuō)的基本條款如果不是為交易目的服務(wù)大可毫不猶豫刪去。

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