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房屋委托拆遷協(xié)議書(shū)
在日常生活和工作中,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的房屋委托拆遷協(xié)議書(shū),僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋委托拆遷協(xié)議書(shū)1
委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷許可證編號(hào)為拆許字(20____)第05號(hào),乙方接受委托后,全權(quán)代表甲方進(jìn)行拆遷工作。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1 .向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人。
2 .與被拆遷人協(xié)商有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償事宜。
3 .向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規(guī)和政策。
4 .全權(quán)代表甲方與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,以及代表甲方辦理拆遷安置過(guò)程中的一切事宜。
5 .對(duì)達(dá)不成協(xié)議的被拆遷人的情況,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,以便甲方申請(qǐng)裁決或訴訟。
6.其他由甲方委托的拆遷工作
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查清拆遷圍內(nèi)的被拆遷人的`基本情況。
2 .對(duì)拆遷過(guò)程中涉及到的法律及其它問(wèn)題,向乙方咨詢(xún),乙方負(fù)責(zé)提出咨詢(xún)意見(jiàn)。
3.為乙方提供拆遷所必須的條件(包括辦公場(chǎng)所)。
4.甲、乙雙方商定,委托拆遷時(shí)間至20____年月日,因補(bǔ)償費(fèi)資金不到位而影響拆遷進(jìn)度,責(zé)任由甲方自負(fù)。
5 .對(duì)于有特殊情況的被拆遷人的安置補(bǔ)償,由甲、乙雙方與被拆遷人協(xié)商解決。
6 .雙方議定拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)由甲方支付。
四、服務(wù)費(fèi)計(jì)算及支付時(shí)間:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,拆遷服務(wù)費(fèi)為元(m2?25元/m2),在本協(xié)議簽訂之日一次性結(jié)清。
五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。
甲方:
法人:
乙方:
法人:
______年___月___日______年___月___日
房屋委托拆遷協(xié)議書(shū)2
甲方:
乙方:
甲方因建設(shè)需要,須拆遷位于湘潭市岳塘區(qū)書(shū)院路26號(hào)27戶(hù)的房屋,為了加快房屋拆遷工作進(jìn)度,確保整個(gè)工程建設(shè)如期竣工,甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷工作。經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商,簽定本合同。
一、拆遷圍:
湘潭市岳塘區(qū)書(shū)院路26號(hào)1-6棟,共20戶(hù),建筑面積約1200平方米。
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
以原新天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與住戶(hù)簽定的安置補(bǔ)償協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn),并結(jié)合各戶(hù)的'實(shí)際情況予以部分價(jià)格浮動(dòng)。
三、拆遷服務(wù)費(fèi)及付款方式:
甲方按房屋拆遷補(bǔ)償安置總費(fèi)用的10%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。本合同簽訂后5日內(nèi)甲方預(yù)付乙方5萬(wàn)元,爾后根據(jù)簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議分批付款,即每累計(jì)拆遷服務(wù)費(fèi)超過(guò)4萬(wàn)元時(shí)付款2萬(wàn)元;拆遷完畢移交全部資料時(shí)余款一次性付清。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:
①向乙方提供拆遷所需的件資料;
、谂蓪(zhuān)人積極配合乙方工作;
、郯幢竞贤谌龡l規(guī)定付款。
2、乙方責(zé)任:
、儇(fù)責(zé)摸底調(diào)查,宣傳動(dòng)員,丈量登記、計(jì)價(jià)復(fù)核、補(bǔ)償安置、搬遷騰房等拆遷工作;
、谪(fù)責(zé)組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,在盡短時(shí)間內(nèi)完成拆遷任務(wù);
③拆遷工作完成后,向甲方移交有關(guān)拆遷檔案資料。
五、違約責(zé)任:
雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約應(yīng)承擔(dān)總服務(wù)費(fèi)10%的違約金支付給對(duì)方。
六、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
20____年__月__日
房屋委托拆遷協(xié)議書(shū)3
委托人(拆遷人):____________________________
受委托人(拆遷單位):________________________
委托人(下稱(chēng)甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱(chēng)乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。
二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。
乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。
三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的`拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的,與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū),包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū),并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;
6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;
7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;
8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元,在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付____________元,余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間,甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話(huà):_______________________電話(huà):___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
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