代付工程款協(xié)議書

時間：2022-08-18 09:01:59 協(xié)議書我要投稿

相關(guān)推薦

代付工程款協(xié)議書（精選6篇）

　　在現(xiàn)在社會，協(xié)議書使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。擬起協(xié)議書來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的代付工程款協(xié)議書（精選6篇），歡迎大家分享。

代付工程款協(xié)議書（精選6篇）

　　代付工程款協(xié)議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方承包甲方酒店裝飾工程所發(fā)生的工程欠款，經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則，達成以下付款協(xié)議：

　　一、甲乙雙方共同協(xié)議商定工程價款：

　　雙方共同委托第三方核定乙方承包的裝飾工程價款，達成最終認可價格為(大寫)：（小寫：）。

　　二、工程款付款方式：

　　甲方已支付乙方裝飾工程款，下欠工程款。經(jīng)雙方協(xié)商確定甲方于年月日付給乙方工程款，剩余欠款待甲方試營業(yè)（擬定10月1日試營業(yè)）一個月后的`十日內(nèi)一次性付清。

　　三、工程款付款形式為現(xiàn)金支票或轉(zhuǎn)賬支票。

　　四、如到期甲方不能按時付款，甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外，并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。

　　五、自本付款協(xié)議書簽訂之日起，乙方在甲方所承包的裝修、裝飾工程，一次性無條件的交付甲方，所有權(quán)歸屬甲方。

　　六、本協(xié)議在履行過程中如產(chǎn)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　代付工程款協(xié)議書2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方就_____年____月至____年___月期間，乙方與甲方下屬企業(yè)__________公司裝璜分公司之間裝飾裝修改造工程的全部結(jié)算事項訂立如下協(xié)議：

　　一、自上述工程開工至今，甲方共計向乙方支付工程款合計_______元人民幣。

　　二、經(jīng)甲乙雙方核對，扣除乙方依據(jù)雙方合同約定應向甲方支付的管理費用后，甲方尚拖欠乙方工程款的本息合計為______萬元人民幣。

　　三、甲方按下表所列的時間和付款金額向乙方支付上述款項：

　　四、本協(xié)議訂立后，乙方自愿免除追究甲方在前述工程項目履行過程中的所有違約責任。

　　五、甲方應當嚴格按照本協(xié)議第三條的約定向乙方支付款項，每逾期一日按應付款項的萬分之二向乙方支付違約金。

　　六、本協(xié)議訂立后，雙方就甲方拖欠乙方的'工程款結(jié)算及甲方的違約責任均以本協(xié)議為準，再無其他爭議。

　　七、因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交遠華仲裁委員會仲裁。

　　八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　______年___月___日

　　代付工程款協(xié)議書3

　　甲方（委托付款方）：

　　乙方（付款方）：

　　丙方（收款方）：

　　甲方、乙方、丙方本著自愿、平等的原則，達成以下委托付款協(xié)議。

　　1、甲方授權(quán)乙方向收款方：，支付甲方與其在年月日簽訂的《》合同，合同金額八百零伍萬元整款項。收款人（公司全稱）；收款人開戶銀行全稱：；收款人賬號：；

　　2、乙方應在付款賬戶中保留足夠余額，保證乙方能夠及時確支付款項。

　　3、丙方提供收款人公司全稱、開戶銀行全稱、開戶行賬號，信息有誤或因其他原因延誤付款與乙方無關(guān)。

　　4、甲方對委托付款金額有異議，可向丙方進行查詢。乙方對代付款金額的真實性、準確性不負有審查和鑒別責任。

　　5、以下事項發(fā)生變更時，丙方應及時以書面形式通知甲方。

　�。�1）收款人名稱;

　�。�2）收款人開戶銀行及賬號。

　　6、甲方應及時通知乙方，因甲方未能將變更情況及時通知乙方，乙方仍按原收款方戶名、賬號等付款引發(fā)爭議的'，乙方不承擔任何責任。

　　7、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商，可另擬協(xié)議補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　8、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　9、甲、乙雙方如需終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方，并履行終止協(xié)議手續(xù)。乙方在辦理完成終止協(xié)議手續(xù)的同時，停止該項委托付款業(yè)務(wù)。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：

　　代付工程款協(xié)議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年_____月_____日，甲方與乙方就_________(工程項目名稱)簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，建設(shè)工程總價款為：_________萬元整人民幣。該項目已于_______年____月____日竣工，已經(jīng)甲方、乙方及____方驗收，并于________年____月______日甲、乙雙方進行了工程結(jié)算，并簽訂了《________工程結(jié)算協(xié)議書》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，乙方應向甲方支付建設(shè)工程款共計___________萬元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設(shè)工程款_________萬元整，尚未支付的建設(shè)工程款__________萬元整。

　　雙方在此相互確認：除乙方應按本協(xié)議的約定向甲方支付__________萬元外，雙方相互無任何其他應付款項或需承擔相關(guān)合同項下的責任和義務(wù)。

　　雙方對以上所述事實均予以確認，并無異議。

　　基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方償還所欠工程款項事宜，達成本協(xié)議如下：

　　第一條甲、乙雙方在此確認

　　乙方應向甲方支付建設(shè)工程款共計________萬元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設(shè)工程款_________萬元整，尚未支付的建設(shè)工程款_______萬元整。(見本協(xié)議附件：1、付款憑證;2、付款明細、3、未付款明細)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意按如下方式

　　自_______年____月____日至_________年____月____日止由乙方向甲方支付建設(shè)工程款_________萬元整。(見本協(xié)議附件：4、還款計劃明細;如系分期支付，請寫明分期付款的階段及數(shù)額)。

　　第三條強制執(zhí)行條款

　　1、甲、乙雙方共同確認：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后向北京市公證處申請辦理公證并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力。

　　2、乙方保證承擔舉證義務(wù)，自每期(如分期付款)款項付清之日起____個工作日內(nèi)，向甲方和北京市公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應付款項，并分別由甲方和承辦公證員核對簽收，否則視為乙方對未支付事實的確認，即乙方未按期履行當期應付款項。

　　3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，乙方未向_______公證處按期提供付款憑證，且甲方出具文件說明乙方未能按期支付應付款項時，甲方有權(quán)單方面依據(jù)具有強制執(zhí)行效力的本協(xié)議向北京市公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書。甲方承諾在申請強制執(zhí)行證書之前，將按照乙方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向乙方發(fā)出《履行應償借款通知書》(函寄或送達)，同時注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時，如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應付款項，或雖積極舉證但不足以對抗甲方的債權(quán)，也未與甲方達成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議，則視為乙方不履行或不完全履行的事實確有發(fā)生，在此情況下，甲方將向_______公證處申請出具強制執(zhí)行證書。

　　4、甲方有權(quán)依據(jù)北京市公證處出具的具有強制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的'人民法院申請強制執(zhí)行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執(zhí)行。

　　5、甲方在申請執(zhí)行證書時，應承擔相應的舉證義務(wù)并提供以下文件，保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務(wù)的情況：

　　(1)經(jīng)年檢合格的《營業(yè)執(zhí)照(副本)》;

　　(2)《授權(quán)委托書》;

　　(3)《強制執(zhí)行申請》;

　　(4)乙方已經(jīng)履行還款義務(wù)的書面證明材料(如：乙方向甲方履行還款義務(wù)的情況，包括乙方已償還/未償還款項數(shù)額等情況);

　　(5)經(jīng)公證的具有強制執(zhí)行效力的本協(xié)議;

　　(6)甲方在北京市公證處的監(jiān)督下向乙方發(fā)出的《履行應償借款通知書》;

　　(7)其他需要提供的材料。

　　5、乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強制執(zhí)行，其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容：___________________________________________。

　　第四條雙方各自的承諾和保證

　　1、甲、乙雙方在達成簽訂本協(xié)議意向后即向北京市公證處申請辦理本協(xié)議的公證事宜。

　　2、乙方應按本協(xié)議的約定按期足額支付應付款項;甲方應按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在乙方付款當日向乙方出具有關(guān)發(fā)票憑證。

　　3、甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及北京市公證處指定聯(lián)系地址：

　　甲方聯(lián)系地址、電話及傳真如下：___________;受件人：____________

　　乙方聯(lián)系地址、電話及傳真如下：___________;受件人：____________

　　北京市公證處聯(lián)系地址：

　　地址：_____________________

　　郵編：___________ 電話：_____________

　　承辦公證員：_______________

　　甲、乙雙方在此確定：如任何一方的聯(lián)系地址、電話及傳真發(fā)生變化，應及時告知給對方和北京市公證處，如沒有及時履行告知的義務(wù)而發(fā)生的無法聯(lián)系的狀況，將由未履行告知義務(wù)的一方承擔由此而帶來的法律后果。

　　第五條不可抗力

　　1、不可抗力是指本協(xié)議雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰(zhàn)爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災、洪水、地震、風暴、潮水或其他任何類似事件。

　　2、任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應盡快通知其他方，并須在不可抗力發(fā)生后xx日內(nèi)以書面形式向其他方提供詳細情況報告及不可抗力對履行本協(xié)議的影響程度說明。

　　3、發(fā)生不可抗力，任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協(xié)議義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任盡可能及時采取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項責任而給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　4、各方應根據(jù)不可抗力對本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本協(xié)議，或是繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　第六條保密

　　除中國有關(guān)法律法規(guī)、公司章程另有規(guī)定或本協(xié)議雙方另行達成書面協(xié)議外，未經(jīng)另一方同意，本協(xié)議任何一方在上述交易完成前，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向任何第三方透露。

　　第七條其他

　　1、本協(xié)議自________公證處公證后生效，并賦予強制執(zhí)行效力。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過友好協(xié)商方式解決，另行簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)公證處公證。

　　3、本協(xié)議正本一式_______份，每份均具有同等法律效力，雙方各持xx份，一份留存于_______公證處備案。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　代付工程款協(xié)議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行：

　　一、房屋基本情況：

　　甲方用坐落于區(qū)

　　甲方開發(fā)的，建筑面積共平米

　　在交房或辦理產(chǎn)權(quán)證明時有可能變更，實際以有關(guān)部門核定為準，該變更不影響本協(xié)議的履行。

　　二、計價方式與價款

　　雙方約定按建筑面積計算房屋價款，單位為元/平方米，總價款為大寫：萬元，小寫：元。

　　三、面積確認及面積差異處理

　　1、本協(xié)議中約定房屋面積屬預測（暫定）面積，如因計劃、設(shè)計變更及其他因素，造成房管局測繪的房屋面積與約定的面積絕對值出現(xiàn)誤差，雙方同意按測繪面積和約定房屋面積平米單價據(jù)實結(jié)算房屋價款，房款多退少補，不計算利息。

　　2、雙方約定以套內(nèi)面積與分攤面積合計的建筑面積確認和計價依據(jù)。

　　3、甲方應當承擔的面積差價款，應當在房屋實際交付前退還乙方：乙方承擔的面積差價款，應當在接到交房通知后五日內(nèi)支付完畢。逾期未能退還或支付完畢的，每逾期一日，應向另一方承擔萬分之四的違約金。

　　4、房管局測繪的房屋實際面積與約定的面積絕對值差異在10平方米之內(nèi)的，雙方不得解除協(xié)議(退房)：房屋實際面積大于合同定面積的部分的房價款由買受人按約定價格補足；超過10平方米的，乙方可以選擇解除協(xié)議（退房）。乙方解除協(xié)議（退房）應在面積差價款履行期限屆滿之前以書面形式通知甲方，否則視乙方同意接收房屋。

　　四、付款期限及方式

　　見本協(xié)議特別約定條款

　　五、房屋交付期限

　　1、甲方所抵頂房屋于年月日前交付乙方，如因發(fā)生不可抗力事件或者非甲方所能控制的因素，致使房屋不能按期交付的，則甲方有權(quán)將該房屋交付日期延期想當于該等事件影響持續(xù)的期間，該等事件影響持續(xù)的期間屆滿六個月后的次日起，每逾期一日，甲方按房屋總價款的銀行同期貸款利率承擔違約金。

　　2、交付期限屆滿5日內(nèi)，乙方有義務(wù)到甲方售樓處或者甲方通知的地點辦理入住手續(xù)。

　　3、乙方?jīng)]有按照合同及本協(xié)議之約定付清，包括但不限于違約金、辦理產(chǎn)權(quán)的契稅、共用部位公共設(shè)施設(shè)備維修資金和辦理產(chǎn)權(quán)證的費用、物業(yè)服務(wù)費并簽署相關(guān)物業(yè)協(xié)議或其他應付款之前，甲方有權(quán)不予交房。

　　4、由于乙方的原因未能在上述日期內(nèi)辦理交付手續(xù)的，視為甲方已按時交付。

　　5、乙方本人無法在交付期限辦理房屋交付手續(xù)時，可以書面委托代理人代理辦理房屋的交付手續(xù)，但書面委托書手續(xù)須經(jīng)公正。

　　6、乙方在接收房屋時，除建設(shè)主管部門制定的有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)作出的鑒定結(jié)論并由甲方復核確認，房屋確實存在主題結(jié)構(gòu)工程和房屋地基基礎(chǔ)質(zhì)量問題，并導致乙方無法正常居住使用外，不得以房屋的建筑，裝修裝飾存在質(zhì)量問題為由拒絕接受房屋。否則，視為甲方已經(jīng)完成交付義務(wù)。

　　7、乙方認為交付的商品房屋要整修的，乙方有權(quán)要求甲方履行保修義務(wù)，應以書面形式向甲方提出，甲方應根據(jù)《房屋質(zhì)量保證書》及時提供保修服務(wù)。

　　8、乙方原因造成房屋未能按期交付的，該房屋的一切風險與責任，包括該房屋有關(guān)的.但不限于物業(yè)管理費，水電費，取暖費，公共維修基金等費用，自交付期限滿之日起由乙方承擔。

　　六、規(guī)劃及設(shè)計變更

　　1、經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，導致甲方所抵頂房屋結(jié)構(gòu)形式、位置、戶型、尺度空間、朝向發(fā)生變化，并已經(jīng)影響甲方抵頂房屋的質(zhì)量或使用功能的，甲方應在變更確定之日起30日內(nèi)，通知乙方、乙方有義務(wù)在收到通知后5日內(nèi)作出是否退房的答復。乙方未在期限內(nèi)書面答復的，視為接受規(guī)劃、設(shè)計變更及因此而可能引起的甲方房屋價款等的調(diào)整，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　2、甲方未通知乙方的，乙方應當在入住期限屆滿前書面提出解除協(xié)議（退房）要求，否則視為接受。

　　3、政府有關(guān)部門批準的小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施及第三方提供服務(wù)標準的變更，不視為甲方違約行為，乙方不能以此為由拒絕接收房屋、提出退房或主張其他權(quán)益。

　　4、其他經(jīng)過審批或同意的規(guī)劃及設(shè)計變更導致實際交付標準與協(xié)議約定標準不一致的，不再另行通知，雙方執(zhí)行實際標準。

　　七、裝飾裝修標準

　　甲方交付的房屋裝飾裝修標準詳見附件一。如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。

　　甲方在房屋中預埋預設(shè)有線電話，有線電視等管線及接口點，如乙方需要開通，應自行向相關(guān)單位申請開通支付相關(guān)費用。

　　八、基礎(chǔ)設(shè)施，公共配套建筑運行

　　1、乙方確認在簽訂協(xié)議時已到實地考察，對地塊的四至，周邊的市政府規(guī)劃和配套，環(huán)境狀況都已熟知或了解，對公共設(shè)施的分布狀況表示認可。

　　2、正常用水、用電、用暖于交房時達到使用條件：小區(qū)道路，綠化逐步配套。

　　3、非甲方原因?qū)е略谝?guī)定日期未達到使用條件的，達到使用條件日期相應順延。

　　九、保修

　　1、保修期內(nèi)甲方所抵頂房屋出現(xiàn)保修范圍的問題，應在發(fā)現(xiàn)后的24小時通知甲方維修，由甲方負責維修并承擔維修費用：如因不可抗力或乙方裝修及使用不當?shù)炔豢蓺w責于甲方的原因?qū)е碌膿p壞，甲方不承擔責任。

　　2、甲方賠償損失的范圍僅是直接損失，不包括間接損失或可得利益損失等。

　　3、甲方對于乙方所抵頂房屋相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進行維修，需乙方協(xié)助時，乙方應先行提供便利。若乙方無正當理由拒絕或不及時協(xié)助，對于擴大部分的損失，由乙方承擔。

　　4、乙方應保護甲方設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管線。乙方對移交的房屋進行裝修時，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管線。裝修方案須符合政府相關(guān)規(guī)定并報物業(yè)管理公司備案，乙方進行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管線及公共設(shè)施的正常使用和維護，對造成的損壞應承擔相應恢復及賠償責任。

　　十、產(chǎn)權(quán)登記

　　1、甲方應當在房屋實際交付乙方使用后18個月內(nèi)，將辦理權(quán)屬權(quán)登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)備案。

　　2、因甲方的責任導致乙方不能在期限內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，按房屋總價款的萬分之五承擔違約金，一次性支付。

　　“甲方的責任”是指甲方無法按照產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)的規(guī)定提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須由甲方提供的權(quán)屬證件。

　　3、乙方應承擔法律規(guī)定由其承擔的相關(guān)稅，費以及其他必要費用。因乙方原因造成無法按期限辦理完畢產(chǎn)權(quán)證，甲方不承擔責任。

　　十一、協(xié)議解除

　　1、雙方按照約定行駛解除權(quán)時，自守約方解約通知送達違約方之日，房屋抵頂關(guān)系解除。

　　2、乙方按照雙方的約定和法律規(guī)定提出解除協(xié)議并辦理退房的，如需在有關(guān)部門辦理注銷等手續(xù)的，均應在向甲方書面提出解約協(xié)議要求之日起7日內(nèi)，配合甲方辦理必要的手續(xù)，否則視為撤銷退房要求并無權(quán)再次向甲方提出退房。

　　3、如甲方依據(jù)本協(xié)議行使解除權(quán)，則乙方除承擔約定違約責任外，還應履行以下義務(wù)：

　　3.1、自解除協(xié)議的通知送達之日起10日內(nèi)遷出房屋。如乙方未在收到甲方解除協(xié)議的通知之日起10日內(nèi)遷出房屋，自該期間屆滿之第2日起，乙方向甲方支付雙倍于本協(xié)議所約定的房屋使用費及其相關(guān)費用，并向甲方承擔由此造成的一切損失，乙方對房屋已進行裝修的，自己承擔一切損失：

　　3.2、甲方要求乙方將房屋恢復原狀的，乙方應自行承擔所有費用。如乙方未應甲方要求履行該義務(wù)，則由甲方履行，所需費用由乙方承擔。由于乙方的原因造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應負責賠償全部損失：

　　3.3乙方應向甲方支付自入住房屋之日起至遷出房屋并和甲方辦妥交接手續(xù)之日止房屋使用費（按20元/建筑平方米·日計算）及其他相關(guān)費用：

　　3.4乙方應結(jié)清所欠物業(yè)管理費、能源費等因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用：

　　3.5如甲方收回房屋時產(chǎn)生差價損失，則乙方應承擔差價損失：

　　3.6如甲方通過訴訟行使本協(xié)議約定的解除權(quán)，則甲方合理的訴訟費用（包括律師代理費）應由乙方承擔:

　　4、如乙方自身原因?qū)е陆獬齾f(xié)議延期辦理的，甲方有權(quán)順延向乙方支付違約金、利息等的時間，并不承擔任何責任。

　　5、無論何種原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，雙方應當配合在本協(xié)議解除之日起15日內(nèi)共同辦理完結(jié)登記注銷手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費用由責任方承但。

　　十二、其他費用

　　乙方應向甲方或其他相關(guān)部門交納下列費用：

　　1、水、電、暖、等設(shè)備設(shè)施運行及證照等費用；

　　2、辦理產(chǎn)權(quán)證所需的契稅，印花稅等其他各項稅費；

　　3、液化氣管道設(shè)施費；

　　4、大修基金；

　　5、其他需要交納的費用。

　　十三、廣告效力及示范單位

　　雙方確認：甲方通過口頭、書面、實物及其他形式（包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等）所表達或提供的信息都不作為確定雙方權(quán)利、義務(wù)、責任及甲方有關(guān)房屋的一切承諾的依據(jù)。甲方的售樓書、售樓廣告的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準文件為準，如有變化不另行通知（雙方另有約定除外）。甲方展示的樣板房不能理解為交房標準或協(xié)議的樣品。

　　十四、通知方式

　　1、合同及本協(xié)議所有約定甲方通知乙方的條款，甲方均可以電話。短信、電子郵件、信函、傳真、張貼統(tǒng)一公告或報紙統(tǒng)一公告等方式進行通知，無論乙方是否實際收到通知信息，均視為乙方已收到通知。

　　2、雙方均需保證本協(xié)議中所填寫的電話、傳真、通信地址、郵箱等內(nèi)容真實有效。如有變更，必須與變更之日起7如內(nèi)書面通知對方，否則由此引起的無法及時通知的責任由未履行通知義務(wù)的一方自行承擔。

　　3、甲方發(fā)出通知時，采取傳真、電話、電子郵件、短信方式的以發(fā)出時間視為到達時間；采用信函通知方式的，寄出3天后視為未到達時間；采用張貼統(tǒng)一公告的，以公告張貼當日為到達時間；采用報紙統(tǒng)一通知公告的，以發(fā)布公告當日為到達時間。

　　十五、其他約定

　　1、乙方同意接受甲方指定的前期物業(yè)管理公司的管理，簽署《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》并按照有關(guān)規(guī)定承擔物業(yè)管理費用。在乙方接收房屋時應當交納初期物業(yè)管理費用。乙方拒絕掐定《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，只要按照雙方約定接受了物業(yè)，雙方認可乙方與物業(yè)管理企業(yè)之間存在的事實上的物業(yè)管理關(guān)系。乙方認可甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

　　2、甲方在社區(qū)內(nèi)件事的地下，地上車庫及車位在出賣前所有權(quán)屬甲方。

　　3、未經(jīng)雙方約定許可，乙方不可在房屋外前面、屋面設(shè)置廣告牌、燈箱等招牌標記。

　　十六、特別約定

　　1、乙方為甲方實施工程，工程完畢甲方無力支付工程款，決定以廠房抵頂（2892平米），裝修工程款。

　　2、雙方同意以乙方應付甲方房款總額抵付甲方應付乙方工程款或材料款。

　　3、如甲方超付工程款或材料款；乙方履行工程施工合同或材料供貨合同存在質(zhì)量，工期等違約，本協(xié)議及本協(xié)議相關(guān)的全部文件均屬無效，房屋所有權(quán)仍屬甲方。

　　4、未經(jīng)甲方再次書面確認，本協(xié)議所涉權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。

　　5、本特別約定條款效力高于本協(xié)議相關(guān)其他條款效力

　　6、支付工程預付款、合同、權(quán)據(jù)、由甲方簽字生效。

　　十七、爭議解決

　　本協(xié)議發(fā)爭議不能協(xié)商解決的、應提交臨河仲裁委會巴彥淖爾辦事處仲裁解決。

　　十八、本協(xié)議的效力