購(gòu)房協(xié)議書

時(shí)間：2022-12-11 18:32:54 協(xié)議書我要投稿

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購(gòu)房協(xié)議書范文匯編8篇

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編為大家整理的購(gòu)房協(xié)議書8篇，歡迎大家分享。

購(gòu)房協(xié)議書范文匯編8篇

購(gòu)房協(xié)議書篇1

　　甲方：徐XX

　　乙方：

　　根據(jù)上級(jí)關(guān)于新型社區(qū)建設(shè)精神及本地實(shí)際情況，甲乙雙方就甲方為乙方社區(qū)建設(shè)、房屋建造等事宜，通過(guò)協(xié)商，訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方建設(shè)的新型社區(qū)位于桐柏縣吳城鎮(zhèn)三里長(zhǎng)街桃花河社區(qū)，建設(shè)規(guī)格為兩層半小樓，毛坯房、室外門、窗戶及后小院墻和大門。建筑面積約為平方米，水電路通。（詳見社區(qū)規(guī)劃圖及房屋結(jié)構(gòu)圖）

　　二、乙方房屋位于社區(qū)路與連接桐明路的`南北路交叉口自。向路第排第戶（詳見社區(qū)規(guī)劃圖）。

　　三、國(guó)家、政府有關(guān)該項(xiàng)目的相關(guān)扶助資金由甲方統(tǒng)一安排用于項(xiàng)目建設(shè)，乙方另支付甲方土地置換、土地整理、綠化、排水、花磚鋪設(shè)等配套基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用及房屋建筑工程總價(jià)款萬(wàn)元。

　　四、付款方式：乙方在決定購(gòu)房后，首次約交訂金萬(wàn)元，下余部分待房屋安裝入戶后一次付清（見通知），另外乙方接到通知后要在10天內(nèi)付清下欠款，10天內(nèi)不交清款，視為乙方放棄，甲方可對(duì)房屋另行處置。乙方已支付的訂金甲方退還，并按同期銀行存款利率支付利息。

　　五、根據(jù)國(guó)家政策，甲方報(bào)請(qǐng)政府部門為乙方辦理房產(chǎn)證，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　六、乙方入住社區(qū)后，必須遵守社區(qū)規(guī)章制度，服從社區(qū)工作人員管理，自覺維護(hù)社區(qū)環(huán)境、公共設(shè)施和清潔衛(wèi)生。不得擅自改變社區(qū)房屋外觀、公共設(shè)施及隨意傾倒垃圾。

　　本協(xié)議一式三份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：徐XX（公章）乙方：

　　年月日

購(gòu)房協(xié)議書篇2

　　甲方（賣方）：身份證號(hào)：

　　電話：住址：

　　乙方（買方）：身份證號(hào)：

　　電話：住址：

　　甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房，甲方是的工作人員，現(xiàn)有一個(gè)購(gòu)買一套住房的購(gòu)房指標(biāo)。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫(kù)等附屬設(shè)施）購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：元整（￥：元），乙方在簽訂本協(xié)議后一個(gè)周（20xx年月日至20xx年月日止）內(nèi)須一次性向甲方付清該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按學(xué)校的要求支付相應(yīng)的購(gòu)房款及申請(qǐng)辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)，但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)；

　　2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)更名、過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，甲乙雙方不得要求對(duì)方支付其它的費(fèi)用；

　　3、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購(gòu)房指標(biāo)取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方；

　　4、甲方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人；

　　5、接到單位關(guān)于購(gòu)房的各類通知后（如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知），二十四小時(shí)內(nèi)通知乙方；

　　6、當(dāng)房屋建成并交房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時(shí)按學(xué)校的要求支付此次所選房屋的購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方房屋更名；

　　2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款；

　　3、若三年內(nèi)學(xué)校由于各種原因沒有開工建設(shè)乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

　　4、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用。

　　5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的.各項(xiàng)優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈(zèng)送和增加，房屋相關(guān)稅費(fèi)的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償；

　　6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會(huì)中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過(guò)戶等手續(xù)或又將購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購(gòu)買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)及屆時(shí)更名、過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，還要按房屋購(gòu)買價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計(jì)付乙方損失并賠償雙倍購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，購(gòu)房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，但甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方；

　　2、在房屋選房、更名、過(guò)戶等過(guò)程中，由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等，造成房屋不能順利選購(gòu)、更名、過(guò)戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

　　4、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(xiàng)（包括但不限于已付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，購(gòu)房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方）。

　　5、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　6、雙方不能對(duì)甲乙及見證方以外的人或公司公開本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對(duì)開發(fā)商公開。

　　7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房?jī)r(jià)不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對(duì)方重新確定購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格。

　　8、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)。

　　9、本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過(guò)雙方配偶及子女同意。

　　六、其他

　　1、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購(gòu)意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責(zé)任。

　　2、雙方約定因國(guó)家政策、單位原因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。

　　七、未盡事宜及爭(zhēng)議解決方式：

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議共五頁(yè)，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：

　　簽署日期：簽署日期：

　　見證方簽字：

　　簽署日期：

購(gòu)房協(xié)議書篇3

　　貸款人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　借款人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《_________住房困難實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱方案)的規(guī)定，為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊(duì)伍、實(shí)現(xiàn)知識(shí)創(chuàng)新工程的目標(biāo)，甲方對(duì)符合條件的中青年科技骨干給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下，本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放，鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條借款人的資格條件

　　借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

　　第二條借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼面積為_______平方米，全額/差額補(bǔ)貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整

　　第三條借款的用途

　　本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需專款專用，乙方只能用于購(gòu)房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。

　　第四條借款的程序

　　乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，填寫購(gòu)房申請(qǐng)表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。

　　第五條借款人所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

　　借款人購(gòu)買的`房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。

　　第六條乙方工作年限的具體計(jì)算方法

　　乙方為甲方工作十年即取得本購(gòu)房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。

　　本十年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計(jì)算方法見《方案》)。

　　第七條

　　經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。

　　第八條

　　乙方為甲方工作年限未滿的處理

　　乙方無(wú)論因何種原因，實(shí)際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購(gòu)房補(bǔ)貼，調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款。

　　第九條擔(dān)保

　　乙方持因私護(hù)照出境而暫時(shí)離開甲方的工作崗位，如果乙方對(duì)甲方的十年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國(guó)手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動(dòng)合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

　　擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

　　第十條

　　乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時(shí)償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來(lái)計(jì)算(利息按國(guó)家規(guī)定計(jì))。

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：__________

　　法定代表人(簽字)：__________

　　________年_______月_______日________年_____月_____日

　　簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：______________

購(gòu)房協(xié)議書篇4

　　男方：

　　女方：

　　男、女雙方經(jīng)過(guò)自由戀愛，并已確立結(jié)婚關(guān)系，為共筑愛巢，白頭偕老,經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就婚前購(gòu)買一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、婚前男女雙方同意以女方名義在市路小區(qū)購(gòu)買商品房一套：

　　1、房屋的具體情況:

　　地址位置_______________________________，房屋建筑面積____平方米，購(gòu)房款為人民幣_(tái)__________萬(wàn)元整(￥___________元)。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼________。

　　2、雙方出資情況：

　　男方出資為人民幣_(tái)__________萬(wàn)元整(￥___________元)，占總房款的%；女方出資為人民幣_(tái)__________萬(wàn)元整(￥___________元)，占總房款的 %。

　　3、出資方式：

　　二、因男女雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚照手續(xù)，因此購(gòu)房合同由女方簽署，但對(duì)于房產(chǎn)今后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致，同意按以下約定：

　　1、為減少辦理房產(chǎn)證時(shí)交稅的費(fèi)用，經(jīng)雙方確定，暫將房產(chǎn)登記在女方名下，但該房產(chǎn)的'所有權(quán)為雙方共同所有，婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的所有權(quán)按照雙方出資比例分配。

　　2、在未經(jīng)男方的同意，女方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如出賣、抵押、租賃等。

　　3、在雙方登記結(jié)婚后三個(gè)月內(nèi)，女方需配合男方共同到有關(guān)部門將男方的名字登記在房產(chǎn)證上。

　　三、房屋裝修（包括家電、家具）費(fèi)用：人民幣_(tái)__________萬(wàn)元整(￥___________元)，由男方承擔(dān)。四、雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為。

　　五、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋手印起生效。

　　男方:

　　女方：

　　年月日

購(gòu)房協(xié)議書篇5

　　甲方（賣方）：身份證號(hào)：

　　電話：住址：

　　乙方（買方）：身份證號(hào)：

　　電話：住址：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及金額：

　　1、雙方約定：甲方負(fù)責(zé)出具相關(guān)證明，在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)配合乙方訂立購(gòu)房合同，乙方按要求支付購(gòu)房款，乙方保管從房產(chǎn)公司取得的所有購(gòu)房憑證及資料，并從本協(xié)議中確認(rèn)享有此套住房的全部權(quán)益。乙方在年___月__日前支付甲方人民幣（元整）作為本次購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的.金額。

　　2、甲方配合乙方取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

　　二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、從本協(xié)議簽訂之日起，甲方對(duì)該房屋無(wú)任何權(quán)利限制，更不能對(duì)該房屋進(jìn)行其他經(jīng)濟(jì)交易，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　2、乙方在支付房款后，享有此套住房的所有權(quán)益。甲方應(yīng)在購(gòu)房期限之前辦好購(gòu)房手續(xù)，協(xié)助乙方領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。甲方配合乙方進(jìn)行以后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（出具全權(quán)授權(quán)書及身份證復(fù)印件）。房屋相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)_______，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)_______。

　　3、甲方所持有的該房屋有關(guān)資料全部交付給乙方。

　　4、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的購(gòu)房款、維修基金、稅金及水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用；

　　5、雙方對(duì)指標(biāo)購(gòu)房情況不能對(duì)開發(fā)商公開，本協(xié)議也不對(duì)開發(fā)商公開。

　　三、若甲、乙雙方辦理該房屋的指標(biāo)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，任何一方單方面終止本協(xié)議，屆時(shí)雙方應(yīng)按照本協(xié)議指定房屋總房款的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方終止本協(xié)議，應(yīng)返還乙方支付的所有房款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金；雙方可以憑此協(xié)議向法院起訴。

　　四、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的購(gòu)房事宜，乙方無(wú)過(guò)失，則甲方退回乙方本協(xié)議金額元，乙方定金及其它已支付款項(xiàng)均歸乙方。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致此后果，則甲方不退回乙方本協(xié)議金額元。

　　五、其它約定：

　　六、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期：日期：

購(gòu)房協(xié)議書篇6

　　甲方：廣東碧桂園學(xué)校

　　乙方：（身份證號(hào)碼：）

　　丙方：碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司

　　為切實(shí)改善在甲方學(xué)校（包括其連鎖學(xué)校）任教教師的住房條件，就現(xiàn)乙方向丙方購(gòu)買房屋等相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方可以享受優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買丙方開發(fā)的位于碧桂園苑街（路）號(hào)房屋（下稱優(yōu)惠房屋），甲方也可以提供優(yōu)惠措施協(xié)助乙方購(gòu)買上述房屋，但前提條件為：乙方必須先將甲方于年月日贈(zèng)與乙方的位于

　　的'商品房（下稱贈(zèng)房）歸還給甲方。

　　二、上述贈(zèng)房如已辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)證號(hào)：），乙方必須協(xié)助前往房地產(chǎn)交易部門辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，乙方必須直接將上述贈(zèng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定的受讓人名下。辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用均由受讓人承擔(dān)..

　　如乙方不協(xié)助甲方辦理上述贈(zèng)房的過(guò)戶手續(xù)，則簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方未購(gòu)買優(yōu)惠房屋的，丙方有權(quán)拒絕提供優(yōu)惠、甲方有權(quán)拒絕提供補(bǔ)助；簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方已購(gòu)買優(yōu)惠房屋的，丙方有權(quán)取消優(yōu)惠措施要求乙方補(bǔ)交樓款、甲方有權(quán)要求乙方退還補(bǔ)助，并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。

　　三、乙方同意只選擇購(gòu)買任教學(xué)校所在地丙方開發(fā)樓盤中限定范圍內(nèi)的房屋一套。

　　四、該優(yōu)惠房屋現(xiàn)在市場(chǎng)上的正常樓價(jià)為人民幣元（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元），現(xiàn)在丙方以優(yōu)惠價(jià)人民幣元（大寫拾萬(wàn)仟佰拾元）****給乙方。市場(chǎng)價(jià)與優(yōu)惠價(jià)之間的差價(jià)為元（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元）。

　　五、該優(yōu)惠房屋的購(gòu)房款由甲方支付其中的人民幣元（大寫：拾萬(wàn)仟元）作為購(gòu)房補(bǔ)助，剩余部分購(gòu)房款人民幣

　　元（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元）由乙方自行承擔(dān)。

　　六、購(gòu)買該優(yōu)惠房屋時(shí)另須支付的包括但不限于稅費(fèi)、設(shè)施費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　七、本協(xié)議未訂明事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

　　丙方：

　　日期：年月日

購(gòu)房協(xié)議書篇7

　　甲方：________乙方：________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于上海市，房產(chǎn)總價(jià)款________萬(wàn)元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資________元人民幣。

　　乙方出資________元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50%。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

　　四、物業(yè)考察、購(gòu)買

　　甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

　　五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

　　委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%。

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

　　由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。

　　九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

　　購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。

　　十、物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的.，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、購(gòu)房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

　　2、主貸人為乙方________先生;

　　3、按揭貸款的期限為________年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　十五、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十六、爭(zhēng)議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

　　十七、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　國(guó)藉：________國(guó)藉：________

　　住址：________住址：________

　　身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

　　電話：________電話：________

　　通訊地址：________通訊地址：________

　　郵編：________郵編：________

購(gòu)房協(xié)議書篇8

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　甲乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下聲明：

　　一、甲乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下商定：

　　1、20xx年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買北京市路號(hào)流星花園號(hào)樓單元號(hào)屋宇一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、甲方已于年月日以乙方名義與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)定書并交納購(gòu)房定金元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)定書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

　　3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的一切相干手續(xù)，甲乙單方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購(gòu)房相干費(fèi)用全部由甲方領(lǐng)取，甲方是實(shí)際出資人。

　　二、甲乙單方經(jīng)協(xié)商分歧、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)定，單方共同嚴(yán)厲恪守。

　　1、乙方代甲方購(gòu)買的北京市路號(hào)流星花園號(hào)樓單元號(hào)屋宇一切權(quán)歸甲方一切，甲方享有該屋宇占有、應(yīng)用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的屋宇無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的屋宇進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

　　2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，一切交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。

　　3、北京市路號(hào)流星花園號(hào)樓單元號(hào)屋宇產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至自己名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該屋宇，乙方該當(dāng)幫助甲方辦理相干手續(xù)，不得拒絕。

　　4、乙方因代理甲方購(gòu)房的正當(dāng)交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通信費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方有義務(wù)將本協(xié)定代理購(gòu)房事宜告訴乙方的所無(wú)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張北京市路號(hào)流星花園號(hào)樓單元號(hào)屋宇一切權(quán)利。

　　6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)定，解除本協(xié)定后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方委托購(gòu)買的屋宇更名到甲方指定名下。

　　7、甲方對(duì)該屋宇進(jìn)行的裝修及在該屋宇內(nèi)添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。

　　8、乙方該當(dāng)遵守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的屋宇在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的'屋宇進(jìn)行毀損，乙方該當(dāng)擔(dān)任全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該屋宇，乙方該當(dāng)按屋宇當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的守約金人民幣30萬(wàn)元。( )

　　9、乙方不得隨便解除本協(xié)定，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù)，如隨便解除本協(xié)定或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù)給甲方形成損失的，乙方擔(dān)任全額賠償。

　　10、在甲乙單方意思表示分歧時(shí)，乙方可以出售該屋宇，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先領(lǐng)取欠乙方的18萬(wàn)元欠款。

　　11、爭(zhēng)議的處理形式：

　　1)單方敵對(duì)協(xié)商。

　　2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

　　12、本協(xié)定一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份，單方簽字后成立。

　　13、本協(xié)定自北京市路號(hào)流星花園號(hào)樓單元號(hào)屋宇房產(chǎn)證辦理之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

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