聯(lián)建協(xié)議書
在發(fā)展不斷提速的社會中，協(xié)議書使用的情況越來越多，簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？下面是小編為大家收集的聯(lián)建協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
聯(lián)建協(xié)議書1
甲方：___________________（以下簡稱甲方）。
乙方：_____房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱乙方）。
依據(jù)中華人民共和國法律及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設xx大廈，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、聯(lián)建項目。
聯(lián)建項目名稱：__________大廈。
二、聯(lián)建項目位置及性質(zhì)。
1、聯(lián)建項目位于湖南省長沙市蓮湖區(qū)，具體位置以中華人民共和國國有土地使用證確定的四至為準。
2、聯(lián)建項目土地性質(zhì)為商業(yè)土地，用地文件以_____字第_______號中華人民共和國國有土地使用證為依據(jù)。聯(lián)建項目土地使用權為甲方持有。
三、聯(lián)建項目規(guī)模。
在本協(xié)議第二條所述地塊上，聯(lián)建_______大廈，該建筑面積___________平方米，具體執(zhí)行依據(jù)以________號建設工程規(guī)劃許可證為準。
四、聯(lián)建方式及投資。
1、甲方提供自己擁有土地使用權的具有合法手續(xù)的建設用地，乙方提供全部建設資金______萬元。
2、甲方提供的建設用地應具備合法使用的相關條件，并由乙方辦理完成大廈的審批報建等手續(xù)。
3、甲方提供的建設用地建筑面積為__________平房米，以中華人民共和國國有土地使用證確定的四至為準。
4、乙方提供的建設資金__________萬元包括建設大廈的所有投入。
5、在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章及辦理公證和經(jīng)主管部門審批生效后，雙方應完成如下工作：
�。�1）甲方：
本協(xié)議生效后十五日內(nèi)，甲方負責完將建設用地交付乙方。
�。�2）乙方：
①在甲方將建設用地交付乙方后三十日內(nèi)辦理完成建設大廈的有關審批報建開工等手續(xù)。
�、谠谵k理完成開工手續(xù)后三日內(nèi)，乙方應組織施工隊伍進場施工。
五、利潤分配。
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，大廈建成后，甲方享有大廈所有權，乙方享有大廈經(jīng)營權十八年。
2、期滿后，甲方若要出租大廈，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、權利與義務。
1、甲方權利與義務：
（1）落實聯(lián)建項目的合法用地手續(xù)，并獲得聯(lián)建項目的用地批文，該劃撥土地的使用權人為甲方，且土地使用不附帶第三者權益限制。
�。�2）完成聯(lián)建項目規(guī)劃用地的折遷、安置及補償工作，折遷安置及補償費用等前期費用由甲方自行承擔。
�。�3）甲方負責聯(lián)建項目的整體供水、污水處理、供電、供暖、供氣（燃氣）、通訊報裝手續(xù)及聯(lián)建項目的四源供應。
�。�4）監(jiān)督乙方對大廈的設計、建設工作，配合乙方進行工程建設及工程管理，協(xié)調(diào)各方的關系。
�。�5）依本協(xié)議規(guī)定取得大廈所有權。
2、乙方的權利與義務
�。�1）負責聯(lián)建項目審批、報建、開工等手續(xù)的辦理，在項目正式建設開始時辦理完成全部開工必備報批手續(xù)，獲得開工證，保證聯(lián)建項目以合法手續(xù)開工建設。
�。�2）大廈的設計、建設均由乙方負責，但需甲方的認可和監(jiān)督。
�。�3）按本協(xié)議的有關規(guī)定承擔聯(lián)建項目的建筑安裝費、四源費、紅線內(nèi)的市政管線、電權、公共設施配套費以及經(jīng)營過程中相關稅費。
�。�4）自本協(xié)議生效后，擁有該項目的開發(fā)權及建成后十八年的經(jīng)營權。
七、聯(lián)建項目的建安工作。
聯(lián)建項目由乙方負責開發(fā)建設，并辦理有關審批手續(xù)，甲方給予必要協(xié)助。
八、聯(lián)建工程管理。
本協(xié)議生效后，乙方派專人組織聯(lián)建工程建設管理，具體完成工程建設管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。
九、交付。
聯(lián)建項目擬于______年______月______日前交付使用。交付條件為：水通、暖通、電通、下水通、燃氣通、通訊線路通，經(jīng)驗收取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》。
十、其它。
1、本協(xié)議簽署后應報送有關部門審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定聯(lián)建項目的產(chǎn)權歸屬，并辦理相應的產(chǎn)權過戶法律手續(xù)。
2、為使雙方權利得以實現(xiàn)，履行雙方應盡之義務，甲方同意本協(xié)議生效后，甲方將其以出讓方式取得的土地使用權抵押給乙方以保證乙方投資不受損失。
3、聯(lián)建項目交付后，乙方對其享有經(jīng)營權十八年。
十一、違約責任。
1、甲方因不能履行本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容，致使乙方不能得到大廈的使用權，甲方應向乙方支付總投資30%的違約金。
2、因甲方原因致使乙方無法辦理建設用地的審批報建手續(xù)，乙方有權退出合作，本協(xié)議廢除。甲方應退還乙方全部資金及資金占用費，資金占用費比照銀行同期貸利率并按乙方付款之日起至甲方退款之日止計算，甲方收取的定金應雙倍返還給乙方。
3、乙方延期付款，應比照銀行同期固定貸利率承擔相應的違約責任。
4、在依法享有經(jīng)營權的期限屆滿后，因乙方原因無法按時交付給甲方的，乙方應賠償甲方的相應損失。
十二、爭議的解決。
甲、乙雙方應誠信守約，若有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向長沙仲裁委員會申請按該會仲裁規(guī)則仲裁，仲裁是終局的，對雙方都有約束力。
十三、審批。
本協(xié)議簽署后，乙方負責該項目報送相關部門審批。
十四、補充。
甲、乙雙方可另行簽署補充協(xié)議規(guī)范本協(xié)議不完善之處，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、文本。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持二份，本協(xié)議自雙方授權代表簽字。
聯(lián)建協(xié)議書2
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)國家有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等自愿、互利互惠的原則，就關于共同開發(fā)，達成如下協(xié)議：
一、聯(lián)建項目。
聯(lián)建項目名稱：____________________。
二、聯(lián)建項目位置及性質(zhì)。
1、聯(lián)建項目位于共和國國有土地使用證確定的四至為準。
2、聯(lián)建項目土地性質(zhì)為，用地文件以字第中華人民共和國土地使用證為依據(jù)。聯(lián)建項目土地使用權為甲方特有。
三、聯(lián)建項目規(guī)模。
在本協(xié)議第二條所述地塊上，聯(lián)建，該物業(yè)建筑面積平方米。具有執(zhí)行依據(jù)以號建設規(guī)劃許可證為準。
四、聯(lián)建方式及投資。
1、甲方提供自己擁有的具有合法手續(xù)的建設用地，乙方提供全部開發(fā)資金。
2、甲方提供建設用地應具備并由甲方辦理完成有關建設用地手續(xù)。
3、在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權代表簽字蓋章生效后，雙方完成如下工作：
�。�1）本協(xié)議生效后______日內(nèi)，甲方負責完成建設用地的三通一平將建設用地交付乙方。
�。�2）土地分割手續(xù)控制在______日內(nèi)，按建筑面積分配甲方，乙方。
五、利潤分配。
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，物業(yè)建成后，雙方按如下辦法進行房產(chǎn)面積分成。乙方擁有所建物業(yè)得收入及利潤歸乙方所有。
2、分配標準以縱向分配為原則，具體分配方案雙方另立協(xié)議。
六、權利與義務。
1、甲方權利與義務。
�。�1）落實聯(lián)建項目的合法用地手續(xù)，并獲得聯(lián)建項目的用地批文，該劃撥土地的使用權人為甲方，且土地使用不附帶第三者權益限制。
（2）完成聯(lián)建項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用等前期費用由甲方自行承擔。
（3）甲方負責聯(lián)建項目的整體供水、污水處理、供電、供暖、供氣（燃氣）、通訊報裝手續(xù)及聯(lián)建項目四源供應的前期工作。
�。�4）負責聯(lián)建項目開工手續(xù)的辦理，在項目正式建設開始時，為乙方辦理完成全部開工必備報批手續(xù)，獲得開工證，保證聯(lián)建項目以合法手續(xù)開工建設。
�。�5）配合乙方進行工程建設及工程管理，協(xié)調(diào)各方的關系，并為乙方辦理該項目的產(chǎn)權過戶手續(xù)。
�。�6）依本協(xié)議規(guī)定的產(chǎn)權房。
2、乙方的權利與義務。
�。�1）按本協(xié)議第四條的有關規(guī)定承擔聯(lián)建項目的安裝費、四源費、紅線內(nèi)的市政管線、電權、公共設施配套費以及經(jīng)營過程中相關稅費。
�。�2）負責項目的建設及銷售工作。
�。�3）依本協(xié)議規(guī)定取得產(chǎn)權房。
七、聯(lián)建項目的建安工作。
聯(lián)建項目由乙方負責開發(fā)建設，甲方應辦理有關審批手續(xù)，乙方給予必要協(xié)助。
八、聯(lián)建管理。
本協(xié)議生效后，乙方派專人組織聯(lián)建工程建設管理，具體完成工程建設管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。
九、物業(yè)交付。
練劍物業(yè)擬于_____年_____月_____日前交付使用。交付條件為水通、電通、下水通、燃氣通、通訊線路到戶，經(jīng)驗收取得（《建設工程質(zhì)量核驗證書》）。
十、其它。
1、本協(xié)議簽署后應報送有關部門審批，以便可按本協(xié)議規(guī)定確定聯(lián)建項目物業(yè)的產(chǎn)權歸屬，并辦理相應的產(chǎn)權過戶法律手續(xù)。
2、為使雙方權利得以實現(xiàn)，履行雙方應盡之義務，甲方同意本協(xié)議生效后，甲方將其以出讓方式取得的土地使用權抵押給乙方以保證乙方投資不受損失。
3、聯(lián)建物業(yè)交付使用后，該物業(yè)的物業(yè)管理交付甲方管理具體內(nèi)容雙方另行簽訂物業(yè)管理公約，乙方保證其所售房屋的.第三方須遵守物業(yè)管理公約。
十一、違約責任。
1、甲方不能履行本協(xié)議第五條所規(guī)定的內(nèi)容，致使乙方不能分到應得的物業(yè)，或分得物業(yè)的四源大市政配套不完善，甲方應負責期限方還應向乙方支付總投資10%的違約金。
2、因甲方原因致使乙方無法辦理應得物業(yè)的產(chǎn)權過戶登記及國有土地使用權的變更登記由甲方負責。
十二、爭議的解決。
甲、乙雙方應誠信守約，若有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所駐地人民法院申請裁決。
十三、審批。
本協(xié)議簽署后，甲方負責該項目報送__________審批。
十四、補充。
甲、乙雙方可另行簽署補充協(xié)議規(guī)范本協(xié)議不完善之處，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、文本。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持二分，本協(xié)議自雙方授權代表簽字并蓋章后生效。
甲方：_______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
_____年______月_____日____年_____月______日
聯(lián)建協(xié)議書3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如下：
一、甲方將坐落于婁山關鎮(zhèn)官渡村轉嘴組責任地給乙方建房，四至界線：東抵水溝、南抵梁隆均的責任地、西抵朱光文責任地、北抵金孝榮責任地，面積85平方米。
二、甲方出地85平方米給乙方建房，甲方享有三樓90平方米的住房一套，另加15—20平方的庫房一間。余下住房、庫房屬乙方所有，乙方有出租、出售的權利，甲方無權干涉。
三、甲方負責土地的四至界線和四鄰矛盾調(diào)解。
四、乙方補償甲方的房屋為普通商品房，做好外墻磚，室內(nèi)大白灰，毛地坪，室外窗戶為普通鋁合金，普通入戶門一道。
五、乙方在建房期如有政策問題，不能修建，與甲方無關。
六、此房屋修建總層高為七層，如有政策問題不能完成七層，剩下的空間永久是乙方所有。今后加層甲方無權干涉。加層的住房歸乙方所有。
七、乙方在建房期間，如有安全事故與甲方無關。
八、交房時間為一年半，水電戶頭由乙方負責安到門面，費用由乙方負責。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。并具有同等法律效力。甲乙雙方簽字人屬甲乙雙方的全權代表人，其它任何人不得干涉。
十、此協(xié)議甲乙雙方屬本協(xié)議全權代表，任何一方的其他人無權干涉。如哪方干涉，應支付對方的經(jīng)濟損失。
甲方： 乙方：
年 月 日
聯(lián)建協(xié)議書4
甲方：
乙方：
為貫徹落實中央建設新農(nóng)村精神，加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化進程，做到互惠雙贏，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如協(xié)議條款供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方有集體土地建設用地一宗，位于，，四至為：東鄰 南鄰西鄰 北鄰 ，南北長 米，東西寬 米，計 平方米。自愿與乙方聯(lián)合建設。
二、聯(lián)建的方式：即由甲方提供上述土地使用權，乙方出資進行建設。
三、聯(lián)建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方進行建設后，經(jīng)甲乙雙方共同同意，乙方一次性支付給甲方人民幣 元，或者房屋間（套平方米），甲方不再參與乙方開發(fā)建設。
四、甲方應當自行拆除地上附屬物（包括房屋、樹木等），費用自理。做到交給乙方的土地達到乙方必要的施工條件，即做到“三通一平”。
五、甲方應保證提供給乙方建設的土地歸甲方合法使用，四鄰無糾紛，產(chǎn)權無任何瑕疵，無抵押，無擔保。若因此致使乙方開發(fā)建設受阻，甲方應當出面積極協(xié)調(diào)解決，因此而給乙方造成停工損失的，甲方應當承擔賠償責任。
六、乙方施工所建房屋，由乙方設計，乙方組織建設，確保房屋質(zhì)量。
七、在甲乙雙方合作建設過程中，乙方有權自主銷售，甲方不得以任何理由予以干涉。
八、在乙方施工建設過程中，甲方應當為乙方提供一定的支持和幫助協(xié)調(diào)周邊關系。
九、本協(xié)議自雙方簽字時生效，任何一方不得以任何條件予以反悔。若甲方反悔，甲方應當雙倍返還所收乙方的現(xiàn)金，若甲方反悔，甲方所收現(xiàn)金不予退還。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽名） 乙方(簽名)：
年 月 日
聯(lián)建協(xié)議書5
甲 方：
有效證件：
乙 方：
有效證件：
甲方位于，單元樓 戶,面積共為平方米。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿一致的基礎上達成如下協(xié)議；
第一條 聯(lián)建方式
采用由乙方出資，以甲方拆房后土地進行聯(lián)建，按協(xié)商比例分配住宅。
分配方案說明見本合同第三條。
第二條 建設房屋交房標準
該房屋的用途為 ，屬 結構，建筑層數(shù)層，住房層高 米。
房屋建筑平面圖見本合同附件一
房屋裝飾設備標準見本合同附件二
第三條 分配方案
1房屋在交房使用后，按建筑面積計算，可分配甲方位于單元 樓 戶，建筑面積 平方米，其中，多增加平方米，以每平方米*90%，計乙方付清。
2其他房屋由乙方自行安排，土地房屋產(chǎn)權可分割歸各房屋主所有。
3若甲方不愿在此樓居住，可置換同補償面積世紀花園內(nèi)任何一套住宅。
第四條 甲方職責
1甲方向乙方提供此宅基原有土地上的房屋產(chǎn)權證。
2配合乙方辦理相關建設手續(xù)。
第五條 乙方職責
1乙方負責所建筑房屋的建設任務，按照建筑設計方案及建筑設計規(guī)范成規(guī)和技術措施等建設施工標準施工，且切實按規(guī)范施工，承擔工程施工中的一切安全責任。
2所建房屋的建筑手續(xù)的辦理和建筑費用均有乙方自理。
3乙方在保證協(xié)議簽訂后二十日后有效工期成施工任務，驗收合格后交付甲方。
4乙方對所建筑房屋實行物業(yè)管理責任，商鋪統(tǒng)一租賃。
5乙方負責辦理房屋產(chǎn)權證，費用由甲方付。
6房屋在建期間，乙方補償甲方 元損失，裝修補償由甲乙雙方視情況確定。
第六條 違約責任
1甲方要提供給乙方真實房產(chǎn)證，否則將承擔法律責任。
2乙方在有效工期方面積×1000元每天0.025%支付違約金，但因不可抗拒或甲方原因造成工程延期的除外。
第七條 建設過程中有變更事項的，以雙方簽字為準。
第八條 本合同連同附件共 頁，一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，雙方簽訂之日生效。
甲方：
乙方：年 日 月
聯(lián)建協(xié)議書6
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿、公平、公開、公正的原則，甲方自愿將銅仁市110平方米，用來與乙方聯(lián)合建房，作為成本合資，現(xiàn)達成且具體條件如下：
一、甲方提供上述土地作為出資，乙方提供在本土地上建房屋所需的全部資金作為合資款。聯(lián)合建造完成本工程，共同受益。
二、甲乙雙方在這棟房屋產(chǎn)權歸屬。單樓梯（二樓、三樓歸甲方所有），其它面積產(chǎn)權全部歸乙方所有。
三、建造本棟房屋如能辦理的手續(xù)，證件及產(chǎn)生的費用由乙方承擔，（如甲方的房屋以銷售、費用由購買甲方的業(yè)主承擔）乙方統(tǒng)一辦理，但甲方必須無條件配合乙方，辦理相關手續(xù)，在本棟房屋修建過程中，如果甲方與周邊村民因土地發(fā)生糾紛與界線問題，由甲方自行負責協(xié)調(diào)處理。如因甲方土地糾紛問題造成乙方在修建過程中停工時間過長，或不能修建，甲方根據(jù)乙方的損失大小據(jù)實賠償給乙方。
四、辦理房屋產(chǎn)權證及土地使用證時，甲方必須配合乙方辦理本合同中約定屬于乙方產(chǎn)權的過戶或分戶手續(xù)，辦理
本棟房屋的過戶或分戶手續(xù)所應交納的稅資及土地出證金，由乙方承擔。
五、本工程由乙方自行設計修建，甲方不得干預。甲方在未征得乙方同意的情況下，不得以任何理由或強制索要工程施工。同時乙方必須保質(zhì)、保量、保安全順利完成本工程。本工程在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題，由乙方承擔。
六、本合同一式貳份，甲、乙中執(zhí)壹份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。待甲、乙雙方全部履行完各自的責任和義務后，本合同自動終止。
七、乙方在修建房屋過程中發(fā)生安全，無論出任何事故與甲方無關。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年月 日
【聯(lián)建協(xié)議書】相關文章：
房屋聯(lián)建協(xié)議書范本（通用6篇）07-05
01-01
動力互聯(lián)建站登陸繞過+爆管理員密碼+注入 -電腦資料01-01
探索四個聯(lián)建模式統(tǒng)籌推進城鄉(xiāng)基層黨組織建設10-03
經(jīng)典協(xié)議書03-12
物業(yè)管理裝修協(xié)議書協(xié)議書01-01
欠款協(xié)議書02-09
補償協(xié)議書01-17