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租賃協(xié)議書

時間:2021-06-07 20:02:02 協(xié)議書 我要投稿

精選租賃協(xié)議書范文集合10篇

  在發(fā)展不斷提速的社會中,很多情況下我們需要用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。擬起協(xié)議書來就毫無頭緒?下面是小編為大家收集的租賃協(xié)議書10篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

精選租賃協(xié)議書范文集合10篇

租賃協(xié)議書 篇1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:

  第一條 租賃位置、面積

  1.1甲方將于 的場地租賃于乙方使用,租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為平方米;

  1.2 本場地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營管理。

  第二條 租賃期限

  2.1 租期限為 年,即從年 月 日起至年 月 日止。

  第三條 租賃費(fèi)用及支付

  3.1 租賃費(fèi)用為每年元,租賃期限內(nèi)不得漲價,租金以半年一付的方式交清。

  第四條 保證條款

  4.1 甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;

  4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

  4.3 除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用,諸如:治安聯(lián)防

  費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用,若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;

  4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通;

  4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;

  4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào),保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;

  4.7 甲方承租給乙方的場地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,乙方有權(quán)提出,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

  4.8 乙方保證及時足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

  4.9 乙方保證經(jīng)營的合法性;

  4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。

  第五條 其他條款

  6.1 本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;

  6.2 本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;

  6.3 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  法人代表 法人代表

  身份證號: 身份證號:

租賃協(xié)議書 篇2

  發(fā)包方:單位名稱 (以下簡稱甲方)

  承包方:×××,男(女),一九××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。(以下簡稱乙方)

  為了加強(qiáng)山林的管理,盤活集體資產(chǎn),同時也為了通過盤活流動資金,化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會討論通過,決定將鳳凰村一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議:

  一、承包范圍

 。ㄔ斠姾贤炗喓筠k理的《林權(quán)證》為準(zhǔn))。

  二、承包期限

  承包期限為×××年,即從××××年××月××日至××××年××月××日止。

  三、承包金額及結(jié)算辦法

  ×××年共計金額為××萬元整,于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。

  四、在承包期限內(nèi),乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán),對荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán),若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理,否則后果由乙方自己承擔(dān)。

  五、合同簽訂后,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證,辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  六、在承包期內(nèi),乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時性房屋以便于管理。

  七、(其它事項)。

  八、違約責(zé)任

  合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,即生法律效力,不因甲方法人代表變更而變動,若任何一方無故違約,終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額××%的違約金。

  九、在承包期滿后,若甲方繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林,并經(jīng)發(fā)包方同意,在承包期內(nèi),若乙方發(fā)生意外死亡,其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。

  十、合同一式××份,甲乙雙方各執(zhí)一份,×××存檔一份,公證機(jī)關(guān)一份。

  甲方:單位名稱(加蓋公章) 乙方:簽字

  法人代表:簽字

租賃協(xié)議書 篇3

  出租方(甲方)_______________

  地址:_______________

  電話:_______________

  電報掛號: _______________

  銀行帳號:_______________

  承租方(乙方)_______________

  地址:_______________ 電話:_______________

  電報掛號: _______________

  銀行帳號:_______________

  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守:

  第一條 合同依據(jù)和租賃物件

  1.甲方根據(jù)乙方上級主管部門______的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求,租進(jìn)______(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項,該附表為本合同不可分割的組成部分。

  第二條 租賃物件的所有權(quán)

  1.在租賃期間,附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

  2.在租賃期滿后,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

  第三條 租金的計算和支付

  1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計算)及銀行費(fèi)用等?偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計額。

  2.租金用美元額度支付時:

  乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。

  租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

  3.租金直接用外幣支付時:

  租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付。

  每期租金,由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。

  美元帳號:_______________

  日元帳號:_______________

  西德馬克帳號:_______________

  4.租金用調(diào)劑美元支付時:

  租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。

  乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

  第四條 租金的變更和罰款利息

  1.在租賃期內(nèi),由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時,甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承認(rèn)這種變更。

  2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,甲方在租賃物件全部交貨后,用書面通知乙方實(shí)際租金的金額,并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的.變更,乙方承認(rèn)這種變更。

  3.乙方延遲支付租金時,甲方將按照延付時間計算,每日加收延付金額的萬分之三的利息。

  第五條 租賃物件的交貨和驗收

  1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點(diǎn)),由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢驗租賃物件,同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

  3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

  4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。

  第六條 質(zhì)量保證及事故處理

  1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時,甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時,甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。

  2.在租賃期內(nèi),因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時,乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償償責(zé)任。

  3.如發(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

  第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

  1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

  2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

  3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,均由乙方負(fù)擔(dān)。

  第八條 租賃物件的損壞和毀滅

 。保曳匠袚(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。

  2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用:

 。ǎ保⿲⒆赓U物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

 。ǎ玻└鼡Q與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用;

 。ǎ常┊(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額,賠償甲方。

  第九條 租賃物件的保險

 。保矗妫铮饣颍悖Γ鏃l件交貨時,由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險手續(xù)。

  2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止),為應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。

 。常谧赓U期間,如發(fā)生保險事故,乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公司在當(dāng)?shù)氐姆止,并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料,會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

  本條各項保險費(fèi)均計入總租金內(nèi)用外幣支付,由乙方負(fù)擔(dān)。

  根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項,可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。

  第十條 租賃保證金

  1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。

  2.租賃保證金不計利息,在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

  3.乙方違反本合同任何條款時,甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

  第十一條 違反合同時的處理

 。保竞贤谒臈l所規(guī)定的條款外,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關(guān)條款處理。

 。玻曳饺绮恢Ц蹲饨鸹蜻`反本合同的任何條款時,甲方有權(quán)采取下列措施:

 。ǎ保┮笠曳郊皶r付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。

 。ǎ玻┙K止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。

 。常赓U物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

 。保曳轿校撸撸撸邽楸竞贤曳降慕(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《擔(dān)保法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

  第十三條 爭議的解決

 。保嘘P(guān)本合同的一切爭議,甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時,提請有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。

 。玻追脚c外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉。

  第十四條 本合同的附件

 。保竞贤郊潜竞贤豢煞指畹慕M成部分,與本合同正文具有同等法律效力。

  本合同附件:

 。ǎ保┳赓U合同附表;

 。ǎ玻┳赓U委托書及附表;

 。ǎ常┳赓U設(shè)備確認(rèn)書;

 。ǎ矗┘追劫徹泤f(xié)議副本(協(xié)議號:);

  (5)乙方租金償還擔(dān)保與還款計劃書。

  第十五條 其他

  1.本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外,其他需要份數(shù)由雙方商定。

  2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更(除第四條外)須采用書面形式,經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

  甲方: _______________(章)

  經(jīng)理: _______________

  業(yè)務(wù)員:_______________

  乙方:_______________

  代表: _______________(章)

  ____年 ____月____ 日

租賃協(xié)議書 篇4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  地址:

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、甲方將位于內(nèi))部分廠房(含辦公室)租賃給乙方使用,面積約500平方米。

  二、乙方租用該廠房期限為十年,即自20××年7月11日至20××年7月11日止。

  三、甲方免費(fèi)給予乙方一個月裝修期,從20××年8月15日開始計收廠房租金,月租金為每平方米人民幣8元。首月租金在簽訂本協(xié)議時交付,以后每月租金乙方應(yīng)于當(dāng)月 10 日前向甲方交付。

  四、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)茶具(鑄鐵)使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

  五、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

  六、乙方應(yīng)保持廠房的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

  七、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

  八、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

  九、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

  十、本合同期限屆滿若乙方續(xù)租應(yīng)在合同期滿前二個月向甲方提出,同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方(簽字): 乙方:

  身份證號:

  授權(quán)代表(簽字):

  簽約地點(diǎn):簽約時間:

租賃協(xié)議書 篇5

  出租方:______________(以下簡稱甲方) 承租方:______________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

  二、租賃門面用途

  1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、租金為 元/年(大寫: 圓整)。

  2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

  3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

  4、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

  6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。

  五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。

  3、。在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定支付租金。

  六、門面使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時 , 應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修, 甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。 檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  4、在租賃期間,甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際

  情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  八、門面返還時的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按

  ________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

  2、乙方按本合同約定返還該門面時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,征得甲方 的書面同意 。

  2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。

  十、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

 。1)未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的。

 。2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

 。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。

 。4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 。1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

 。2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 。

 。4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ,致使本合同不能繼續(xù) 履行的。

 。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;

租賃協(xié)議書 篇6

  承租方:_________(簡稱甲方)

  出租方:_________(簡稱乙方)

  根據(jù)雙方共同協(xié)商,同意租用吊車,配合甲方吊裝,具體內(nèi)容磋商如下:

  一、施工機(jī)械名稱及數(shù)量:_________型_________噸吊車,_________臺。

  二、施工內(nèi)容和地點(diǎn):_________

  三、租賃時間暫定_________天,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

  四、財務(wù)結(jié)算

  1、計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):_________元/臺班,每天至少保證一個班,超出時間按國家標(biāo)準(zhǔn),四小時之內(nèi)為半個班,八小時之內(nèi)為一個班。

  2、進(jìn)出場費(fèi):_________元(汽車吊即路途臺班_________個班)由甲方支付。

  3、嚴(yán)格執(zhí)行任務(wù)單簽收制度,甲方須根據(jù)合同每天認(rèn)真簽署任務(wù)單。簽單人姓名

  4、付款方式:甲方在乙方機(jī)械進(jìn)場前,支付_________元的預(yù)付款(進(jìn)出廠費(fèi)),車輛到達(dá)甲方場地預(yù)付_________天_________元的預(yù)付款,以后每_________天付一 次,預(yù)付款_________元。

  5、甲方必須在乙方要求的期限內(nèi)付款,如逾期,乙方除按總費(fèi)用的2‰每天計收違約金,還有停止吊裝或終止合同的權(quán)利,因此產(chǎn)生的一切損失,由甲方負(fù)責(zé)。

  五、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,不能違章作業(yè),嚴(yán)禁超負(fù)荷起吊。乙方機(jī)械進(jìn)場后,甲方須負(fù)責(zé)每天工作之余該吊車的保衛(wèi)工作,以免發(fā)生機(jī)械意外,如因甲方原因造成乙方機(jī)械損壞或丟失(包括車上零部件),甲方要負(fù)責(zé)賠償。

  六、甲方在吊裝中,必須指派具有起重指揮資質(zhì)證書的起重工指揮,并在施工前做好安全技術(shù)交底工作,統(tǒng)一指揮信號,確保施工安全。如因甲方在吊裝指揮中的失誤造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。堅持做到“十不吊”,即:

  1、超過額定負(fù)荷不吊。

  2、指揮信號不明,重量不明不吊。

  3、吊索和附件捆綁不牢,不符合安全要求不吊。

  4、吊車吊重物直接進(jìn)行加工的不吊。

  5、歪拉、斜吊不吊。

  6、工件上站人或工件上浮放有活動物不吊。

  7、氧氣瓶、乙炔發(fā)生器等危險物品無安全措施不吊。

  8、帶棱角、刃口物件未墊好(防止鋼絲繩磨斷)不吊。

  9、埋在地下的物件不拔、不吊。

  10、非起重指揮人員指揮時不吊。

  七、乙方機(jī)組人員應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械的檢修和保養(yǎng),使機(jī)械處于良好的運(yùn)行狀態(tài),乙方機(jī)組人員應(yīng)積極配合甲方,在不違反安全操作規(guī)程的前提下,除發(fā)生故障不能起吊外,應(yīng)服從甲方指揮人員的指揮。責(zé)任劃分原則:吊鉤以上事故乙方承擔(dān)責(zé)任;吊鉤以下事故甲方承擔(dān)責(zé)任。

  八、乙方機(jī)組人員自進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場,必須遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,并且遵守甲方的工作時間和工作安排。如乙方機(jī)組人員故意懈怠,在有足夠佐證材料證明下,甲方有權(quán)要求更換更高素質(zhì)的吊車司機(jī)。

  九、施工現(xiàn)場的場地條件、吊裝條件及工吊具均由甲方負(fù)責(zé)。如需夜間施工,甲方必須做好充足的照明工作。乙方機(jī)械進(jìn)場后,如因上述問題不能起吊,由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

  十、在施工配合中如乙方機(jī)械發(fā)生故障,乙方應(yīng)積極組織人員搶修。如甲方包月租用,每月需有2天維修、保養(yǎng)車輛的時間,不得扣除租賃費(fèi),維修時間超過2天,按實(shí)際超出時間扣除租金,乙方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  十一、其它:

  1、乙方機(jī)組人員在甲方施工期間,住宿就餐等生活問題由_________方負(fù)責(zé)。

  2、乙方機(jī)組在施工期間所用燃油料,由_________方負(fù)責(zé)。

  3、乙方機(jī)械在行駛過程中所發(fā)生的過路、過橋費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)。

  4、乙方機(jī)械在行駛過程中所需的大型車輛超限證由甲方負(fù)責(zé)。

  十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,價款全部結(jié)清后自動失效。如有未盡事宜,雙方磋商解決。本合同共打印四份,雙方各執(zhí)正本一份,副本一份。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  代理人(簽章):_________ 代表人(簽章):_________

  簽訂時間:_________年__月__日 簽訂時間:_________年__月__日

租賃協(xié)議書 篇7

  甲方:

  乙方:_________學(xué)校

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確出租人與承租人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。

  第一條:租賃條件

  甲方同意將位于:______________________________(具體位置見附圖)全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用。

  第二條:租賃期限

  1、本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日,期限為五年。

  2、合同期滿,乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),雙方應(yīng)于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜。

  第三條:租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,支付時間,支付地點(diǎn)

  1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元整(RMB),水電費(fèi)由乙方自理,

  2、支付方式為現(xiàn)金;

  3、每月五日前交納當(dāng)月房租;

  4、支付地點(diǎn):____________. 第四條:

  第四條 甲方的權(quán)利和責(zé)任

  1、甲方對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營項目有監(jiān)督權(quán);

  2、甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交納租金的情況下,甲方不得停止乙方對房屋的使用權(quán),不得影響乙方的正常教學(xué)。

  3、本合同期內(nèi),在同一經(jīng)營場所內(nèi)(本租賃大樓或院內(nèi))甲方不得出租房屋給其他外語培訓(xùn)學(xué)校。

  4、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為: 年 月 日

  5、甲方為乙方提供必備的設(shè)施,包括水、電的正常使用。(因我方要使用空調(diào),需甲方保證線路的用電負(fù)荷)

  第五條:乙方的權(quán)利和責(zé)任

  1、乙方不得對場地進(jìn)行破壞性裝修,如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。 2、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場地,如須轉(zhuǎn)讓他方,應(yīng)到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)。

  3、甲方不得影響乙方正常教學(xué)時間對房屋的使用,如因此造成的乙方損失由甲方負(fù)責(zé)。

  第六條:房屋設(shè)施修繕條款

  1、合同有效期間,公共設(shè)施、場地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)。

  2、合同期間其他附加設(shè)施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具,由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

  3、屬甲方管理維護(hù)的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;屬乙方管理維護(hù)的,由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  4、甲方負(fù)責(zé)實(shí)施具體維修的工作,根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)過甲方書面同意,也可以由乙方自行或委托他人代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第七條:合同附件

  本合同附租賃場地具體位置示意圖一份。

  第八條:違約金

  甲、乙雙方如有違反以上條款者,視為違約行為,違約金為:_____萬人民幣。

  第九條:爭議的解決

  履行本合同所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決,如協(xié)商不能解決,提交轄區(qū)人民法院裁定。

  第十條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字 蓋章之日起生效。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  簽約代表: 簽約代表:

  甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

租賃協(xié)議書 篇8

  甲方(用人單位): 乙方:

  名稱: 聯(lián)系人:

  法定代表人(主要負(fù)責(zé)人): 聯(lián)系方式:

  通訊地址: 聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話: 網(wǎng)址:

  為了滿足甲方的生產(chǎn)需要及促進(jìn)勞動人事管理社會化,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,員工租賃達(dá)成如下協(xié)議

  一、合同期限:

  1.合同期限自 _ 至 。

  2.本協(xié)議期滿,雙方若再續(xù)約;需提前____天通知。

  二、甲方的權(quán)利與義務(wù):

  1.甲方需向乙方租賃派遣工(簡稱”協(xié)作工”下同),應(yīng)提前___個工作日通知乙方;

  2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)作工的考勤和勞動紀(jì)律管理,乙方派管理員協(xié)助甲方管理,及時調(diào)及處理甲/乙雙方與協(xié)作工的關(guān)系/事故等。甲方負(fù)責(zé)支付管理人員工資待遇每月為________元.

  3.協(xié)作工有如下情形之一時,甲方可以隨時提出退回及更換:

  3.1 發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)患有傳染病或精神病等嚴(yán)重疾病者;

  3.2 違反甲方的規(guī)章制度/企業(yè)規(guī)程或勞動紀(jì)律,情節(jié)嚴(yán)重者;

  3.3 嚴(yán)重?fù)p害甲方企業(yè)利益或企業(yè)形象,情節(jié)嚴(yán)重者。

  4.甲方免費(fèi)給予乙方員工提供生產(chǎn)場所/設(shè)備/工具/食宿/崗位技能培訓(xùn)等,如需要體檢,體檢費(fèi)用則由甲方提供。

  5.甲方需向乙方員工宣導(dǎo)廠內(nèi)的規(guī)章制度,乙方員工若違反則按甲方廠規(guī)處理。

  6.甲方必須合理安排指導(dǎo)乙方員工,并傳授操作技術(shù),以保證乙方工人能正常工作及保證勞動安全,凡有嚴(yán)重違反相應(yīng)規(guī)定者由甲方處理。

  7.乙方勞務(wù)工每天的工作工時由甲/乙雙方代表登記并簽名后方生效。

  8.甲方提供給乙方協(xié)作工的待遇是:

  8.1 協(xié)作工工時按實(shí)際出勤為準(zhǔn).

  8.2 原則上,協(xié)作工每月休息___天,協(xié)作工的工資計算方法:正班同加班均按____元/小時;若法定假日上班,也僅算當(dāng)天出勤工時之工資,按 元/小時計算,不享有節(jié)日之特殊待遇。

  8.3 甲方免費(fèi)提供乙方協(xié)作工及管理員的食宿.

  9.甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定按時支付員工費(fèi)用:

  9.1 協(xié)作工的工資于___月___日一次結(jié)清。

  9.2 甲方應(yīng)按實(shí)際租聘人數(shù)/出勤和考核結(jié)果制作協(xié)作工的工資表并于每月10日前傳真給乙方公司確認(rèn)

  9.3 若乙方協(xié)作工有工作不滿____天即離職者,則不計工資;滿____日的乙方協(xié)作工若在合同期間停止工作,則此類協(xié)作工工資將會在當(dāng)月結(jié)算時結(jié)算清。

  9.4 合同結(jié)束,乙方協(xié)作工離職當(dāng)天,應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)結(jié)清工資后方可撤離。

  三、 乙方的權(quán)利與義務(wù):

  1.乙方根據(jù)甲方崗位的各項工作標(biāo)準(zhǔn)和要求派遣協(xié)作工,必須符合以下條件:

  1.1年齡:16-35周歲,身高:1.5米以上。

  1.2無任何傳染病或精神病等嚴(yán)重疾病。

  1.3人數(shù)_______人。

  2.乙方應(yīng)在規(guī)定上上崗時間之前,對協(xié)作工進(jìn)行公共職業(yè)道德培訓(xùn),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,保證協(xié)作工符合甲方的要求。

  3.乙方負(fù)責(zé)全部協(xié)作工的行政/后勤管理工作。

  4.乙方協(xié)作工在生產(chǎn)過程中的工作保障由甲方負(fù)責(zé),乙方協(xié)作工在生產(chǎn)以外的其他事故保險由乙方負(fù)責(zé)。

  5.乙方協(xié)作工必須按照甲方要求穿戴好工衣/工帽。

  6.乙方協(xié)作工進(jìn)廠以開始上崗工作起計算工資。

  7.協(xié)作工的勞動人事關(guān)系/工資保險關(guān)系歸屬乙方,由此發(fā)生的一切責(zé)任與糾紛由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān):

  7.1乙方負(fù)責(zé)辦理協(xié)作工的錄用手續(xù)。

  7.2乙方要向甲方提供協(xié)作工的真實(shí)準(zhǔn)確的花名冊,以便雙方協(xié)調(diào)管理。

  7.3乙方應(yīng)與協(xié)作工建立勞動合同關(guān)系,以便與保持協(xié)作工的穩(wěn)定性。

  8.甲方負(fù)責(zé)乙方員工從乙方公司到甲方公司的接送,或者由乙方負(fù)責(zé)接送,甲方按_____元/人的費(fèi)用對乙方進(jìn)行補(bǔ)貼,此款在乙方人員到達(dá)甲方工廠辦理好入職手續(xù)后以現(xiàn)金一次性付清。

  9.合同期后,甲方必須當(dāng)天一次性結(jié)清乙方所有款項。

  四、附則:

  1、未經(jīng)雙方同意,任何一方不得將本協(xié)議部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

  2、本協(xié)議未提及之事項或未盡之事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決;在本協(xié)議執(zhí)行過程中,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表簽字 : 代表簽字 :

  日期 : 日期 :

租賃協(xié)議書 篇9

  甲方:________

  乙方:________

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82、5平方米的臨街門面租賃給乙方,作____使用。

  二、租期從二OXX年元月一日起至二OXX年十二月三十一日止(即:兩年)。

  三、年租金____萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0、5%的違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0、5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金____元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:________蓋章

  乙方法人代表簽字:________蓋章

  ________年________月________日

租賃協(xié)議書 篇10

  立書人:

  _____________________(即出租人,下稱甲方)

  _____________________(即承租人,下稱乙方)

  茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:

  一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。

  二、 乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。

  三、 甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。

  四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)______,甲方同意棄。

  五、 本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

  立書人

  甲方: (印)

  代表人:

  乙方: (印)

  代表人:

  年月日

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