- 相關(guān)推薦
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書范本(精選19篇)
在現(xiàn)在的社會生活中,人們運(yùn)用到協(xié)議書的場合不斷增多,簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。我們該怎么擬定協(xié)議書呢?下面是小編為大家收集的廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書范本,歡迎閱讀與收藏。
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 1
甲方: ______ (以下簡稱甲方)
乙方: ______ (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在________年____月____日簽訂的關(guān)于租賃____市____路____號____樓的《租賃合同》的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,對《租賃合同》作如下補(bǔ)充。
一、經(jīng)雙方協(xié)商同意,由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人
二、房租租金的變更
三、房屋義務(wù)的變更(房屋的`維修,用途等)
四、本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份,原出租人,承租人,現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。
五、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致,以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議沒有約定的,按《租賃合同》的約定執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 2
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,鑒于雙方于20xx年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,現(xiàn)本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《土地出租合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書。
租賃物的具體情況:
1、具體地址。
2、后附:廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。
二、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。
1、乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房,對甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修,增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備,但是必須告知甲方。
三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營,乙方具有自主經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán),但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時,甲方有知情權(quán)。
四、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法,并且能夠正常使用,保證其提供的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán),并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全,若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失,甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
五、租金的支付方式。
雙方經(jīng)過協(xié)商,1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計(jì)算,第三年租金按乙方凈利潤的24%計(jì)算,第四年租金按乙方凈利潤的26%計(jì)算,第五年租金按乙方凈利潤的28%計(jì)算,第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計(jì)算;每年12月底結(jié)算租金。
六、租賃期內(nèi),甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜,并進(jìn)行財(cái)務(wù)年度審核,按雙方約定代表甲方收取租金。
七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
八、甲方任何時期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),若因甲方原因致使廠房、設(shè)備、設(shè)施被執(zhí)行,甲方按乙方的實(shí)際損失給乙方進(jìn)行賠償,協(xié)議書《廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書》。
九、租賃期內(nèi),水、電費(fèi)由乙方承擔(dān);
十、租賃期內(nèi),甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通,并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會關(guān)系,若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失,甲方按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
十一、甲方若出售該租賃物,須提前三個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十二、租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的',甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動,不影響合同效力)。
十二、租賃期內(nèi),乙方可對廠房進(jìn)行裝修,裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù);合同終止,屬不可拆除部分歸甲方所有,乙方增添的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。
十三、租賃期內(nèi),因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,應(yīng)提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
十四、租賃期內(nèi),因不可抗力、政府行為、不可歸責(zé)于任何一方的原因,導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)或房屋毀損,雙方承擔(dān)各自的損失,互不賠償。
十五、租賃期內(nèi),遇到政府征收、征用等行為,根據(jù)被征收、征用的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>
十六、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物。
其他:
十七.本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。
十八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,未選擇時默認(rèn)為第2種方式)
十九.
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十九.本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
二十、本合同正本壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方:
法定代表:
乙方:
法定代表:
年 月 日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 3
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜增加補(bǔ)充協(xié)議如下:
一、室內(nèi)附屬設(shè)施清單:
客廳、餐廳有吊燈、鋪強(qiáng)化木地板;廚房有地柜和吊柜及抽油煙機(jī);衛(wèi)生間有洗漱臺、鏡框、高檔花灑淋浴及浴霸;主、次臥室鋪強(qiáng)化木地板、套裝木門;廚房、衛(wèi)生間裝有鋁合金玻璃門;主臥室放有一木制裝飾架(120cmx30cmx200cm);主、次臥室、廚房、衛(wèi)生間均有吸頂燈;大陽臺裝有一新的80升電熱水器,大小陽臺鋼化玻璃全新封陽臺。
上述物品均為全新,功能正常的物品,如乙方丟失或損壞上述物品,須照價賠償。
二、租用期內(nèi)約定:
1、要求乙方合法經(jīng)營,遵紀(jì)守法,按照相關(guān)法律和部門規(guī)章從業(yè),一旦違法違紀(jì),責(zé)任乙方全負(fù)。
2、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、合租或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方拖欠房屋租金達(dá)10天時;
(4)連續(xù)3個月不付應(yīng)付費(fèi)用(如水、電、煤氣等)時;
(5)該房只用于辦公、開公司、設(shè)辦事處使用,不得設(shè)臥房和做飯、炒菜烹調(diào)用。
3、乙方租期結(jié)束承租人逾期退租的,約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)20%收取違約金。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的'正常居住__,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,或在租賃期內(nèi)將房租加價。
3、租用期快滿時,乙方需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個月提出,甲方可根據(jù)當(dāng)時情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
4、租用期快滿時,如果甲方要求解除出租合同或改變租金時,應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方。
5、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
甲方簽字:________
聯(lián)系電話:_________
簽約日期:_________
乙方簽字:________
聯(lián)系電話:_________
簽約日期:_________
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 4
甲方:___________乙方:___________
鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù),雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。
2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住__,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,應(yīng)該提前__個月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán),該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任:
1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住的;
2)甲方未盡修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的`;
3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。
5、因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無法正常使用該物業(yè)的,乙方有權(quán)單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金;不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方須另行補(bǔ)償,補(bǔ)償金額以乙方實(shí)際損失金額與租賃保證金之差額為準(zhǔn);
6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分,自雙方簽章之日起生效,1式2份,雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。
甲方:___________簽約代表:________年____月____日
乙方:___________簽約代表:________年____月____日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 5
合同編號:
甲方:
乙方:
本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。
鑒于:
(原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的'原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1、(具體變更條款)
2、
3、
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
簽字:_________________ 簽字:_________________
年 月 日 年 月 日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 6
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
雙方于20__年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了__________年,根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃價格等續(xù)租事宜,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下;
一、房屋租期及租金
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋__________年,租賃期限自20__年__________月__________日起至20__年__________月__________日止。
2、租金:20__年__________月__________日起至20__年__________月__________日止,每年租金__________元(大寫__________拾萬元),包括__________元消費(fèi)卡。20__年__________月__________日起至20__年__________月__________日止,每年租金__________元(大寫__________拾萬元),包括__________元消費(fèi)卡。
二、租金支付期限
乙方應(yīng)于每年到期前一個的'__________日前(即每年__________月__________日前)付租金的__________%,剩余租金應(yīng)在每年__________月__________日前付清。
三、違約責(zé)任
乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的__________向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__________個月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
四、其他事項(xiàng)
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 7
甲方:_________ 地址:_________
乙方:_________ 地址:_________
經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲乙雙方共同出資并由甲方以其名購買品牌:____,型號:_________的空氣能熱水器。發(fā)起設(shè)立事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 出資方式
出資總額:人民幣大寫:_________元整。其中,各方出資分別:甲方出資_________元,乙方出資_________元,向第三方_________商家購買,安裝至_________。
第二條 其他權(quán)利和義務(wù)
1、第三方商家提供產(chǎn)品過程中,如出現(xiàn)因產(chǎn)品質(zhì)量或安裝施工不合格導(dǎo)致?lián)p壞而不能正常使用等情況發(fā)生的',由甲方負(fù)責(zé)向第三方商家提出更換以及索賠條件。直至達(dá)到乙方使用要求;
2、產(chǎn)品安裝完畢,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收后,在正常使用情況下,產(chǎn)品質(zhì)量保修期內(nèi)的相關(guān)問題由甲方通知第三方商家負(fù)責(zé)保修維護(hù),甲方在收到乙方提出故障通告后應(yīng)在當(dāng)天向第三方商家追討相關(guān)責(zé)任,及時向乙方通報(bào)處理方式與返修情況。
第三條 維修責(zé)任與費(fèi)用
1、經(jīng)甲方同意,在甲方樓房原配套熱水供水管道基礎(chǔ)上雙方共同出資購買安裝上述空氣能熱水器,空氣能熱水器的維護(hù)和運(yùn)行費(fèi)用由乙方以向使用人收取熱水費(fèi)的方式收取。
2、在空氣能熱水器使用過程中,如發(fā)生損壞或維修等情況,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。由于甲方樓房原配套熱水供水管道原因?qū)е聼崴苄孤,堵塞,損壞等情況發(fā)生的,則由甲方負(fù)責(zé)相關(guān)責(zé)任。
3、甲方自用熱水所產(chǎn)生的熱水費(fèi)用,則按_________元/噸,由甲方向乙方繳納。
4、雙方共同出資的空氣能熱水器在甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定的租賃期限內(nèi)屬雙方共同所有,租賃期限外該空氣能熱水器屬甲方所有,由甲方負(fù)責(zé)處置。
本協(xié)議一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,屬于雙方真實(shí)意愿的表達(dá),經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。
甲方:_________ 乙方:_________
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 8
出租方(甲方):
承租方(乙方):
原座落在寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄6號廠房的租賃尚未到期,因涉及可能動遷問題,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下補(bǔ)充條款。
一、原租金支付方式按六個月支付,支付日期在支付月7日前向甲方支付租金,現(xiàn)改為按兩個月支付,支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如,20xx年1月15日應(yīng)當(dāng)支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的房屋租金)。
二、本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日,乙方需另外向甲方支付一個月租金的保證金。
三、此協(xié)議作為原租賃合同的`補(bǔ)充,此協(xié)議中未提及的各項(xiàng)權(quán)力和義務(wù),按照原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜,可另行協(xié)商解決。
四:本協(xié)議一式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,具備原合同同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 9
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 , 建筑面積___平方米。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋年租金為(人民幣) 百元整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的`,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行支付:
電費(fèi);(按套表度數(shù)支付)
水費(fèi);根據(jù)實(shí)際情況,甲乙另行協(xié)商。
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
___年___月___日 ___年___月___日
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 10
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方乙方雙方已于20xx年4月18日簽訂商鋪?zhàn)赓U合同,該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號二樓,使用面積:230平方米,月租金價格為叁萬貳仟元整。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,以資共同遵守。
一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20xx年7月1日至20xx年6月30日止。租金價格改為月租金叁千元。
二、雙方同意將該商鋪的`房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。
三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢,原謝良軍欠繳的20xx年7月1日前稅費(fèi)共計(jì)9774。33元,甲乙雙方各承擔(dān)50%,20xx年7月1日后稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按時繳納。
四、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分,與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,其他合同條款按照《商鋪?zhàn)赓U合同》繼續(xù)生效。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 11
甲方:_____________
身份證號:_____________
營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證號:_____________
聯(lián)系地址:__________________________
乙方:_____________
身份證號:_____________
聯(lián)系地址:__________________________
根據(jù)其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋坐落:_______區(qū)______路______號______室,土地房屋權(quán)證號:____________或其他有效憑證:
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu):______,用途:____________,建筑面積:______平方米,______套數(shù):______,租賃建筑面積:______平方米。
3、裝修及設(shè)施情況。
二、租賃用途:該房屋僅作_____用途使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限:從_____年____月___日起至_____年____月___日止。
四、租金及交付方式:
1、租金按計(jì)價。
2、月租金為人民幣¥______元,______元/平方米。
3、租金變動條款:______________________________
4、付款方式:___________________________________
5、押金:乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為押金,即人民幣________________元整。
五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
2、如需買賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前_____個月通知乙方。
3、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用。
5、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
6、租賃期間,甲方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7、其他約定:______________________________________
六、房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的',租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用。
6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
8、其他約定:
七、房屋交接約定:合同期滿后_____天內(nèi),甲方雙方按以下約定條件交接:
1、裝修清場約定:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。
2、押金約定:乙方向甲方交房時,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定:甲方向乙方交房_____天后,或乙方向甲方交房_____天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定:_______________________________________________________
甲方:
乙方:
_年_月_日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 12
第一條
甲方:____________(以下簡稱甲方)
乙方:____________(以下簡稱乙方)
根據(jù)甲、乙雙方在__________市__________路__________號簽訂的《租賃合同》,經(jīng)協(xié)商,對《租賃合同》作如下補(bǔ)充。
一、經(jīng)雙方協(xié)商一致,租賃合同中出租人的'原街道變更為現(xiàn)出租建筑商
二、租金租金變化
三、房屋義務(wù)的變更(房屋維修、使用等。)
四、本補(bǔ)充協(xié)議一式三份,原出租人、承租人和現(xiàn)出租人各持一份。
五、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,與租賃合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議中的約定與原租賃合同不一致的,以本補(bǔ)充協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的,以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
日期:____________日期:____________
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 13
第一條:甲、丙雙方同意將《房屋租賃合同》的收入按照上一合同規(guī)定的支付期限直接劃入乙方為甲方開立的保證金賬戶。
第二條:甲、丙雙方同意與湖南省人民醫(yī)院達(dá)成協(xié)議;湖南省人民醫(yī)院的租賃費(fèi)必須支付到乙方為甲方開立的保證金賬戶中;補(bǔ)充協(xié)議,并作為協(xié)議的`附件。
第三條:甲、丙雙方同意授權(quán)條款:根據(jù)甲、丙雙方與湖南省人民醫(yī)院簽訂的《房屋租賃合同》,甲、丙雙方同意在湖南省人民醫(yī)院未按《房屋租賃合同》及《關(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款項(xiàng)方式的補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付乙方為甲方開立的存款賬戶時,授權(quán)乙方直接向湖南省人民醫(yī)院收取應(yīng)付款項(xiàng),而非甲方。
第四條:甲方同意該保證金賬戶的資金作為該筆債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保,該保證金賬戶僅用于封存租金收入,受乙方監(jiān)管,不得挪作他用。甲方不得以任何理由提取、使用或轉(zhuǎn)移該債務(wù)的本金、利息及其他費(fèi)用。甲方同意乙方有權(quán)直接扣除保證金賬戶中的資金償還債務(wù)。
第五條:未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得終止或變更租賃協(xié)議..
本協(xié)議未盡事宜由三方另行協(xié)商。本協(xié)議一式六份,三方簽字后生效。
《關(guān)于確定房屋租賃應(yīng)收款方式的補(bǔ)充協(xié)議》和《房屋租賃合同》是本協(xié)議的附件。
甲方(公章)
法定代表人(簽名)
乙方(公章)
法定代表人(簽名)
丙方(公章)
法定代表人(簽名)
20xx年xx月xx日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 14
本補(bǔ)充協(xié)議簽署與______年____月____日
本補(bǔ)充協(xié)議的各方主體為:
甲方:___________,地址_____________
乙方:___________,地址_____________
丙方:___________,地址_____________
一、鑒于:
1、甲方和乙方為______年___月___日訂立的《房屋租賃合同》(下稱“既有合同”)的雙方當(dāng)事人。該合同附于本補(bǔ)充協(xié)議后。
2、甲方在既有合同的租賃期內(nèi)已將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,且未事先通知乙方。
3、現(xiàn)丙方在受讓該租賃房屋的所有權(quán)后,各方同意由丙方取代甲方成為既有合同的一方當(dāng)事人,繼續(xù)履行既有合同。
故各方簽署該份補(bǔ)充協(xié)議,以變更既有合同的.當(dāng)事人。
二、權(quán)利義務(wù)關(guān)系
1、自本協(xié)議生效之日起,丙方將取代甲方成為既有合同的一方主體。因此各方同意,丙方將獲得既有合同項(xiàng)下原由甲方享有的各項(xiàng)權(quán)利和利益并承擔(dān)原由甲方承擔(dān)的各種義務(wù)和責(zé)任。
2、乙方將在本補(bǔ)充協(xié)議生效后,免除甲方基于既有合同享有的各項(xiàng)權(quán)利和利益以及既有合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。乙方對甲方上述義務(wù)的免除并不影響乙方針對甲方在本補(bǔ)充協(xié)議生效前違反既有合同而提出索賠的權(quán)利。
3、根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī),甲方在房屋租賃期間將租賃房屋出售的,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。而甲方在出售房屋時并未事先告知乙方,損害了乙方的權(quán)利,故甲、乙、丙三方現(xiàn)就既有合同項(xiàng)下約定的房屋租金做如下調(diào)整:
將原有房屋月租金(含稅)人民幣_________元整 (¥ ) ,每月下調(diào)人民幣_______元,調(diào)整為月租金(含稅)人民幣__________元整 (¥ ) 。
4、其他各項(xiàng)內(nèi)容均參照既有合同執(zhí)行。
三、協(xié)議生效日期
本協(xié)議自簽署之日起生效。
四、其他
1.本協(xié)議一式三份,由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具有同等的法律效力。
2.本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部份,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
代理人 :
______年___月___日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 15
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù),減少糾紛發(fā)生,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:
一、 有下列情況之一,所造成的車輛或第三者損傷賠償,由承租方全額承擔(dān):
1、 因承租方使用不當(dāng)造成車損,如輪胎單獨(dú)損壞,玻璃單獨(dú)破損;車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當(dāng)致使發(fā)動機(jī)損壞。
2、 駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者。
3、 承租方將車輛交與無駕駛證者駕駛。
4、 承租方駕駛車輛肇事后逃逸。
5、 出險后不報(bào)案、隱藏真實(shí)情況24小時內(nèi)部通知出租方的。
6、 出現(xiàn)車損、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。
7、 未盡事宜,依照相關(guān)法律規(guī)定處理。
二、 在法定節(jié)假日期間,承租方?jīng)]有按約定的時間歸還出租方的`車輛,承租方應(yīng)按所超時間交付雙倍租金。
三、 車輛交付承租方以后,我公司按合同登記的地址和電話無法與承租方取得聯(lián)系的,不論承租合同是否到期,均視為惡意租車,按詐騙行為立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
四、 承租方駕駛機(jī)動車違反道路交通安全法律、法規(guī),所發(fā)生的扣分、罰款,由承租方承擔(dān),租賃方可協(xié)助辦理。
五、 以上條款為租賃合同的有效副本,與《汽車租賃合同》具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 16
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
乙方已與甲方于)(以下簡稱“原合同”),約定乙方向甲方承租xx商城項(xiàng)目C區(qū)C7幢137、138、139、140、141、142、143、144號商鋪,共計(jì)8間,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意作補(bǔ)充如下:
第一條、甲方同意乙方在上述商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,其經(jīng)營范圍為汽車銷售。
第二條、甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套,并安裝卷閘門,為此乙方做出如下承諾:
1、乙方自愿交出玻璃門費(fèi)用(2套)保證金。乙方承諾在20xx年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位,恢復(fù)原樣交給甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后全額退還保證金,如有損壞,甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額從保證金中予以扣除。
2、乙方承諾安裝內(nèi)置卷閘門,符合商城的整體形象配合商城管理,具體施工方案須報(bào)請金博商城經(jīng)營管理公司物業(yè)部。
第三條、本補(bǔ)充協(xié)議未約定的按原合同執(zhí)行,本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的',以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第四條、本補(bǔ)充協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議具有和原合同相等法律效力,自雙方簽蓋之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 17
出租人(甲方):____________
承租人(乙方):____________
寶山區(qū)楊興鎮(zhèn)梅浦村梅興路(蘇家?guī)r)115弄6號廠房的租約尚未到期。因可能搬遷,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充條款。
一、原租金支付方式是在支付月7日前6個月向甲方支付租金,現(xiàn)在是在支付月7日前2個月向甲方支付租金(如____________年12月15日至2月14日的.房租應(yīng)在____________年1月15日支付)。
二、在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日,乙方應(yīng)向甲方支付一個月租金的保證金。
三、本協(xié)議是對原租賃合同的補(bǔ)充,本協(xié)議未提及的所有權(quán)利和義務(wù)均按照原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜可另行協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與原合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
日期:____________日期:____________
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 18
甲方(出租方)
乙方(承租方):
甲方和乙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就雙方于__年__月__日簽訂的《合同》(以下簡稱原《租賃合同》)簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議。
根據(jù)原《租賃合同》的約定,在原《租賃合同》履行期間,因租賃房屋所產(chǎn)生的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)(依據(jù)合同簽訂時的國家稅收政策,每年甲方應(yīng)繳納的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)合計(jì)為房屋租金的17.5%),F(xiàn)國家對房產(chǎn)租憑稅費(fèi)率進(jìn)行了調(diào)整,鑒于此情況,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂該補(bǔ)充協(xié)議,一致同意按下列方式承擔(dān)租賃房屋的房產(chǎn)租賃稅費(fèi):
一、自第租賃年度開始(即__年__月__日開始)的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)雙方按下列方式承擔(dān):
1.房屋租金17.5%(含17.5%)以內(nèi)的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)仍由甲方按照原《租賃合同》的約定獨(dú)自承擔(dān);17.5%(不含17.5%)至國家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)%,乙方承擔(dān)%。
2.每年應(yīng)繳納的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)到稅務(wù)部門開具租金發(fā)票時先行承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)部分由乙方再按原《租賃合同》約定支付當(dāng)年租金的`同時支付給甲方。
3.根據(jù)本協(xié)議上述約定,乙方增加了承擔(dān)17.5%至國家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間應(yīng)繳納的房產(chǎn)租賃稅% - 1 -
的義務(wù)。因此,甲方在每年向乙方提供當(dāng)年租金發(fā)票時票面顯示租金金額應(yīng)=合同約定當(dāng)年度租金+乙方按本協(xié)議約定比例應(yīng)承擔(dān)的當(dāng)年房產(chǎn)租賃稅費(fèi)。
二、本協(xié)議生效后,即成為原《租賃合同》不可分割的組成部分。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原《租賃合同》的其余條款應(yīng)完全繼續(xù)有效。
三、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
授權(quán)代表人簽字:授權(quán)代表人簽字:
日期:__年__月__日日期:__年__月__日
廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書 19
承租方:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
為保證蘇州鑫科新能源有限公司廠房110KV降壓站項(xiàng)目工程的順利進(jìn)行,保證作業(yè)現(xiàn)場內(nèi)施工人員的人身安全和國家、集體的利益不受損失,保證機(jī)械設(shè)備的安全正常運(yùn)轉(zhuǎn),根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和《蘇州市招標(biāo)、承包工程安全管理暫行規(guī)定》,明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,特制定本協(xié)議。
一、甲方責(zé)任及義務(wù):
1.1甲方對乙方的設(shè)備操作人員因其不遵守機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程,違反崗位責(zé)任制及各級安全管理規(guī)定有批評權(quán)和建議辭退權(quán)。
1.2甲方對乙方的設(shè)備有檢查、監(jiān)督權(quán),對設(shè)備的不合格項(xiàng)和安全隱患有限期整改權(quán)。
1.3甲方應(yīng)滿足和聽從乙方提出的有利安全生產(chǎn)的建議和要求。
1.4甲方應(yīng)上班前對操作人員進(jìn)行當(dāng)班工作任務(wù)和安全注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。
1.5對設(shè)備周圍工作環(huán)境所有容易發(fā)生事故的隱患,甲方必須做好各種有效的防范措施,確保機(jī)械設(shè)備在安全的環(huán)境下正常作業(yè)。
1.6甲方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備日常使用的安全活動安排。
二、乙方責(zé)任及義務(wù):
2.1乙方必須嚴(yán)格遵守國家、蘇州市和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理?xiàng)l例、規(guī)定,任何違反條例和規(guī)定造成的案件、事故、事件等責(zé)任均由乙方承擔(dān),因此造成甲方及發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2.2乙方工人必須持有符合蘇州市行業(yè)規(guī)定的操作證、如系外來人員還必須持有蘇州市公安局下屬駐地警署辦理的暫住證。凡是因?yàn)橐曳焦と松鲜鲎C件不齊而造成的任何案件、事故、事件等刑事責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。由此給甲方及發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定及制度。
2.4乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。承擔(dān)一切由于自身措施不力而造成的事故和責(zé)任。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
1)如果發(fā)生事故,在事故發(fā)生后2小時內(nèi),乙方應(yīng)通知甲方及發(fā)包方負(fù)責(zé)人,報(bào)告事故的詳情;若發(fā)生死亡或重大事故,乙方應(yīng)立即通知甲方及發(fā)包方負(fù)責(zé)人并上報(bào)政府有關(guān)部門,同時采取相應(yīng)的措施。甲方及發(fā)包方為搶救提供必要的條件,發(fā)生事故的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
2)乙方應(yīng)保證隱患整改率為100%。
3)乙方應(yīng)保證因工死亡、重傷、輕傷、機(jī)械、安全事故為零。
4)乙方確保在施工過程中發(fā)生的一切機(jī)械安全事故,由其自己承擔(dān),保證甲方及發(fā)包方免負(fù)該等責(zé)任。
2.5乙方必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人,或出具上級主管單位(法人單位)的委托書分包與自己資質(zhì)相等的工程。
2.6乙方應(yīng)熟悉并能自覺遵守、執(zhí)行蘇州市政府對施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定、辦法、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、細(xì)則、通知、條例等,能自覺遵守執(zhí)行中華人民共和國國家政府(含地方政府)、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的各類有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定,能積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動。
2.7乙方必須尊重并服從甲方及發(fā)包方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式,并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理,履行己方責(zé)任。
三、乙方必須執(zhí)行下列安全管理
3.1乙方必須執(zhí)行甲方及發(fā)包方總體工程施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)方案。
3.2乙方須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度和班長班前安全講話制度。
3.3乙方必須執(zhí)行安全教育培訓(xùn)持證上崗制度。
3.4乙方人員入場必須持有“勞動安全資格上崗證”,如乙方司機(jī)或信號指揮人員需要變更時,乙方應(yīng)及時通甲方。
3.5乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要,并持當(dāng)?shù)卣J(rèn)可的有效證件,持證上崗。
3.6乙方必須執(zhí)行每周安全活動一小時制度。
四、乙方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度
4.1乙方必須接受甲方及發(fā)包方上級主管部門組織的各種安全生產(chǎn)檢查。
4.2乙方必須接受政府行業(yè)主管部門及勞動部門的安全生產(chǎn)檢查。
4.3乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行檢查整改消項(xiàng)制度。
五、乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度
5.1乙方塔吊必須是國家正規(guī)廠家產(chǎn)品,且機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置靈敏可靠。
5.2乙方的大型設(shè)備防護(hù)設(shè)施和大型機(jī)械須申報(bào)甲方及發(fā)包方接受專職部門(公司級)的專業(yè)驗(yàn)收。
5.3乙方在甲方對設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收時必須按規(guī)定提供設(shè)備技術(shù)數(shù)據(jù),防護(hù)裝置技術(shù)性能,設(shè)備履歷檔案。
5.4乙方須執(zhí)行驗(yàn)收表和施工變化的接檢驗(yàn)收制度。
5.5乙方必須執(zhí)行重要勞動用品認(rèn)定廠家、認(rèn)定產(chǎn)品的采購制度。
5.6乙方必須執(zhí)行個人勞動防護(hù)用品定期定量供應(yīng)制度。
5.7乙方必須預(yù)防和治理職業(yè)傷害與中毒事故。
六、乙方必須嚴(yán)肅執(zhí)行員工因工傷亡報(bào)告制度
6.1乙方員工在施工現(xiàn)場于工作時間內(nèi)從事施工過程中所發(fā)生的傷害事故為工傷事故。
6.2乙方發(fā)生事故后必須立即用最快捷的方式向甲方及發(fā)包方報(bào)告。并組織全力搶救傷員,保護(hù)事故現(xiàn)場。如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施者要做出記錄或拍照。
6.3乙方要積極配合甲方及分包方上級部門、政府部門的.調(diào)查和現(xiàn)場勘查,不得提供偽證,不準(zhǔn)隱瞞不報(bào)。
6.4乙方須承擔(dān)因?yàn)橐曳皆蛟斐傻母鞣N事故的一切責(zé)任。
6.5由于機(jī)械故障和違章操作發(fā)生傷亡事故,乙方需做好事故的善后處理工作。甲方及發(fā)包方不直接對傷亡者及其家屬。乙方必須承擔(dān)因?yàn)橐曳绞鹿实纳坪筇幚聿划?dāng),發(fā)生影響甲方及發(fā)包方工作的事件及給甲方或發(fā)包方或其他承包商造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的法律責(zé)任。
七、乙方必須教育并約束員工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。對遵章守紀(jì)者給予表揚(yáng),對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。
八、乙方必須做好安全防范工作
8.1乙方必須采取一切嚴(yán)密的、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)防措施確保乙方工作場所安全,不存在防礙工人安全和衛(wèi)生的危險,并保證設(shè)備施工范圍內(nèi)人員、設(shè)施的安全。
8.2乙方所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人都應(yīng)全面遵守各種適用于工程或任何臨建的相關(guān)法律或規(guī)定的安全施工條款。
8.3乙方必須嚴(yán)格按國家、政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)搞好防護(hù)預(yù)防工作,保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境,嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮。
8.4乙方必須滿足甲方及發(fā)包方要求撤走的任何被認(rèn)為是沒有適當(dāng)遵守政府相關(guān)部門及地方當(dāng)局發(fā)布的安全條例和指令的人員,無論在任何情況下,此人不再雇傭于現(xiàn)場。
8.5對乙方不符合安全要求的,甲方及發(fā)包方安全官員有權(quán)停工和強(qiáng)行設(shè)置使之達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn),所需費(fèi)用從工程款中加倍扣除。
8.6乙方應(yīng)提供和實(shí)施配戴有效的安全帽、安全帶及其它人身防護(hù)設(shè)備。
8.7已獲批準(zhǔn)的緊急事件處理方案和安全規(guī)章制度的副本由乙方編制,報(bào)甲方存檔。
8.8甲方及發(fā)包方指示或行業(yè)要求在設(shè)備上懸掛符合安全規(guī)定的標(biāo)語、標(biāo)牌、警示牌等具體由甲方?jīng)Q定,乙方必須無條件執(zhí)行。
九、消防保衛(wèi)
9.1乙方必須認(rèn)真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部、蘇州市政府、蘇州市建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定,并接受甲方的安全檢查,對甲方所簽發(fā)隱患整改通知,乙方在甲方指定的期限內(nèi)立即整改完畢,逾期不整改或整改不符合甲方的要求,甲方有權(quán)按規(guī)定對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
9.2凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故(含施工現(xiàn)場內(nèi))等災(zāi)害事故,事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由乙方獨(dú)自承擔(dān),因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方可對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
十、現(xiàn)場及其人員管理
10.1乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的規(guī)定,在設(shè)備及設(shè)施的投入、現(xiàn)場布置、人員管理等方面要符合甲方CI要求,按甲方的規(guī)定執(zhí)行。
10.2乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法、____或妨害治安的行為,保持和平安定并且保護(hù)工程周圍人員和財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害,由此造成的一切損失和費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
10.3乙方應(yīng)自費(fèi)采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施,以保證其勞務(wù)人員的安全。
以上條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行,在施工管理過程中杜絕一切違章指揮,違章作業(yè),違反勞動紀(jì)律的現(xiàn)象發(fā)生。把事故隱患消滅在萌芽中,確保工程施工安全順利進(jìn)行。本協(xié)議在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
日期:_______年_______月_______日
【廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書】相關(guān)文章:
廠房出租合范本06-06
工業(yè)園區(qū)廠房及宿舍出租協(xié)議書05-18
廠房出租協(xié)議格式04-10
廠房出租協(xié)議范本02-13
租賃廠房改擴(kuò)建補(bǔ)充協(xié)議04-30
廠房出租合同范本11-02
廠房倉庫出租合同樣本06-06