買賣二手房補(bǔ)充協(xié)議

時(shí)間：2023-04-27 09:56:30 協(xié)議書我要投稿

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買賣二手房補(bǔ)充協(xié)議

出售方(甲方):

買受方(乙方):

居間方(丙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,對(duì)所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買賣事宜的《XX市存量房屋買賣合同》作如下補(bǔ)充:

1、甲乙雙方協(xié)商一致,乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥ (大寫: ),現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥ (大寫: ),剩余房款￥ (大寫: )甲乙雙方約定,乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為: )之日起5日內(nèi)支付給甲方。

2、逾期付款責(zé)任: 乙方未按照約定的時(shí)間付款的,按照逾期時(shí)間分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在15日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款0.5%的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過15日后,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為總房款的35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的價(jià)款,余款返還乙方,已付款不足賠償金部分的,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付。

3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為: 的《XX市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分,具有同等法律效力,如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突,以本協(xié)議為準(zhǔn),本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,簽字生效。

出售方(甲方)簽章:

買受方(乙方)簽章:

居間方(丙方):

年月日

在辦理二手房的過戶時(shí),需要簽訂房屋合同的補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議中要對(duì)那些細(xì)節(jié)部分進(jìn)行說明,以免大家在進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。

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