小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書（通用14篇）

　　在現(xiàn)在社會，倡議書的使用越來越廣泛，倡議書不是對某個人或某一小集體而發(fā)的，它的受眾往往是廣大群眾，或是部門的所有人，或是一個地區(qū)的所有人，甚至是全國人民。怎么寫倡議書才能避免踩雷呢？下面是小編精心整理的小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 1

各位xx小區(qū)業(yè)主:

　　xx小區(qū)交付業(yè)主入住使用已經(jīng)一年半，目前入住的業(yè)主已超過50%。作為小區(qū)業(yè)主，我們都希望居住在一個物業(yè)管理比較完善、環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的小區(qū)里。但是，我們大家所居住的xx小區(qū)目前并不是這樣，而是存在著“臟亂差”等諸多問題，現(xiàn)略舉以下一些事例說明:

　　一、小區(qū)衛(wèi)生狀況:

　　1、整個小區(qū)內(nèi)沒有設(shè)置垃圾收集設(shè)施，僅后門外和前門出口靠近小區(qū)外部公共道路的路口處各設(shè)有一個垃圾收集箱，給業(yè)主的生活帶來極大不便。

　　2、小區(qū)各樓道及電梯間衛(wèi)生打掃不及時，環(huán)境衛(wèi)生非常差，電梯內(nèi)經(jīng)常有刺鼻異味，令人作嘔。

　　3、小區(qū)交房一年半以來，從未見到物業(yè)組織清理、清洗小區(qū)內(nèi)公共路面。

　　4、小區(qū)地下車庫衛(wèi)生太差，空氣惡臭。

　　二、小區(qū)安全狀況:

　　1、小區(qū)門衛(wèi)形同虛設(shè)，整個小區(qū)沒有門禁系統(tǒng)，閑雜人員隨意進出無人盤查，誰都可以直接進電梯潛到你家門前，業(yè)主安全根本沒有任何保障，生活在這樣的小區(qū)，業(yè)主沒有一絲一毫的安全感。

　　2、小區(qū)后門無人看管，白天后門打開時，任何人、車均可從后門直接進出，存在極大的安全隱患。

　　3、小區(qū)監(jiān)控不到位，監(jiān)控攝像頭數(shù)量較少，不少地方存在監(jiān)控死角，很不安全。

　　4、車輛亂停亂放無人管理，還經(jīng)常阻擋消防通道(已有消防下達整改通知)，帶來安全隱患。

　　5、已發(fā)生過電梯困人事故，電梯內(nèi)報警燈和報警電話不能正常工作，致使業(yè)主被困在電梯內(nèi)長達數(shù)十分鐘方被解救出來，該業(yè)主已感覺頭暈?zāi)垦！Ｈ绫焕У氖抢先诵『�，極有可能發(fā)生人身傷亡等情況。

　　三、小區(qū)管理狀況:

　　1、電梯照明通風設(shè)備損壞，一直無人修理。

　　2、有的樓道聲控燈損壞，業(yè)主告知物業(yè)卻一直無人修理，無奈業(yè)主只能自己動手、出錢維修。

　　3、地面停車場、地下停車庫車輛出入管理不到位，導致小區(qū)幾個月前曾發(fā)生過小轎車被盜事件。

　　4、地下停車場內(nèi)設(shè)施不完善，而且現(xiàn)有設(shè)施中有一部分一直不能正常工作，物業(yè)公司視而不見，長期不作為，且管理松散，車輛可隨意停放，導致已經(jīng)購買車位的業(yè)主不能將車停在自己的車位，給業(yè)主帶來極大的不便和不安全。

　　5、小區(qū)內(nèi)有個別業(yè)主深夜高聲喧嘩影響整個小區(qū)住戶睡眠時，小區(qū)門衛(wèi)沒有履行管理職責。

　　各位業(yè)主，我國《物業(yè)管理條例》第一章第二條規(guī)定:“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動�！钡谌龡l規(guī)定:“國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。”

　　眾所周知，目前負責我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，是去年交房前開發(fā)商指定的，業(yè)主入住前就已經(jīng)與開發(fā)商簽訂前期服務(wù)合同，我們業(yè)主當初根本沒有選擇物業(yè)公司的.權(quán)利。而該物業(yè)公司在這一年多的服務(wù)時間內(nèi)，只把經(jīng)濟利益作為他們的唯一目標，沒有履行他們應(yīng)該承擔的物業(yè)服務(wù)責任，沒有維護好他們物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，一貫對業(yè)主的利益不尊重、不維護、不保障，對業(yè)主的正當訴求總是一拖再拖。我們大家的善良與寬容，被該物業(yè)公司理解為懦弱、膽小、怕事，從而長期凌駕于全體業(yè)主之上。

　　各位業(yè)主，我們大家花錢買房，所希望的不就是住得放心、住得安心、住得開心嗎?但是現(xiàn)在我們應(yīng)有的權(quán)利得不得保證，我們整天生活在這樣一個“臟亂差”的環(huán)境里，不僅心情不愉悅，而且還時時為安全等問題擔憂，嚴重影響了我們的居住質(zhì)量和生活質(zhì)量。

　　面對這樣的狀況，你是愿意繼續(xù)沉默隱忍?繼續(xù)坐視不理放任自流?繼續(xù)讓物業(yè)公司侵犯我們的合法權(quán)益?還是大家一起行動起來，團結(jié)起來，眾志成城，共同出主意、想辦法，逐步解決我們小區(qū)目前存在的諸多問題?

　　在此，倡議各位業(yè)主:為了我們大家的相關(guān)合法權(quán)益得到保障，大家行動起來，成立業(yè)主委員會，積極維權(quán)，保障我們自己的合法權(quán)益!

　　在此，呼吁各位業(yè)主:希望小區(qū)所有業(yè)主自現(xiàn)在起暫時不要繳納物業(yè)費，待小區(qū)業(yè)主委員會成立并選定物業(yè)公司后，再行補交。

　　倡議人：xxx

　　時間：20xx年xx月xx日

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 2

尊敬的鄰居：

　　你好!

　　作為曲江·華著中城的業(yè)主!一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’!

　　1.曲江華著中城蓋‘高端項目’，虛假銷售，欺騙業(yè)主。教育配套費問題更甚之。之前開發(fā)商告知業(yè)主教育配套費已上交，但業(yè)主們?nèi)デ�江教育局了解，他們并未交任何配套費用。這個問題一拖再拖，教育問題迫在眉睫。

　　2.違反有關(guān)規(guī)定，強制業(yè)主先交錢后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質(zhì)量問題層出不窮，精裝質(zhì)量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質(zhì)量，安全等問題強烈質(zhì)疑。

　　3.天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問題未與政府簽約，供暖完全無保證!

　　4.物業(yè)管理一級收費三級資質(zhì)四級服務(wù)，霸王條款。同時在精裝房完全沒有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開始收取物業(yè)費用。

　　為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的'討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司遵照法律法規(guī)賦予我們業(yè)主權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往建議大家團結(jié)起來重新招標確定物業(yè)管理公司!同時，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位業(yè)主的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!維權(quán)路上，我們需要您的支持!

　　倡議人：xxx

　　時間：20xx年xx月xx日

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 3

業(yè)主兄弟姐妹們，親朋好友們：

　　寒亭元和新城20xx年一期工程交付至今。有幾戶拿到了房產(chǎn)證?且目前仍是在建工程，完工遙遙無期。

　　居民進出只有一條人車混行的臨時便道，擦碰事故時有發(fā)生。讓我們怎能放心家里的老人孩子!一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車輛無從出入，讓我們怎能放心大拼半輩子掙下的產(chǎn)業(yè)!尤為可氣的'是，這半路殺出來的物業(yè)公司，私自將小區(qū)公共通道改作車位，強制銷售(因為沒有車位，不賣藍牙)所得款項不知所蹤。眾所周知：20xx年《濰坊市物業(yè)管理收費條例》明確規(guī)定：在建小區(qū)物管費減半征收。而本小區(qū)卻厚顏無恥，我行我素全額收取。完全無視國家法律法規(guī)的存在。蔑視全體元和新城業(yè)主的智商!物業(yè)管理賬目混亂，從未向業(yè)主公開過財務(wù)收支狀況。

　　保安措施松懈，短短幾年，小區(qū)內(nèi)相繼發(fā)生多起財物失竊案件和入室盜竊案。物業(yè)卻對此置若罔聞，不思整改。唉!業(yè)主住房出現(xiàn)故障，向其反映，你且看他：極盡推諉扯皮之能事，今日推明日，明日推后天，敷衍了事，不了了之。全忘物業(yè)之職，涼透了我們?nèi)�體業(yè)主的心!

　　以上種種我們都懦弱的忍了，隨著盛夏的到來，高溫已經(jīng)開始。我們憑著自己的錢卻買不出足夠的電來。欺人太甚矣!業(yè)主們：拿出我們的熱情，團結(jié)起來!捍衛(wèi)我們自己的權(quán)益，成立業(yè)主委員會，向社會公開招標。讓我們心儀的物業(yè)管理我們的家園。把無良物業(yè)驅(qū)逐出去，還元和新城一片明媚的陽光!

　　倡議人：xxx

　　時間：20xx年xx月xx日

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 4

致元和新城全體業(yè)主：

　　下面是來自一位普通業(yè)主對小區(qū)現(xiàn)存問題的羅列。

　　一、房產(chǎn)證

　　房產(chǎn)證辦理開發(fā)商搪塞推諉、遙遙無期，說是正在辦理，手續(xù)齊全房產(chǎn)證辦理時間為一周!

　　二、物業(yè)服務(wù)(談不上服務(wù)，簡直是搜刮民膏)

　　1.停車收費不合理、收支費用不透明、濰坊住建部明文規(guī)定藍牙免費提供給業(yè)主。

　　2.小區(qū)環(huán)境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛(wèi)生差。

　　3.任意漲價水費。

　　4.電費每次僅充110元。開開空調(diào)你得每周一充。

　　這樣的`物業(yè)談服務(wù)，這是來了個二大爺!

　　三、沒有業(yè)主委員會，業(yè)主權(quán)益得不到保障。

　　改進要求：1、明確房產(chǎn)證辦理時間。2、規(guī)范物業(yè)行為。3、成立業(yè)主委員會

　　如果你贊同上面的觀點

　　請加入元和新城維護業(yè)主權(quán)益聯(lián)合會，我們需要你一起，大家團結(jié)起來，共同維護自身的權(quán)益。今天你若默不作聲明天它會變本加厲。

　　倡議人：

　　時間：20xx年xx月xx日

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 5

親愛的鄰居們：

　　我們來自不同的地方，從事著不同的工作，為了夢中的理想家園，我們拖家?guī)Э趤淼接H親里。遺憾的是，這個曾經(jīng)給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區(qū)”交房至今半年了，安防系統(tǒng)還沒有完善、智能系統(tǒng)還只是紙上談兵，我們這個“高檔小區(qū)”到目前為止還什么都沒有。

　　多泰物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益（一戶平均按80平方算，6棟、7棟、8棟每棟就按300戶，三棟共900戶，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬6千4百塊，一年100多萬，這只是這三棟非常保守的估計，我們小區(qū)12棟他們的利益是多少？）的對象，卻對業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業(yè)主的正當訴求，對業(yè)主的要求能拖則拖，讓我們來看看物業(yè)這半年來所做的工作表現(xiàn)：

　　一、小區(qū)安全：

　　1、小區(qū)入口各種閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障；

　　2、每棟樓都沒有任何門禁系統(tǒng)，任何人都可以進入，比如：推銷蟑螂藥的，晚上8點以后還有陌生人敲門的；

　　3、我們是獨立的小區(qū)，不應(yīng)該和北城佳苑共用，用攔桿攔住安全通道行為不妥，小孩推推車都不能過，殘疾人人輪車能過嗎？不少老人或小孩都有碰傷；

　　4、每棟樓均未安裝攝像頭，電梯內(nèi)也無攝像頭，物業(yè)也視而不見、置之不理。試問，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎？

　　二、小區(qū)地下停車場產(chǎn)權(quán)是誰的，只有他們自己知道（如果小區(qū)地下停車庫有銷售或者租憑權(quán)我們應(yīng)該自覺購買或者繳納租憑費），但是他們沒有出具任何證件，就在門口強行要求業(yè)主辦理停車卡，不讓業(yè)主車子進出。

　　三、8棟旁邊和對面的貨運部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子，使得他們根本無法入睡，就一直哭鬧。其次對上班族的影響，再次是老人，老人的起居是比較有規(guī)律的，可是這聲音實在是太吵，哪怕關(guān)了所有的門窗，室內(nèi)依舊像是雷聲轟鳴，讓人無法入睡。

　　四、多泰物業(yè)害怕因為自己服務(wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還�？傊�，多泰物業(yè)一直以經(jīng)濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當今社會經(jīng)濟利益當然要講，何況物業(yè)也是一個商業(yè)機構(gòu)，但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個為業(yè)主服務(wù)的機構(gòu)，可以說是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報酬，而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負主人。親愛的鄰居們，不管您買房是為了改善居住條件，還是投資，小區(qū)的'硬件都是我們的血汗錢哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請站出來，為了維護我們自己權(quán)益而戰(zhàn)吧！團結(jié)才是力量，人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點位置在8棟乒乓臺活動區(qū)，大型維權(quán)活動即將展開，希望您能前來，支持成立業(yè)主委員會。然后，請您站到我們的隊伍中來，積極鼓勵與呼吁。時間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來所購物業(yè)的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權(quán)進行到底！

　　倡議人：xxx

　　時間：20xx年xx月xx日

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 6

廣大業(yè)主你們好!自xx花園違規(guī)交房一年來，小區(qū)目前存在以下問題：

　　1.自今沒有接入正式電、暖地、天然氣，大家無法正常生活，開口費交了一年多了，開發(fā)商不給我們通正式電，還違規(guī)收取電費。

　　2.小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，小區(qū)圍墻無防護欄，業(yè)主安全根本沒有任何保障。

　　3.門禁系統(tǒng)一直沒有啟用，任何人都可以進入；任何人與狗都可以隨便出入！而且門是玻璃大門，形同虛設(shè)。

　　4.電梯經(jīng)常性故障停修（達1個多月），且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲；

　　5.地下儲藏室聲控燈幾乎壞完，地下室走廊衛(wèi)生無人打掃。

　　6.小區(qū)自業(yè)主入住以來，發(fā)生過十幾起業(yè)主電瓶車被盜事件，但物業(yè)卻置之不理。試問，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎？

　　7.樓道地面長期處于無人打掃狀態(tài)，大多數(shù)時間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾；

　　8.電瓶車通往地下車庫等于冒險的旅程，存在嚴重的安全隱患；地下室下雨就水漫金山雨停后無人立即排水？

　　9.木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆？

　　10.以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的`家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權(quán)利！如物業(yè)還是一如既往我建議大家團結(jié)起來重新招標確定物業(yè)管理公司。

　　《物業(yè)管理條例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。”根據(jù)本條款，物業(yè)公司有義務(wù)維護本小區(qū)的道路、場地秩序，該秩序當然也包括車輛停放的秩序。

　　同時，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位錦繡人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)！

　　維權(quán)路上，我們需要您的支持！

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 7

　　伴隨著喜悅的心情，大家本該搬進新家，安居樂業(yè)，享受幸福美好生活，但卻因為違規(guī)交房、小區(qū)配套設(shè)施嚴重不到位等事關(guān)業(yè)主切身利益這一重大民生問題，已經(jīng)嚴重影響業(yè)主們的正常生活，這種困擾還將不斷持續(xù)擾亂各位的身心。

　　一、違規(guī)交房

　　一期項目已于20xx年6月30日交房，但細心、嚴謹?shù)臉I(yè)主們會發(fā)現(xiàn)西安御潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司整個交房驗收存在不規(guī)范、違反國家法律法規(guī)的行為:沒有向政府相關(guān)部門辦理竣工驗收備案登記手續(xù)，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》規(guī)定，“建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起xx日內(nèi)，應(yīng)當向建設(shè)部門進行備案，未備案的，備案機關(guān)責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款�！�

　　《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向項目所在地的縣級以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收”。

　　不論是一期還是本應(yīng)該交房的二期，經(jīng)了解得知，都未能提供相關(guān)證明文件及手續(xù)，讓人不僅聯(lián)想開發(fā)商將國家法律，政府規(guī)定置于何地?開發(fā)商怎能如此輕易避開政府部門監(jiān)管，而同時，相關(guān)政府部門又是如何履行監(jiān)管職責?我們認為政府如不能切實盡到監(jiān)管職能，將是嚴重失職，也將失信于人民群眾，損害政府形象。

　　二、大配套設(shè)施嚴重滯后，影響業(yè)主生活

　　小區(qū)一期交房已半年有余，至今自來水、天然氣管道仍未鋪設(shè)到位，開發(fā)商及西安立豐物業(yè)管理公司合同履約效果及服務(wù)水平就實難茍同了，目前物業(yè)公司向廣大業(yè)主提供沒有安全保障的井水，

　　小區(qū)周邊遍布重污染企業(yè)，此種情況下若是收取水費，那么將是于法無據(jù)，于理不通，各位業(yè)主，使用放心、安全的市政供水本就是合同要求開發(fā)商承擔的義務(wù)，但何時能通干凈自來水、天然氣?我們要求開發(fā)商限期給予解決的，對此，我們要求開發(fā)商承擔房屋交付之日起直至自來水、天然氣開通之前所有物業(yè)費用，此要求基于《住建部第385號文件---《住宅建筑規(guī)范》及《購房合同》約定提出，對于給業(yè)主正常生活造成的影響，我們要求開發(fā)商對此承擔違約責任，并給予賠償。

　　住建部第385號文件是國家標準，編號為gb50368-20xx，是國家對住宅建筑的強制性要求，“11.0.1住宅竣工驗收合格，取得當?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門的認可文件或準許使用文件，并滿足地方建設(shè)行政主管部門規(guī)定的備案要求，才能說明住宅已經(jīng)按要求建成。在此基礎(chǔ)上，住宅具備接通水、電、燃氣、暖氣等條件后，可交付使用”。

　　對于開發(fā)商違反國家明文規(guī)定的`違規(guī)、違法行為，我們業(yè)主決不能容忍，對于我們業(yè)主的切身權(quán)益，我們責無旁貸，我們拒絕使用毫無衛(wèi)生保障的水，使用干凈、放心的水，是我們不可剝奪的強烈要求。

　　我們同時要求開發(fā)商在交付房屋的同時開通網(wǎng)絡(luò)、有線電視，使得我們的正常生活得以切實有效的維護。

　　三、小區(qū)綠化率未達到國家要求的標準

　　小區(qū)一期交房已過半年之久，小區(qū)綠化率不盡人意，根據(jù)《住建部第385號文件---《住宅建筑規(guī)范》“第4.4條關(guān)于室外環(huán)境4.4.1新區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30%。在征得業(yè)主同意的前提下開發(fā)商本應(yīng)在10月期間完成國家規(guī)定的綠化率，但開發(fā)商卻沒有遵守國家強制性要求，違規(guī)、違法行為顯而易見。對此，我們要求開發(fā)商給予業(yè)主進行賠償并限期達到要求。

　　四、二期項目違約交房

　　二期交房本應(yīng)于20xx年xx月xx日交房，但時至目前，開發(fā)商仍未按約交房，對此，開發(fā)商應(yīng)承擔以業(yè)主所交付購房款為基數(shù)，每日承擔萬分之一的違約金，并限期及時交房。

　　五、辦理大戶口的問題

　　西安立豐物業(yè)管理公司針對目前已入住的業(yè)主們，遲遲不見辦理小區(qū)大戶口的跡象，并且未給予明確說法，及時解決業(yè)主訴求，西安立豐物業(yè)公司欠業(yè)主們一個交代!!

　　六、小區(qū)附屬幼兒園的問題

　　各位業(yè)主，當我們在昆明時光售樓部看房、選房搖號的時候，開發(fā)商工作人員都曾明確向業(yè)主提供幼兒園，但時至今日，小區(qū)幼兒園進度緩慢并有停工跡象，針對此問題，請開發(fā)商明確答復幼兒園何時投入使用，滿足業(yè)主小孩正常入園的問題。

　　七、關(guān)于要求西安立豐物業(yè)管理公司配合公交線路新開及線路延伸

　　隨著業(yè)主不斷入住，小區(qū)周邊交通出行已成為廣大業(yè)主的困擾一大問題，我們強烈要求物業(yè)公司積極聯(lián)系公交公司、相關(guān)政府部門盡早開通公交線路以及線路延伸工作，及時明確答復業(yè)主相關(guān)工作開展進度。

　　八、兌現(xiàn)小區(qū)公交的承諾

　　開發(fā)商前期曾承諾開通小區(qū)公交，但時至今日仍未能兌現(xiàn)承諾，我們要求開發(fā)商及早兌現(xiàn)，切勿透支誠信，失信于廣大業(yè)主。

　　我們呼吁廣大業(yè)主積極參與維權(quán)行動，維護我們廣大業(yè)主自身權(quán)益，杜絕漠視自身權(quán)利，讓我們做自己權(quán)利的主導者，業(yè)主們，快快行動起來吧!

　　20xx年xx月xx日

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 8

尊敬的鄰居：

　　你好！作為曲江華著中城的業(yè)主！一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’！

　　1、曲江華著中城蓋‘高端項目’，虛假銷售，欺騙業(yè)主。教育配套費問題更甚之。之前開發(fā)商告知業(yè)主教育配套費已上交，但業(yè)主們?nèi)デ�江教育局了解，他們并未交任何配套費用。這個問題一拖再拖，教育問題迫在眉睫。

　　2、違反有關(guān)規(guī)定，強制業(yè)主先交錢后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質(zhì)量問題層出不窮，精裝質(zhì)量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質(zhì)量，安全等問題強烈質(zhì)疑。

　　3、天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問題未與地區(qū)行政人員簽約，供暖完全無保證！

　　4、物業(yè)管理一級收費三級資質(zhì)四級服務(wù)，霸王條款。同時在精裝房完全沒有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開始收取物業(yè)費用。

　　為了我們每一位業(yè)主的'切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司遵照法律法規(guī)賦予我們業(yè)主權(quán)利！如物業(yè)還是一如既往建議大家團結(jié)起來重新招標確定物業(yè)管理公司！同時，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。

　　我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位業(yè)主的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)！維權(quán)路上，我們需要您的支持！

　　倡議人：xxx

　　時間：20xx年xx月xx日

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 9

　　一、業(yè)主維權(quán)過程中所涉及的主體

　　1、業(yè)主維權(quán)的主體：業(yè)主

　　業(yè)主是商品住宅區(qū)私有物業(yè)產(chǎn)權(quán)人，是商品住宅區(qū)權(quán)利主體，在與地產(chǎn)公司的關(guān)系上，業(yè)主有權(quán)了解商品房開發(fā)的相關(guān)信息，有權(quán)要求地產(chǎn)公司兌現(xiàn)購買合同的各項承諾，維護業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)的各項利益。

　　2、社區(qū)維權(quán)組織：業(yè)主委員會

　　業(yè)委會是隨著住房分配制度改革后所產(chǎn)生的新現(xiàn)象與概念，業(yè)委會是指由這些業(yè)主居民在一定區(qū)域范圍內(nèi)所建立的組織，該組織代表此區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主對物業(yè)實施自治管理，因此“業(yè)委會”又可稱為“物業(yè)管理委員會”。在住房私有化持續(xù)推進與政府給予其合法性地位的前提下，業(yè)委會數(shù)量的增加將成為必然趨勢，事實也證明，其正逐步在社區(qū)參與和社會治理中扮演著重要角色。

　　3、準行政機構(gòu)：居委會

　　居委會每年定期接受街道辦各科室的'工作考核，居委會實際上是向街道辦而不是居民負責。此外，居委會“自治性”是十分有限的;居委會是在街道辦、街道黨工委以及黨支部三者所構(gòu)筑的權(quán)利網(wǎng)絡(luò)中進行運作。居委會的主要干部通常是由黨支部成員擔任，而居委會主任往往就是黨支部書記，街道黨工委直接控制黨支部人事，也間接掌控居委會人事。

　　4、市場專業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)管理公司

　　隨著產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變使得城市居民對物業(yè)管理提出了更高的要求，市場開始出現(xiàn)專業(yè)化服務(wù)的物業(yè)公司。目前我國的物業(yè)公司大致可分為三類：一是政府機關(guān)和國營企事業(yè)單位直屬下的房屋管理部門，對住宅物業(yè)管理仍采取行政手段;二則是源自房地產(chǎn)開發(fā)商的附屬機構(gòu);三則是具有專業(yè)化服務(wù)的物業(yè)管理公司，擁有獨立自主的經(jīng)營權(quán)，依照市場化運作機制進行物業(yè)管理。

　　5、業(yè)主維權(quán)的管理部門：政府

　　在社區(qū)治理這個平臺上，政府一直處于控制鏈條中的核心地位，可當下業(yè)主維權(quán)運動出現(xiàn)的背景是國家和社會關(guān)系發(fā)生了深刻轉(zhuǎn)型。對于政府而言，在新的形勢下，它必須轉(zhuǎn)換自身的職能定位，由過去的管理者和控制者轉(zhuǎn)變?yōu)闃I(yè)主產(chǎn)權(quán)和自治權(quán)利的保障者，利益沖突的化解者、裁判者，業(yè)主自治秩序和合作秩序規(guī)則的提供者，社區(qū)自治的服務(wù)者和扶持者。

　　二、業(yè)主維權(quán)倡議書

　　針對小區(qū)內(nèi)嚴重影響業(yè)主們的正常生活，且持續(xù)困擾各位業(yè)主身心，事關(guān)業(yè)主切身利益這一重大民生問題的各類不良現(xiàn)象的反應(yīng)，同時呼吁廣大業(yè)主積極參與維權(quán)行動，維護廣大業(yè)主自身權(quán)益，杜絕漠視自身權(quán)利，讓業(yè)主們做自己權(quán)利的主導者。

　　倡議人：xxx

　　時間：20xx年xx月xx日

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 10

尊敬的xx業(yè)主:

　　xx交房日期日已迫近，但是目前從工地現(xiàn)場反饋回來的信息看，我們購房時所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經(jīng)無法達到了!從現(xiàn)場拍攝的照片看，除一樓公共大廳外，其他各樓層的公共電梯間存在偷工減料的情況!

　　大家在銷售的帶領(lǐng)下參觀樣板區(qū)的情景想必還記憶猶新，精致漂亮公共電梯間時刻打動著我們。步行進入8號樓3層樣板區(qū)，剛邁過防火門進入電梯間，過道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾，顯得高檔美觀。

　　而目前看到的現(xiàn)實情況是，這個過道的墻面裝修被開發(fā)商取消了!!!只是在墻角裝飾了一條地腳線，而墻面僅僅使用墻粉進行了粉刷，瓷磚、大理石、腰線都沒有了，簡直就和安置房一樣!以弄臟了以后都沒辦法清理，一個腳印就可以把這面墻解決掉，現(xiàn)在想想就知道若干年后是什么樣!

　　我們接著往下看，通過過道走到電梯處，樣板區(qū)看到的“瓷磚大理石貼面，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾”的裝修也已不復存在，全部草草的使用了清一色的.瓷磚進行貼面，大理石與腰線通通取消，檔次大大降低!

　　做為普通的老百姓，我們沒有什么過分的要求，我們事先是看到樣板區(qū)的標準才決定購買的，購買一套商品房對我們大部分人來說是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款，可以說一輩子的大部分時間及收入都搭了進去!這些都是我們辛苦的血汗錢!

　　而xx開發(fā)商現(xiàn)在答復，樣板區(qū)的裝修僅僅是營銷手段，不做為最終交付的依據(jù)!------你在室內(nèi)裝的再豪華，我們知道是營銷手段，可公共空間的裝修說一句是營銷手段就能了事?你知道有多少業(yè)主是看了公共空間的裝修才決定購買的嗎?難道你不知道這樣是會誤導業(yè)主嗎?這是一個負責任的企業(yè)嗎？

　　所以，請廣大業(yè)主盡快加入“維權(quán)群xxxxx”，我們要聯(lián)合起來，用我們的實際行動，向開發(fā)商的行為說不!我們要聯(lián)合在一起，用我們不屈不撓的精神，維護我們美好的家園!

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 11

尊敬的各位業(yè)主：

　　十一國慶將至，讓我們共同祝福祖國母親生日快樂吧！

　　在祖國母親的懷抱里，我們的小區(qū)是個幸福的大家庭。清晨，當我們走在寬敞整潔的.馬路上，溫暖的陽光，淡淡的花香和不時傳來的鳥兒的啼叫聲，無論你我都一定會感嘆：生活是多么的美好��！不是嗎？

　　好吧，那我們就一起行動起來吧！我們宏安物業(yè)攜手小區(qū)業(yè)主委員會倡議全體業(yè)主積極參與到創(chuàng)建文明小區(qū)的活動中，人人爭做文明的先行者、宣傳者、示范者，讓我們共同努力，打造和諧美好家園。

　　倡議人：XXX

　　時間：20XX年XX月XX日

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 12

廣大駕駛員朋友：

　　近年來，隨著我縣經(jīng)濟的快速增長，城區(qū)機動車和駕駛?cè)藬?shù)量劇增，人、車、路之間的矛盾日益突出，不文明、不規(guī)范停車行為仍然普遍存在，為進一步提升廣大駕駛員文明交通意識，做到“文明停車、規(guī)范停車”，不斷規(guī)范我縣城區(qū)道路交通秩序，提升城市整體形象，縣公安局交管大隊向廣大駕駛員、車主共同發(fā)出以下倡議：

　　一、自覺將機動車規(guī)范停放在機動車道兩側(cè)的機動車停車泊位上，非機動車（含摩托車、電動車、助力車）停放在人行道的非機動車位內(nèi)，并做到“按位、統(tǒng)一朝向”停車。

　　二、車輛停放不占用公交車專用停車泊位，不一車占用兩個停車泊位，不超出泊位劃線以外停放；非機動車（含摩托車、電動車、助力車）停放到人行道板劃定的'停車位，不占用車行道、人行道及機動車泊位。

　　三、需臨時停車上下客時，應(yīng)選擇合適的臨時停車點，并注意他人的行車安全，不停在十字路口、機動車道、人行橫道等可能影響他人通行的地點，臨時停車做到快上快下。

　　四、保持良好的。車容車貌，文明規(guī)范停車，主動勸告自己周邊的朋友，以實際行動告別車輛亂停亂放陋習。

　　“美麗瓷都是我家、文明停車靠大家”，文明出行，從我做起，從現(xiàn)在做起，讓我們一起為營造安全、文明、暢通的道路交通環(huán)境共同努力。

倡議人：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 13

廣大居民朋友：

　　為解決非機動車亂停亂放難題，進一步規(guī)范非機動車停車秩序，提升城市管理精細化水平，現(xiàn)就文明規(guī)范停放非機動車向您發(fā)出如下倡議：

　　1、請將電動車、自行車等非機動車輛自覺停放在已劃設(shè)的非機動車停車位內(nèi)，不得占用機動車位、機動車道、非機動車道、通道口和盲道等。

　　2、非機動車應(yīng)當按照停車區(qū)域內(nèi)箭頭標識方向（車頭向外），統(tǒng)一朝向，整齊有序擺放，嚴格停放在劃線的停車區(qū)域內(nèi)。

　　3、沿街單位和商鋪需嚴格按照市容環(huán)衛(wèi)責任人的`要求，拒絕非機動車在門前亂停亂放，對非機動車隨意停放的，應(yīng)當及時予以勸阻，并引導按規(guī)定有序停放。

　　4、對違反規(guī)定亂行駛、亂停亂放的非機動車，將依據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)規(guī)定，采取拖車、現(xiàn)場鎖車、媒體曝光、接受學習教育及依法進行處罰等措施。

　　文明之行，始于足下。讓我們積極行動起來，文明停車，規(guī)范停車，愛護市容環(huán)境，維護城市秩序，增強文明意識，做城市文明的引領(lǐng)者、踐行者、守護者，共同營造平安、和諧、暢通的道路交通環(huán)境！

　　倡議人：

　　日期：

　　小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書 14

尊敬的xx小區(qū)各位業(yè)主：

　　做為您的鄰居，做為xx小區(qū)的一員，我們深感榮幸，有幸結(jié)識在昌圖xx這個大家庭里。

　　xx是我們的家，建設(shè)xx靠大家。現(xiàn)在昌圖xx開始交房，面對交房驗收、電梯使用，裝修運輸，小區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)，物業(yè)費用制定收取，公共廣告位使用，公共停車位使用等綜合問題，我們或許有許多的疑惑和不滿，或許有更多的期待，所以我們強烈要求成立由廣大業(yè)主自愿自發(fā)成立的專業(yè)業(yè)主委員會，代表廣大業(yè)主同開發(fā)商和物業(yè)公司協(xié)調(diào)，共建和諧、安定、團結(jié)、健康、共贏的xx小區(qū)美好明天。

　　鑒于此，我們向廣大業(yè)主發(fā)出倡議，大家共同參與，攜手共建，成立昌圖xx小區(qū)業(yè)主委員會，早日為廣大業(yè)主和開發(fā)商，物業(yè)公司提供科學合理、規(guī)范、共贏的服務(wù)。

　　希望大家詳細了解業(yè)主委員會的職責，共同簽署第一屆業(yè)主委員會成立倡議書。昌圖xx業(yè)主委員會的作用主要歸納為以下幾個方面：

　　一、選聘、續(xù)聘物業(yè)管理公司

　　在沒有成立業(yè)主委員會的情況下，當業(yè)主和物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時（比如認為物業(yè)管理公司無法保障小區(qū)的安全，門衛(wèi)形同虛設(shè)，對物業(yè)管理公司的收費標準，服務(wù)質(zhì)量不滿意），業(yè)主采取的方式大多是拒絕交納物業(yè)管理費。而物業(yè)管理公司在業(yè)主拒不交納物業(yè)管理費的情況下，無心服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量每況愈下，形成惡性循環(huán)。最終損害的還是業(yè)主自己的`利益。

　　在成立業(yè)主委員會的情況下，當廣大業(yè)主認為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量到位，價格合理，那么業(yè)主委員會可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進行續(xù)約。反之，則可以解除與物業(yè)管理公司的合同，另外選聘新的物業(yè)管理公司。

　　二、監(jiān)督、審核各項經(jīng)費的支出和收入

　　業(yè)主對物業(yè)管理公司收取的費用如何使用，往往不得而知，對電梯內(nèi)，汽車出入口，路邊多出來的廣告收入也不得而知。而業(yè)主委員會可以監(jiān)督、審核各項經(jīng)費的支出和收入，特別是決定專項維修資金使用、統(tǒng)籌方案，并監(jiān)督實施。

　　三、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

　　業(yè)主委員會可以及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；同時業(yè)主委員會可以代表業(yè)主行使對公共部位的共有權(quán)利：比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分和公用設(shè)施設(shè)備的使用，公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。

　　四、溝通的橋梁

　　在日常生活當中，業(yè)主與業(yè)主之間，業(yè)主與物業(yè)之間，業(yè)主與開發(fā)商之間難免有這樣那樣的糾紛，當糾紛出現(xiàn)時，業(yè)主委員會可以充當其間的橋梁，起到很好的溝通作用，避免問題的惡化，并監(jiān)督著以《業(yè)主公約》來保證我們的生活環(huán)境的美好。而且，業(yè)主委員會除了能夠讓廣大業(yè)主收益外，對于正規(guī)的開發(fā)商和物業(yè)管理來說，也是好處多多。業(yè)主委員會跟開發(fā)商不是對立的，實際上，如果處理的好，業(yè)主委員會可以幫助開發(fā)商了解業(yè)主的需求，這樣開發(fā)商提供的服務(wù)就能夠滿足業(yè)主的需求，解決實際問題，避免未來出現(xiàn)更多糾紛，業(yè)主委員也可以對物業(yè)管理提出意見，使物業(yè)進行相應(yīng)的完善，這樣整個物業(yè)管理水平也會隨之提高。

　　所以，為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的xx，構(gòu)建和諧社會，我們倡議成立“昌圖xx小區(qū)業(yè)主委員會”，請大家都積極地參與到成立業(yè)主委員會的事情上來，全力支持“業(yè)主委員會籌備小組”的各項前期準備工作，為建設(shè)好我們的家園貢獻您的一份力量。

　　現(xiàn)在，xx第一屆業(yè)主委員會成立工作正在進行，我們有如下的工作要做：

　　首先，我們要統(tǒng)一認識，我們成立業(yè)主委員會并不是要跟物業(yè)公司過不去，而是要把大家的合理訴求與物業(yè)公司共同協(xié)調(diào)，保護小區(qū)綜合利益，共同建設(shè)和諧美麗小區(qū)。

　　第二步，按照國家相關(guān)規(guī)定，首先需要成立“業(yè)主委員會籌備領(lǐng)導小組”，以開展成立xx業(yè)主委員會的前期工作�；I備組成員可以由業(yè)主推薦，也可由業(yè)主自薦。目前已經(jīng)成立了臨時籌備組，該籌備小組成員均為無償服務(wù)，工作期限至“昌圖xx小區(qū)業(yè)主委員會”正式成立止。屆時“昌圖xx業(yè)主主委會”的正式成員將由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生�，F(xiàn)在需要每一棟單元樓設(shè)1名臨時聯(lián)系人，希望大家踴躍報名，積極參與籌備工作。

　　第三步，籌備組開始工作，起草《昌圖xx業(yè)主公約》和《昌圖xx業(yè)主委員會章程》，決定業(yè)主大會成立的時間和業(yè)主委員會的組成人數(shù)。匯集愿意擔任業(yè)主委員會工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料。請大家根據(jù)自身的情況，積極地自薦或推薦你心中的人選。

　　第四步，將草擬的業(yè)主委員會章程，所有參選的業(yè)主委員會的業(yè)主資料，選舉辦法，選票，要求反饋意見的時間和召開業(yè)主大會的時間書面發(fā)給每個業(yè)主，并同時請所有收到上述資料的業(yè)主簽收收條。

　　第五步，召開業(yè)主大會時，籌備組公開在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督的情況下進行驗票工作，統(tǒng)計收回簽收回條和反饋意見，按國家相關(guān)法律法規(guī)，在業(yè)主委員會組成人數(shù)范圍內(nèi)，選出業(yè)主委員會委員，業(yè)主委員會正式成立，業(yè)主公約和業(yè)主委員會章程通過。

　　第六步，業(yè)主委員會召開第一次會議，選舉業(yè)主委員會第一屆主任，副主任，秘書長人選，并可以開展工作。

　　以上是我們成立業(yè)主委員會的步驟，請各位業(yè)主審議。

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