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房產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告

時(shí)間:2023-05-01 06:49:36 社會(huì)實(shí)踐報(bào)告 我要投稿
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房產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告

  緊張又充實(shí)的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)又將謝下帷幕,回顧過(guò)去的實(shí)踐活動(dòng),倍感充實(shí),收獲良多,這時(shí)需要好好地寫一份實(shí)踐報(bào)告總結(jié)一下了。怎樣寫好社會(huì)實(shí)踐報(bào)告呢?下面是小編精心整理的房產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告,歡迎大家分享。

房產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告

  房產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告1

  實(shí)踐目的

  這是我第一次來(lái)到烏魯木齊,來(lái)到新疆,來(lái)到中國(guó)的西北部。對(duì)于中國(guó)西部發(fā)展一直都只是處于從報(bào)紙新聞上了解的程度,了解非常的片面。對(duì)于政府部門的了解更是少之又少,以前實(shí)習(xí)都是房地產(chǎn)、設(shè)計(jì)院等地方,對(duì)于政府的了解都是從企業(yè)的角度看政府,這次能夠在烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃房產(chǎn)局進(jìn)行實(shí)踐學(xué)習(xí),能夠進(jìn)一步了解政府對(duì)于建設(shè)行業(yè)的控制作用,不管今后我從事何種職業(yè),都有極大的幫助,同時(shí)對(duì)我今后的工作選擇、人生規(guī)劃都有著莫大好處。

  實(shí)踐內(nèi)容

  在這次實(shí)踐中,我和常詩(shī)瑤和胡強(qiáng)兩位學(xué)長(zhǎng)一起被分在了規(guī)劃房產(chǎn)局。規(guī)劃房產(chǎn)局與我自身所學(xué)專業(yè)十分相關(guān),第一天到這的時(shí)候看了很多設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的規(guī)劃方案,包括開發(fā)區(qū)一期沿街立面改建規(guī)劃設(shè)計(jì),一期用地戰(zhàn)略策劃等等一系列資料,其中不僅僅有烏魯木齊自身的城市布局分析與規(guī)劃,還有其它許多典型城市改造成功案例的分析及其可借鑒之處。當(dāng)然,在書面熟悉開發(fā)區(qū)建設(shè)進(jìn)程的同時(shí),少不了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地的參觀,從所居住的開發(fā)區(qū)一期,到正在建設(shè)的延伸區(qū)、合作區(qū),近距離接觸三一重工、可口可樂等企業(yè),7坊街、團(tuán)結(jié)新村等社區(qū),能夠站在政府的一面看看政府是如何和企業(yè)、居民進(jìn)行交流,是一個(gè)非常難得的機(jī)會(huì)。

  實(shí)踐參觀

  在這次實(shí)踐過(guò)程中,我參加了多次的參觀座談,主要的兩次如下:

  7月19日上午是由開發(fā)區(qū)安排的民族文化參觀了解,具體是到7紡街參觀當(dāng)?shù)氐氖止に嚨让耖g藝術(shù)。7坊街原來(lái)是一個(gè)沒落的紡織廠,在城市改造中,看中了其歷史紀(jì)念價(jià)值,將眾多不同特色的民間藝人轉(zhuǎn)移到7紡街中,形成集中在一起的工作室群,其中包含了油畫、國(guó)畫、剪紙、寶石畫、書法、糖藝、雕刻、攝影、手工藝等等各種民間藝術(shù)形式。

  7月21日上午首先參觀了管委會(huì)大樓旁的開發(fā)區(qū)文化墻,這里記載了最早烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)由設(shè)區(qū)之初的4。3平方公里擴(kuò)大到現(xiàn)在的85平方公里的發(fā)展歷程。文化墻最為簡(jiǎn)潔的體現(xiàn)了整個(gè)開發(fā)區(qū)的文化氛圍。而后我們參觀了位于開發(fā)區(qū)中的典型企業(yè)——中糧可口可樂飲料(新疆)有限公司。在公司一位負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下,我們參觀了可口可樂公司的發(fā)展歷程,所有的產(chǎn)品,以及一條典型的流水生產(chǎn)線。最后來(lái)到了團(tuán)結(jié)新村,這是一個(gè)非常普通的社區(qū),在這個(gè)社區(qū)中,我們看到了一個(gè)社區(qū)是如何根據(jù)自己社區(qū)的居民特點(diǎn)確定自己的工作重心與社區(qū)特色,最終形成獨(dú)特的社區(qū)文化。

  實(shí)踐感受

  這次實(shí)踐為期10天,時(shí)間雖短,但是收獲頗豐。

  新疆是一個(gè)民族特色十分鮮明的地方,整個(gè)新疆包含了55個(gè)民族,多民族是這里的最大特點(diǎn),不同民族各具特色,在7坊街的參觀活動(dòng)中,我看到了眾多當(dāng)?shù)氐氖止に嚨让耖g藝術(shù)。走進(jìn)7坊街,就是來(lái)到了一間間藝人大師的工作室,第一時(shí)間看到了各種令人驚嘆的藝術(shù)品的創(chuàng)作過(guò)程,感受到了極具新疆氣息的藝術(shù)氛圍。

  新疆另一個(gè)讓我印象比較深刻的特點(diǎn)是它地域廣而總?cè)丝谏,綠洲式的城市分布,總結(jié)起來(lái)就一句話,“哪里有水,哪里就有城市”。烏魯木齊想要擴(kuò)展城市規(guī)模,就要對(duì)大片的荒地進(jìn)行改造,同時(shí),因?yàn)樵谛陆畠蓚(gè)城市之間的距離非常遠(yuǎn),交通不便,這都為城市發(fā)展帶來(lái)了麻煩。

  即便如此,烏魯木齊有著它得天獨(dú)厚的地方,它是連接中國(guó)與中亞的樞紐,僅此一點(diǎn),就蘊(yùn)含著無(wú)窮的發(fā)展空間。隨著高鐵、飛機(jī)等運(yùn)輸方式的不斷發(fā)展完善,地域的限制越來(lái)越小,烏魯木齊作為中國(guó)面向中亞的經(jīng)濟(jì)交通樞紐,建設(shè)一個(gè)新經(jīng)濟(jì)平臺(tái)所暗藏的商業(yè)價(jià)值不言而喻。

  我本身是學(xué)土木工程專業(yè)的,規(guī)劃房產(chǎn)局與我的專業(yè)息息相關(guān)。我以前不管是所學(xué)還是所見,都仍然停留在設(shè)計(jì)施工的`階段,借助于這次實(shí)踐,我有幸進(jìn)入規(guī)劃房產(chǎn)局,可以跳出設(shè)計(jì)施工階段,看到整個(gè)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃方案,看到政府是如何統(tǒng)一整個(gè)地區(qū)的建筑風(fēng)格,規(guī)劃企業(yè)及配套設(shè)施的布局。

  所謂收獲不僅僅是我能夠到烏魯木齊,到祖國(guó)的大西北看看,也不僅僅是我認(rèn)識(shí)到了我所學(xué)的專業(yè)在這里能夠大有用途,更重要的是,我能夠和這么多的同事、領(lǐng)導(dǎo)、師長(zhǎng)進(jìn)行交流。這交流的過(guò)程,才是我所收獲最大的地方:第一天與李局的交流,我感受到了新疆對(duì)于人才的渴望,對(duì)待清華學(xué)生的重視態(tài)度;與韓局的交流,我看到了新疆不同于祖國(guó)沿海地區(qū)的發(fā)展環(huán)境,意識(shí)到了作為一個(gè)清華人所應(yīng)該負(fù)有的責(zé)任和思考事物時(shí)的批判精神;與田主任的交流,我了解了新疆對(duì)于人才的優(yōu)厚政策。

  韓局是一個(gè)思想非常有深度的領(lǐng)導(dǎo),在與他的交談中,他給人最大的感受是在思想上的批判性,他完全沒有年長(zhǎng)者保守的思想觀念,總是在思考問題的深層次原因,從新疆的社會(huì)現(xiàn)象到清華的校風(fēng)學(xué)風(fēng),最為令人佩服的是他在思考問題的同時(shí)會(huì)找尋各種各樣的資料予以印證,他對(duì)新疆的歷史,烏魯木齊的發(fā)展史,兵團(tuán)的來(lái)歷等等都頗為了解,與他的交談,開闊了我們的視野。

  實(shí)踐感悟

  烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有著非常優(yōu)厚的政府政策,在人才引進(jìn)方面更是對(duì)我們這些學(xué)生有著莫大的吸引力。在這幾天的實(shí)習(xí)過(guò)程中,我感受到了在這里高效、節(jié)能,是兩個(gè)排在第一位的關(guān)注點(diǎn)。開發(fā)區(qū)借助于高鐵等設(shè)施帶來(lái)的交通上的便利化,引進(jìn)諸多知名企業(yè)在這里落戶,以金風(fēng)科技為龍頭企業(yè),帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì),現(xiàn)在開發(fā)區(qū)已經(jīng)有了起飛的勢(shì)頭,新經(jīng)濟(jì)平臺(tái)的建立是大勢(shì)所趨。

  最后感謝在這10天的實(shí)踐過(guò)程中給予我們巨大幫助的領(lǐng)導(dǎo)們,在繁忙工作之余還要給我們安排各種各樣的參觀座談活動(dòng),還要感謝規(guī)劃房產(chǎn)局的同事們?cè)谄綍r(shí)給我們的幫助,初到新疆的我給你們?cè)鎏砹酥T多麻煩。10天的烏魯木齊之行令人十分難忘。

  房產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告2

  實(shí)習(xí)目的:

  1、了解房地產(chǎn)公司部門的構(gòu)成和職能

  2、了解房地產(chǎn)公司整個(gè)工作流程

  3、確立自己在房地產(chǎn)公司里最擅長(zhǎng)的工作崗位

  4、實(shí)習(xí)期間,實(shí)習(xí)期滿后一直保持同事友誼,以便畢業(yè)后更輕松的入行

  實(shí)習(xí)內(nèi)容:

  職位:樓盤銷售

  工作內(nèi)容:前期先接受公司培訓(xùn),對(duì)自己的項(xiàng)目了解,經(jīng)過(guò)一系列考核(講沙盤,講戶型,講市場(chǎng)等)然后做市場(chǎng)調(diào)查,對(duì)樓盤周邊區(qū)域的樓盤、競(jìng)爭(zhēng)樓盤做市調(diào)。然后把寫一份市調(diào)報(bào)告給直屬上司。通過(guò)之后直接安排到一個(gè)小組開始接待、接電的工作(工作時(shí)間9:00—17:00值班時(shí)間到19:00了;兩人一組輪流值班)

  接待工作描述:售樓處有兩個(gè)銷售小組,每天一個(gè)小組接待,一個(gè)小組接電。接待的時(shí)候第一句是:您好,歡迎光臨,您之前來(lái)過(guò)我們這里嗎?。要是客戶說(shuō)來(lái)過(guò),就得給客戶找接待過(guò)他的銷售人員,這么做是防止撞單或者惡意搶單的情況發(fā)生。如第一次來(lái)就問通過(guò)了解我們樓盤的。然后介紹沙盤,戶型等。然后順利的話就是交定金(小定1000,大定10000)—簽約—辦按揭—辦入住。這就是整個(gè)過(guò)程。異地此接待過(guò)的客戶,根據(jù)實(shí)際情況把相關(guān)內(nèi)容填寫在客戶登記表上。

  接電工作描述:第一句是,您好,xxx(樓盤案名),然后客戶放電話前要問是怎么了解我們項(xiàng)目的,根據(jù)實(shí)際情況把相關(guān)內(nèi)容填寫在客戶登記表上。

  實(shí)習(xí)體會(huì):

  1、我必須對(duì)這家公司的各個(gè)部門的職能,負(fù)責(zé)人,人員構(gòu)成有詳細(xì)的了解。當(dāng)然,對(duì)你所在的銷售部門,那是必須地。細(xì)致到了解每個(gè)人的興趣愛好,性格,喜好等。這樣,你就可以很準(zhǔn)確的定位自己在這家公司或這個(gè)部門的位置。有助于你很快融入這個(gè)團(tuán)體。房地產(chǎn)銷售工作跟別的行業(yè)銷售區(qū)別在于同事之間的關(guān)系將直接影響到你個(gè)人的`升職機(jī)會(huì),甚至銷售業(yè)績(jī)。千萬(wàn)不要忽視。

  2、我必須短時(shí)間內(nèi)達(dá)到業(yè)績(jī)前3名,不然你到哪里,做多久永遠(yuǎn)只能是銷售。這個(gè)目標(biāo)是沒有任何捷徑和秘訣的,就是得比別人多接一個(gè)客戶,多對(duì)客戶報(bào)以笑容和責(zé)任心,多思考,多跟同事搞好關(guān)系。就是要比別人活得累一點(diǎn),正確一點(diǎn)。

  3、不管你的內(nèi)心的什么樣的,你都要把很自信,精力充沛的,大方得體,整潔干練的一面展現(xiàn)給大家。你不要把自己的感情強(qiáng)加在同事身上,這里不是江湖,更不是學(xué)校。同事也不是朋友,你必須用你陽(yáng)光的一面去影響別人,這樣別人才會(huì)去欣賞你,認(rèn)可你。

  4、碰到撞單的事情的時(shí)候,你要知道這個(gè)業(yè)績(jī)不是你一個(gè)人的,是你們整個(gè)一個(gè)組的(一般銷售部都要分組),所以不要顯得很無(wú)所謂。也不要爭(zhēng)得面紅耳赤,毫不講理。要學(xué)會(huì)利用公司制度和同事關(guān)系來(lái)維護(hù)自己的利益。

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