(優(yōu)選)廠房租賃合同范本

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫嗎？下面是小編整理的廠房租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方（甲方） ： 地址： 電話：

　　承租方（乙方） ：

　　地址： 電話：

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定， 經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致， 自愿訂立如下協(xié)議：

　一、 甲方將東莞市 鎮(zhèn) 廠房租賃給乙方使用， 面積 平方米， 宿舍 間。

　　二、 乙方租用該廠房期限為 年， 即自 年 月 日至 年 月日止。 前 天為裝修期， 裝修期內(nèi)甲方免收租金。 正式起租時(shí)間為 年 月 日。

　　三、 廠房租金為按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫） , 月租金為

　　人民幣 元（大寫） 。 宿舍租金每間 元， 共 元） 。

　　廠房宿舍共計(jì)每月租金為人民幣_(tái)______________元(￥ 元) 。

　　四、 甲乙雙方簽訂合同時(shí)， 乙方向甲方支付保證金人民幣 元（大寫） 和第一個(gè)月的租金 元（大寫） 。 合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后， 甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。

　　五、 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付下個(gè)月租金。 逾期 10 天未付租金， 甲方有權(quán)終止合同， 并保留使用其它合法的追繳權(quán)力。 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、 甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。 如乙方用于其他用途， 須經(jīng)甲方書(shū)面同意， 并按有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)， 并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　七、 甲方為乙方提供用電用水。 水、 電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 按自來(lái)水廠及供電局的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 供電變壓器由甲方提供， 供電量為 千伏安（kva） ， 高壓線路拉至乙方配電箱為止。 廠房?jī)?nèi)低壓線路由乙方承擔(dān)。 若乙方因生產(chǎn)需要需增容， 費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

　　八、 乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌， 不得隨意拆改建筑物、 設(shè)施、 設(shè)備。 如乙方需改建或維修建筑物， 須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。 如因乙方使用不當(dāng)造成廠房和宿舍損壞、 破滅等責(zé)任， 由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。 如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、房出租出售業(yè)務(wù)， 海量資源供選擇永興地產(chǎn)破滅等責(zé)任， 由甲方負(fù)責(zé)， 并賠償乙方的一切損失。

　　九、 合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)， 依法管理， 并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、 防火、 防盜等工作， 如發(fā)生違法行為或?yàn)?zāi)害性事故， 均由乙方負(fù)責(zé)， 如給甲方或第三方造成損失， 應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)， 不得堆放及儲(chǔ)存易燃易爆及劇毒物品。

　　十、 本合同有效期內(nèi)， 如國(guó)家或甲方、 乙方有新的規(guī)劃時(shí)， 雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方， 甲、 乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 乙方不得將出租廠房和宿舍全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。 經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的， 轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限。

　　十二、 本合同有效期內(nèi)， 任何一方違約， 對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失， 由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十三、 如發(fā)生自然災(zāi)害、 不可抗力或意外事故， 使本合同無(wú)法履行時(shí)， 本合同自動(dòng)解除。

　　十四、 本合同期滿后， 乙方需繼續(xù)租用的， 應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。 在同等條件下， 乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十五、 本合同未盡事宜， 由甲、 乙雙方協(xié)商解決。

　　十六、 本合同一式貳份， 甲、 乙雙方各執(zhí)壹份， 具有同等法律效力。 由甲、 乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方（簽章） ： 代表簽字：

　　乙方（簽章） ： 代表簽字：

　　合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

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