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長沙市購房合同書

時間:2024-04-09 07:53:02 合同范本 我要投稿
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長沙市購房合同書范本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的長沙市購房合同書范本,歡迎大家分享。

長沙市購房合同書范本

  賣方:_________(簡稱甲方)身份證號碼:________________________

  買方:__________(簡稱乙方)身份證號碼:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在__________市______區(qū)______擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。

  第二條上述房產的交易價格單價:人民幣______元/平方米,總價:人民幣__________元整。

  本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方,剩余房款人民幣__________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______拾______萬______仟_____佰______拾_____元整給甲方,剩余房款人民幣______元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條交房時間甲方應于收到乙方全額房款之日起__天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將__等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

  經雙方協(xié)商,交易稅費由__方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由__方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在__日內將乙方的已付款不記利息,返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。

  若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起______日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1、甲方是______共______人,委托代理人______即甲方代表人。

  2、乙方是__________,代表人是__________。

  第八條其他本合同如需辦理公證,經國家公證機關__公證處公證。

  1、本合同一式___份。

  甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,___房地產交易中心一份、__公證處各一份。

  2、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條雙方約定的其他事項__________________________________________

  甲方:____________________乙方:____________________

  ______年______月______日

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