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出租屋合同

時(shí)間:2023-02-17 08:12:18 合同范本 我要投稿

出租屋合同范本

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的出租屋合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

出租屋合同范本

  出租屋合同范本 篇1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:房屋租賃

  甲方將位于合肥的總面積為 平方米的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為一個(gè)月,甲方應(yīng)自 年 月 日起將租賃物交付乙方使用,并自 年 月 日起收回租賃物。

  有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

  1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人的;

  2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.乙方已累計(jì)拖欠租金個(gè)月;

  租賃期限屆滿,租賃關(guān)系自然終止,甲方無需另行通知乙方。如果雙方有意續(xù)租,可以在到期前三個(gè)月提出續(xù)租意向,協(xié)商合理的`租金和續(xù)租合同。

  第三條:租金

  月租人民幣 元整,付款方式為支付。

  第4條:協(xié)議事項(xiàng)

  1.自乙方入住之日起至租賃期滿遷出之日止,房屋內(nèi)外的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  2.甲方承擔(dān)租賃房屋的修繕義務(wù),乙方配合修繕工作。

  乙方應(yīng)妥善使用和管理租賃物業(yè)的內(nèi)部和外部設(shè)備。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變和損壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

  3.乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

  4.租賃期滿日,如不續(xù)租,乙方應(yīng)無條件退租,庫存后將房屋及設(shè)備歸還甲方,不得要求甲方退還租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有使用費(fèi)。乙方應(yīng)清楚地將家具物品移出自用,不得故意占用。逾期不搬遷的,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方自行處理。逾期不遷出的,甲方可向人民法院提起訴訟,一切損失由乙方賠償..

  5.租賃期內(nèi),雙方不得無故解除合同。但如乙方因特殊情況需退房,須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。甲方如確需收回房屋自用,還須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月的租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并將未滿租賃期的租金退還乙方..

  6.甲方應(yīng)提供上述財(cái)產(chǎn)的所有法律文件。租賃期內(nèi),如因產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方的居住和使用,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)..

  第五條:甲乙雙方的變更

  1.如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,則該合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效。

  2.甲方應(yīng)在出售房屋前三個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3.乙方需要與第三方換房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。

  第6條:違約責(zé)任

  1.如果甲方未能按照上述合同條款向乙方交付所需的租賃房屋,甲方應(yīng)就此向乙方進(jìn)行賠償。

  2.如甲方未能按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失和人身傷害,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。

  3.如乙方對(duì)房屋及設(shè)施的非正常管理和使用給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4.如乙方故意逾期不付租金,除按時(shí)足額支付租金外,還應(yīng)支付一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。特殊情況下臨時(shí)不支付租金,甲乙雙方可協(xié)商解決。

  5.乙方違反本合同規(guī)定,擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的,甲方有權(quán)收回租賃房屋,并扣留乙方到期前交付的租金作為乙方的違約金,如造成租賃房屋損壞,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第7條:豁免條件

  因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第8條:解決爭(zhēng)端的方式

  1.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商調(diào)解不成的,雙方可以:

  1)向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;( )

  2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。( )

  第9條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,補(bǔ)充規(guī)定由合同雙方共同協(xié)商制定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第10條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

  甲方:

  簽名和蓋章:

  日期:

  Id號(hào):

  乙方:

  簽名和蓋章:

  日期:

  Id號(hào):

  出租屋合同范本 篇2

  出租方(甲方)____________________

  租用方(乙方)____________________

  經(jīng)雙方協(xié)定,乙方同意按如下條款租用并遵守有關(guān)規(guī)定,具體內(nèi)容如下:

  一、租用期

  為__________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止),期滿后如續(xù)租需另行協(xié)商。在合同期間乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人,否則當(dāng)違約處理。

  二、租用地點(diǎn)及租金:

  甲方同意將座落在____________________________租給乙方作________________使用,月租金為人民幣_(tái)_______元。乙方簽訂合同后要立即交兩個(gè)押金和一個(gè)月租金作為上期,押金與合同期滿后一次性退還(不計(jì)利息)。

  三、交租時(shí)間:

  乙方應(yīng)于每月______日前繳清本月租金及水電費(fèi),如有拖欠,每遲一天加收滯納金______元,若拖欠超過十天,視作為乙方違約論處并且甲方有權(quán)收回乙方租用的地方,押金概不退還。

  四、乙方租用期間,暫住證要自行解決,乙方租用期間的一切行為由乙方自己負(fù)責(zé),如有違法行為,與甲方無關(guān),甲方明確規(guī)定:乙方不得在屋內(nèi)聚賭吸毒,如有違法行為,一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  五、在合同期間內(nèi),乙方必須負(fù)責(zé)搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔,不準(zhǔn)把雜物、垃圾倒進(jìn)廁所或廚房沖走,如有此行為導(dǎo)致室內(nèi)排水管和排行管道堵塞。由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)疏通情理。

  六、合同期間內(nèi),乙方必須正確使用甲方提供的'一切設(shè)施(包括_____________________等)如有損壞,乙方必須賠償或負(fù)責(zé)維修。未經(jīng)業(yè)主同意,不得改變樓宇結(jié)構(gòu)和加建附屬建筑。

  七、在合同期間內(nèi),除因?yàn)檎咭?guī)定以及一些不可抗力等原因,甲方不得無故收回租用地方,乙方也不得無故退租,否則按違約處理。

  八、在合同期間內(nèi),水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi),由乙方自行向業(yè)主繳納,如不及時(shí)繳納,造成停水停電,停電話等情況,一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、租用期滿,乙方可帶走原來入住時(shí)帶來的財(cái)物,已經(jīng)固定安裝的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方,乙方不得拆除,甲方也不作任何補(bǔ)償。乙方如有損壞房屋及原有設(shè)施,要照價(jià)賠償或按原樣修復(fù)。

  十、在合同期間內(nèi),一切水災(zāi)、火災(zāi)、保險(xiǎn)等意外問題由乙方自行負(fù)責(zé)。

  十一、在合同期間內(nèi),未經(jīng)業(yè)主同意,不得轉(zhuǎn)租分租或與其他租戶交換房子居住,否則按違約處理。

  十二、在本合同一式兩份,自雙方簽字之日即時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份備查。

  甲方(公章):_________ _________年____月____日

  乙方(公章):_________ _________年____月____日

  出租屋合同范本 篇3

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  根據(jù)《協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

  1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____市___________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為_____平方米,車庫面積_____平方米。

  2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____(共有權(quán)證號(hào)為_____)土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

  3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。

  4、該房屋租賃情況______________________________。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第三條付款方式、時(shí)間

  雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本協(xié)議鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。

  2、分期付款:

  協(xié)議簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),權(quán)屬證明過戶后。

  第四條交房方式

  甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

 。1)自本協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

  (2)其他方式_____________。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方的違約責(zé)任:

  1、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第2、條處理。

  2、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的.違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:

  1、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,協(xié)議繼續(xù)限制履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第2、條處理。

  2、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,協(xié)議終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  自本協(xié)議生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

  第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

  第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

  第十一條其他約定事項(xiàng):

  第十二條本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  甲方(公章):_________ _________年____月____日

  乙方(公章):_________ _________年____月____日

  出租屋合同范本 篇4

  出租方(甲方):______________,_______年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼______________

  承租方(乙方):______________,_______年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼______________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______號(hào)的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,計(jì)_____個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_____元。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ _________年____月____日

  乙方(公章):_________ _________年____月____日

  出租屋合同范本 篇5

  出租方(甲方)____________________

  租用方(乙方)____________________

  經(jīng)雙方協(xié)定,乙方同意按如下條款租用并遵守有關(guān)規(guī)定,具體內(nèi)容如下:

  一、租用期為__________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止),期滿后如續(xù)租需另行協(xié)商。在合同期間乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人,否則當(dāng)違約處理。

  二、 租用地點(diǎn)及租金:甲方同意將座落在____________________________租給乙方作( )使用,月租金為人民幣_(tái)_______元。乙方簽訂合同后要立即交兩個(gè)押金和一個(gè)月租金作為上期,押金與合同期滿后一次性退還(不計(jì)利息)。

  三、交租時(shí)間:乙方應(yīng)于每月______日前繳清本月租金及水電費(fèi),如有拖欠,每遲一天加收滯納金______元,若拖欠超過十天,視作為乙方違約論處并且甲方有權(quán)收回乙方租用的地方,押金概不退還。

  四、乙方租用期間,暫住證要自行解決,乙方租用期間的一切行為由乙方自己負(fù)責(zé),如有違法行為,與甲方無關(guān),甲方明確規(guī)定:乙方不得在屋內(nèi)聚賭吸毒,如有違法行為,一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  五、在合同期間內(nèi),乙方必須負(fù)責(zé)搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔,不準(zhǔn)把雜物、垃圾倒進(jìn)廁所或廚房沖走,如有此行為導(dǎo)致室內(nèi)排水管和排行管道堵塞。由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)疏通情理。

  六、合同期間內(nèi),乙方必須正確使用甲方提供的一切設(shè)施(包括_____________________等)如有損壞,乙方必須賠償或負(fù)責(zé)維修。未經(jīng)業(yè)主同意,不得改變樓宇結(jié)構(gòu)和加建附屬建筑。

  七、在合同期間內(nèi),除因?yàn)檎咭?guī)定以及一些不可抗力等原因,甲方不得無故收回租用地方,乙方也不得無故退租,否則按違約處理。

  八、在合同期間內(nèi),水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi),由乙方自行向業(yè)主繳納,如不及時(shí)繳納,造成停水停電,停電話等情況,一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、 租用期滿,乙方可帶走原來入住時(shí)帶來的`財(cái)物,已經(jīng)固定安裝的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方,乙方不得拆除,甲方也不作任何補(bǔ)償。乙方如有損壞房屋及原有設(shè)施,要照價(jià)賠償或按原樣修復(fù)。

  十、在合同期間內(nèi),一切水災(zāi)、火災(zāi)、保險(xiǎn)等意外問題由乙方自行負(fù)責(zé)。

  十一、在合同期間內(nèi),未經(jīng)業(yè)主同意,不得轉(zhuǎn)租分租或與其他租戶交換房子居住,否則按違約處理。

  十二、在本合同一式兩份,自雙方簽字之日即時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份備查。

  出租方(甲方)_________電話_______________________

  租用方(乙方)_________身份證號(hào)碼__________________電話______________

  簽約日期 年 月 日

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