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停車位買賣合同

時間:2023-02-09 15:33:12 合同范本 我要投稿

停車位買賣合同范本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的停車位買賣合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

停車位買賣合同范本

停車位買賣合同范本1

  甲方(車庫出賣人):

  電話:

  乙方(車庫買受人):

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就買賣車庫達成如下協(xié)議:

  一、乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號車庫,屬結(jié)構(gòu)。

  二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫: ),拍賣傭金(大寫: )。

  三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準,辦理費用由乙方支付。

  四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積 元。

  如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。

  五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。

  六、乙方在使用車庫時,須遵守以下規(guī)定:

  1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;

  2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用;

  3、乙方在購得車庫后,應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;

  4、禁止將車輛停放在車庫以外的.樓前、樓后及其他公共場地;

  5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

  6、在小區(qū)內(nèi)應緩行,并注意行人車輛,如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號,以免影響小區(qū)住戶;

  7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,自覺服從管理人員的管理乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。

  對違反以上規(guī)定行為,甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。

  七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。

  未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:

  乙方:

  代表:

  日期:

  日期:

停車位買賣合同范本2

  出賣人: (以下簡稱甲方) 買受人: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。

  一、 買受人所購的基本情況:

  乙方所購車位位于 號地下停車場,編號為 號車位在簽定本協(xié)議時乙方已到場實地勘察,對該車位置、大小等相關(guān)情況均已明確。

  二、 使用年限

  該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致,屬該車位買受人房屋附屬設施。

  三、 計價方式與價款

  乙方購買該車位以個為計價單位,總價款為(人民幣) 拾 萬仟佰 元整

  四、付款方式與價款

  買受人須在簽定本合同時一次性付清該車位全部價款。

  五、其他

  1位的物業(yè)管理,乙方應遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定,并承擔該車位相應管理費。

  2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關(guān)聯(lián)的.公共部位和設施的使用性質(zhì)。

  3、乙方在上述使用期限內(nèi),若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用,必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  六:爭議

  本合同如發(fā)生糾紛,各方應通過友好協(xié)商解決,不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。

  本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  甲方叁份,乙方壹份。

  本合同自雙方簽定之日起生效。

  出 賣 人: 買 受 人:

  法定代表人: [法定代表人]:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

停車位買賣合同范本3

  甲方(開發(fā)商):

  乙方(業(yè) 主): 身份證號碼:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,基于平等、自愿和誠實信用的原則,就乙方購買“”項目地下停車位使用權(quán)一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 停車位基本情況

  項目名稱:

  項目地址: 市 區(qū) 路 號

  乙方房號: 停車位編號: 區(qū) 號

  容車規(guī)格:長×寬×高(㎜)≤ ×

  容車載重:載重≤ 噸

  車輛所有人: 身份證號碼:

  車牌號: 顏色:

  緊急聯(lián)絡方式:

  其他:

  本合同簽訂前,乙方應去擬購停車位實地看驗,合同簽訂后,視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認且無疑義。沒有全面完工的,甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。

  二 、使用期限

  1、地下停車位出售的是長期使用權(quán),使用年限與住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。

  2、乙方在出售房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,應當事先取得甲方同意,并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。

  三、合同金額及付款方式

  1、采用一次性付款方式:簽訂本合同時,乙方一次性支付甲方人民幣 萬元后,即可享有 區(qū),編號為 號地下車位的使用權(quán)。

  2、該費用僅為公共用地占地使用費,不包含物業(yè)管理公司對車位的`管理費、使用機械停車位所產(chǎn)生的電費及每年的維保費用。

  四、交付日期

  本合同簽訂且乙方付清款項后當日交付。

  五、雙方的權(quán)利及義務

  (一)、甲方的權(quán)利及義務:

  1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。

  2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務。

  3、如乙方在出售房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,在取得甲方同意后,甲方有義務配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。

  (二)、乙方的權(quán)利及義務:

  1、乙方有合同指定車位的使用權(quán)。

  2、乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。

  3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛,超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛,不得存入停車位。

  4、乙方停放的機動車輛變更時,應告知物業(yè)管理公司。

  5、乙方不得在地下車位上清洗車輛,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。

  6、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

  7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應予賠償。

  8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。

  六、管理責任

  1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同,甲方不承擔人員、財產(chǎn)和車輛保管及停車服務義務,乙方應當采取必要的安全防護措施,因在停車位使用過程中發(fā)生人身財產(chǎn)及車輛毀損、滅失的,責任由乙方自行承擔。

  2、管理停車位的物業(yè)管理事務由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務的合同。管理期間,由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務費,提供地下停車物業(yè)管理費。

  七、免責約定

  1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互不承擔違約責任。

  2、本合同受業(yè)主大會決議導致履行不能或者變更的,甲乙雙方互不承擔違約責任。

  八、違約責任

  甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,應按本合同款的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  九、其他

  1、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,因履行合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的,可提交市仲裁委員會仲裁解決。

  2、本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同

  等法律效力,雙方簽章后生效。

  甲方(公章): 乙方:

  (身份證號碼: )

  代表人: 代表人:

  簽署時間: 年 月 日 簽署時間: 年 月 日

停車位買賣合同范本4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,保障雙方的合法權(quán)益,就乙方有償使用甲方地下車位,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特制定如下條款:

  一、車位使用費總額為(人民幣)拾萬仟佰拾元整,

  乙方在鑒定本協(xié)議時一次性付給甲方。

  二、在乙方付清上述使用費全款后,小區(qū)地下編號為號的地

  下車位歸乙方使用。

  三、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主。

  四、本車位使用年限與業(yè)主所購房屋使用年限等同。

  五、如因后期規(guī)劃或施工方案調(diào)整等原因,乙方所購買車位位置發(fā)生變更或取消,乙方可

  按調(diào)整后可售車位進行調(diào)整置換;如乙方對車位位置調(diào)整不滿意,可退款﹙不計利息﹚,但甲方不予任何補償;除上述兩種方式外,乙方不得要求其他任何形式補償。

  六、除第五條規(guī)定外,如乙方要求解除本協(xié)議的,應向甲方支付本車位使用費總額30%的'違約金。本協(xié)議簽定一個月或本車位使用三個月內(nèi),乙方未提出解除或撤銷本協(xié)議的,即為乙方放棄上述權(quán)利。

  七、乙方應服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理,遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,有保護地下車位附屬設施設備完好的義務,如造成損失,應按造價賠償。乙方不得對所使用車位加裝、改裝其他設施設備,壘筑墻體等或改變其使用功能,不得堆放雜物,污染地面,以保護車位的統(tǒng)一協(xié)調(diào);車位使用期間因車位及附屬設施設備發(fā)生的一切維修、維護、更換等費用均由乙方承擔。

  八、甲方應在收到全部使用費后,于年月日前將該車位交于乙方使用。

  九、雙方因合同發(fā)生的糾紛,應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。

  十、本合同一式三份,甲方保存二份、乙方保存一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:乙方:

  身份證號碼:

  代表:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年月日年月日

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