轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2023-04-30 09:55:45 合同范本我要投稿

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2021關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同范本

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的2021關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

2021關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同范本

　　轉(zhuǎn)讓合同1

　　出讓人(甲方)_______________

　　受讓人(乙方)_______________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為____平方米(不含柴棚)。

　　第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為_____萬元整(含柴棚)。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應(yīng)在簽訂____房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的_____的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起_____個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過_____天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

　　2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的`約定

　　1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

　　3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

　　4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)__________

　　________年_____月____日 ________年_____月____日

　　轉(zhuǎn)讓合同2

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________身份證號(hào)碼：__________________

　　頂讓方(乙方)：__________身份證號(hào)碼：__________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將甲、乙雙方共同擁有的位于_______________________________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方單獨(dú)使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲、乙雙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲、乙雙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲、乙雙方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的`裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

　　四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整，(大寫：人民幣_(tái)______________元整)

　　五、該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方單獨(dú)負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：

　　轉(zhuǎn)讓合同3

　　甲方（轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租方）：

　　送達(dá)地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（受讓、承租方）：

　　送達(dá)地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方在公平合理、平等自愿、協(xié)商一致的情況下，就貴都名門酒店的房屋轉(zhuǎn)租及設(shè)備轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其承租位于友莊路4號(hào)北側(cè)，市運(yùn)管所南側(cè)貴都名門酒店的四層及五層（有73個(gè)房間、一個(gè)會(huì)議室及兩間辦公室），包括在該棟樓內(nèi)的四套公寓房（分別位于________）。

　　二、甲方在轉(zhuǎn)租上述房屋時(shí)，一并將房屋內(nèi)的一切設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，設(shè)備的種類及數(shù)量以雙方簽訂協(xié)議時(shí)核準(zhǔn)的清單為準(zhǔn)（該清單作為本協(xié)議的附件）。甲方保證所有設(shè)備及設(shè)施在交付乙方時(shí)能正常使用，否則乙方有權(quán)按損壞設(shè)備的價(jià)值折扣轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　三、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用合計(jì)700萬元。乙方同時(shí)將____年____個(gè)月的房屋租賃費(fèi)200萬元一次性一并支付給甲方，在乙方使用租賃物期間（20xx年零8個(gè)月）原出租方不得再向乙方主張房屋租賃費(fèi)，原出租方也不得因與甲方發(fā)生糾紛要求終止甲方與乙方的轉(zhuǎn)租合同。

　　四、付款方式：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金50萬元（交付時(shí)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款），乙方需在____年____月____日前將849萬元支付給甲方，余款1萬元在甲方協(xié)助乙方完成酒店相關(guān)手續(xù)變更登記后支付。甲方在乙方向其支付849萬元前，須將租賃物、轉(zhuǎn)讓設(shè)備及裝修圖紙交付給乙方，并保證設(shè)備設(shè)施的正常。

　　五、甲方將酒店交付給乙方后，該酒店的原員工乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營需要選擇進(jìn)行保留或辭退。交付前酒店的一切債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)，交付前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，第三方在交付后向乙方主張，導(dǎo)致乙方損失的，全部由甲方負(fù)責(zé)賠償（損失包括乙方處理事務(wù)產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、交通費(fèi)及誤工費(fèi)，停業(yè)期間的酒店員工費(fèi)用及經(jīng)營損失）。交付前甲方經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它相關(guān)稅費(fèi)全部由甲方自己承擔(dān)，交付后乙方代為墊付的，甲方應(yīng)全額賠償給乙方。酒店交付后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它相關(guān)稅費(fèi)全部由乙方自己承擔(dān)。

　　六、甲方在收到乙方899萬元款項(xiàng)后，須無條件隨時(shí)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的變更登記，辦理變更登記產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。手續(xù)變更完畢乙方支付甲方剩余1萬元。

　　七、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租款、轉(zhuǎn)讓款及租賃費(fèi)。

　　2、如乙方不再約定時(shí)間內(nèi)支付上述款項(xiàng)，有權(quán)解除本協(xié)議。

　　3、保證甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為得到原出租人的同意。

　　4、保證房屋的`租賃期限達(dá)到____年____個(gè)月。

　　5、保證該酒店擁有完備的酒店經(jīng)營所需的一切手續(xù)及證照，且相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)及證照合法有效。

　　6、處理好交付前該酒店原員工的勞動(dòng)關(guān)系及勞動(dòng)賠償問題。

　　7、處理好交付前該酒店的債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)問題。

　　八、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、按合同約定驗(yàn)收房屋及設(shè)備設(shè)施。

　　2、在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

　　3、按照合同約定向甲方全額支付款項(xiàng)。

　　4、不得違反甲方與原出租人的合同約定。

　　5、有任何產(chǎn)生影響雙方合同履行情況發(fā)生時(shí)應(yīng)即時(shí)通知甲方。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，如非乙方行為導(dǎo)致租賃房屋的租期不足____年____個(gè)月時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用時(shí)間對(duì)比支付款項(xiàng)比例將多收的款項(xiàng)退還給乙方（即900萬元÷128個(gè)月×乙方不能繼續(xù)使用剩余的月數(shù)）。因甲方違約導(dǎo)致的，甲方應(yīng)按乙方不能繼續(xù)使用的剩余月數(shù)每月10萬元賠償乙方損失（即10萬×乙方不能繼續(xù)使用剩余的月數(shù)）。

　　十、甲方保證本合同得到原出租方簽字同意為本合同的生效要件。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得擅自修改合同條款，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得違反合同約定，否則違約方要向守約方支付違約金100萬元。

　　本合同一式七份，經(jīng)合同當(dāng)事人簽字按手印生效后，所有當(dāng)事人各執(zhí)一份，原出租人保存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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