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花園清掃保潔工作分區(qū)責任合同范本
一、總則
為了規(guī)范_________花園的清掃保潔工作，調(diào)動廣大保潔員的工作積極性，按照物業(yè)環(huán)境管理的清掃保潔管理的相關規(guī)定，本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本責任合同。
二、責任區(qū)域范圍（界止點）：________________________
三、操作細則及質(zhì)量標準
1、道路 清掃 每日_____次 “七凈”（路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈）“六無”（無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑）
2、公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規(guī)栽種
3、樓梯 清掃 每周_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼
4、樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡
5、單元防盜鐵門 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡
6、單元電表箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵
7、花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網(wǎng)、無積塵
8、路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵
9、垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞
10、公共設施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網(wǎng)、周邊無雜草
注：1、清潔頻率不低于但不限于以上標準；2、質(zhì)量標準重在保持，工作時間段內(nèi)應隨時符合此標準。
四、檢查
檢查人員對照質(zhì)量標準對各責任區(qū)域內(nèi)的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施，周檢、月檢由物業(yè)經(jīng)理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質(zhì)量標準全部達到或一項未達到評為優(yōu)秀；兩項未達到標準評為良好；三項未達到標準評為合格；四項或四項以上未達到標準評為不合格。
五、獎懲
公司根據(jù)檢查結(jié)果對各責任區(qū)域內(nèi)的保潔員據(jù)實實行獎懲。獎懲方式以經(jīng)濟獎懲為主，精神獎懲為輔。
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1、日檢一次不合格，扣罰當日工資_____元；
2、周檢一次不合格，扣罰_____元并被警告；
3、月檢一次不合格，扣罰半月工資并被嚴重警告；
4、連續(xù)兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動合同。
（二）獎勵
1、月檢被評為優(yōu)秀的，當月獎勵_____元；
2、連續(xù)三次月檢被評為優(yōu)秀或一年累計十次月檢被評為優(yōu)秀的，獎勵_____元；
3、全年月檢被評為合格的或以上等級的，獎勵____元；
4、全年月檢被評為優(yōu)秀的，發(fā)放_____％年終獎，并在職工大會上予以表揚；
5、續(xù)兩年或兩年以上全年月檢被評為優(yōu)秀者，除經(jīng)濟獎勵外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。
六、保潔員一般工作準則
�。ㄒ唬┮宦芍ぷ餮b、戴工作牌上崗。
�。ǘ┌磿r上下班，不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關的事；不得擅自離崗。
�。ㄈ⿶圩o、節(jié)約清掃保潔用具。
�。ㄋ模﹪澜诠ぷ鲿r間內(nèi)向單個業(yè)主提供收受利益的服務。
�。ㄎ澹﹪澜诠ぷ鲿r間內(nèi)從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。
�。┎坏靡匀魏卫碛删芙^公司領導安排的突擊性工作。
�。ㄆ撸┎坏盟阶哉胰隧敯�。
�。ò耍├债a(chǎn)日清。
七、附則
（一）本合同由甲方負責解釋和補充修訂。
�。ǘ┍竞贤院炗喼掌饒�(zhí)行。
�。ㄈ┍竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，以共同遵守。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年_____月_____日
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