房地產(chǎn)前期策劃合同

委托方甲方：受托方（乙方）：簽約地點(diǎn)：簽訂日期： 年 月 日 1 策劃推廣服務(wù)合同委托方（甲方）：受托方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委 托乙方對(duì)其開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目進(jìn)行前期打包策劃推廣事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同， 以資信守。第一條 服務(wù)范圍 甲方委托乙方為其開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃推廣服務(wù)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目前期的策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等事宜。第二條 服務(wù)內(nèi)容（一）具體服務(wù)范圍：第一部分：整體策劃——1、vi 設(shè)計(jì)（logo/色值/標(biāo)準(zhǔn)/應(yīng)用規(guī)范/中英文規(guī)范/排字組合/立體雕塑效果）2、階段策劃推廣方案3、深度市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4、銷(xiāo)售執(zhí)行建議方案第二部分：售樓處包裝——1、接待臺(tái)背板2、logo 墻3、資料架4、玻璃窗吊簾式旗幅5、頂部掛旗6、北墻展板7、門(mén)牌門(mén)條8、玻璃貼 29、室外指示牌設(shè)計(jì)10、售樓處門(mén)頭設(shè)計(jì)第三部分：銷(xiāo)售道具——1、大幅海報(bào)（折頁(yè)）2、戶型圖3、樓書(shū)4、名片5、名牌6、大號(hào)信封7、紙杯8、信紙便簽紙第四部分：戶外廣告——1、擎天柱2、道旗3、圍檔（二）免費(fèi)贈(zèng)送服務(wù)范圍：露臺(tái)平面戶型圖工裝建議銷(xiāo)控表銷(xiāo)售表格業(yè)績(jī)表客戶簽約號(hào)卡客戶禮品包裝第三條 合同總價(jià)款及付款方式第四條 廣告運(yùn)作規(guī)則1． 為使雙方有效溝通、提高工作效率，乙方就甲方委托的項(xiàng)目成立專(zhuān)案小組，并提供專(zhuān)案小組名 單給甲方。乙方只對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方需指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方合作、接洽。2． 甲乙雙方共同根據(jù)銷(xiāo)售情況及甲方營(yíng)銷(xiāo)策略傳播策略和思路制定宣傳推廣的工作計(jì)劃，確定工 3 作階段、完成時(shí)間。3． 在服務(wù)的實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)總體策劃方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)協(xié)助確定并調(diào)整。第五條 雙方責(zé)任及權(quán)利（一）甲方責(zé)任及權(quán)利1． 甲方對(duì)乙方提交的方案有提出修改和調(diào)整的權(quán)利，設(shè)計(jì)方案甲方需尊重乙方意見(jiàn)。2． 在甲方支付本合同或分項(xiàng)項(xiàng)目相應(yīng)的費(fèi)用后，設(shè)計(jì)作品之知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并有權(quán)要求乙 方及時(shí)提供電子文件及樣稿。3． 雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類(lèi)圖片和文字資料，并應(yīng)對(duì)上述 資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關(guān) 的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。4． 甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃思路、廣告方案和乙方所提交的工作文件及時(shí)以書(shū)面形式提出修改 意見(jiàn)和建議，甲乙雙方達(dá)成一致后據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，直至甲方簽字或以電子郵件認(rèn)可方可 定稿。5． 甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。 （二）乙方責(zé)任及權(quán)利1． 乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)策劃、設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)，乙方 應(yīng)為甲方的相關(guān)資料保密。2． 乙方應(yīng)指定專(zhuān)人組成項(xiàng)目工作小組，經(jīng)甲方確認(rèn)后開(kāi)展工作。3． 乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的工作任務(wù)，乙方將設(shè)計(jì)方案交甲方并經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字或以電子郵 件確認(rèn)后視為該項(xiàng)工作完結(jié)。若甲方對(duì)該方案提出異議，乙方應(yīng)于甲方提出后盡快進(jìn)行組織雙 方領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行討論、修改、調(diào)整，直至甲方簽字或以電子郵件認(rèn)可方能定稿。4． 乙方應(yīng)主動(dòng)提前向甲方索要設(shè)計(jì)工作中所需的各類(lèi)資料，并在本合同終止時(shí)，將上述資料及時(shí) 4 歸還甲方。5． 乙方對(duì)最終發(fā)布廣告擁有正文署名權(quán)。6． 乙方在經(jīng)甲方書(shū)面同意后可用其設(shè)計(jì)之作品參與公益、專(zhuān)業(yè)、行業(yè)或媒介所組織的競(jìng)賽評(píng)比活 動(dòng)、出版發(fā)表。7． 乙方對(duì)未被甲方采用的方案有權(quán)收回并作為它用。

8． 乙方應(yīng)按月向甲方提供合同期間的詳細(xì)工作計(jì)劃和時(shí)間安排表，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第六條 違約責(zé)任1． 除不可抗力的自然及社會(huì)原因外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔(dān)違 約責(zé)任。2． 非因乙方原因，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供乙方設(shè)計(jì)工作所需的各類(lèi)資料，或未能在約定時(shí)間 內(nèi)對(duì)乙方提出的策略、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)方案簽字認(rèn)可，乙方完成工作時(shí)間可相應(yīng)順延。3． 由于甲方違約造成本合同不能履行，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自 送達(dá)甲方時(shí)生效。第七條 轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)合同另一方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。否則，守約方有權(quán)終止本合同并要求違約方支付合同總價(jià)款 10的違約金。第八條 合同終止和解除有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：1． 本合同因已按約定履行完畢而自然終止；2． 本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3． 本合同因一方違約或因一方有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)而終止；

第九條 保密條款1． 未經(jīng)合同另一方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商 5 業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其它信息等）負(fù)保密責(zé)任， 并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的`除外。 2． 任何一方泄密導(dǎo)致合同另一方遭受損失的，泄密方應(yīng)按合同總價(jià)款的 20向合同其它方支付違 約金，違約金不足以賠償合同其它方損失的，應(yīng)按合同其它方的實(shí)際損失賠償。 3． 本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十條 不可抗力條款 由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其它方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其它方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。 第十一條 解決爭(zhēng)議的辦法 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可向呼和浩特市地方人民法院提起訴訟。

第十二條 其它 1． 本合同在甲、乙雙方簽署后即生效，雙方履行完本合同的職責(zé)后，本合同即自行終止。

2． 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3． 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，每份均具同等法律效力。

甲方： 乙方： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 代表人簽字： 代表人簽字： 日期： 日期：

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