物業(yè)人員管理制度
在社會發(fā)展不斷提速的今天，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編收集整理的物業(yè)人員管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)公司人員招聘、甄選與錄用管理程序
一、招聘的原則
1.人員招聘錄用以提高組織效率、提高組織競爭力、促進組織發(fā)展為根本目標。
2.人員招聘必須堅持計劃性原則。
3.人員招聘必須堅持任人唯賢、擇優(yōu)錄用的原則。
4.招聘錄用程序必須堅持科學化、規(guī)范化原則，為部門提供可靠、及時、適當?shù)娜肆Y源保障。
二、招聘條件
1.管理人員
大學�？埔陨衔幕潭龋挲g22—40歲之間，身高男1.70米以上，女1.60米以上；有兩年以上相關工作經(jīng)驗，政歷清楚，身體健康，五官端正，思路清晰，無不良習慣。應聘會計、出納者須持有效的xx市財政局發(fā)放的《會計上崗證》，出納人員及汽車駕駛員本人須具有xx市主城區(qū)常住戶口，或須由具有xx市主城區(qū)常住戶口的人員提供擔保。
2.專業(yè)技術人員
中技以上文化程度，年齡22—45歲之間，身高男1.70米以上，女1.60米以上；有三年以上相關工作經(jīng)驗，政歷清楚，身體健康，五官端正，思路清晰，無不良習慣。應聘特殊崗位人員必須持有效的xx市勞動局發(fā)放的《特種作業(yè)人員操作許可證》。
3.安全管理員
高中以上文化程度，年齡在18—28歲之間，身高1.75米以上，兩眼裸視視力均在0.80以上，退伍軍人優(yōu)先，政歷清楚，身體健康，五官端正，思路清晰，反應靈敏，無不良習慣。
4.保潔員
初中以上文化程度，年齡18—40歲之間，男性身高1.60米以上，女性身高1.55米以上，政歷清楚，身體健康，五官端正，思路清晰，反應靈敏，無不良習慣。
三、招聘與錄用程序
1、用人部門根據(jù)職位空缺情況，填寫《職位空缺申報表》報給人事管理員審核后，報經(jīng)理審批。
2、人事管理員統(tǒng)一組織、安排招聘場地、時間、人員及有關事宜。
3、人事管理員根據(jù)招聘情況、應聘資料等對應聘人員進行初選。
4、人事管理員統(tǒng)一組織應聘人員的筆試，合格后方可參加面試。
5、用人部門負責人須參加應聘人員面試工作。
6、面試合格人員需參加由人事管理員組織的心理測評。
7、用人部門負責人與人事管理員協(xié)商，初步?jīng)Q定擬錄用人員。
8、安全管理員、保潔員由人事管理員確定錄用，管理及技術人員由部門經(jīng)理審批確定錄用。
9、人事管理員檢查擬錄用人員的各類證件之有效性及合法性。
10、人事管理員安排擬錄用人員在指定醫(yī)院進行體檢。體檢表上須貼本人一寸近照，并由部門加蓋騎縫章。
11、人事管理員向體檢合格人員發(fā)放《錄用通知書》，并組織其參加入職培訓。
12、參加部門入職培訓并通過考核的人員方可被部門正式錄用。
四、被錄用人員必備資料
1.身份證復印件（須交驗原件）；
2.學歷證書、職稱證書復印件（須交驗原件）；
3.體檢合格表（部門指定醫(yī)院）原件；
4.婚育證明（結婚證、獨生子女證）復印件（須交驗原件）；
5.其它能證明自己特長、能力的資料；
6.x市xx銀行活期存折復印件。
7.應聘人員如無本市主城區(qū)常住戶口，還須備以下資料：
流動人口婚育證明（由戶籍所在地街道辦事處或居委會辦理，已婚、未婚均須）復印件（須交驗原件）；
有效的暫住證復印件（須交驗原件）；
本市的常住戶口的擔保人身份證復印件（須交驗原件）；
該擔保人須有正式工作單位，并留存單位開具的有效身份證明、家庭住址、辦公或住宅電話；
擔保人在人事管理員親筆簽署的擔保書。
五、部門內部招聘
1、人事管理員接到各部門職位空缺申請表后，根據(jù)職位性質確定是否在部門內部招聘；
2、人事管理員將需內部招聘職位及條件向全部門公告，符合條件的員工經(jīng)所在部門經(jīng)理同意均可參加；
3、人事管理員審核報名人員的材料，組織考試、面試、考核；
4、考核合格后。由人事管理員開出調動通知單，方可上崗。
六、試用與轉正
1、員工試用兩個月后三個月內，須獨立填寫《新員工試用情況反饋表》，于參加部門組織的強化培訓'時交給培訓老師。
2、通過強化培訓考核的人員，由其主管上級根據(jù)其工作表現(xiàn)及能力，為擬轉正人員填寫《轉正審批表》，并于每月25日前報人事管理員審核。
3、經(jīng)人事管理員審核同意后，須將該員工的《轉正審批表》報部門經(jīng)理審批。
七、有關轉正的相關規(guī)定
1、試用期一般為兩個月，原則上試用期最長不超過四個月，錄用人員必備資料不齊全者不能轉正。
2、入職培訓考核不合格者延期一個月轉正，可有一次補考機會，補考仍不合格者作解除勞動合同處理。
3、參加部門組織的強化培訓并通過考核方具備轉正資格，考核不合格者延期一個月轉正，可有一次補考機會，補考仍不合格者作解除勞動合同處理。
4、員工延期轉正的，部門經(jīng)理須對其進行延期轉正面談，每延長一個月試用期需面談一次，并填寫《面談表》經(jīng)當事人簽名確認，《面談表》原件報人事管理員存檔，部門保留復印件。
八、附相關表格：
《職位空缺申報表》；
《求職表》；
《報到通知書》；
《面談表》；
《轉正審批表》；
《新員工試用情況反饋表》。
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